【正文】 照“誰建設(shè)、誰負(fù)責(zé)”和“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，認(rèn)真做好全市工程建設(shè)項(xiàng)目突出問題的全面排查工作。各有關(guān)部門和單位要認(rèn)真組織學(xué)習(xí)有關(guān)會(huì)議和文件精神，充分認(rèn)識開展專項(xiàng)治理工作的重要意義，把這項(xiàng)工作擺上重要議事日程。做到主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，各有關(guān)部門配合抓，形成合力。要把改革創(chuàng)新、懲防并舉、統(tǒng)籌推進(jìn)、重在建設(shè)的基本要求貫穿于專項(xiàng)治理工作的始終，把排查問題、進(jìn)行整改、加強(qiáng)監(jiān)管、完善制度有機(jī)銜接起來，統(tǒng)籌安排，協(xié)調(diào)推進(jìn)。（三）進(jìn)一步加強(qiáng)督促檢查。對治理工作遲緩的，要重點(diǎn)督查，促其整改；對拒不自查、掩蓋問題或弄虛作假的要實(shí)施嚴(yán)格的責(zé)任追究。各相關(guān)部門和單位要組織力量深入開展調(diào)查研究，認(rèn)真分析研究專項(xiàng)治理過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，明確政策界限，實(shí)施分類指導(dǎo)。要拓寬視野，創(chuàng)新思路，認(rèn)真總結(jié)專項(xiàng)治理工作的特點(diǎn)和規(guī)律，更加有效地推動(dòng)專項(xiàng)治理工作。現(xiàn)總結(jié)如下：一、明確專項(xiàng)整治的工作目標(biāo)和重點(diǎn)（一）工作目標(biāo)。（二）專項(xiàng)整治重點(diǎn)。二、摸清專項(xiàng)整治的范圍和具體內(nèi)容嚴(yán)格依法清理查處房地產(chǎn)開發(fā)中各種違法違規(guī)用地行為，重點(diǎn)是截至2009年12月31日已簽訂出讓合同和劃撥決定書，尚未竣工、尚未開工的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中存在的閑置土地、囤地、炒地、向別墅供地等違法違規(guī)用地行為，具體內(nèi)容包括：（一）別墅用地清理查處情況。（二）囤地和閑置土地清理查處情況。（三）違法違規(guī)轉(zhuǎn)讓、炒地清理查處情況。（四）保障性住房用地違法違規(guī)改變用途的清理情況。三、房地產(chǎn)用地專項(xiàng)整治的工作開展情況（一）清理合同，摸清情況。專項(xiàng)清理數(shù)據(jù)出來后，縣局按照專項(xiàng)整治行動(dòng)方案，統(tǒng)一部署、制定方案，認(rèn)真開展整治。（二）明確標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)肅查處。同時(shí)，按照政府批準(zhǔn)的專項(xiàng)整治行動(dòng)方案，對房地產(chǎn)企業(yè)違法違規(guī)建設(shè)別墅、囤地、炒地、閑置土地等問題分類進(jìn)行嚴(yán)肅查處，對非企業(yè)原因造成的難以查處的問題，研究提出處理措施。2010年4月7日，已經(jīng)將統(tǒng)計(jì)表收集匯總后及時(shí)上報(bào)市廳土地利用科；在5月底、6月底，逐月收集匯總上報(bào)的違法違規(guī)違約用地查處情況上報(bào)市局土地利用科。6月中旬前完成專項(xiàng)整治工作，對本次整治工作中，在用地合同簽訂不規(guī)范、違反政策供應(yīng)土地、對土地利用監(jiān)管不到位和違法違規(guī)用地查處不到位、不落實(shí)等方面的問題，嚴(yán)肅按照部34號文件要求處理，追究相關(guān)人員的責(zé)任。因制度不完善造成的，進(jìn)一步健全完善各項(xiàng)制度，落實(shí)管理責(zé)任，加強(qiáng)對土地開發(fā)利用的監(jiān)管，防止企業(yè)閑置土地、囤地炒地，有效規(guī)范土地管理秩序。對專項(xiàng)整治工作措施不力、不落實(shí)的地方，縣局將重點(diǎn)督查，促其整改，對掩蓋問題或弄虛作假的，要實(shí)施嚴(yán)格的責(zé)任追究制度。四、針對專項(xiàng)整治的有關(guān)問題，具體提出以下要求（一）明確工作責(zé)任，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。（二）認(rèn)真整改糾正，嚴(yán)肅責(zé)任追究。及時(shí)梳理和發(fā)現(xiàn)案件線索，嚴(yán)肅查處違法違規(guī)案件；要依法依紀(jì)追究有關(guān)責(zé)任人員的紀(jì)律責(zé)任，涉嫌犯罪的要移送司法機(jī)關(guān)處理。