【正文】 六條 抵債資產(chǎn)在變現(xiàn)前所發(fā)生的與之相關(guān)的收入或支出，分別計入營業(yè)外收支。第八章 考核和檢查第五十七條 建立抵債資產(chǎn)工作的檢查監(jiān)督制度。法人行社至少每半年進(jìn)行一次全面自查，對于抵債資產(chǎn)的檢查頻率及方式等內(nèi)容，各法人行社要依據(jù)本辦法及相關(guān)制度的規(guī)定，制定符合本機(jī)構(gòu)實際的實施細(xì)則；各市聯(lián)社、辦事處采取組織轄內(nèi)行社自查和抽查相結(jié)合的檢查方式，至少每半年要進(jìn)行一次全面檢查，對于抵債資產(chǎn)的檢查頻率及方式等內(nèi)容，各市聯(lián)社、辦事處要依據(jù)本辦法及相關(guān)制度的規(guī)定，制定相應(yīng)的實施細(xì)則；省聯(lián)社采取現(xiàn)場、非現(xiàn)場的檢查方式，根據(jù)工作賬證、賬實不符的，未按規(guī)定對以資抵債及抵債資產(chǎn)的處臵進(jìn)行賬務(wù)處理的，挪用抵債資產(chǎn)處臵收益的。第九章 附 則第六十一條 遼寧省農(nóng)村信用社各級機(jī)構(gòu)制定的有關(guān)制度第二篇：抵債資產(chǎn)管理辦法附件XX銀行 抵債資產(chǎn)管理辦法第一章總 則第一條為規(guī)范XX（以下簡稱“本行”）抵債資產(chǎn)管理,根據(jù)《財政部關(guān)于印發(fā)〈銀行抵債資產(chǎn)管理辦法〉的通知》（財金〔2005〕53號）及有關(guān)法律法規(guī)，特制定本辦法。第三條本辦法所稱抵債資產(chǎn)計價價值是指本行取得抵債資產(chǎn)后，扣除抵債資產(chǎn)接收過程中發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)，計入抵債資產(chǎn)科目的金額。第五條本行取得的抵債資產(chǎn)在變現(xiàn)過程中，所發(fā)生的土地注冊登記費(fèi)、土地變更登記費(fèi)、土地抵押登記費(fèi)、房屋所有權(quán)登記費(fèi)、機(jī)動車輛檢測費(fèi)和過戶交易費(fèi)等按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條本辦法所稱抵債資產(chǎn)凈值是指抵債資產(chǎn)帳面余額扣除抵債資產(chǎn)減值準(zhǔn)備后的凈額。第九條本辦法適用于清收貸款本息形成的抵債資產(chǎn)的收回、管理和處置。第十一條風(fēng)險管理部主要負(fù)責(zé)：（一）負(fù)責(zé)對以物抵債方案及相關(guān)材料進(jìn)行審批及上報；（二）負(fù)責(zé)選聘中介資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；（三）負(fù)責(zé)以物抵債協(xié)議等合同文本和相關(guān)法律手續(xù)的審查；（四）負(fù)責(zé)對以物抵債資產(chǎn)的相關(guān)材料和檔案的管理；（五）負(fù)責(zé)對抵債資產(chǎn)的財產(chǎn)及手續(xù)的保管。超權(quán)限的報董事會進(jìn)行審批。第三章 以物抵債的條件和范圍第十四條本行抵債資產(chǎn)的接收要嚴(yán)格控制。當(dāng)本行的債權(quán)面臨較高風(fēng)險，以物抵債確實更加有利于保全本行資產(chǎn)的，方可接受以物抵債。第十六條第 下列財產(chǎn)一般不得用于抵償債務(wù):（一）法律規(guī)定的禁止流通物。（三）權(quán)屬不明或有爭議的資產(chǎn)。（五）資產(chǎn)已抵押或質(zhì)押給第三人,且抵押或質(zhì)押價值幾乎沒有或沒有剩余的。（八）法律禁止轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)讓成本高的集體所有土地使用權(quán)。（十）土地所有權(quán)。（十二）其他無法變現(xiàn)的資產(chǎn)。第十七條劃撥的土地使用權(quán)原則上不能單獨(dú)用于抵償債務(wù),如以該類土地上的房屋抵債的,房屋占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)一并用于抵償債務(wù),但應(yīng)首先取得獲有審批權(quán)限的人民政府或土地行政管理部門的批準(zhǔn),并在確定抵債價值時扣除按照規(guī)定應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)。