【正文】 暖季節(jié)；事故多發(fā)的電氣設(shè)備為沒有可靠的漏電保護(hù)、接地或接零保護(hù)及外殼、引線、插頭有損壞的電具；事故多發(fā)的作業(yè)區(qū)和通道為人體容易觸及帶電體而沒有采取絕緣、屏護(hù)、間距等安全措施的地方。 從事故發(fā)生的季節(jié)規(guī)律來看，大多數(shù)觸電事故集中在 69 四個(gè)月，這是因?yàn)檫@段時(shí)期空氣潮 濕，天熱多雨，降低了電氣設(shè)備的絕緣性能，同時(shí)，這段時(shí)期人的衣服穿得少，身體外露部分比較多，汗水又多，這就增加了觸電的可能性，所以雷雨季節(jié)是防止觸電事故的重要季節(jié)。遵章守紀(jì)的一個(gè)具體要求就是遵守電氣安全各項(xiàng)制度，它是電氣作業(yè)人員在長期安全工作經(jīng)驗(yàn)和無數(shù)“血”的教訓(xùn)的基礎(chǔ)上制定出來的。 電氣作業(yè)人員要堅(jiān)持執(zhí)行電氣安全各項(xiàng)制度，它包括以下內(nèi)容： 崗位責(zé)任制：在自己所管轄的范圍內(nèi)，保證設(shè)備和電氣線路的完好，設(shè)置必要的安全保護(hù)裝置，防止他人亂摸亂動(dòng)造成事故。同時(shí)要養(yǎng)成用電安全宣傳和教育的習(xí)慣，對(duì)周圍所有人都要隨時(shí)隨地進(jìn)行用電安全宣 傳和教育。 事故分析制度：凡發(fā)生電氣事故都要認(rèn)真 分析事故原因，找出防止事故的對(duì)策并加以實(shí)行，分管部門要督促檢查其整改情況。 安全驗(yàn)收制度：裝修工程往往是安全隱患的產(chǎn)生地，安全要預(yù)防為主，對(duì)裝修工程要全程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，杜絕安全隱患的產(chǎn)生，主要包括裝修管理制度、工程規(guī)范制度等。 要及時(shí)發(fā)現(xiàn)電氣 設(shè)備及線路的隱患，必須開展經(jīng)常性、季節(jié)性和專業(yè)性的安全檢查，而消除隱患要突出一個(gè)“勤”字，做到勤檢查、勤保養(yǎng)、勤維修，要主動(dòng)找問題，消除不安因素。對(duì)這些場所的電氣設(shè)備的絕緣性能，漏電保護(hù)裝置和保護(hù)接地或保護(hù)接零措施，更要加強(qiáng)檢查，及時(shí)消除隱患。因此，努力學(xué)習(xí)科學(xué)文化知識(shí)和安全技術(shù)知識(shí)，刻苦鉆研專業(yè)技術(shù)，精通 業(yè)務(wù)，不僅是完成任務(wù) ，提高工作效率的需要，而且也是搞好安全用電工作的必要前提，這同樣是關(guān)系到與員工相關(guān)的切身利益。作為一名電氣作業(yè)人員不僅要掌握電氣安全技術(shù)知識(shí)，而且要了解與電氣有關(guān)的安全技術(shù)知識(shí)。只有掌握了這些知識(shí)，不斷提高自己的技術(shù)業(yè)務(wù)水平，才能切實(shí)保證電氣工作的安全性?！八亩本褪嵌?、懂構(gòu)造、懂性能、懂工藝流程?！八膫€(gè)過得硬”就第一要設(shè)備過得硬。即要?jiǎng)幼魇炀毑徽`操作；第三要質(zhì)量過得硬。即要能判斷和預(yù)防事故，做到防患于未然。 每一位電氣作業(yè)人員都要以企業(yè)主人翁的態(tài)度和責(zé)任感，發(fā)揚(yáng)發(fā)奮進(jìn)取的精神，勤奮學(xué)習(xí)，以適應(yīng)當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)和技術(shù)的高速發(fā)展，共同把部門工作做好。 二、操作人員開機(jī)前應(yīng)嚴(yán)格按照中央空調(diào)運(yùn)行管理規(guī)程對(duì)相關(guān)設(shè)備進(jìn)行全面檢查，做好開機(jī)前的準(zhǔn)備工作。 四、按時(shí)查看各設(shè)備運(yùn)行參數(shù)，填寫設(shè)備運(yùn)行記錄，記好工作日記。 六、做好設(shè)備管理臺(tái)帳，如實(shí)記錄設(shè)備使用狀況。 八、機(jī)房內(nèi)禁止吸煙，禁止堆放雜物及易燃易爆物品，禁止動(dòng)用明火。 十、設(shè)備運(yùn)行期間每周清潔設(shè)備；設(shè)備停用期間每月清潔設(shè)備。 十一、機(jī)房鑰匙由專人保管，無關(guān)人員不得隨意進(jìn)入機(jī)房。停機(jī)期間每月組織一次機(jī)房及設(shè)備的衛(wèi)生、安全檢查。 