【正文】 基建項目的竣工結(jié)余資金，區(qū)別了經(jīng)營性項目和非經(jīng)營性項目的不同情況，按不同的原則和方法作財務處理。 來自 庫下載 ? （ 2） 非經(jīng)營性項目的竣工結(jié)余資金 ， 首先用于歸還項目貸款 ， 如有結(jié)余 ， 30％ 作為建設單位的留成收入 ， 70％ 按投資來源比例歸還投資方 。 “ 項目檢查驗收合格后 ， 建設單位的留成收入 70％ 用于項目管理和配套設施建設 ， 30％ 用于職工獎勵和福利 ” 。其中中央投資形成的應上交結(jié)余，應逐級匯總上交部財務司”。新建項目須經(jīng) 國家有關部門批 準開工后才能撥付工程款，沒有下達年度投資計劃及不符合法律、法規(guī)及政策規(guī)定的財務支出，財務部門不得撥付資金； 來自 庫下載 ? 支付工程款，應依據(jù)年度投資計劃、工程預算、經(jīng)濟合同、用款計劃和工程價款結(jié)算單等資料。建設單位財務部門要根據(jù)年度投資計劃、工程預算、經(jīng)濟合同、用款計劃和工程進度審查基建資金使用的合理性、合規(guī)性和合法性。 ? （ 1） 在項目尚未批準開工以前 ， 可以支付前期工作費用 。 ? （ 3） 已列入國家長期或年度投資計劃的施工預備項目和規(guī)劃設計項目 ， 可以支付年度計劃中規(guī)定內(nèi)容所需費用 。備料款一般不得超過當年建筑安裝工作量所需資金的 25％。凡是不具備施工條件的，不得撥給備料款。每月由施工企業(yè)提出已完工程月報表連同工程價款結(jié)算賬單，經(jīng)監(jiān)理單位審核后，報建設單位審核辦理工程價款結(jié)算；工程竣工后，辦理竣工決算。 來自 庫下載 設備材料貨款 ? 要按照合同規(guī)定堅持錢貨兩清的原則。 來自 庫下載 ? 對工資和其他費用要嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)定。 來自 庫下載 （九）建設成本管理 ? 工程項目建設成本開支的原則和界限 ? 建設成本是指建設單位在投資活動中計入交付使用資產(chǎn)價值的各項投資支出。加強成本核算和管理對于強化基本建設投資管理，節(jié)約投資資金，提高投資效益，防止建設項目超規(guī)模、超概算，具有重要的作用。 ? （ 2） 區(qū)分建設期內(nèi)和建設期外費用支出 。 ? （ 3） 區(qū)分項目建設成本和自用固定資產(chǎn)構(gòu)建成本的界限 。 ? （ 4） 建設單位發(fā)生的對外投資 、 被沒收的財物 、 支付的滯納金 、 罰款 、 違約金 、 賠償金以及捐贈贊助支出和國家法律 、 法規(guī)規(guī)定以外的各種付費 ， 不得列入工程成本 。 ? 建設單位管理費 ， 實行總額控制 ， 分年度據(jù)實列支的辦法 。 ? 特殊情況確需超過控制標準的 ， 須事前報經(jīng)批準 。 設備購置項目 ， 經(jīng)辦人員不得以現(xiàn)場施工管理的名義 ， 發(fā)放施工現(xiàn)場津貼 。 ? （ 1） 建設單位的各種利息收入 ， 記入待攤投資 ， 作沖減工程成本處理 。 來自 庫下載 （十）核銷投資與轉(zhuǎn)出投資 ? 將經(jīng)營性項目與非經(jīng)營性項目區(qū)別對待 ， 對經(jīng)營性項目 ， 繼續(xù)貫徹資本保全原則 ， 保護投資者的權(quán)益 。 對非經(jīng)營性項目發(fā)生的產(chǎn)權(quán)不歸屬本單位的投資 ， 作轉(zhuǎn)出投資處理 。 ? 對轉(zhuǎn)出投資 ， 不僅要規(guī)定資產(chǎn)轉(zhuǎn)出方的財務處理 ，而且要規(guī)定資產(chǎn)受讓方的財務處理 。 來自 庫下載 核銷投資 ? 核銷投資指非經(jīng)營性項目發(fā)生的特殊支出，如江河清障、航道清淤、飛播造林、補助群眾造林、退耕還林（草）、封山（沙）育林（草）、水土保持、城市綠化、取消項目可行性研究費、項目報廢以及其他不能形成資產(chǎn)的投資。 