【正文】 的各項工作任務。憑工作經驗和進度，結合公司實際，努力把工作計劃與工作進度密切結合，使計劃和進度有效、有序進行。盡所能和所掌握的關系，配合并幫助其他部門完成相關工作，提供我所能提供的幫助。提前把交通分析、日照分析和環(huán)境分析完成前期文本和制作，為下一步工作做好最充分的準備。配合公司領導對土地交接工作進行積極的跟蹤和有效監(jiān)督，為領導做好參謀，為土地順利和正常交接提供本人職責范圍內所能進行的工作。與同事之間xx相處、加強溝通、團結協(xié)作，以盡快更好的融入團隊。在試用期內還沒有完全與公司的習慣和規(guī)章相融入，這需要領導和同志們的傳幫帶。在短短的三個月時間里，我個人以為取得了一點成績，但離領導的要求和自我要求尚有很大差距。商務區(qū)建設考察報告（一）CBD的概念和內涵CBD是CentralBusinessDistrict的英文縮寫，中文譯為中央商務區(qū)，最早由美國城市地理學家伯吉斯（Bugess）于1923年在他著名的同心圓城市地域結構模式中提出。現(xiàn)代社會中的CBD可概述為：集中大量金融、商貿、文化、服務機構以及大量商務寫字樓、酒店、公寓等配套設施，具備完善便捷的交通、通信等基礎設施和良好的經濟發(fā)展環(huán)境，便于商務活動的場所。美國的曼哈頓、法國的拉德芳斯、日本的新宿等，都是公認的世界級CBD。1999年2月，國務院國函[1999]11號文件批準的《武漢市城市總體規(guī)劃（1996－2020）》確定:外遷王家墩機場。XX年4月，市直有關部門組成的聯(lián)合調研小組形成了《關于在王家墩建設武漢商務區(qū)的研究報告》，明確提出在王家墩機場原址建設CBD，同年10月，市長辦公會原則通過這一方案。上海1990年啟動陸家嘴CBD建設時，人均GDP只有720美元,北京1993年啟動CBD建設時，人均GDP只有1000美元。武漢建設CBD時機和條件完全成熟。為解決財政之難，我市采取市場化運作辦法，借社會財力，實現(xiàn)機場遷建。近年來，在市委、市政府的領導下，王家墩中央商務區(qū)建設投資股份有限公司作為項目建設和開發(fā)的主體，堅持公司利益和社會利益的高度統(tǒng)一，按照“高起點、高標準、高品位、高效率”的要求，在商務區(qū)的各項規(guī)劃設計和經營策劃等方面做了大量工作。截止目前，商務區(qū)公司已為機場搬遷、商務區(qū)項目投入了26億元人民幣，全面履行了與市政府簽訂的土地合同義務，完成了武漢CBD的戰(zhàn)略策劃和財務策劃。但目前還存在一些困難和問題，主要是拆遷難度較大，且新建違章建筑得不到遏止，指揮部協(xié)調力度還不夠。（三）加快建設武漢CBD的現(xiàn)實意義我市作為全國特大中心城市，加快建設CBD，對于加快發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)、發(fā)揮武漢在中部崛起中的戰(zhàn)略支點作用、建設國際性大都市等方面具有重要的意義?！艾F(xiàn)代制造業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)兩業(yè)并舉”是本市“十一五”規(guī)劃的基本任務之一，而武漢CBD的建設正是實現(xiàn)這一任務的重要舉措。去年，北京、上海一、二、三產業(yè)的比例分別為:::,::,::。據麥肯錫公司預測，王家墩商務區(qū)建成后，將大大提升全市現(xiàn)代服務業(yè)的檔次和規(guī)模，對我市GDP的拉動作用將保持在8—10％的水平，將提供30萬人的就業(yè)崗位，每年為政府創(chuàng)造300—500億元的稅收。從去年各種統(tǒng)計數據看,武漢生產總值達2238億元,均排在中部地區(qū)六省會城市的第一位。打造武漢CBD，就是為中部地區(qū)提供這些良好的服務,增強武漢的輻射功能，真正使之發(fā)揮出武漢應有的作用。當前，城市之間的競爭，從根本上講就是對有限資源的爭奪。而在全國范圍內，項目、資金、信息、人才等資源是一個定量，武漢不建CBD，這些資源就會被其他城市爭奪去，武漢在城市的發(fā)展中就會喪失應有的機遇，就會失去競爭力。它不僅是一個國家和地區(qū)對外開放程度和經濟實力的象征，而且是現(xiàn)代化國際性大都市的一個重要標志。美國紐約、法國巴黎、日本東京之所以稱得上國際性大都市，是因為它們有曼哈頓、拉德芳斯、新宿，這些地區(qū)吸引了大量著名跨國公司和金融機構入駐，給城市帶來了極高的經濟效益和社會效益。二、上海、南京、杭州等地CBD運作比較分析國外許多城市的CBD建設起步早，規(guī)劃科學，效果顯著。除北京朝陽、上海陸家嘴等地已經大規(guī)模建設CBD之外，目前正在建設或已提出建設CBD的城市還有天津、重慶、沈陽、西安、廣州、深圳、寧波、鄭州等城市。陸家嘴是上海CBD的核心區(qū)，規(guī)劃面積28km2。CBD享有中央及上海市政府給予的各項特殊的金融、貿易政策。此外，聚集在陸家嘴的跨國公司總部或地區(qū)總部已經達28個，國內大企業(yè)集團總部34個，中外投資公司80多家，投資性機構600多家。南京CBD位于南京河西新城區(qū)的中心部位，是規(guī)劃中新城都市生活的中心，總建筑面積230萬平方米，總投資逾100億元人民幣。目前，區(qū)內基礎設施、綠化體系和重大項目等初具規(guī)模，眾多實力雄厚、具有戰(zhàn)略眼光的城市運營商云集河西，在政府部門的強力推進、積極引導與合理規(guī)劃下，河西CBD已經初步確立了其作為南京城市未來商務中心的整體形象。以行政辦公、金融商貿、文化娛樂、商業(yè)功能為主,居住和旅游服務功能為輔,重點發(fā)展現(xiàn)代金融、商務會展、信息服務、文化旅游等現(xiàn)代服務業(yè)。上海市政府從CBD開發(fā)初期，就明確陸家嘴金融中心區(qū)的規(guī)劃設計咨詢要向國際招標。陸家嘴金融中心區(qū)的規(guī)劃按照國際化、高標準的要求設計，昭示著浦東要建設的不僅是國內金融中心的核心區(qū)，更瞄準著國際金融中心的核心區(qū)。區(qū)域內設施齊全、功能齊備。鼓勵引導具有中央商務區(qū)功能的新建超高層項目集中在新城建設,老城區(qū)嚴格予以控制。注重基礎設施建設。上海自建設CBD以來,浦東新區(qū)累計投資140多億元用于基礎設施建設，建造了10萬平方米的中心綠地、800米長的濱江大道，建成了綜合樞紐型、功能性、網絡化的城市交通基礎設施。商務區(qū)內寬闊的道路為車輛的快速通行提供了良好的條件，城市地鐵從商務區(qū)穿過，構成