【正文】 首付款；若銀行貸款與上述首付款之和小于房?jī)r(jià)總款，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)一次性向乙方交納差額部分。；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過戶，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。第四條 乙方義務(wù)：在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方已收取甲方委托代理費(fèi)的，乙方應(yīng)返還，同時(shí)乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費(fèi)的違約金給甲方。第七條 《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商訂立本合同。擔(dān)保期限自貸款發(fā)放時(shí)所簽定的時(shí)間開始。二、有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保(反擔(dān)保合同另訂)。擔(dān)保范圍為主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。五、在甲方符合擔(dān)保借款條件的情況下，及時(shí)為甲方辦理借款擔(dān)保。二、甲方整個(gè)借款手續(xù)辦理結(jié)束后，必須將借款合同送交乙方一份留存。并按期向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表、財(cái)務(wù)說明書、業(yè)務(wù)經(jīng)營情況說明書等資料。五、在乙方為其出具借款擔(dān)保文書的同時(shí)，一次性向乙方支付擔(dān)保手續(xù)費(fèi)。第四條乙方提供了借款擔(dān)保后，如因甲方的原因而未能償還借款，導(dǎo)致乙方代償，乙方有權(quán)收取代償利息。計(jì)算期間自乙方代償之日至甲方實(shí)際償還代償資金之日止。展期后按展期期限收取擔(dān)保手續(xù)費(fèi)。第七條乙方在監(jiān)督甲方使用借款期間，發(fā)現(xiàn)甲方有不按用款約定使用款項(xiàng)的違約事實(shí)，或者經(jīng)營狀況發(fā)生惡化，有可能導(dǎo)致逾期不能清償債務(wù)的情況，自乙方通知甲方之日起，乙方有實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的權(quán)利，可以擔(dān)保物折價(jià)或不以代償為前提向法院提起訴訟，經(jīng)法律程序提前清償債務(wù)或?qū)⒆儸F(xiàn)款項(xiàng)提存。第九條甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商，協(xié)商不成在乙方住所地人民法院訴訟解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，反擔(dān)保保證合同，抵(質(zhì))押合同是本合同的從合同，與本合同有同等效力。第一條、甲方因需要向(以下稱貸款人)申請(qǐng)借款人民幣(大寫)萬元，借款期限(月)，經(jīng)甲方申請(qǐng)，乙方愿意為甲方提供保證擔(dān)保，最高限額人民幣(大寫)萬元，甲方保證嚴(yán)格按照借款合同和本協(xié)議約定履行義務(wù)，承擔(dān)責(zé)任。第二條、乙方一次性向甲方收取擔(dān)保費(fèi)，擔(dān)保費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：(借款擔(dān)保額履約保證金)擔(dān)保月數(shù)‰。(二)甲方未按規(guī)定交納擔(dān)保費(fèi)的，乙方有權(quán)直接在保證金款項(xiàng)內(nèi)扣付。(四)乙方有權(quán)監(jiān)督并實(shí)施保證金的支付，拒付與擔(dān)保內(nèi)容無關(guān)的款項(xiàng)。第四條、甲方應(yīng)按與貸款人簽訂的借款合同約定使用貸款，不得改變用途。發(fā)現(xiàn)貸款在使用中發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)，乙方有權(quán)提前通知貸款人收回貸款。如需延期，甲方應(yīng)該在借款到期前30天，提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人、乙方和反擔(dān)保方的同意，辦理延期手續(xù)。第六條、甲方如不按期還款，貸款人又不同意辦理延期手續(xù)，乙方替甲方償還借款本息和逾期罰息，乙方將按如下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取違約金：[借款擔(dān)保額+利息+罰息]逾期擔(dān)保月數(shù)30‰，直至甲方還清本息為止。第七條、甲方需提供第三人為乙方提供的擔(dān)保進(jìn)行反擔(dān)保，承擔(dān)連帶清償責(zé)任，反擔(dān)保合同另行簽訂，作為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。(二)甲方改變借款用途。第九條、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條、提示：本合同為非格式合同，雙方當(dāng)事人均有權(quán)協(xié)商修改。簽約雙方對(duì)本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一致。