房地產(chǎn)公司施工圖審查標(biāo)準(zhǔn)-(結(jié)構(gòu))-在線瀏覽
2024-11-04 05:56本頁面
【正文】 4）現(xiàn)澆板跨度超過規(guī)范的相應(yīng)要求時應(yīng)有其他構(gòu)造或施工措施；5）在溫度影響較大的部位是否提高了配筋率；6）內(nèi)隔墻盡可能采用合適的輕質(zhì)材料，內(nèi)隔墻選用的材料應(yīng)減少后期收縮變形較大而引起墻面裂縫的可能；7）上部結(jié)構(gòu)有大體積砼時，應(yīng)有對水泥品種的選用，如轉(zhuǎn)換大梁（可見地下室及外墻防水部分）；8）地面荷載應(yīng)滿足裝飾要求；9）樓板厚度的確定應(yīng)考慮，板中預(yù)留的穿線管是否有大量集中的地方及相互交差超過2層的情況；10）樓層轉(zhuǎn)角是否設(shè)置了加強(qiáng)鋼筋的配置；11）部分裝飾構(gòu)件如玻璃幕墻、大面積通長窗等與主體結(jié)構(gòu)的連接一般要在主體結(jié)構(gòu)中留預(yù)埋件來連接。；上屋面處的平臺標(biāo)高要略高于屋面最上層面層標(biāo)高，防止雨水倒泛；標(biāo)準(zhǔn)層以上電梯機(jī)房或屋面注意橫梁是否碰頭，標(biāo)高要核準(zhǔn)。、隔熱、泛水等設(shè)計(jì)是否符合規(guī)范或《設(shè)計(jì)任務(wù)書》的要求要求。、鋼筋用料、混凝土強(qiáng)度等級比計(jì)算需要值超過太多時，要提出合理化建議；反之用料不足的要提出增補(bǔ)。 底層框架磚房、總層數(shù)應(yīng)滿足規(guī)范要求。詳下表建筑等級Ⅰ級Ⅱ級Ⅲ級審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元/m2）———注：1）建筑等級按現(xiàn)行的《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》。3）對舊建筑進(jìn)行節(jié)能改造的工程施工圖審查按上表審查費(fèi)的50%計(jì)費(fèi)。注：幕墻以裝飾墻面面積計(jì)費(fèi)。工程直接費(fèi)x≥1億元5千萬≤x＜1億元1千萬≤x＜5千萬x＜1千萬審查收費(fèi)率～‰～‰～‰～‰注：上表收費(fèi)是市政工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查分段收費(fèi)率，根據(jù)工程規(guī)模及復(fù)雜程度可在上述范圍內(nèi)選擇適用審查費(fèi)率。5．房建邊坡及高邊坡方案評審及施工圖審查按邊坡面積計(jì)費(fèi)，詳下表。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第279號）規(guī)定和《國家發(fā)展改革委關(guān)于降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)規(guī)范收費(fèi)行為等有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價格[2011]534號）要求，結(jié)合《福建省物價局關(guān)于重新規(guī)范建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查收費(fèi)的通知》（閩價房［2009］168號）執(zhí)行情況，現(xiàn)對我省建筑工程施工圖審查收費(fèi)有關(guān)問題通知如下：一、凡在我省取得省級以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工圖審查資質(zhì)證書并具有法人資格的施工圖審查機(jī)構(gòu)，接受建設(shè)單位委托，按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行審查，方可按本通知規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。施工圖審查收費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照自愿有償和誰委托誰付費(fèi)的原則，由建設(shè)單位自主選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工圖審查機(jī)構(gòu)。三、居住建筑工程施工圖審查收費(fèi)以建設(shè)單位一次性送審項(xiàng)目的建筑面積為基數(shù)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)分檔累進(jìn)計(jì)收；居住建筑工程以外的其他房屋建筑工程（包括公共建筑、工業(yè)建筑）、分項(xiàng)工程（幕墻、裝修、輕鋼、智能化、巖土、樁基礎(chǔ)、人防工程等）和市政工程的施工圖審查收費(fèi)以建設(shè)單位一次性送審項(xiàng)目的概算額為基數(shù)，按照差額定率分檔累進(jìn)計(jì)收，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)僅限于房屋建筑
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