通過此次房地產(chǎn)用地專項(xiàng)整治工作，全面加強(qiáng)房地產(chǎn)用地的供應(yīng)和監(jiān)管，規(guī)范市場秩序，杜絕各種囤地炒地、擅自改變用途等現(xiàn)象，在以后的工作中，要繼續(xù)加強(qiáng)此項(xiàng)工作，營造一個(gè)健全的房地產(chǎn)用地的供應(yīng)和監(jiān)督市場。為使我縣房地產(chǎn)交易秩序工作有序開展，縣房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作協(xié)調(diào)小組組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)了《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價(jià)格意見的通知》（國辦發(fā)?2006?37號）和《建設(shè)部國家發(fā)展改革委員會(huì)國家工商行政管理總局關(guān)于進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》（建住房?2006?166號）等文件精神，充分認(rèn)識開展整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的重要性、長期性、復(fù)雜性，從拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長、促進(jìn)住房消費(fèi)、保持社會(huì)穩(wěn)定的高度統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識，認(rèn)真開展工作。三、精心組織，有序推進(jìn)根據(jù)專項(xiàng)整治方案的工作部署，工作分四個(gè)階段進(jìn)行，即：宣傳發(fā)動(dòng)與部署安排階段；自查自糾與集中檢查階段；總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、鞏固成果階段；推進(jìn)制度建設(shè)、建立長效機(jī)制階段。為使這次房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作得到社會(huì)各界的認(rèn)同和支持，努力擴(kuò)大整治的社會(huì)知曉率和覆蓋面，縣房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組于2006年11月29日召開了全縣房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作會(huì)議。同時(shí)，設(shè)立了專項(xiàng)整治活動(dòng)的舉報(bào)投訴電話和電子信箱，方便群眾投訴，接受社會(huì)監(jiān)督。認(rèn)真組織開展房地產(chǎn)企業(yè)及中介服務(wù)機(jī)構(gòu)自查、自糾工作，目前我縣共有房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)七家，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)十家（其中本地房開企業(yè)四家，外地房開企業(yè)六家）。截止6月底，專項(xiàng)整治工作協(xié)調(diào)小組未接到有關(guān)房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作方面的舉報(bào)和投訴電話。檢查中，各房地產(chǎn)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)均能自覺合法經(jīng)營，未發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為?？h房管局根據(jù)洞頭縣房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作實(shí)施方案重點(diǎn)自查了商品房預(yù)售許可管理制度，建立健全了商品房預(yù)（銷）售合同備案系統(tǒng)和房地產(chǎn)交易公示制度、預(yù)售合同登記備案制度等的落實(shí)情況。四、強(qiáng)化監(jiān)管，健全機(jī)制堅(jiān)持整頓和規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序與日常管理工作相結(jié)合，組織相關(guān)業(yè)務(wù)科室及房地產(chǎn)監(jiān)察大隊(duì)加強(qiáng)日常監(jiān)管工作。按照法定程序和許可條件，嚴(yán)格把好商品房預(yù)售許可關(guān)，并將許可情況及時(shí)向社會(huì)公示。