【正文】 相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金。第十條：本合同未盡事宜甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。附件與本合同具有同等的法律效力。該層辦公樓原為甲方向______市________________公司所租賃的。3．房錢每月為（大寫）國民幣_(tái)______元（￥_______元）整。4．房錢以國民幣統(tǒng)一結(jié)算，按__________結(jié)算，先____后____，每月_______日前接清。笮矗┕民幣_(tái)_________元（￥_______元）整。6．租賃期滿乙訪璩志租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，房錢按__________履走。按約定收與房錢。9．甲方有權(quán)禁止，并請(qǐng)求乙方又還原狀，賠償喪失。10．甲方有權(quán)害監(jiān)督乙方安全和消防管理。12．甲方應(yīng)協(xié)助供給給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相干證照所需的各種材料。14．非經(jīng)甲紛泮準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用處。16．接收產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，作佳租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切成果由乙方負(fù)完整責(zé)任。水電費(fèi)的接繳水電費(fèi)按真際應(yīng)用質(zhì)，每月向甲方結(jié)算。違約責(zé)任19．乙方未按原協(xié)議按期支付房錢，寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢的滯繳金，超過________天不接房錢，甲方有權(quán)單方面終止折同，收回租賃物。21．折同終止或依法結(jié)除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲炎蠡日，乙方按上年平均日房錢額雙倍接繳違約金給甲方。爭議的結(jié)決方法23．甲乙雙方產(chǎn)生正常爭議時(shí)，原著互諒互讓的準(zhǔn)則通過友愛協(xié)商結(jié)決；雙方產(chǎn)生特別重大的爭議時(shí)，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的國民法院提起訴訟。原協(xié)議一式兩份，具備平等法律效率，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方同意將該承租單元按平方米出租給乙方。 承租單元經(jīng)營范圍只限承租方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)辦公之用。乙方以年為付款單位，即每次支付一年租金。續(xù)后乙方應(yīng)在首次合同簽訂日的前 個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，向甲方全額繳付當(dāng)年的租金。 經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同的，按實(shí)際承租日期將差額補(bǔ)齊。 如乙方逾期超過應(yīng)付租金日3 天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權(quán)收回承租房外，乙方還須支付：應(yīng)付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時(shí)按所欠租金加收每日千分之三的違約金。 付款方式 上述租金，乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。第四章 交房標(biāo)準(zhǔn)、改造、裝修及維護(hù) 乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理中心辦理入住手續(xù)。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)行，甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)甲方應(yīng)盡義務(wù)的手續(xù)。 乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，該房屋交還時(shí)，乙方不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償。 乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理中心正式批準(zhǔn)前，不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對(duì)裝修材料的安全性負(fù)責(zé)，并得到甲方同意，方可存放)。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失?；蛞蛞曳阶孕邪惭b電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當(dāng)、維修不善。 承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第五章 承租房屋交還 無論屬租賃期屆滿或提前解除合同的情況下，乙方應(yīng)當(dāng)/無需把承租房屋恢復(fù)到原交房裝修狀態(tài)。否則，甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六章 違約及違約責(zé)任 本合同的任何一方不履行約定義務(wù)，或者違反本合同條款內(nèi)容，給對(duì)方造成損失或致使本合同提前終止的，對(duì)未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據(jù)實(shí)進(jìn)行賠償。 在本合同有效期內(nèi)，該房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。屬于乙方已違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)采取必要的維權(quán)措施。第七章糾紛解決及適用法律 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的，或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達(dá)成共識(shí),任何一方可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。 本合同如有與法律、行政法規(guī)相抵觸的內(nèi)容，該內(nèi)容無效，但不影響其他內(nèi)容的有效性。 非經(jīng)雙方書面協(xié)議，本合同不得變更或者修改。