深圳二手房買賣合同-在線瀏覽
2024-11-17 22:11本頁(yè)面
【正文】 使交付了全部款項(xiàng)也無(wú)法實(shí)際獲得房屋產(chǎn)權(quán)等情況。第三條 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為_______：該房地產(chǎn)沒有租約；該房地產(chǎn)之上存有租約。賣方須于簽署?深圳二手房買賣合同?前獲得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)或放棄購(gòu)置權(quán)之書面證明否那么視為賣方違約。賣方須于___________________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同同時(shí)賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金假設(shè)有〕轉(zhuǎn)交予買方買方自____________________時(shí)起享有賣方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。第四條 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口該房地產(chǎn)所附著的戶口賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起___日內(nèi)遷出逾那么以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之_____向買方支付違約金。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。如首付款、尾款的支付比例、數(shù)量和時(shí)間確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時(shí)有據(jù)可依較好地維護(hù)自身權(quán)益?，F(xiàn)金支付方式存在較大風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)慎重選擇。該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分小寫：________元〕。本合同簽訂后________日內(nèi)向賣方支付定金余額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分小寫：________元〕。買方將定金在合同約定限內(nèi)存入監(jiān)賬即視為賣方收訖。第七條 交房保證金風(fēng)險(xiǎn)提示：交房約定建議雙方約定在買方付清首付款時(shí)即交房。對(duì)賣方而言雖然暫未收到全部房款但因還未房屋過戶手續(xù)所以交房并不會(huì)帶來本質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)展結(jié)算。第八條 房屋的交付交付時(shí)間甲方應(yīng)當(dāng)在收到□定金/□第一房款/合同全部房款】之日起 日內(nèi)將該房屋交付給乙方。
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