甲方向借款金額(大寫)元：元，期限至________年____月____日至________年____月____日，合同編號(hào)為，請(qǐng)求乙方為前述借款提供擔(dān)保，乙方同意為其借款提供擔(dān)保。甲方必須按申請(qǐng)用款事由使用借款，接受乙方檢查和監(jiān)督。在乙方為其出具借款擔(dān)保文書的同時(shí)，甲方一次性向乙方支付保費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保保證，反擔(dān)保保證方式為(反擔(dān)保合同另定)。甲方如不能按期償還借款，從乙方代為償還之日起，乙方即有權(quán)要求甲方或反擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，并有權(quán)處置抵押物、質(zhì)押物后優(yōu)先受償，有權(quán)委托銀行在法律許可的范圍內(nèi)從甲方帳戶劃收款項(xiàng)等途徑進(jìn)行追償。擔(dān)保費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：月保費(fèi)率‰，不滿一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)收，如提前償還借款可退回相應(yīng)的保費(fèi)。第三條其他約定一、甲方不能如期歸還借款，除積極籌集歸還到期的本息外，還必須提前七天書面通知乙方，并說明原因。(本款應(yīng)提前三十天通知乙方)涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛訴訟。(事后三天內(nèi)通知乙方)法人代表、住所、電話發(fā)生變更。四、本合同在甲方清償本筆委托擔(dān)保借款本息后終止。七、甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向乙方住所地人民法院起訴。第十一條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二條委托費(fèi)的約定：委托費(fèi)為xx元，(大寫：xx)，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)，一次性支付給乙方。若銀行貸款與上述首付款之和小于房?jī)r(jià)總款，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)一次性向乙方交納差額部分。第五條違約責(zé)任：，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費(fèi)不予退還，歸乙方所有。若乙方已收取甲方委托代理費(fèi)的，乙方應(yīng)返還，同時(shí)乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費(fèi)的違約金給甲方。協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。第八條本合同終止時(shí)間為甲方所購的房屋設(shè)定抵押完成之日。甲方(簽字)：xx乙方(蓋章)：xx身份證號(hào)：xx代表人(簽字)：xx住所：xx地址：xx電話：xx電話：xx郵編：xx郵編：xxxx年xx月xx日xx年xx月xx日委托擔(dān)保合同7委 托 人：(甲方)受 托 人：（乙方）敬 請(qǐng) 注 意為了維護(hù)您的合法權(quán)益，請(qǐng)您在簽署本合同前，仔細(xì)閱讀以下注意事項(xiàng)：。、信用的原則、善意簽訂并依約履行本合同。如您對(duì)本合同還有疑問之處，可向遼寧名德融資擔(dān)保有限責(zé)任公司咨詢。乙方經(jīng)審評(píng)，同意為甲方就上述融資債務(wù)提供擔(dān)保。擔(dān)保方式、期間和范圍以乙方與融資銀行協(xié)商后簽定的擔(dān)保合同或向融資銀行出具的不可撤銷擔(dān)保書為準(zhǔn)。經(jīng)雙方意思表示一致，特簽定本合同。主債務(wù)金額是指□貸款本金□貸款本金扣除甲方向融資銀行交存的保證金之后的余額□貸款本金扣除乙方向融資銀行交存的保證金之后的余額□貸款本金扣除甲、乙方雙方向融資銀行交存的保證金之后的余額□銀行承兌匯票票面金額□銀行承兌匯票票面金額扣除甲方向融資銀行交存的保證金之后的余額□銀行承兌匯票票面金額扣除甲、乙雙方向融資銀行交存的保證金之后的余額□（其它），即（大寫），（小寫）（大小寫不一致時(shí)以大寫為準(zhǔn)）。，甲方也可以按照下列方式分 期支付擔(dān)保費(fèi)用：：支付時(shí)間 年 月 日，支付金額：支付時(shí)間 年 月 日，支付金額：支付時(shí)間 年 月 日，支付金額：支付時(shí)間 年 月 日，支付金額，如甲方未向融資銀行履行償還/支付融資本息的義務(wù)，應(yīng)按照萬分之十（日費(fèi)率）的標(biāo)準(zhǔn)另行向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。、通訊費(fèi)、郵遞費(fèi)、文件復(fù)印費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)和律師費(fèi)等應(yīng)由甲方承擔(dān)。，合同自條件成就或期限界至之日起生效。 個(gè)工作日內(nèi)與融資銀行簽訂□授信協(xié)議□借款合同□銀行承兌協(xié)議。，甲方或甲方提供的第三人應(yīng)在本合同生效之日起 個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂□抵押□質(zhì)押□保證□保證金反擔(dān)保合同，并依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦妥抵（質(zhì)）押登記手續(xù)。