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正文內(nèi)容

物業(yè)公司全套工作流程工作計劃工作制度-在線瀏覽

2024-10-28 13:27本頁面
  

【正文】 考核并兌現(xiàn)獎罰 調(diào)整預(yù)算固定資產(chǎn)管理工作程序 固定資產(chǎn)的購入 提出購買申請 到貨、驗貨 調(diào)試、安裝固定資產(chǎn)的建賬與使用 付款、登記、入賬 監(jiān)督設(shè)備運行情況 對資產(chǎn)進行維護 固定資產(chǎn)的維護 提取折舊費 資產(chǎn)登記檢查 處理殘值固定資產(chǎn)的盤點與清查定期對資產(chǎn)進行盤點、清查 資產(chǎn)清查報表上報總經(jīng)理和董事會 對提交報告作出決策分析 成本管理工作程序 制訂預(yù)算成本標(biāo)準(zhǔn) 組織討論 提出意見 通過監(jiān)督預(yù)算成本形成 開展工作統(tǒng)計預(yù)算執(zhí)行情況 分析問題、提出意見 通過 改進方案維修費用管理工作程序 對維修費用進行預(yù)算 討論 通過 組織維修根據(jù)維修大小選擇 自己維修組織施工、支付維修款 驗收結(jié)算竣工款 分析匯總文件和資料的管理工作程序 文件制訂的提出與歸口 文件的批準(zhǔn)與發(fā)行 文件的更改 文件的換版與作廢 文件的日常管理 外部文件控制 文件編碼信件分發(fā)管理工作程序 接到信件 檢查簽收 分 檢 信件完整 否重新封好加蓋信報章 是信件記錄 檢查盲信 有無盲信 有退回并加蓋信報章員工領(lǐng)用、換洗服裝管理工作程序 員工填寫“服裝領(lǐng)用登記表” 部門主管簽字倉庫管理員按部門與員工號發(fā)服裝 服裝有質(zhì)量問題向倉庫管理員反映,管理員做好記錄 管理員向上級主管報告 公司與服裝廠溝通換貨 向該員工重新發(fā)放服裝 員工按規(guī)定時間換洗服裝 員工填寫“服裝送洗登記表” 待洗衣服存放在規(guī)定地方 有關(guān)部門安排洗衣商洗衣服 社區(qū)文化管理工作程序 制訂社區(qū)文化建設(shè)方案 規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容 組織活動 組織大型活動 審批 未通過壓縮成本或重新計劃 組織活動 通過 開展活動活動中做好影像等記錄 活動結(jié)束做好意見調(diào)查 總結(jié)、歸檔行政會議管理工作程序 制訂會議計劃 做好會前準(zhǔn)備通知與會人員提前入場檢查會議各項目,確保無誤 與會人員簽到 引導(dǎo)與會人員入座 分發(fā)會議文件材料會議進程中及時提供各種會場服務(wù) 休會制作會議簡報和紀要 會議議定事項的檢查催辦第二篇:工作制度(全套)朝陽社區(qū)衛(wèi) 生 制 度一、當(dāng)日人員臨值日前一天下班前,把辦公室、衛(wèi)生間、走廊清掃干凈,方可下班。第二天值日時,提前10分鐘到辦公室,辦公桌椅、沙發(fā)擦拭干凈。三、值日人員需調(diào)班要提前換班,經(jīng)對方同意后,方可換班。五、每月最后一周五下午為全體工作人員“衛(wèi)生日”,清掃衛(wèi)生。二、嚴格執(zhí)行資金支出的審批權(quán)限,社區(qū)各項開支,堅持一支筆審批制,由主任簽字、民政副主任管錢、委員記帳,各項收支,要做到守有憑據(jù),支有依據(jù)。四、實行民主理財,定期自查,定期公布。增強防范意識,認真履行維護治安的職責(zé),看好自己的門、管好自己的人、解決好自己的矛盾。遇到可疑人要詳加盤問,發(fā)現(xiàn)問題要及時向社區(qū)辦公室或派出所報告。積極參加社區(qū)和派出所組織的普法宣傳,認真學(xué)習(xí)法律知識和治安防范培訓(xùn)教材,增強法法和治安防范觀念。四. 分片負責(zé)制度協(xié)商議事會成員應(yīng)按單位分片負責(zé),同時負責(zé)向社居委轉(zhuǎn)達片區(qū)群眾的需求和意愿,并將結(jié)果及時反饋給片區(qū)群眾。黨員聯(lián)系群眾制度,轉(zhuǎn)變干部作風(fēng),密切聯(lián)系群眾,為黨委政府決策提供第一手資料,提高決策的準(zhǔn)確性,制定本制度。,每半年組織一次,如因特殊情況可隨時組織。:黨委、辦事處重大決策的落實情況,辦實辦好情況、干部隊伍管理情況、干部隊伍管理情況以及群眾反映的熱點、焦點問題等。,經(jīng)黨委會研究制定整改措施。具體制度如下:結(jié)合本單位實際,分析、討論在組織生活中存在的問題,并制定出解決問題的相應(yīng)措施;每月召開一次專題民主生活會;批評,自覺接受黨組織的監(jiān)督,做出表率;對照中紀委“五不準(zhǔn)”要求和省“十不準(zhǔn)”要求等規(guī)定對照自己,做一名合格的共產(chǎn)黨員;要密切聯(lián)系群眾,認真聽取群眾的意見。從思想上、政治上同黨中央保持高度一致,堅持四項原則,堅持改革開放。