【正文】 賠償，賠償比例＝１－服務(wù)時間/有效期。 ２、公派外出學(xué)習(xí)由人事部統(tǒng)一安排，填寫員工培訓(xùn)審批表經(jīng)部門簽署意見后辦理報批手續(xù)。 ４、非脫產(chǎn)學(xué)習(xí)占用工作時間視為正常出勤，學(xué)習(xí)期間占用非工作時間不計加班。 ，其檔案、工資、行政關(guān)系均由公司保留，其原任職務(wù)自離職之日起不再保留，學(xué)習(xí)期滿后由公司另行安排。 ，表現(xiàn)優(yōu)秀，取得優(yōu)秀成績者視情況補發(fā)部分激勵工資。由于本人原因在服務(wù)期內(nèi)離開公司的，須按比例賠償公司在其進修、學(xué)習(xí)期間的各項費用，賠償辦法參照《勞動合同實施細則》。實習(xí)的應(yīng)提交對方單位實習(xí)鑒定意見。（參加脫產(chǎn)學(xué)習(xí)視為非連續(xù)工作） ?！　€人提出外出學(xué)習(xí)，由本人提出申請，經(jīng)部門簽署意見后報人事審批。 b. 外出學(xué)習(xí)時間不足２個月者原任職務(wù)保留；外出學(xué)習(xí)時間在２個月以上（含）者原任職務(wù)自離職之日起不再保留，學(xué)習(xí)期滿后由公司另行安排； c. 外出學(xué)習(xí)占用工作時間，按事假處理，學(xué)習(xí)期間月工資低于xx市最低工資標(biāo)準(zhǔn)時按xx市最低工資標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。 e. 學(xué)習(xí)期滿后為公司服務(wù)的年限不得少于三年。　?。ㄊ┕緝?nèi)部交叉培訓(xùn)１、員工因工作需要到其他部門培訓(xùn)的，由本部門簽署意見后到人事部門辦理報批手續(xù)。　?。?、員工在培訓(xùn)期間保留原崗位工資待遇不變，激勵工資由派出部門評定，培訓(xùn)部門負責(zé)提供其出勤、表現(xiàn)、態(tài)度等基本情況?！　∪耸虏块T與有關(guān)部門商議后報請公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)?！　∪耸虏块T與來人單位商議制定實習(xí)計劃，保衛(wèi)部門負責(zé)參觀實習(xí)人員的安全保密教育?！　≌{(diào)出員工的工資處理　　經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)調(diào)離的員工,原則上以人事部門正式辦理或通知辦理調(diào)動手續(xù)后的下一個月起止薪?！　∑摺⒂嬎銠C使用管理規(guī)定
１、各部門計算機應(yīng)由專人負責(zé)使用。 ２、總經(jīng)辦負責(zé)對公司計算機的使用、維護、維修和各類軟件的安裝進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，非工作需要不得擅自安裝 其它軟件。 ３、各部門計算機如發(fā)生故障，應(yīng)及時與總經(jīng)辦聯(lián)系予以檢查，不得隨意更換計算機系統(tǒng)配置，更不得隨意拆 計算機，以防擴大故障。經(jīng)檢查后，確屬需要進行維修的，首先應(yīng)在記錄上寫清何種故障然后將記錄交至總經(jīng)辦，由其負責(zé)安排維修事宜?！　。怠澜趲щ娗闆r下進行插、拔電纜等動作，防止發(fā)生短路，燒毀機器。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將嚴肅處理。