甲方： 乙方：法定代表人 ： 法定代表人 ：電話： 電話日期： 日期 ：辦公樓租賃合同4出租方：___________(以下簡稱為甲方)承租方：___________(以下簡稱為乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。租賃房屋面積經(jīng)雙方認(rèn)可確定為___平方米。，由乙方自行管理。，應(yīng)提前對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。第三條租賃費(fèi)用：每月每平方米：___。、公維金、水電費(fèi)及公攤費(fèi)等應(yīng)由乙方自行繳交的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期間，乙方不得主張以履約保證金抵償租金及其它應(yīng)付款項(xiàng)。(以合同時(shí)間為準(zhǔn))。：___。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并承擔(dān)一切費(fèi)用；乙方保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃房屋歸還甲方。，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的安全隱患。租賃房屋的自然損耗引起的維修，由甲方負(fù)責(zé)維修。對(duì)租賃房屋的人為損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第七條防火安全《中華人民共和國消防條例》以及甲方有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，應(yīng)取得相關(guān)有權(quán)管理單位的許可(須甲方主管部門批準(zhǔn))。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。否則乙方所留物品均被視為棄物任由甲方處理，甲方有權(quán)就清理該些物品產(chǎn)生的費(fèi)用向乙方追討。倘若由此對(duì)甲方或周圍其它用戶的正常運(yùn)作造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。，甲方有權(quán)通知乙方解除合同并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失：A、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)換、共同使用的；B、乙方將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變?cè)赓U用途的；C、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；D、乙方拖欠租金連續(xù)拾天或累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的；E、乙方有其他根本違約行為。A、超過本合同規(guī)定的交房時(shí)間一個(gè)月以上尚未交房的；B、所提供的房屋不符合規(guī)定的條件的；C、甲方有其他根本違約行為的。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其它有力證明。第十二條合同的終止，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃場所，并將其歸還甲方，屋內(nèi)所留物品均視為棄物任由甲方處置；乙方逾期不遷離或不歸還租賃房屋的，應(yīng)向甲方按日加倍支付租金。，甲方有權(quán)留置乙方租賃房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，經(jīng)通告后七天乙方仍未補(bǔ)正時(shí)甲方有權(quán)處理該被留置財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用，剩余部分退還乙方，如有不足甲方將繼續(xù)追討。第十三條廣告，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意并應(yīng)取得相關(guān)有權(quán)管理單位的許可，按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批和報(bào)建手續(xù)。第十四條有關(guān)稅費(fèi)按國家及廈門市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其它有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承租人分別承擔(dān)。第十五條通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同最后一頁所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后或以專人送到前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。，例如：乙方累計(jì)一個(gè)月未向甲方繳交租金、水電；或合同期滿逾期拖延簽訂續(xù)租合同的，甲方有權(quán)切斷乙方租賃處水電。，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、公正費(fèi)等在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用損失。，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十八條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變本合同規(guī)定以外的任何用途。第三條 租金、物業(yè)管理等費(fèi)用及支付方式 租金和物業(yè)管理費(fèi)，月標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用為人民幣 25 元/㎡(其中租金為 9 元/㎡，物業(yè)管理費(fèi)為16 元/㎡),上述費(fèi)用年總計(jì)為39690元，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。，即39690元。，甲方可按，按實(shí)際承租日期向乙方收取相應(yīng)費(fèi)用。乙方對(duì)于租賃物及其設(shè)施的裝修改造，必須取得甲方的同意。 乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，該房屋交還時(shí)，乙方不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失?；蛞蜓b修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失的，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。