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精選租房合同合集九篇-閱讀頁

2025-04-05 21:54本頁面
  

【正文】 財產(chǎn)的完整,不得惡意損害房中設(shè)施?! ∥濉⑴c房主糾紛處理  因甲方并非房主,甲方與房主簽訂的租房合同,其相互間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無關(guān)。否則,由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。如因未取得房主同意而導(dǎo)致乙方不能正常居住的(包括但不限于被房主驅(qū)逐、經(jīng)常性打擾、門被換鎖、所屬財產(chǎn)被丟棄等),乙方有權(quán)隨時解除合同,并要求甲方承擔(dān)不低于月租金倍的違約責(zé)任。一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份?! 《?、房屋用途:乙方所租房屋僅為_______使用?! ∪?、租期:自201 年 月 日起至201 年 月 日止?! ∥濉⒏犊罘绞?乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本日租房合同范本時支付,以后租金按規(guī)定的付款期限甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)?! ∑?、乙方義務(wù):按照本日租房合同范本規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用。本日租房合同范本終止時,需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關(guān),后果自負(fù)  八、違約處理:如乙方違反本日租房合同范本第七條,甲方有權(quán)終止日租房合同范本,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償?! 【?、補充條款:(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度,煤氣表讀數(shù)_____度,電表總讀數(shù)_____度,峰_____度,谷_____度?! ∈?、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任?! ∈⒈救兆夥亢贤侗疽皇絻煞?,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力?! 《?、出租期限:____年__月__日至____年__月__日,共__年?! 〉诙甓?____年__月__日至____年__月__日)的租金數(shù)額,甲乙雙方根據(jù)第一年度經(jīng)營情況協(xié)商確定?! ∫院竽甓鹊淖饨鹪谏弦荒甓茸饨饠?shù)額的基礎(chǔ)上,每年遞增%,于每年的__月__日前全額付清,先付后用。(見附件1,附件中要詳細(xì)寫明房屋位置、房屋中的設(shè)備明細(xì)、型號、價值,以便收回時雙方作為交接的依據(jù)。乙方要遵守甲方制定的各項管理制度,按照自己競標(biāo)時的經(jīng)營方案(見附件2),認(rèn)真做好經(jīng)營項目的組織工作。  乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)房屋及所有設(shè)施、設(shè)備維護、維修的全部費用,并承擔(dān)設(shè)施設(shè)備毀損的賠償責(zé)任。防止發(fā)生飲食安全事故,若發(fā)生事故及糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任?! ∥唇?jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人,否則,甲方有權(quán)解除合同,不退租金和履約保證金?! ∫曳綄Ψ课菁霸O(shè)施進(jìn)行改造、裝修,必須征得甲方的書面同意。甲方給予配合?! ∫曳揭杂X維護經(jīng)營項目及周邊的環(huán)境衛(wèi)生,垃圾要清理到指定位置,嚴(yán)禁在園內(nèi)填埋垃圾,保證環(huán)境清潔?! ?乙方要按時足額支付水電費用?! ?本合同終止時,該房屋內(nèi)的不可移動的裝潢、設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有(若必須拆除固定裝潢物時,乙方必須按其裝修前的原樣修復(fù)用地和墻體等),合同終止后,乙方應(yīng)及時撤離該房屋物品,如合同終止5日后尚在該房屋內(nèi)的所有物品和設(shè)備、設(shè)施等,視為乙方放棄之所有權(quán),歸甲方所有?! ?乙方設(shè)置經(jīng)營招牌的,需經(jīng)相關(guān)主管部門審批,并向甲方出示相關(guān)審批證件?! ?甲方提供給乙方單獨使用(包括但不限于門窗、衛(wèi)生潔具、樓梯、家具用品以及通向總管的供水、排水、開關(guān)、空調(diào)、電線、消防)的設(shè)備設(shè)施,實行“誰使用誰維修保養(yǎng)”的原則,日常維修維護費用由乙方自行承擔(dān),乙方合同終止退房時應(yīng)完好歸還,若有損壞乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?! ?乙方自行負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)及其使用區(qū)內(nèi)的清潔和安全。若因火災(zāi)、水災(zāi)等事故給甲方房屋及第三人造成財產(chǎn)損失,乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違約,乙方同意甲方從乙方交付的履約保證金中扣除違約金及損失。  六、合同的變更和解除  本合同如有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后,以書面形式簽訂補充協(xié)議?! 、诩追揭笠曳桨雌溲b修前的原樣修復(fù)原狀?! ”竞贤行趦?nèi),甲方因自身原因,需提前解除合同,須提前2個月通知乙方,并給付乙方4個月租金作為補償(已包括乙方的裝修殘值,乙方不得就裝修殘值等再向甲方提出任何賠償或補償要求或主張),同時該房屋內(nèi)可移動的裝飾裝修等由乙方于5日內(nèi)搬離,逾期未搬離,視為乙方放棄所有權(quán),甲方有權(quán)任意處置?! ∑摺⑦`約處理  因甲方原因未能按合同約定向乙方交付房屋的,每逾期1日,乙方有權(quán)向甲方收取日租金3‰的違約金?! ∫曳矫吭耞____日前支付其經(jīng)營實際發(fā)生的水、電等費用,逾期造成的停電、停水等損失(包括計收的滯納金及經(jīng)營損失),乙方同意自行承擔(dān)?! ∮邢铝星樾沃?,乙方在收到甲方通知5日內(nèi)未進(jìn)行整改的,每逾期1日,甲方有權(quán)按日租金的3倍收取違約金,直至乙方整改完畢,如乙方仍未進(jìn)行整改,則甲方有權(quán)提前終止本合同,并根據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)追究乙方的相關(guān)法律責(zé)任?! ?2)、乙方利用承租房產(chǎn)進(jìn)行其他損害消費者或公共利益的行為,導(dǎo)致有關(guān)行政機關(guān)給予罰款、通報批評、停業(yè)整頓等處罰,并未能及時采取整改措施的?! ∠铝星樾沃?,甲方有權(quán)單方解除本合同(單方解除合同即自乙方收到甲方的解除合同時,合同自動解除),收回該房屋,除甲方已收取的租金及履約保證金不予退還外,乙方還需按解除合同當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)總額的20%向甲方支付違約金,若乙方支付的違約金不足以彌補甲方損失的,乙方還需賠償甲方的損失。)  (1)、乙方利用承租房產(chǎn)進(jìn)行非法活動?! ?3)在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意單方解除本合同的?! “恕⒔鉀Q爭議的辦法:雙方發(fā)生糾紛,應(yīng)協(xié)商解決。  九、本合同一式四份,甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份。  甲方(簽章):  乙方(簽章):租房合同 篇9  出租方:(以下簡稱甲方) 身份證號碼:  承租方:(以下簡稱乙方) 身份證號碼:  一、租賃地點及設(shè)施:  小區(qū)房型規(guī)格;居住面積 平方米;  2  二、租用期限及其約定:  租用期限:甲方同意乙方租用月 年 月 日;  房屋租金:每月  付款方式:按支付,另付押金收無誤后,將押金退還乙方,不計利息?! 。?)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; ?。?)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;  (3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 20 天; ?。?)連續(xù)三個月不付所有費用的?! ∷?、其它說明:  交接水、電、煤字?jǐn)?shù)如下:  水:電:煤:  附:本協(xié)議僅供參考,若有未盡事宜,可附加條款解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理  或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁;  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成一致而定此協(xié)議;  本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,若對此協(xié)議無異議,簽字后即行
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