二、配電設(shè)備由配電值班電工執(zhí)行 24 小時(shí)操作、監(jiān)控、記錄。 三、認(rèn)真執(zhí)行交接班制度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí) 解決，并詳細(xì)填寫交接班記錄。 五、機(jī)房應(yīng)保持良好通風(fēng)及照明，門窗應(yīng)開啟靈活。 七、配電機(jī)房內(nèi)禁止吸煙，禁止堆放雜物及易燃易爆物品，禁止動(dòng)用明火。 九、 保持配電機(jī)房清潔衛(wèi)生，地面、墻壁、門窗、設(shè)備無積塵、無水漬、油漬。 電梯設(shè)備機(jī)房管理制度 一、電梯工作人員必須有高度責(zé)任感，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，忠于職守，服從領(lǐng)導(dǎo)指揮、安排，嚴(yán)格遵守電梯運(yùn)行管理規(guī)程，確保電梯正常、安全使用及運(yùn)行。 三、通過專業(yè)人員及儀器對(duì)電梯進(jìn)行檢測、調(diào)試，由權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)正常并發(fā)證后方可使電梯投入運(yùn)行。 五、按規(guī)定填寫設(shè)備運(yùn)行記錄。 七、做好電梯設(shè)備管理臺(tái)帳，如實(shí)記錄電梯使用狀況。轎箱、層站門、扶梯、 招喚每日清潔，保持光亮、潔凈。 十、 機(jī)房及轎箱內(nèi)禁止吸煙，禁止堆放雜物及易燃易爆物品，禁止動(dòng)用明火。 十二、電梯各處應(yīng)做到標(biāo)識(shí)齊全、明顯，應(yīng)急報(bào)警系統(tǒng)完好無損。 十四、每周組織一次機(jī)房、設(shè)備、轎箱、扶梯的衛(wèi)生 、安全檢查。 二、機(jī)房應(yīng)保持良好的照明，電源線路整齊，設(shè)備插接線整齊、插接合理。 四、每日清潔設(shè)備及機(jī)房，保持設(shè)備表面無灰塵、機(jī)房清潔無雜物。 六、機(jī)房內(nèi)禁止吸煙，禁止堆放雜物及易燃易爆物品，禁止動(dòng)用明火。 八、維修人員應(yīng)做好設(shè)備維保工作，并按規(guī)定詳細(xì)填寫維修記錄。 十、機(jī)房鑰匙由專人保管，無關(guān)人員不得進(jìn)入機(jī)房。 文明機(jī)房標(biāo)準(zhǔn) 一、硬件部分 ㈠ 、機(jī)房門窗： 機(jī)房門應(yīng)能上鎖，機(jī)房門上必須張貼醒目的“機(jī)房重地，閑人免進(jìn)”的警示標(biāo)識(shí)。 機(jī)房門窗必須符合“三防一通”的要 求：即防汛、防塵、防小動(dòng)物、通風(fēng)。 ㈡ 、機(jī)房設(shè)施： 機(jī)房內(nèi)只允許整齊放置與設(shè)備有關(guān)的、必需的物件（設(shè)備配件、油料、工具箱等）。 臨時(shí)電源用后必須立即收回，用電器具的插頭必須完好，符合移動(dòng)電具安全規(guī)范。各機(jī)房按相應(yīng)使用要求配置滅火器、沙桶 2 – 5 只。 機(jī)房內(nèi)的設(shè)備等應(yīng)涂刷油漆的部位要定期檢查，如有脫落應(yīng)及時(shí)補(bǔ)漆。 二、軟件部分 ㈠ 、員工須知： 操作、維修人員必須著工裝上崗。 各機(jī)房工作人員應(yīng)維護(hù)企業(yè)形象，展示公司的最佳精神風(fēng)貌。 對(duì)客戶或領(lǐng)導(dǎo)的詢問，現(xiàn)場工作人員應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要給予滿意的回答。 三、機(jī)房標(biāo)識(shí)及其他 機(jī)房內(nèi)的 標(biāo)識(shí)必須粘貼在相應(yīng)的位置上，如有脫落應(yīng)及時(shí)補(bǔ)。 機(jī)房必須配備對(duì)外通訊的工具：如電話、對(duì)講機(jī)等。 有傳動(dòng)皮帶的機(jī)組，應(yīng)檢查機(jī)組傳動(dòng)皮帶松緊及磨損。 檢查密封條是否老化或損壞，風(fēng)機(jī)軟接頭是否破損，如有破損，應(yīng)及時(shí)維護(hù)更換。 檢查換熱翅片上污垢、油污情況，必要時(shí)清洗。 檢查供配電系統(tǒng)，用電動(dòng)方式檢查風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)向是否正確。 檢查各地腳螺栓有無松動(dòng)。 二、變風(fēng)量、新風(fēng)機(jī)組的啟動(dòng)操作： 先開啟冷、熱媒水出口閥、再開啟冷、熱媒水進(jìn)口閥。