【正文】 ______日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行； 2．逾期超過_________日后，買受人有權解除合同。 第十條　規(guī)劃、設計變更的約定 經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更影響到買受人所購經(jīng)濟適用住房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi)，將變更情況書面通知買受人： 買受人有權在通知到達之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權退房。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，并簽署房屋交接單。 由于買受人原因，未能按期交付的，雙方按以下約定方式處理： ___________________________________________。因出賣人原因，造成該經(jīng)濟適用住房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理： 1．買受人有權要求出賣人在_________日內(nèi)達到本合同（附件三）的裝飾、裝修和設備標準。 3．雙方約定： ___________________________________________。 如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理： 1． ____________________________________； 2． ____________________________________。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理： 1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_______％賠償買受人損失。 第十六條　保修責任 《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。 在經(jīng)濟適用住房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。 第十七條　雙方可以就下列事項約定： 1．該經(jīng)濟適用住房所在樓宇的屋面使用權； 2．該經(jīng)濟適用住房所在樓宇的外墻面使用權； 3．該經(jīng)濟適用住房所在樓宇的命名權； 4．該經(jīng)濟適用住房所在小區(qū)的命名權； 5．　_________________________。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間和其他權利人共同有享用與該經(jīng)濟適用住房有關聯(lián)的公共部位和設施的權力，并承擔相應的義務。 第十九條　爭議解決方式： 因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商調(diào)解不成，從以下兩種方式中選擇一種并在所選項下打√： 1．提交青島仲裁委員會仲裁。（　 ） 第二十條　本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議： ____________________________________?？崭癫糠痔顚懙奈呐c印刷文具有同等效力。 第二十三條　自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向_________申請登記備案。 附件一 房屋平面圖（略） 附件二 公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明（略） 附件三 裝飾、設備標準 1． 外墻：________________ 2． 內(nèi)墻：________________ 3． 頂棚：________________ 4． 地面：________________ 5． 門窗：________________ 6． 廚房：________________ 7． 衛(wèi)生間：______________ 8． 陽臺：________________ 9． 電梯；________________ 10． 其他：________________ 青島市工商行政管理局 青島市國土資源和房屋管理局 北京市經(jīng)濟適用住房買賣合同 住房買賣合同范本（4） 賣方（以下簡稱甲方）：__________________ 買方（以下簡稱乙方）：__________________ 甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市__________ 區(qū)（縣） 地塊的國有土地使用權，土地面積為 __________平方米，國有土地使用證件為___________。 乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權轉讓給乙方。 第一條 房屋，該房屋狀況詳見附件一。土地使用面積為__________平方米（含共有共用面積）。 第二條 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣________________元，價款合計為人民幣（大寫）______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（小寫）__________元。 第三條 乙方同意______年_____月_____日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。交付時，甲方提交建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。 甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設工程質(zhì)量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。 第六條 雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關證件共同到北京市___________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領房地產(chǎn)權屬證件，并按規(guī)定交納有關稅費。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之_____（大寫數(shù)）向乙方支付違約金。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。 第八條 本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。逾期超過____日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。乙方已交納的定金甲方不予返還。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力 第十條 雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。 1．提交北京仲裁委員會仲裁。 第十一條 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本_____份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，________________。在閱讀了這篇《住房買賣合同范本4篇》之后如果還想閱讀更多相關文章，請多多關注我們買賣合同范本，歡迎下次再來，在此期待您的光臨