能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。，是真實(shí)有效的意思表示。真實(shí)性、有效性和完整性。委托擔(dān)保合同8保證人(以下稱甲方)：名稱：法定地址：法定代表人：開戶銀行：帳號(hào)：委托保證人(以下稱乙方)：名稱：法定地址：法定代表人：開戶銀行：帳號(hào)：電話：甲方同意以保證的方式為乙方向的擔(dān)保提供反擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第二條保證期間甲方的保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起一年。第四條保證責(zé)任甲方保證乙方能夠按照主合同規(guī)定就甲方擔(dān)保金額和期限內(nèi)款項(xiàng)如期償還。超出甲方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期間的任何款項(xiàng)，甲方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)有權(quán)了解乙方的生產(chǎn)經(jīng)營、財(cái)務(wù)活動(dòng)，有權(quán)要求乙方提供有關(guān)的計(jì)劃統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等文件資料。通知反擔(dān)保人支付。甲方在履行了本合同擔(dān)保義務(wù)代乙方清償債務(wù)后，即取代債權(quán)人的地位，有權(quán)要求乙方歸還甲方墊付的全部款項(xiàng)和自付款之日起的利息(利率以銀行同期貸款利率為準(zhǔn))以及甲方的其他費(fèi)用和損失等。甲方依法享有與乙方同等的對(duì)主債務(wù)的抗辯權(quán)，甲方的此項(xiàng)權(quán)利不因乙方放棄對(duì)主債務(wù)的抗辯權(quán)而喪失。經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化。喪失商業(yè)信譽(yù)。(含法人及自然人股東)在貸款期間發(fā)生重大合同糾紛(為訴訟被告方的)、詐騙、非法(傳銷)集資、偷漏稅、攜款出逃、其他貸款逾期導(dǎo)致喪失銀行信用等違法經(jīng)營情況，有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形)，甲方有權(quán)通知貸款方并與貸款方協(xié)商采取相關(guān)措施保障其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。必須按照甲方的要求提供有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資料及生產(chǎn)經(jīng)營狀況資料，包括但不限于每個(gè)月的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、完整性和有效性負(fù)責(zé)。應(yīng)積極配合并自覺接受甲方對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營、財(cái)務(wù)活動(dòng)及主合同項(xiàng)下信貸資金使用情況的檢查、監(jiān)督。乙方及其投資者不得抽逃資金或轉(zhuǎn)移資產(chǎn)。在償清主債務(wù)之前，乙方如要為他人債務(wù)提供擔(dān)保，可能影響其對(duì)主債務(wù)的還款能力的，應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知甲方并征得甲方同意。在償清主債務(wù)之前，乙方發(fā)生名稱、法定代表人(負(fù)責(zé)人)、住所、經(jīng)營范圍、注冊(cè)資本金變更等情形的，應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知甲方。1在償清主債務(wù)之前，乙方如發(fā)生停產(chǎn)、歇業(yè)、被注銷登記、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或主要負(fù)責(zé)人從事違法行為、涉及重大訴訟活動(dòng)、生產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難、財(cái)產(chǎn)狀況惡化等情形,均應(yīng)立即書面通知甲方，并按甲方要求落實(shí)債務(wù)的清償及反擔(dān)保。1乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與本合同及反擔(dān)保合同有關(guān)的律師費(fèi)、保險(xiǎn)、評(píng)估、登記、保管、鑒定、公證等費(fèi)用。第七條義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性本合同項(xiàng)下各方義務(wù)與責(zé)任不因任何一方的上級(jí)單位的任何指令或其他地位、財(cái)力狀況改變或任何一方與其他單位簽定任何協(xié)議、文件而免除。第八條違約責(zé)任如乙方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)立即要求乙方按違約數(shù)額的日5‰支付違約金，若因此給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。