(一)協(xié)議抵債的,原則上應(yīng)在具有合法資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估價值的基礎(chǔ)上,與借款人、擔(dān)保人或第三人協(xié)商確定抵債價值。抵債資產(chǎn)欠繳的稅費(fèi)和取得抵債資產(chǎn)支付的相關(guān)稅費(fèi)應(yīng)在確定其抵債價值時予以扣除。若拍賣流拍,本行要申請人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)按照有關(guān)法律規(guī)定或司法慣例降價后繼續(xù)拍賣。第四章 以物抵債的審批流程第十九條本行可根據(jù)借款合同及有關(guān)法律規(guī)定，按照法定程序取得抵債資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)或處置權(quán)。由貸款人、借款人、擔(dān)保人三方協(xié)商并簽訂具有法律效力的協(xié)議書。通過訴訟或仲裁程序,由終結(jié)的裁決文書確定。第二十條根據(jù)債務(wù)人或擔(dān)保人的實際情況，雙方協(xié)商以物抵債，抵債前業(yè)務(wù)拓展部應(yīng)當(dāng)做好以下盡職調(diào)查：（一）債務(wù)人、擔(dān)保人或第三人對抵債資產(chǎn)是否擁有合法的處分權(quán)，抵債資產(chǎn)是否存在其他人可以主張的權(quán)利；（二）了解抵債資產(chǎn)是否拖欠工程款、稅款、土地出讓金及其他費(fèi)用；（三）了解資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及實物狀況；（四）抵債資產(chǎn)的使用價值和市場價值；（五）抵債資產(chǎn)的變現(xiàn)難易程度；（六）抵債資產(chǎn)的物理狀況和質(zhì)量狀況。調(diào)查報告應(yīng)包含以下內(nèi)容：（一）貸款發(fā)放全國過程，包括貸款的發(fā)放、轉(zhuǎn)貸、清收等情況；（二）申報以物抵債時的貸款本金和利息拖欠情況；（三）借款人的生產(chǎn)經(jīng)營情況、財務(wù)狀況、資產(chǎn)情況；（四）保證人的生產(chǎn)經(jīng)營情況或抵押物的詳細(xì)情況；（五）申請以物抵債的理由；（六）貸款形成不良的原因；（七）抵債資產(chǎn)的分析，包括抵債資產(chǎn)的基本情況、評估價值、抵債金額、是否有追索權(quán)；（八）抵債資產(chǎn)的變現(xiàn)計劃及結(jié)果預(yù)測。第二十三條 風(fēng)險管理部根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)起單位上報的抵債方案組織風(fēng)險管理委員會會議資料，并協(xié)調(diào)組織召開風(fēng)險管理委員會。第二十四條 風(fēng)險管理委員會對上報的抵債方案進(jìn)行審議，并進(jìn)行投票表決。第二十六條 業(yè)務(wù)發(fā)起單位和債務(wù)人簽訂抵債協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)在30日內(nèi)完成抵債資產(chǎn)的過戶或入庫手續(xù)，經(jīng)風(fēng)險管理部審核備案后，由計劃財務(wù)部進(jìn)行相應(yīng)的賬務(wù)處理。第二十八條 業(yè)務(wù)發(fā)起單位與債務(wù)人辦理完抵貸資產(chǎn)交接手續(xù)后，應(yīng)將抵債資產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)憑證等相關(guān)資料交由風(fēng)險管理部保管。第二十九條 抵債資產(chǎn)（動產(chǎn)、商品、交通工具等）出庫時要經(jīng)風(fēng)險管理部和分管行領(lǐng)導(dǎo)的批準(zhǔn)。核對應(yīng)做到賬簿一致和賬實相符，若有不符的，查明原因，視情節(jié)追究相關(guān)人員責(zé)任。以抵債協(xié)議書生效日或人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁決抵債的終結(jié)文書生效日,為抵債資產(chǎn)取得日,不動產(chǎn)和股權(quán)應(yīng)自取得日起2年內(nèi)予以處置。動產(chǎn)應(yīng)自取得日起1年內(nèi)予以處置。第三十三條處置抵債資產(chǎn)實行審批、備案制。第三十四條處置抵債資產(chǎn)審批、備案材料主要包括：（一）處置抵債資產(chǎn)的申請（或決定）報告；（二）抵債資產(chǎn)的處置方式、計價依據(jù)、預(yù)計變現(xiàn)價值、管理成本等情況分析；（三）損益成因分析、應(yīng)吸取的教訓(xùn)；（四）處置抵債資產(chǎn)過程中有關(guān)的法律文書、會議紀(jì)要等主要材料的復(fù)印件；（五）其他需要提交的相關(guān)材料。