學(xué)習(xí)科學(xué)文化知識,不斷提高自身的政治業(yè)務(wù)素質(zhì)。要不斷增強黨性鍛煉,增強組織紀律性;按時參加組織生活和民主生活會,開展批評與自我批評;按時交納黨費。講學(xué)習(xí)、講政治、講正氣,敢于同一切違反黨和人民利益的行為和錯誤作斗爭。要積極參加支部組織的各項集體活動,每月至少做一件好事。堅持聯(lián)系群眾制度,做好對聯(lián)戶的包扶工作。1努力做好各自負責(zé)的工作,積極完成黨支部交給的任務(wù)。,每年按時召開會議;研究解決計劃生育工作。,組織計生辦搞好各項活動。,法規(guī)、及優(yōu)生育知識。按時上報各種統(tǒng)計表。,反映情況,提合理化建議,當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)的參謀。社區(qū)即要組織單位{建筑工的}的領(lǐng)導(dǎo)和計劃生育專管人員;共同學(xué)習(xí)國家的法?簟⒎252。社區(qū)既要每月和?v地單位聯(lián)系,單位的出生,死亡,流動人員狀況的變化。各?v地單位每月向社區(qū)通報一次計劃生育,消滅違章方面的學(xué)習(xí)、宣傳、人員流動情況、互通信息。結(jié)合南寨街辦精神。協(xié)助落實國家的計劃生育政策和法??、?52。依法維護適齡群眾在計劃生育和生殖健康方面的合法權(quán)利,促進男女平等。杜絕不安全人工流產(chǎn)。接受上級領(lǐng)導(dǎo)對計劃生育協(xié)會工作的檢查指導(dǎo)。社區(qū)每季度將居民申報上來的低報材料,規(guī)整條理后,然后抽出一個工作日,將評審組成員請到社居委辦公室,對每一個申報低保的居民戶逐一審核評議,由社區(qū)低保員記錄評審內(nèi)容。社區(qū)將充分尊重低保評審意見,而不使低保評審僅留于形式,讓低保工作落實到實處。兩榜公示都要拍照備案,并及時通知街辦。社區(qū)低保戶管理制度為加強對我社區(qū)低保戶的管理,使我區(qū)的低保工作能夠規(guī)范化,特社制定了低保戶管理制度:一、社區(qū)將每季的低保戶都建立了詳盡的花名臺帳,并實行“ABC”管理制度;二、社區(qū)與各低報戶都簽訂了《低保人員參加社區(qū)公益性服務(wù)活動協(xié)議》,以相互制約;三、社區(qū)定期入戶抽查低保戶,了解他們的現(xiàn)狀,對存在問題要及時發(fā)現(xiàn)解決。無故不到,累計三次以上者,將考慮取消其低保資格。三、社區(qū)還將組織低保人員學(xué)習(xí)一些下崗成功人士的成功經(jīng)驗,鼓勵低保人員自強、自立,走出生活低谷,再創(chuàng)美麗人生。社區(qū)公章保管及使用制度社居委公章,由主任負責(zé)管理,若主任外出,可授權(quán)副書記代行,但要對公章的保管、使用負責(zé)。對加蓋公章的真實性負責(zé)。工作變動時,要嚴格履行交接手續(xù)。志愿者管理制度建立社區(qū)基層工作網(wǎng)絡(luò),居委會要定期召開志愿者會議,負責(zé)居民的日常工作及突發(fā)性事件的處理。隨時走訪老齡人、病人、困難戶,并及時提供幫助。隨時反饋常住人口變動情況。定期召開會議,達到居民自治、自我教育、共建共享、安定團結(jié)、繁榮社區(qū)的目的,營造一個和睦的良好氣氛。社區(qū)財產(chǎn)管理制度凡社區(qū)購置或單位贊助的辦公用品及其他設(shè)施,均應(yīng)登記入冊,并專人妥善使用、維護、保管,不得隨意轉(zhuǎn)借他人,離任時做好交接工作。社區(qū)環(huán)境、衛(wèi)生應(yīng)由駐地單位負責(zé)清掃,清運。社區(qū)內(nèi)的小商小販以及服務(wù)網(wǎng)點,由社區(qū)和駐地單位共同管理。警 務(wù) 室 制 度管理人員統(tǒng)一著裝,文明執(zhí)勤,嚴格管理。遇有矛盾激化或?qū)`反規(guī)定不聽勸阻的,及時匯報給派出所,予以處置。對居民需求,及時辦理、登記,耐心、熱情接待每一位需求居民,做好善后工作。鄰里和睦相互關(guān)照制度社區(qū)要在定期在黑板上宣傳法律知識、精神文明“四防”知識,提高居民法律防范意識及精神文明素質(zhì)。居民應(yīng)是外出,要鎖好門,向鄰居打招呼或門衛(wèi)打招呼;長期外出的,要和值班室聯(lián)系進行重點防范。綜合治理領(lǐng)導(dǎo)組工作職責(zé)貫徹黨和國家關(guān)于“綜治”工作的方針政策。對本地區(qū)出現(xiàn)的問題要及時解決,重大問題上報。組織好護員隊伍工作,鐵路護路工作,矛盾排查,流動人口等方面的工作。經(jīng)常研究如何開展護路工作。組織好鐵路護路隊工作。護樓院隊職責(zé)堅持每日責(zé)任區(qū)域內(nèi)完成樓院看護,治安防范,安全防火工作。制止違反治安管理行為及其他違法犯罪活動?!敝伪ぷ髀氊?zé)傳教宣育群眾,增強自治觀念和安全防范意識
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