加強(qiáng)商品房預(yù)售合同管理。加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理。針對日常監(jiān)管中存在的突出問題，本著實(shí)際、科學(xué)、有效、持續(xù)的原則，著手研究探討管理新路，健全相關(guān)管理制度，完善配套法規(guī)、政策，推進(jìn)房地產(chǎn)交易秩序制度建設(shè)，建立房地產(chǎn)交易秩序規(guī)范發(fā)展的長效機(jī)制。二ｏｏ七年六月二十六日篇五：關(guān)于開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)專項(xiàng)整治的工作匯報(bào)臨淄區(qū)關(guān)于開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)專項(xiàng)整治的工作匯報(bào) 接到市房管、人社局、城管局、物價(jià)局四部門聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于貫徹房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》精神，我局與其他三部門上下高度重視，召開了專門會(huì)議進(jìn)行研究布置，確保該項(xiàng)工作落到實(shí)處。我局黨委與區(qū)人社局、區(qū)城管局、區(qū)物價(jià)局積極組織相關(guān)科室和人員深入學(xué)習(xí)上級關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)專項(xiàng)治理的系列文件，尤其是國家三部委聯(lián)合簽發(fā)的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，從而做到熟練掌握、準(zhǔn)確應(yīng)用。二、分工明確，形成部門監(jiān)管合力。一是以執(zhí)法監(jiān)察為外線，做到日常巡查不定時(shí)、抽查不間斷，對存在的違法違規(guī)行為及時(shí)制止并糾正，保障房產(chǎn)中介市場的有序運(yùn)行。三、根據(jù)市局布署，扎實(shí)做好自查自糾階段相關(guān)工作。隨后對查到的未進(jìn)行備案的43家中介機(jī)構(gòu)（其中正常營業(yè)的有39家）進(jìn)行了法規(guī)宣傳并發(fā)放了備案告知書，督促其盡快完善相關(guān)手續(xù)，依法規(guī)范經(jīng)營。同時(shí)還發(fā)現(xiàn)某些房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)存在著未與從業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同；未在經(jīng)營場所醒目位置標(biāo)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；沒有固定場所，流動(dòng)經(jīng)營等違規(guī)行為。針對部分中介機(jī)構(gòu)積極準(zhǔn)備備案工作，但又缺乏經(jīng)紀(jì)人資格證的問題。通過前一階段的工作，在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)專項(xiàng)治理方面我們做了一些工作取得了一定成績，但還有很多問題和不足，我們將以這次聯(lián)合檢查為契機(jī)，進(jìn)一步完善工作思路，提高工作水平，切實(shí)把各項(xiàng)工作做好。對清理整頓工作，我局高度重視。同時(shí)，印發(fā)了《房地產(chǎn)用地專項(xiàng)整治工作方案》（國土資函〔 〕 號），對專項(xiàng)整頓工作的工作目標(biāo)、要求、內(nèi)容、范圍、方法和步驟等作了明確部署，保證了清理整頓工作的順利進(jìn)行。我局成立了分管局長為組長，有關(guān)科室負(fù)責(zé)人為成員的專項(xiàng)整頓工作領(lǐng)導(dǎo)小組，辦公室設(shè)在市國土資源局，具體負(fù)責(zé)專項(xiàng)整頓工作。（三）搞好培訓(xùn)和宣傳。通過廣泛、深入地宣傳，在全市營造出一個(gè)理解、支持、參與和促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)用地專項(xiàng)整頓工作的良好社會(huì)氛圍。我局根據(jù)違法占用土地的用途、位置的差別，依據(jù)不同的法律、法規(guī)分別進(jìn)行處罰，并通過采取降低完善手續(xù)門檻、加強(qiáng)督促檢查等措施，提高了違法占地案件處理效率。（一）進(jìn)一步健全土地市場管理制度。（二）對土地使用審批實(shí)行集中統(tǒng)一辦理。另外，還開通了行風(fēng)熱線，增強(qiáng)了社會(huì)對