第三十六條 擬處置的抵債資產(chǎn)，由風(fēng)險管理委員會審議確定處置底價及可下降幅度。第七章抵債資產(chǎn)的賬務(wù)處理第三十八條本行以抵債資產(chǎn)取得日為所抵償貸款的停息日。第三十九條裁（判）決定接收的抵債資產(chǎn),本行接到人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的裁（判）決書后，要及時進(jìn)行賬務(wù)處理，將抵債資產(chǎn)納入專用科目核算，并辦理抵債資產(chǎn)過戶手續(xù)。第四十條抵債金額超過債權(quán)本息總額的部分，不得先行向?qū)Ψ街Ц堆a(bǔ)價，如人民法院判決、仲裁或協(xié)議規(guī)定本行須支付補(bǔ)價的，待抵債資產(chǎn)變現(xiàn)后，將變現(xiàn)所得價款扣除抵債資產(chǎn)在保管、處置過程中發(fā)生的各項支出、加上抵債資產(chǎn)在保管、處置過程中的收入后，將實際超出債權(quán)本息的部分退給對方。第四十二條除法律法規(guī)規(guī)定債權(quán)與債務(wù)關(guān)系已完全終結(jié)的情況外，本行取得的抵債資產(chǎn)不足償還全部貸款本息（含表內(nèi)表外利息）的差額，應(yīng)依法繼續(xù)追償，追償未果的按規(guī)定進(jìn)行核銷和沖減。第四十四條本行取得的抵債資產(chǎn)當(dāng)即變現(xiàn)的，其處置損益可按以下規(guī)定處理：抵債資產(chǎn)處置損益為實際取得的處置收入與抵債資產(chǎn)凈值、變現(xiàn)稅費(fèi)以及可確認(rèn)為利息收入的表外利息的差額，差額為正時，計入營業(yè)外收入，差額為負(fù)時，計入營業(yè)外支出。公式表示為：營業(yè)外收入（或營業(yè)外支出）＝實際取得的處置收入（抵債資產(chǎn)賬面余額抵債資產(chǎn)減值準(zhǔn)備）變現(xiàn)稅費(fèi)可確認(rèn)為利息收入的表外利息（實際支付的補(bǔ)價預(yù)計負(fù)債）第四十五條本行應(yīng)在每季度末對抵債資產(chǎn)逐項進(jìn)行檢查，對預(yù)計可收回金額低于其賬面價值的，應(yīng)當(dāng)計提減值準(zhǔn)備。抵債資產(chǎn)處置時，應(yīng)將已計提的抵債資產(chǎn)減值準(zhǔn)備一并結(jié)轉(zhuǎn)損益。在接受、保管、處置抵債資產(chǎn)過程中,有下列情況之一者,應(yīng)視情節(jié)輕重進(jìn)行處理。(二)擅自動用抵債資產(chǎn)的。(四)惡意串通抵債人或中介機(jī)構(gòu),在收取抵債資產(chǎn)過程中故意高估抵債資產(chǎn)價格,或在處理抵債資產(chǎn)過程中故意低估價格,造成本行資產(chǎn)損失的。(六)擅自將抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用資產(chǎn)的。第七章附則第四十七條本辦法由XX制定、解釋和修改。第三篇：抵債資產(chǎn)管理辦法.附件4：內(nèi)蒙古農(nóng)村信用社抵債資產(chǎn)管理辦法第一章 總 則第一條 為規(guī)范內(nèi)蒙古農(nóng)村信用社（含農(nóng)村合作銀行，下同）抵債資產(chǎn)管理,根據(jù)《財政部關(guān)于印發(fā)〈銀行抵債資產(chǎn)管理辦法〉的通知》（財金〔2005〕53號）、《國家稅務(wù)總局 中國人民銀行關(guān)于印發(fā)〈農(nóng)村信用合作社財務(wù)管理實施辦法〉的通知》（國稅發(fā)〔2000〕101號）及有關(guān)規(guī)定，特制定本辦法。第三條 本辦法所稱抵債資產(chǎn)計價價值是指農(nóng)村信用社取得抵債資產(chǎn)后，扣除抵債資產(chǎn)接收過程中發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)，計入抵債資產(chǎn)科目的金額。第五條 農(nóng)村信用社取得的抵債資產(chǎn)在變現(xiàn)過程中，所發(fā)生的土地注冊登記費(fèi)、土地變更登記費(fèi)、土地抵押登記費(fèi)、房屋所有權(quán)登記費(fèi)、機(jī)動車輛檢測費(fèi)和過戶交易費(fèi)等按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條 本辦法所稱抵債資產(chǎn)凈值是指抵債資產(chǎn)帳面余額扣除抵債資產(chǎn)減值準(zhǔn)備后的凈額。