【正文】 房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的?！　〕鲎夥剑篲_______________ 承租方：________________　　聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________　　簽約日期：______年_____月______日房屋租賃合同 篇5　　本合同又及雙方當(dāng)事人:　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):　　電話:　　身份證號(hào):　　地址:　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):　　電話:　　身份證號(hào):　　地址:　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》. 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》.,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下例房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:　　第一條房屋基本情況.　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋),坐落在案 。共層(間).房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米。交易后如有產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償.　　第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定.　　乙方不得隨意損害房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,需先征得甲方同意.　　第八條 租賃期滿。如乙方要求繼續(xù)租賃 ，在同等條件下乙方應(yīng)享有優(yōu)先租賃權(quán)?！　〉谑畻l違約責(zé)任?！　〉谑粭l 本合同未盡事項(xiàng)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　〉谑l 本合同在 行中發(fā)生爭(zhēng)議。）　　第十三條 租賃期滿前壹個(gè)月，乙方要明確是否續(xù)租，如愿意續(xù)租，再簽租賃合同；如到期不續(xù)租，乙方應(yīng)搬離物品，并將門店退還甲方，如乙方不搬離，按每天五拾元結(jié)算租金（按天計(jì)算）?！　〉谑鍡l 乙方必須依法經(jīng)營(yíng)。合同自簽字之日起生效?！?因此，房屋租賃合同解除時(shí)，添附物可以取回的，由添附人取回，不能取回的，房屋租賃雙方對(duì)房屋添附的處理有約定的按約定，沒(méi)有約定的，可以視不同情況分別處理：　　一、未經(jīng)房屋租賃出租人同意，承租人自行決定添附的，承租人應(yīng)當(dāng)自行將添附物除去。因?yàn)樵谶@種情況下，如果要求出租人給予補(bǔ)償，對(duì)出租人而言，該補(bǔ)償將構(gòu)成強(qiáng)制得利的補(bǔ)償?！　《?、經(jīng)過(guò)房屋租賃出租人同意的添附，在房屋租賃合同解除后，由于該添附物不能取回，已經(jīng)成為添附方的損失。如雖系承租方違約，但所留裝潢物對(duì)于出租方確有再利用價(jià)值的，可由出租方酌情給予補(bǔ)償?，F(xiàn)因一方當(dāng)事人違約而致合同提前被解除的，添附物歸屬如何確定?　　如果房屋租賃雙方約定合同終止時(shí)添附物歸出租人的，則該約定屬于關(guān)于添附物歸屬的附條件的約定。因此，根據(jù)附條件法律行為的規(guī)則，如因出租人違約而致條件不能成就的，則承租人取回添附物。如果因房屋租賃承租人違約導(dǎo)致合同解除的，視為阻止條件成就的行為，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)添附物歸出租人所有。但是，所留裝潢物對(duì)于出租方確有再利用價(jià)值的，參照上條規(guī)定處理。　　二、本房屋月租金為人民幣 元，從簽訂房屋租賃合同起乙方向甲方一次性支付 個(gè)月租金?！　∪⒑炗喎课葑赓U合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納房屋押金同期滿后將退還給乙方。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用?！　×?、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，如有違法行為后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)?！　“恕⒆赓U期間，任何一方提出終止合同，需向另一方支付違約金，違約金最低為租金押金價(jià)格。協(xié)商不成時(shí)，申請(qǐng)同當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨茫槐竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！　∫?、房屋地址：__________________________，用于普通住房。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。另付房租押金_____元，水電押金_____元，共計(jì)押金______元?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償?！　∷?、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　?1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?！　?3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的?！　×⒈緟f(xié)議一式兩份，簽字后即行生效。　　有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書(shū)（如《房地產(chǎn)權(quán)證》、《建筑許可證》、《規(guī)劃許可證》、《峻工驗(yàn)收書(shū)》或《購(gòu)房合同》和購(gòu)房發(fā)票等）復(fù)印一份（驗(yàn)原件）；無(wú)有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書(shū)的，提供轄區(qū)街道辦或居委會(huì)證明。　　出租方為單位或公司的還需提供以下資料：　?。?）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份（驗(yàn)原件）；　?。?）法人代表證明書(shū)（原件）；　?。?）法人代表身份證復(fù)印件一份；　?。?）委托他人辦理的需提供法人授權(quán)委托書(shū)（原件）?！　《⒊凶夥叫杼峤幌铝匈Y料：　　 當(dāng)承租方為個(gè)人時(shí)，需提交下列資料：　　（1）身份證復(fù)印件一份；　?。?）承租方為育齡婦女（年齡在2049歲）的，需提交計(jì)劃生育部門查驗(yàn)的計(jì)劃生育有關(guān)證件復(fù)印件一份（驗(yàn)原件）　　三、房屋租賃管理所　　房屋租賃管理所收到相關(guān)資料和合同時(shí)，由經(jīng)辦人員即時(shí)開(kāi)具〈收件回執(zhí)〉，并將盡快安排工作人員實(shí)地查看，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查情況符合的，五個(gè)工作日內(nèi)辦妥；文件資料不齊全或不符合要求的，不予受理。（當(dāng)月租金低于指導(dǎo)租金時(shí)，按指導(dǎo)租金收取）　　出租房屋辦理備案手續(xù)的，房屋租賃管理費(fèi)按月租金的3%交納。（如有變動(dòng)，以稅務(wù)部門最新公布稅率為準(zhǔn)）　　月租金1000元（含1000元）以上的，%（營(yíng)業(yè)稅3%、房產(chǎn)稅4%、%、%、%、個(gè)人所得稅1%）。　　二、租金：維修費(fèi)抵叁年租金，維修必須達(dá)到屋面不漏雨，內(nèi)墻及外墻正面粉刷，地面硬化?！　∪?、在租賃期內(nèi)，乙方不得在所租房屋內(nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則，一切后果由乙方承擔(dān)?！　∥濉⒑贤狡诤?，即二O一六年二月六日前，乙方必須無(wú)條件將房屋交付甲方使用，所有債務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)?！　〈撕贤际饺?，甲乙雙方各執(zhí)壹份，一份交赤馬港財(cái)經(jīng)所留存