第五條 承租房屋交還，如甲、乙雙方同意, 保留乙方在承租單元內(nèi)的任何內(nèi)部裝修、裝飾或附屬物，甲方無須向乙方支付任何補(bǔ)償。甲方對(duì)該附加裝臵移走或拆除所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。否則，該物品的遺失、損壞的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留臵物品及由保潔公司對(duì)該承租房屋進(jìn)行保潔。第六條 雙方責(zé)任及保證條款，甲方有義務(wù)為承租房屋提供水、電、網(wǎng)絡(luò)、消防等基礎(chǔ)設(shè)施，并使公共設(shè)備、設(shè)施保持良好的運(yùn)行狀況。，必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，依法經(jīng)營，管理承租場所，嚴(yán)格按照本合同的約定和營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍經(jīng)營，并嚴(yán)禁乙方利用房屋進(jìn)行違反法律及不道德的行為。 乙方須依據(jù)本合同約定時(shí)限和方式及時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)和各項(xiàng)應(yīng)繳納費(fèi)用。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、承包、抵押、出借或調(diào)換部分或全部房屋給第三方，乙方違反該規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同。甲方有權(quán)拆除乙方違反本條款而設(shè)臵或展示的廣告宣傳、燈箱、招牌標(biāo)記、裝飾、旗臶、海報(bào)或其他物件，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得在使用承租房屋時(shí)對(duì)甲方或其他租戶構(gòu)成損害或危險(xiǎn)。乙方在租賃期限屆滿后欲續(xù)租的，須征得甲方同意。乙方的續(xù)租要求應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)以書面形式提出。 因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方確認(rèn)本合同可以終止。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：。，因甲方原因致使乙方無法正常使用該房屋的。、轉(zhuǎn)租給第三方、拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 、本合同其他條款已有約定的可以解除、終止合同情況發(fā)生時(shí)，可按約定解除、終止合同。 本合同的任何一方在遇不可抗力且自身無過錯(cuò)的條件下，造成的延誤或不能履約均免責(zé)，但必須采取一切補(bǔ)救措施以減小損失并提供證明，否則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失進(jìn)行賠償。第九條 通知、變更 與本合同有關(guān)的通知或要求均須采用書面形式發(fā)出，并由掛號(hào)或?qū)Ｈ怂椭翆?duì)方最后書面通知的營業(yè)地點(diǎn)。 甲方對(duì)乙方發(fā)出的通知可送至承租房屋所述的地址。第十條 其他 本合同的附件及雙方所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議(條款)，均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。具有同等法律效力。(簽字頁無正文)甲方(蓋章)：法定代表人(授權(quán)委托人)： 日期：乙方(蓋章)：法定代表人(授權(quán)委托人)日期：房租收繳賬戶信息： 戶名：開戶行：辦公樓租賃合同6租第號(hào)出租單位：（以下稱甲方）租用單位：（以下稱乙方）乙方因承建金威環(huán)保科技有限公司工程施工需要，向甲方租賃建筑施工機(jī)械。一、乙方向甲方租用QTZ40塔吊機(jī)械，數(shù)量1臺(tái)，安裝高度≤32米時(shí)租賃費(fèi)為200元/臺(tái)/天，如安裝高度32米時(shí)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)按8元/節(jié)/天，附墻8元/道/天（標(biāo)準(zhǔn)），超高部分附墻按3000元/道（含安拆、場內(nèi)外運(yùn)輸費(fèi)）最終結(jié)算按現(xiàn)場實(shí)際使用臺(tái)數(shù)計(jì)算。如因場地問題采用大型汽車吊，其吊車費(fèi)用差價(jià)由乙方承擔(dān)。合同所有價(jià)格不含稅金。設(shè)備如不是人為損壞，甲方在接到乙方書面通知后維修人員必須在一小時(shí)之內(nèi)到位，及時(shí)負(fù)責(zé)提供維修服務(wù)。甲方負(fù)責(zé)所租機(jī)械報(bào)驗(yàn)和檢測(cè)四、乙方的職責(zé)及權(quán)利：乙方必須滿足甲方機(jī)械進(jìn)退場及安裝，拆卸條件，并做好現(xiàn)場的安全防護(hù)工作。機(jī)械安裝驗(yàn)收合格后，乙方方可使用，由乙方對(duì)所租賃的設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一管理，機(jī)械使用過程中，由項(xiàng)目部指定專人檢查，并對(duì)使用過程中的安全負(fù)責(zé)。因乙方建筑物及腳手架等影響造成拆（裝）延誤，損失由乙方承擔(dān)，同時(shí)租期順延。六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，合同未經(jīng)事宜，雙方共同協(xié)商解決。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日辦公樓租賃合同7出租方：xx（以下簡稱甲方）法定代表人：xx國籍：xx（身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：xx地址：xx郵政編碼：xx聯(lián)系電話：xx傳真：xxEmail：xx承租方：xx（以下簡稱乙方）法定代表人：xx國籍：xx（身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：xx地址：xx郵政編碼：xx聯(lián)系電話：xx傳真：xxEmail：xx甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于xx；位于第xx層，共xx（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為xx，建筑面積xx平方米（其中實(shí)際建筑面積xx平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣exx平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以xx（出讓/劃撥）方式取得。第二條房屋用途該房屋用途為xx。第三條租賃期限租賃期限為x