啟動(dòng)風(fēng)機(jī)前，有風(fēng)道閥門的應(yīng)先關(guān)好風(fēng)道閥門。 一臺(tái)機(jī)組的風(fēng)機(jī)運(yùn)行正常后，才能再啟動(dòng)另一臺(tái)機(jī)組。 三、變風(fēng)量、新風(fēng)機(jī)組的運(yùn)行管理： 定期巡查各機(jī)組的運(yùn)行情況。 根據(jù)機(jī)組制冷、制熱情況調(diào)節(jié)冷、熱媒水流量。 巡查冷凝水排放情況。 7 巡查電機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)電流、電壓是否正常。 巡查風(fēng)機(jī)及電機(jī)在運(yùn)行中有無異味。 1巡查機(jī)房及機(jī)組衛(wèi)生情況并及時(shí)清理雜物。 關(guān)閉冷、熱媒水出口閥。 有排風(fēng)閥的機(jī)組要關(guān)閉排風(fēng)閥。 長期停機(jī)要排空機(jī)組內(nèi)冷、熱媒水。 檢查減速箱內(nèi)油位是 否保持在油標(biāo)規(guī)定位置上。 檢查布水器上的噴頭是否堵塞。 檢查集水槽、集水池是否積存雜物。 檢查集水池內(nèi)水位是否達(dá)到最高標(biāo)高，所有管路中是否都充滿了水。 檢查供配電系統(tǒng)，用點(diǎn)動(dòng)方式檢查葉輪轉(zhuǎn)向是否正確。 1檢查各地腳螺栓是否緊固。 每半月清洗集水槽、集水池，清刷過濾柵網(wǎng)，嚴(yán)防堵塞現(xiàn)象發(fā)生。 保持冷卻塔減速箱中油位正常，每年檢查油的顏色及粘度，若有變化，及時(shí)更換。 電機(jī)和聯(lián)軸器內(nèi)軸承中潤滑油脂，每年更換一次，不允許出現(xiàn)硬化現(xiàn)象。 及時(shí)清除葉片、進(jìn)風(fēng)百葉窗等處的附著物，及時(shí)更換腐 蝕壞了的葉片，以減少風(fēng)機(jī)運(yùn)行時(shí)的震動(dòng)及噪聲。 要注意風(fēng)機(jī)軸、尾部和接線盒的密封情況。 有聯(lián)軸器的水泵要進(jìn)行手動(dòng)盤車，檢查葉輪運(yùn)轉(zhuǎn)是否靈活。 檢查潤滑油情況，應(yīng)急時(shí)加油、換油。 檢查水系統(tǒng)中水壓情況是否達(dá)到要求，系統(tǒng)中是否有空氣。 啟動(dòng)水泵。 檢查各泵出口壓力及運(yùn)轉(zhuǎn)電流、電壓穩(wěn)定情況。 檢查水流量情況。 巡查水泵的供水流量。 巡查水泵運(yùn)行聲音是否正常，有無異常震動(dòng)。 檢查水泵是否缺油、軸承溫度是否正常。 風(fēng)機(jī)盤管的運(yùn)行管理規(guī)程 一 、風(fēng)機(jī)盤管運(yùn)行前的準(zhǔn)備工作： 檢查電機(jī)的絕緣電阻，檢查鼠籠式葉輪轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活。 檢查空氣濾網(wǎng)是否干凈。 檢查清理冷凝水接水盤及冷凝水排水管。 檢查盤管有無泄漏現(xiàn)象。 檢查管道、閥門的保溫是否完好。 啟動(dòng)風(fēng)機(jī)，如風(fēng)機(jī)是多擋控制，應(yīng)先開小擋，等風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常后，再轉(zhuǎn)到所需擋位。 經(jīng)常檢查空氣濾網(wǎng)，定期檢查水過濾器。 巡查冷、熱水的供水流量情況。 巡查冷凝水排放情況。 四、風(fēng)機(jī)盤管的日常維護(hù)工作： 檢查風(fēng)機(jī)風(fēng)量，確保風(fēng)機(jī)處于正常工作。 監(jiān)聽運(yùn)行聲音是否正常，對(duì)異常聲音進(jìn)行處理。 檢查水過濾器的清潔程度并定期清洗。 檢查盤管及相關(guān)閥門、管道有無泄漏現(xiàn)象并進(jìn)行處理。 檢查并清除鼠籠葉輪、葉片之間的灰塵。 電梯、貨梯的運(yùn)行管理規(guī)程 一、電梯、貨梯運(yùn)行前的準(zhǔn)備工作： 檢查拽引機(jī)是否安裝完好、可靠（包括檢查拽引電機(jī)、蝸輪、蝸桿、制動(dòng)器、拽引繩輪、機(jī)座等）。 檢查平衡對(duì)重側(cè)重量與轎箱重量比例是否符合指標(biāo)范圍，對(duì)重塊是否用壓板壓牢等。 檢查導(dǎo)軌加油情況及加油盒中的油量。 檢查電梯機(jī)械安全裝置（包括限速器裝置、安全鉗裝置、限速鋼絲繩裝置、限速鋼絲繩張緊裝置、各層廳門門鎖、極限開關(guān)、緩沖器裝置、安全窗裝置、人力拽引輪、安全觸板、超