公積金貸款流程5篇可選-在線瀏覽
2024-11-09 14:57本頁(yè)面
【正文】 還貸結(jié)清手續(xù)。第二篇：公積金貸款流程個(gè)人貸款申辦指南點(diǎn)擊：35299次 加入時(shí)間：20140512 設(shè)置字體大小【大 中 小】 設(shè)置字體 顏色一、貸款對(duì)象凡在本市繳存住房公積金且具有完全民事行為能力的在職職工，在本市范圍（含縣、市、區(qū)）購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房時(shí)，均可向住房公積金管理部門(mén)申請(qǐng)住房公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱貸款）。欠繳三個(gè)月以上（含三個(gè)月）的，在未恢復(fù)正常匯繳前不能申請(qǐng)貸款。有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款的能力，信用記錄良好。兩年內(nèi)在本市范圍合法購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房。同時(shí)要提供相應(yīng)的、合法有效的證明文件。同時(shí)要提供相應(yīng)的、合法有效的證明文件。住房用地為集體土地使用權(quán)的，不能申請(qǐng)貸款。符合岳陽(yáng)市住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。多套房不得申請(qǐng)貸款。借款人身份為上級(jí)單位臨時(shí)派駐人員、單位臨時(shí)聘用人員或勞務(wù)派遣人員的，貸款期限不得超過(guò)10年。四、貸款所需資料申請(qǐng)人填寫(xiě)《岳陽(yáng)市住房公積金抵押貸款申請(qǐng)審批表》（點(diǎn)擊下載）兩份。由民政部門(mén)出具的申請(qǐng)人婚姻狀況證明文件。購(gòu)買(mǎi)期房的提供購(gòu)房合同（協(xié)議）、已付清規(guī)定比例首付款的發(fā)票（收據(jù)）、《預(yù)告登記證》，攜帶原件、復(fù)印件一份。申請(qǐng)人及其配偶的經(jīng)濟(jì)收入證明（點(diǎn)擊下載），攜帶原件一份。申請(qǐng)人的銀行代發(fā)工資存折或卡。房產(chǎn)局檔案館出具的夫妻雙方及未成年子女的房源證明。接到管理中心已通過(guò)貸前調(diào)查的通知后，申請(qǐng)人及其配偶攜帶所有貸款所需資料，到管理中心辦理審批、抵押、公證手續(xù)，到放貸銀行蓋章。六、辦理時(shí)限管理中心自受理申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)貸款的決定，并通知貸款申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，自準(zhǔn)予貸款之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)貸款手續(xù)。在貸款期間，借款人及配偶的住房公積金只能用于償還公積金貸款。如需提前還貸，需向管理中心提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后到放貸銀行柜臺(tái)辦理相關(guān)手續(xù)。如有疑問(wèn)或遇到相關(guān)政策調(diào)整，請(qǐng)撥打管理中心的咨詢電話，以管理中心的實(shí)時(shí)解釋為準(zhǔn)。交易雙方到房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議。到貸款銀行辦理劃款手續(xù)。哪里辦公積金貸款首先要向自己所在的單位咨詢自己的公積金是繳存在什么部門(mén)，然后根據(jù)自己所繳存的部門(mén)，再結(jié)合自己所購(gòu)房屋的坐落，選擇自己辦貸款的相關(guān)部門(mén)。對(duì)于公積金繳存在中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心的借款申請(qǐng)人，可到中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心委托的銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)提出貸款申請(qǐng)。貸款額度有何限制首先，要符合貸款中心規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件。對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。另外，還需注意，借款人的貸款期限最長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過(guò)30年。而就目前而言，單筆貸款最高額度為60萬(wàn)元。貸款涉及哪些費(fèi)用申請(qǐng)住房公積金貸款主要涉及兩筆費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)。(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按抵押物評(píng)估價(jià)值的3%。)擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。目前主要為北京市住房貸款擔(dān)保中心提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保和其他擔(dān)保方式(抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保等)。擔(dān)保費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是貸款額度的5%。提前還貸如何辦
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