【正文】 屋：　??；　　 無故拖欠租金3個月以上的（含3個月）；　　 租賃期滿合同自然終止?！　?未經甲方書面同意，乙方將該房屋轉租的，甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收履約保證金?！　?一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。　　第八條 通知　　本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：　?。?）專人遞送；　?。?）通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；　?。?）通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答?！　〉诰艞l 其他約定　　 甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印件?！　?本合同共6頁，一式肆份，甲方貳份，乙方貳份?！　?合同附件：　　乙方提供：　　營業(yè)執(zhí)照復印件或個人身份證復印件；　　法人代表身份證復印件?！　《⒆赓U房屋用途　　。　　三、租賃期限　　_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租賃期為_______年?！　∥?、甲方的權利與義務　　，_________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三方?！　?，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。　　，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉?！　?。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。　　。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。甲方要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！　“恕⒗m(xù)租　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！　。瑧浖追津炇照J可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！　?2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的?！　?4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的。　　(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的?！　?2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　?4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　?，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。　　十二、其他條款　　，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據?！　?、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)?！　?，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。　　二、租賃房屋用途　　乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房?！　∪⒆赓U期限　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。　　上述租金每半年支付一次，具體為：　　本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元?！　∧暝氯罩Ц兜谌晟习肽曜饨鹪?，年月日前支付第三年下半年租金元?！　∧暝氯罩Ц兜谖迥晟习肽曜饨鹪暝氯罩Ц兜谖迥晗掳肽曜饨鹪?。　　為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元?！　∥濉⒓追降臋嗬c義務　　甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?！　≡谧赓U期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋?！　×?、乙方的權利與義務　　乙方按照本合同約 定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任?！　∫曳浇洜I過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔?！　“幢緟f(xié)議第四條約定支付租金?！　“?、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同?！　?2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的