第九條 本辦法適用于清收貸款本息形成的抵債資產(chǎn)及其管理工作的內(nèi)蒙古農(nóng)村信用社。首先應(yīng)考慮以貨幣形式受償，從嚴(yán)控制以物抵債。當(dāng)現(xiàn)金受償確定不能實現(xiàn)時，可接受以物抵債。取得抵債資產(chǎn)的方式主要有以下兩種：(一)協(xié)議抵債。(二)人民法院判決或裁定、仲裁機(jī)構(gòu)仲裁決定。訴訟程序和仲裁程序中的和解,參照協(xié)議抵債處理。(二)欠繳和應(yīng)繳的各種稅收和費(fèi)用已經(jīng)接近等于或者高于該資產(chǎn)價值的不得作為抵債資產(chǎn)。(四)偽劣、變質(zhì)、殘損或儲存、保管期限很短的資產(chǎn)(五)資產(chǎn)已抵押或質(zhì)押給第三人,且抵押或質(zhì)押價值沒有剩余的。(八)法律禁止轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)讓成本高的集體所有土地使用權(quán)。(十)土地所有權(quán)。(十二)其他無法變現(xiàn)的資產(chǎn)。第十三條 劃撥的土地使用權(quán)原則上不能單獨(dú)用于抵償債務(wù),如以該類土地上的房屋抵債的,房屋占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)一并用于抵償債務(wù),但應(yīng)首先取得獲有審批權(quán)限的人民政府或土地行政管理部門的批準(zhǔn),并在確定抵債價值時扣除按照規(guī)定應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)。第十五條 農(nóng)村信用社在取得抵債資產(chǎn)時應(yīng)合理確定其抵債價值。評估時,應(yīng)要求評估機(jī)構(gòu)以公開市場價值標(biāo)準(zhǔn)為原則,確定資產(chǎn)的市場價值,在可能的情況下應(yīng)要求評估機(jī)構(gòu)提供資產(chǎn)的快速變現(xiàn)價值。(二)采用訴訟、仲裁等法律手段追償債權(quán)的,如借款人和擔(dān)保人確無現(xiàn)金償還能力,農(nóng)村信用社要及時申請人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)對借款人、擔(dān)保人的財產(chǎn)進(jìn)行拍賣或變賣,以拍賣或變賣所得償還債權(quán)。確需收取抵債資產(chǎn)時,應(yīng)比照協(xié)議抵債價值的確定原則,要求人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)以最后一次的拍賣保留價為基礎(chǔ),公平合理地確定。(一)審批權(quán)限協(xié)議接收的抵債資產(chǎn)，無論金額大小，原則上均由農(nóng)村信用社法人機(jī)構(gòu)統(tǒng)一負(fù)責(zé)審批，對尚未完成旗縣聯(lián)社統(tǒng)一法人改制的農(nóng)村信用社，具有法人資格農(nóng)村信用社抵債資產(chǎn)的接收需報旗縣聯(lián)社審批；人民法院判決或裁定、仲裁機(jī)構(gòu)仲裁決定的按其文書確定。第十七條 接收抵債資產(chǎn)審批、備案材料主要包括：(一)債權(quán)形成、保全措施及以資抵債的過程；(二)評估機(jī)構(gòu)對抵債資產(chǎn)的評估報告；(三)被接收資產(chǎn)的概況及風(fēng)險利弊分析，主要包括對市場價格、變現(xiàn)能力、保管及變現(xiàn)成本等預(yù)期分析；(四)債權(quán)形成損失的責(zé)任人認(rèn)定及處理情況；(五)人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書或協(xié)議抵債的協(xié)議書復(fù)印件；(六)其他需要提交的相關(guān)材料。第十九條 抵債資產(chǎn)接收后，經(jīng)辦農(nóng)村信用社要根據(jù)抵債資產(chǎn)的類別（包括不動產(chǎn)、動產(chǎn)和權(quán)利等）、特點(diǎn)等決定采取委托保管或自行管理方式。經(jīng)辦農(nóng)村信用社必須與受托人簽定抵債資產(chǎn)委托管理合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任。經(jīng)辦農(nóng)村信用社必須對自行管理的抵債資產(chǎn)指定專人管理，確定保管責(zé)任人，明確其權(quán)利、義務(wù)及損毀的責(zé)任。不得隨意處理給內(nèi)部職工及家屬。第二十一條 經(jīng)辦農(nóng)村信用社要建立抵債資產(chǎn)卡片賬或登記簿。第二十二條 農(nóng)村信用社要