８、嚴禁在有計算機的房間吸煙，更不得在操作臺前吸煙　　八、檔案管理規(guī)定　　（一）總則 公司實行“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，各負其責(zé)。 公司的檔案是公司全體員工在日常工作中直接形成，能反映公司日?；顒樱瑯I(yè)務(wù)往來，重要事項、歷史沿革、人員變化等重要的各種資料。包括計算機文字、書面文稿、圖紙、圖表、照片、聲像等資料。 公司的所有工作人員應(yīng)嚴格按照規(guī)定，定期向本部門移交，在一個工作周期內(nèi)自己經(jīng)手的各種檔案資料。 （二）管理機構(gòu)和崗位職責(zé)　　公司的檔案管理工作為總經(jīng)理負責(zé)制。辦公室定期到各部門，復(fù)制各部門計算機內(nèi)所形成的文字資料和圖片資料。各部門的經(jīng)理為本部門檔案管理的負責(zé)人，各部門指定一名工作人員為兼職檔案員，經(jīng)辦本部門檔案的管理工作。檔案的編目工作均由辦公室按照檔案編目要求統(tǒng)一進行?！　。ㄈw檔范圍　　各類請示，報告，會議紀(jì)要。　　1與重要的客戶來往的信件、函電，　　1歷年工作總結(jié)，　　1年度預(yù)算報告；　　（四）立卷程序 根據(jù)“誰辦誰立卷”的原則，項目協(xié)議、合同簽訂或重要的文檔資料形成后，經(jīng)辦人要建立檔案材料收集袋，隨時積累材料?！　。ㄎ澹┕芾砼c利用　　公司辦公室應(yīng)建立檔案的統(tǒng)計登記表，完善借閱制度。 檔案存放案卷的箱柜必須堅固，并有防盜、防潮防高溫、防蟲鼠、防潮、肺塵等設(shè)施。 檔案管理人員調(diào)動工作時，應(yīng)在離職前辦理交接手續(xù) 辦公室根據(jù)工作需要，編日常管理與查詢系統(tǒng)，編制各種必要的目錄、卡片、索引等檢索工具，力求查找方便，調(diào)卷迅速準(zhǔn)確，積極為一線部門提供服務(wù)。移交目錄一式兩份，交接雙方各執(zhí)一份。按照工作移交的有關(guān)規(guī)定，列出清單，部門經(jīng)理作為監(jiān)交人，負責(zé)清點核對檔案的移交工作。鑒定檔案應(yīng)在本單位主管領(lǐng)導(dǎo)主持下，由檔案部門和有關(guān)業(yè)務(wù)部門組成的鑒定小組共同進行。 經(jīng)過鑒定失去保存價值的檔案，要登記造冊，經(jīng)本單位領(lǐng)導(dǎo)審批后方可銷毀。 　 （六）考核與獎懲 對于將材料散存在個人手中，歸為已有，不按要求立卷、歸檔、上交者，辦公室應(yīng)寫出書面報告，上報公司領(lǐng)導(dǎo)做出處理意見。對于完成好的部門和個人，公司將予以表彰和獎勵?！　【?、 物品發(fā)放規(guī)定　　各部門應(yīng)于每周二之前將所需物品填寫出庫單，領(lǐng)料員簽字后，交本部門經(jīng)理審核簽字后，送總辦。　　出庫單不得隨意涂改，如有涂改，視為作廢，不予發(fā)放?！　」こ滩考拔飿I(yè)部所領(lǐng)用的備件或清潔物品，應(yīng)在工作單上填寫清楚?！　∠钠酚墒褂貌块T向總辦提供月消耗量，由總辦根據(jù)庫存量呈報采購計劃?！　」九鷾?zhǔn)采購后，總辦持呈批件到會計部領(lǐng)取支票進行采購。　　采購員憑“入庫單”和購物發(fā)票到財務(wù)部報帳。　　如屬人為損壞或遺失,由會計部計算折舊金額，使用人到會計部交納賠償金，憑收據(jù)到總辦，總辦主任簽字后，補領(lǐng)新工具。聘任審批表姓名性別年齡學(xué)歷職稱所學(xué)專業(yè)調(diào)入時間現(xiàn)任職務(wù)及時間擬聘職務(wù)聘期工作及培訓(xùn)簡歷起止時間工作或培訓(xùn)單位工作或培訓(xùn)專業(yè)本崗位主要工作業(yè)績和存在問題人事部門考核意見 經(jīng)理簽字： 年 月 日公司審批意見 總經(jīng)理： 年 月 日備注　　　　　　　　　　　　　　填表日期： 年 月 日工資套定審批表姓 名所在部門工資調(diào)整原因原職務(wù)/工種現(xiàn)職務(wù)/工種原崗位工資標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)崗位工資標(biāo)準(zhǔn)原激勵工資系數(shù)現(xiàn)激勵工資系數(shù)用人部門主管領(lǐng)導(dǎo)意見人事意見人事主管領(lǐng)導(dǎo)意見總經(jīng)理意見 填表人： 填表日期： 年 月 日最佳員工推薦表推薦部門： 月 日姓名所在部門崗位主要業(yè)績：部門意見公司領(lǐng)導(dǎo)意見注：“主要業(yè)績”欄內(nèi)書寫不下的可另附紙。