來自 庫下載 轉(zhuǎn)出投資 ? 在基本建設過程中，非經(jīng)營性項目發(fā)生的產(chǎn)權(quán)不歸本單位，但構(gòu)成基本建設投資完成額，不記入交付使用資產(chǎn)價值，按規(guī)定移交給其他單位的專用設施投資支出。統(tǒng)建住宅產(chǎn)權(quán)不歸屬本單位的，作無形資產(chǎn)處理。產(chǎn)權(quán)歸屬本單位的，記入交付使用資產(chǎn)價值；由建設單位投資但產(chǎn)權(quán)不歸屬本單位的，（視同購買這些配套實施的使用權(quán)）作無形資產(chǎn)處理。 ? “ 政府采購 ， 是指各級國家機關 、 事業(yè)單位和團體組織 ， 使用財政性資金采購依法 制定的集中采購目錄以內(nèi)的或者采購限額標準以上的貨物 、 工程和服務的行為 ” 。 來自 庫下載 ? 政府采購方式 ? 《 政府采購法 》 規(guī)定：政府采購采用 : 公開招標；邀請招標；競爭性談判；單一來源采購；詢價以及國務院政府采購監(jiān)督管理部門認定的其他采購方式。每一種采購方式都有一定的采購程序。 ? 按照 《 政府采購法 》 規(guī)定，工程屬于政府采購范圍，但已經(jīng)頒布實施的招標投標法又對工程實行招標投標作了具體規(guī)定，所以，政府采購工程將受到招標投標法和政府采購法的雙重約束。 ? “納入中央財政直接支付范圍的政府采購項目，其采購資金由財政部國庫管理部門直接支付給供應商，采購單位應按照合同和財政部有關要求，填報采購資金支付申請書，報財政部國庫管理部門審批。貨物、工程或服務的采購與驗收，必須嚴格按程序規(guī)范運作，并建立內(nèi)部制約機制”?！? 來自 庫下載 ? 編報竣工財務決算的條件： ? “ 建設項目按批準的設計文件所規(guī)定的內(nèi)容建成 ， 工程質(zhì)量符合規(guī)定標準 ， 工業(yè)性項目經(jīng)負荷試車考核或試運行期能夠正常生產(chǎn)合格產(chǎn)品 ，非工業(yè)性項目符合設計要求 ， 能夠正常使用時 ，建設單位應及時組織驗收 ， 編報基建項目竣工財務決算 ” 。 來自 庫下載 ? 竣工財務決算的組織領導： ? “ 建設單位應加強對建設項目竣工財務決算的組織領導，組織專門人員，及時編制竣工財務決算。 來自 庫下載 ? 竣工財務決算報表的編報 。 ? （ 1） 竣工財務決算編報范圍： ? （ 2）編制竣工財務決算的基本要求 來自 庫下載 ? （ 3） 編制竣工財務決算的依據(jù) ? （ 4）決算前各項清理工作 ? （ 5）竣工財務決算內(nèi)容 ? （ 6）竣工財務決算的審批 ? （ 7）基本建設項目竣工財務決算的審查 來自 庫下載 ? 資產(chǎn)交付使用 ? 建設單位應根據(jù)批復的項目竣工財務決算或年度基本建設財務決算，及時調(diào)整有關賬務，辦理資產(chǎn)移交手續(xù)，進行資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記。 ? 代建制，又稱設計－采購－建造交鑰匙工程模式，這種模式，從設計開始，經(jīng)過招標，委托一家工程公司對設計－采購－建造進行總承包，稱交鑰匙工程模式。 ? （ 1） 建設單位自行確定項目代建單位的 ， 項目投資計劃 ， 基建支出預算申報 、 編制和下達仍按現(xiàn)行規(guī)定和渠道辦理 。如前期工作委托代建單位完成，前期費可直接安排給代建單位，并按基建財務制度規(guī)定計入建設成本。 ? 政府設立 （ 或授權(quán) ） 、 政府招標產(chǎn)生的代建單位 ， 代建項目財政資金的撥付 、管理與現(xiàn)行辦法有不一致的 ， 可暫按以下規(guī)定處理： 來自 庫下載 ? （ 1） 財政部門根據(jù)項目代建單位的資金申請 ，向代建單位撥付資金 。 來自 庫下載 ? 項目竣工財務決算和資產(chǎn)交付管理 ? （ 1） 建設單位自行確定項目代建單位的 ， 項目竣工財務決算由建設單位按