深圳二手深圳二手房買賣合同范本的應(yīng)用-在線瀏覽
2024-11-17 22:11本頁面
【正文】 交付買方使用前解除原租賃合同買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承當任何責任?！ 〉谖鍡l 轉(zhuǎn)讓價款】 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。 第六條 交易定金】 該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。 本合同簽訂后________日內(nèi)向賣方支付定金余額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟 __佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。買方將定金在合同約定限內(nèi)存入監(jiān)帳即視為賣方收訖?！ 〉谄邨l 交房保證金】 為防范交易風(fēng)險催促賣方按約定如交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角 __分(小寫：_____元)作為交房保證金(不超過交易總價款的2)。此交房保證金的處理為以下第_____種： 交由居間方托。 第八條 付款方式】 買方所支付款項(包括定金、購房款)除有特別約定建議以銀行第三方托的方式進展資金監(jiān)?！ ≠I方向銀行抵押付款 (1)買方須于_____年_____月_____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)賬戶?！ ?3)銀行承諾發(fā)放貸款缺乏以支付房款余額的雙方約定按以下第____種方式處理： ○買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾之日起內(nèi)補足應(yīng)交款?！ ≠I賣雙方約定的其他付款方式： __________________________________________________________________________?！ 〉诰艞l 買方逾付款的違約責任】 買方逾付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾付款的除外)賣方有權(quán)要求買方按以下第_____種(只能選擇其中一種)方式承當違約責任： 要求買方以未付款項為基數(shù)按日萬分之四支付違約金合同繼續(xù)履行。 第十條 稅費承當】 按有關(guān)規(guī)定賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅。(3)教育費附加。(5)個人所得稅。(7)房地產(chǎn)交易效勞費。(9)提早還款短貸款利息?！ ≠I方需付稅費：(11)印花稅。(13)產(chǎn)權(quán)登記費。(15)?房地產(chǎn)證?貼花。(17)借款(抵押)合同費?！ ∑渌M用：(19)權(quán)籍調(diào)查費。(21)評估費。(23)費。 經(jīng)雙方協(xié)商其中： 上述______________________________項由賣方支付?！ ”竞贤男羞^程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費按以下第___方式處理： 由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納?！ ∑渌嘿I方支付：______________?！ ∫陨习匆?guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的法律責任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。 第十一條 房地產(chǎn)交付】 賣方應(yīng)當于_____________________________________將該房地產(chǎn)交付買方并履行以下手續(xù)： 買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項進展驗收記錄水、電、氣表的讀數(shù)并交接手續(xù)。 _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 第十三條 附隨債務(wù)的處理】 賣方在交付該房地產(chǎn)時應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、 費、有線電視費、物業(yè)理效勞費、垃圾清運費、_________等費用結(jié)清單據(jù)交買方確認否那么買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費?！ ≡谑瘴幕貓?zhí)載明的回復(fù)日屆滿之日起_____日內(nèi)買賣雙
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