勞動合同期限屆滿后公司不再與你續(xù)簽勞動合同。你在另謀職業(yè)期間如有接收單位應(yīng)立即書面通知公司，并辦理檔案轉(zhuǎn)移手續(xù)。檔案關(guān)系轉(zhuǎn)移到勞動部門后，你將按市政府的有關(guān)規(guī)定得到失業(yè)救濟金。請在接到本通知后即到人事部辦理相關(guān)手續(xù)。 姓名： 日期：勞動合同變更書 經(jīng)甲乙雙方平等自愿、協(xié)商同意，對本合同作以下變更： 甲方（蓋章） 乙方（簽章） 年 月 日 管理人員、專業(yè)技術(shù)人員基本情況表姓 名性別出生年月政治面目參加工作時間調(diào)入時間職務(wù)文化程度所學(xué)專業(yè)現(xiàn)有職稱及評審時間外語水平及相關(guān)證書學(xué)習(xí)經(jīng)歷（含工作后的自學(xué)、進修經(jīng)歷）起止時間學(xué)習(xí)單位學(xué)習(xí)內(nèi)容學(xué)歷、資格證書工作經(jīng)歷起止時間工作單位專業(yè)職務(wù)調(diào)入前調(diào)入后勞務(wù)用工登記表姓名性別出生年月文化程度身份證號 碼家庭住址聯(lián)系電話郵編介紹人個人簡歷曾否受過獎勵或處分本人簽字： 年 月 日以下由用人部門填寫：上崗日期工 種(崗位)工資報酬勞務(wù)期限　年 　　 　月至年 　　月部門意見經(jīng)理簽字： 年 月 日 人事意見 經(jīng)理簽字： 年 月 日注：勞務(wù)人員流動、勞務(wù)報酬變動時，需提前填寫此表報人事，以便人事作出相應(yīng)調(diào)整。 2. 此表有任何一覽空缺均無效。 4. 此表一式三份，人事部門、違紀(jì)員工所屬部門、違紀(jì)員工本人各一份。2. 對于在物業(yè)服務(wù)中發(fā)生的重大問題及時通報公司領(lǐng)導(dǎo)，并提出相應(yīng)的解決辦法以供參考。針對工作中出現(xiàn)的新情況提出合理化建議，不斷改進和完善物業(yè)管理服務(wù)。5. 受理客戶的各項服務(wù)要求，安排相關(guān)部門操作實施，跟進回訪重大工作，定期上報公司及反饋相關(guān)部門。7. 安排、組織各項有關(guān)物業(yè)管理與服務(wù)的工作（如：滅蟲滅鼠，電氣檢查）。9. 負責(zé)聯(lián)絡(luò)、組織管理公司與客戶代表的座談會。11. 為住戶辦理出入證、車輛證、代交電話費、訂報、取包裹、復(fù)印、傳真、開鎖、送報刊信件、滅蟲滅鼠等。13. 協(xié)助會計部催款，發(fā)放相應(yīng)的催款信，并實施相應(yīng)制約措施。15. 每月做客戶服務(wù)工作簡報。17. 負責(zé)辦理業(yè)主自聘施工單位入園裝修申請。19. 對私家物業(yè)外圍進行檢查，對不符合政府法規(guī)及有損園區(qū)景觀的現(xiàn)象進行管理。21. 負責(zé)園區(qū)公共區(qū)域的保潔工作。物業(yè)部組織結(jié)構(gòu)圖 物 業(yè) 部 經(jīng) 理 物業(yè)A主任文 秘物　業(yè)　C物業(yè)B主任　　　　　　　　　　　　　　　　　　 清潔員工物業(yè)助理 物業(yè)部崗位職責(zé)一、 物業(yè)部經(jīng)理：【管理層級關(guān)系】直接上級：總經(jīng)理、副總經(jīng)理直接下級：物業(yè)主任【技能要求】1. 