【正文】 法人代表：_______________　　委托代理人： 委托代理人：_______________　　電 話： 電 話：_______________　　簽約地址： 簽約日期：_______________　　關(guān)于房屋裝修合同協(xié)議書　　業(yè)主 (以下簡稱甲方)：__________　　聯(lián)系電話：__________　　施工隊(以下簡稱乙方)：__________　　聯(lián)系電話：__________　　身份證號碼及復(fù)印件　　工程項目：居室裝潢　　甲、乙雙方經(jīng)過多次友好洽談和協(xié)商，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將居室裝潢權(quán)委托給乙方。　　一、 工程概況　　工程地址：　　居室規(guī)格：_____房型_____層_____(式)_____室_____廳_____廚_____衛(wèi)　　總計：施工面積 平方米?！　∥蟹绞剑骸　《?、 工程價款　　清包工費： _____元，大寫：　　三、 付款方式　　施工隊進(jìn)場，預(yù)支生活費： _____元，　　水電工完工，付_____元　　木工完成，付_____元，　　泥工完成，付_____元，　　工程竣工，付_____元，　　工程施工中如有項目增減或需要變動，增減項目的價款甲乙雙方協(xié)商后，待增減項目完工時一并結(jié)清。　　若工程竣工時所有驗收項目均達(dá)到甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)且驗收滿意，甲方將多支付乙方額外的工程獎勵基金元?！　〖追饺魺o圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可?！　》灿杉追剿峁┑乃薪ㄖ牧?，經(jīng)由乙方驗收后并給予保管，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料。　　若需乙方代購部分材料，乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買材料，并開具正式發(fā)票。若甲方堅持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。　　乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場。　　六、 工期及工程質(zhì)量檢查與驗收　　從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，工期為_____天，因甲方因素拖延，工期順延?！　∈┕て陂g，乙方每天的工作時間為：上午 _________ 點 _______ 分至 ______ 點 _______ 分?！　」こ藤|(zhì)量檢查及驗收　　a、本工程質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)：　?、偈┕D紙、作法說明、設(shè)計變更。　　c、驗收合格項目雙方確認(rèn)?！　∑摺?材料搬運　　甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運?！　±鴳?yīng)日日清。、　　九、 勞動力管理　　開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件?！　∫曳綉?yīng)具備在長沙市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)?！　∥唇?jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。　　十一、工地現(xiàn)場管理　　現(xiàn)場禁止使用明火?！　∈⒕S修　　因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，　　乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修?！　∪粢蛞曳轿茨馨春贤皶r完成維修，甲方可以安排其他施工隊進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從工程保修金中扣除?！　∈摹⒑贤瑺幾h　　出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商?！　∈?、其它說明和要求：　　須隱蔽的管線應(yīng)在甲方驗收合格后再進(jìn)行隱蔽作業(yè)，竣工交驗前應(yīng)向甲方提供室內(nèi)水電管線的竣工圖?！　」こ虨榍灏?，甲方只提供材料?！　∫曳绞┕挝槐仨毐ＷC施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時予以改正?！　∫曳綉?yīng)指派(姓名) 為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。、　　施工單位負(fù)責(zé)及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后，施工人員負(fù)責(zé)場內(nèi)建筑垃圾清運，完畢后方可立離場?！　「絼t　?、俦竞贤杉?、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　、诒竞贤炗喓蠊こ滩坏棉D(zhuǎn)包?！　、鼙竞贤母郊楸竞贤豢煞指畹囊徊糠郑c本合同具有同等法律效力。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守?！　?. 工程項目:__________,計_______平方米,施工面積___________ 平方米。　　4. 委托方式:_____________________________________ 。　　6. 工程竣工日期:__________年_________ 月_________ 日 ?！　〉诙l:工程價款　　工程總價款(金額大寫) 元,(金額小寫) 元?！　?. 工程驗收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T301999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定?！　?. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)?！　〉谒臈l:材料供應(yīng)　　1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價、保質(zhì)保量,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用?！　?. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。　　3. 乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。材料經(jīng)甲方驗收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。當(dāng)工期進(jìn)度過半甲方即第二次付合同價款的20%?！　〉诹鶙l: 工程工期　　,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止?！　　⒃O(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。　　,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變?！　〉谄邨l: 工程驗收　　1. 工程質(zhì)量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收?！　?. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任?！　?. 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期?！　〉诎藯l:其他事項　　1. 甲方　　必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底?！　∝?fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。如因施工原因發(fā)生安全事故導(dǎo)致施工人員傷害的,由乙方自行負(fù)責(zé)。在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為36個月。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補償?；驊{本合同和預(yù)付款收據(jù)向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,請求解決?！　〉谑粭l:合同的變更和終止　　1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。　　第十二條:合同生效　　1. 本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效?！　?. 本合同(包括合同附件、補充合同)壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份?！　∫?、概況　　甲方裝修住房系合法居住?！　⊙b修施工地點：XXXXXX市XXXXXX區(qū)(縣)XXXXXX路(村)XXXXXX巷XXXXXX號XXXXXX樓XXXXXX層XXXXXX室?！　〕邪绞剑篨XXXXX.　　總價款：XXXXXX元(其中人工費XXXXXX元，材料費XXXXXX元，詳見清單?！　《?、關(guān)于材料供應(yīng)的約定　　甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格和產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管。　　乙方采購的材料　　乙方應(yīng)向甲方提交購貨發(fā)票，并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價款的以倍補償給甲方。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。　　本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。　　由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延?！　」こ炭⒐ず?，乙方應(yīng)通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償?！　XXXXX年XXXXXX月XXXXXX日前，甲方支付總價款的XXXXXX%，計XXXXXX元。XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日前，甲方支付總價款的XXXXXX%，計XXXXXX元?！　∫曳绞┕ぶ屑追揭笤黾庸ぷ髁炕蛑型靖淖兪┕?nèi)容、要求，甲方應(yīng)另行支付費用，工期順延?！　×⑵渌　?一)甲方工作　　甲方應(yīng)在開工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施?！　∽龊檬┕ぶ幸蚺R時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作?！　?二)乙方工作　　參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜?！　∫曳皆谄溲b飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月。甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的XXXXXX%支付違約金。逾期XXXXXX天以上的，乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項如數(shù)退還給甲方?！　〖追轿崔k理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失?！　“?、糾紛處理方式　　本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會調(diào)解?！　【?、其它約定　　本協(xié)議一式XXXXXX份，甲，乙雙方各執(zhí)XXXXXX份，具有同等法