本合同生效后，任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更等均須由雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。如主合同無效，乙方仍應(yīng)按本合同承擔(dān)責(zé)任。第十三條附則本合同正本一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第二條 委托費(fèi)的約定：委托費(fèi)為_________元，（大寫：_________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)，一次性支付給乙方。2．甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。4．甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜。第五條 違約責(zé)任：1．若因甲方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費(fèi)不予退還，歸乙方所有。第六條 本合同履行過程中若雙方有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。第八條 本合同終止時(shí)間為甲方所購的房屋設(shè)定抵押完成之日。甲方（簽字）：_________ 乙方（蓋章）：_________身份證號(hào)：_________ 代表人（簽字）：_________住所：_________ 地址：_________電話：_________ 電話：_________郵編：_________ 郵編：__________________年____月____日 _________年____月____日委托擔(dān)保合同10甲方：乙方：第一條 總 則甲方向 借款，請(qǐng)求乙方為其借款提供擔(dān)保，為確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定經(jīng)協(xié)商，自愿訂立本合同，并共同遵守。第二條 權(quán)利與義務(wù)一 甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方整個(gè)借款手續(xù)辦理結(jié)束后，必須將借款合同、保證合同送交乙方一份留存。甲方按借款合同所規(guī)定期限歸還借款本息。一：乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方可根據(jù)審核情況決定是否為甲方提出的借款擔(dān)保、申請(qǐng)?zhí)峁?dān)保以及擔(dān)保的金額和期限。反擔(dān)保保證合同、抵(質(zhì))押合同是本合同的從合同，與本合同具有同等法律效力。乙方按擔(dān)保金額一次性向甲方收取保費(fèi)。在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)查詢甲方在貸款銀行的所有借款和還款情況，檢查監(jiān)督甲方所借款項(xiàng)的使用情況和生產(chǎn)經(jīng)營情況。二、發(fā)生下列情形之一，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方：經(jīng)營機(jī)制發(fā)生變化，如實(shí)現(xiàn)承包、租賃、聯(lián)營、合并(兼并)、分立、股份制改造、與外商合資(合作)等。(事后三天內(nèi)通知乙方)破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷執(zhí)照、被撤消。(事后三天內(nèi)通知乙方)三、甲方未按第六條約定執(zhí)行，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。六、本合同為 年 月 日 與 簽訂的 合同(合同號(hào))的從合同，與主合同具有相同法律效力。八、本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表授權(quán)的代理人簽字(或蓋章)并加蓋公章生效。甲方：(蓋章/簽字)乙方(蓋章/簽字)或授權(quán)代理人(簽章)或授權(quán)代理人(簽章)年 月 日 年 月 日委托擔(dān)保合同11委托人：身份證號(hào)碼：住址：(以下簡(jiǎn)稱甲方)受托人：溫州XX公司法定代表人：住所：____區(qū)永中南XX紫荊3201號(hào)(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲方因融資需要向_____________________申請(qǐng)借款，特請(qǐng)求乙方為其借款提供擔(dān)保。第一條委托事務(wù)及擔(dān)保范圍和期限 乙方對(duì)甲方向貸款人____________________申請(qǐng)的，借款本金為人民幣_(tái)___________________元整，期限__________個(gè)月的借款提供__________擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。反擔(dān)保合同是本合同的從合同，與本合同具有同等的法律效力。有權(quán)委托貸款銀行在法律許可的范圍內(nèi)從甲方帳戶劃收款項(xiàng)等途徑進(jìn)行追償。擔(dān)保費(fèi)以擔(dān)保金額為基數(shù)，按每月__________‰計(jì)算，期限__________個(gè)月，計(jì)__________元，在開具擔(dān)保函時(shí)一