基本素質(zhì)：性格開朗，易于交流，有良好的個人修養(yǎng)，具有很強的領(lǐng)導(dǎo)能力、組織能力和合作精神，具備較強的物業(yè)管理業(yè)務(wù)水平，廣泛、深入的行業(yè)知識。品貌端正，氣質(zhì)高雅。3. 文化程度：高等院校管理或英語專業(yè)本科以上或同等文化程度。5. 工作經(jīng)驗：具有三年以上酒店或物業(yè)管理工作經(jīng)驗。會使用電腦。2. 熟知管理公約內(nèi)容，了解國家有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)，在實際工作中自如運用。4. 保證與各職能部門的良好溝通，及時協(xié)調(diào)疑難問題。6. 善于總結(jié)、及時發(fā)現(xiàn)、合理預(yù)見工作中的問題，提出可行的改進措施及合理化建議，不斷提高管理服務(wù)水平。8. 負責(zé)把關(guān)、簽發(fā)各類業(yè)戶通知、信函。10. 嚴以律已，秉公辦事，對員工進行專業(yè)培訓(xùn)。12. 定期呈報各類工作報告、報表。二、 物業(yè)A主任【管理層級關(guān)系】直接上級：部門經(jīng)理直接下級：物業(yè)助理【技能要求】1. 基本素質(zhì)：性格開朗，思維敏捷，具協(xié)作精神和服務(wù)熱情，能適應(yīng)不同類型、性格的人。2. 自然條件：年齡在20歲以上。身高：男：。4. 外語水平：高級英語水平。6. 特殊要求：具有良好的管理能力 、服務(wù)意識和經(jīng)營頭腦，以及敏銳的觀察力、判斷力，能正確、果斷、及時的處理問題。2. 合理、有效安排物業(yè)A各項計劃性工作，及時檢查督導(dǎo)。4. 建立、建全各項檔案記錄（文字檔案及電腦檔案）。6. 熟悉業(yè)主及其代理人、租戶相關(guān)情況。8. 對工作中遇到的新問題有較強的應(yīng)變能力，及時上報并提出有效的解決辦法。10. 采取有效措施，對業(yè)主物業(yè)外圍進行管理。12. 定時呈交各種工作報表。三、 物業(yè)助理 【管理層級關(guān)系】直接上級：物業(yè)主任【技能要求】1. 基本素質(zhì)：服務(wù)熱情，具有很強的住處溝通能力，能夠熟練的打字和電腦操作。五官端正，口齒清楚，氣質(zhì)高雅。3. 文化程序：大?；蛲任幕潭龋瑢I(yè)英語為宜。5. 工作經(jīng)驗：具有一年以上相關(guān)工作經(jīng)驗?！緧徫宦氊?zé)】1. 處理投訴，合理安排維修、清潔、綠化等服務(wù)工作。3. 辦理業(yè)戶各項零星服務(wù)費用的交付與退還。5. 了解維修、清潔、綠化服務(wù)工作程序及收費標(biāo)準(zhǔn)。7. 草擬、發(fā)放各種住戶通知，熟悉并可以合理解釋其內(nèi)容。9. 協(xié)助維修、綠化、清潔服務(wù)人員做好與住戶的語言溝通。四、 物業(yè)B主任：【管理層級關(guān)系】直接上級：物業(yè)經(jīng)理【技能要求】1. 基本素質(zhì)：具備獨立思考和解決問題的能力以及管理組織能力。3. 文化程度：大專以上文化程度。5. 工作經(jīng)驗：三年以上管理工作經(jīng)驗?！緧徫宦氊?zé)】1. 在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，帶領(lǐng)下屬員工完成各項工作任務(wù)，嚴格遵守公司及部門的各項規(guī)章制度。3. 堅持每天到本組各崗位巡視，處理日常工作中發(fā)生的問題，并及時向部門經(jīng)理匯報。5. 合理調(diào)配人員，安排好日常及節(jié)假日的加班和值班工作。7. 做好本組每月及全年的預(yù)算，制定入戶服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)。9. 制定本組各崗的工