廣州市物業(yè)服務收費管理實施細則(doc)-物業(yè)管理-閱讀頁
2024-09-04 10:09本頁面
【正文】 費管理辦法》執(zhí)行。 在業(yè)主裝修完畢后，經物業(yè)管理企業(yè)檢查驗收，沒有損壞公共部位、設備設施的，裝修保證金應自檢查合格之日起 15個工作日內退還業(yè)主。 裝修產生的垃圾余泥由 業(yè)主或物業(yè)使用人自行處理的，物業(yè)管理企業(yè)不得收費；委托物業(yè)管理企業(yè)處理的，清運費標準由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)協商確定。 第十九條 物業(yè)管理企業(yè)應當按照政府價格主管部門的規(guī)定實行明碼標價，在物業(yè)管理區(qū)域內的顯著位置，將服務內容、服務標準以及收費項目、收費標準等情況進行公示。業(yè)主違反物業(yè)服務合同約定逾期不交納服務費用或 物業(yè)服務資金的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。 物業(yè)發(fā)生產權轉移時，業(yè)主或者物業(yè)使用人應當結清物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金。 第二十二條 物業(yè)管理區(qū)域內，供水、供電、供氣、通訊、有線電視等單位應當向最終用戶收取 有關費用。物業(yè)管理企業(yè)不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。 住宅物業(yè)管理區(qū)域內走廊、樓梯、公共設施的公共水電費用和路燈用電費用以及電梯運行電費根據供電、供水企業(yè)制定的分攤辦法合理分攤，另行收取。 第二十三條 利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在征得相關業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)管理企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關手續(xù)。 第二十四條 物業(yè)管理企業(yè)已接受委托實施物業(yè)服務并相應收取服務費用的，其他部門和單位不得重復收取性質和內容相同的費用。 第二十六條 政府價格主管部門會同房地產行政主管部門，應當加強對物 業(yè)管理企業(yè)的服務內容、標準和收費項目、標準的監(jiān)督。 第二十七條 本實施細則由市物價局負責解釋。原市政府價格主管部門和物業(yè)管理行政主管部門印發(fā)的相關物業(yè)收費政策以及原市和區(qū)、縣級市政府價格主管部門核發(fā)的商場、辦公樓有關物業(yè)收費標準批文和《廣東省經營服務性收費許可證》同時停止執(zhí)行。
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1