【正文】 復。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第八條 合同解除（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：遲延交付房屋達 日的。不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。欠繳各項費用達 1000 元的。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。（五）其他法定的合同解除情形。（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的 100%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按每逾期1日，按日租金的200% 標準支付違約金第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：年 月 日 年 月 日篇三：房屋租賃合同自行成交版BF——XX——0603合同編號：北京市房屋租賃合同（自行成交版）出租人：承租人：北京市建設委員會北京市工商行政管理局二〇〇八年五月修訂北京市房屋租賃合同（自行成交版）出租人（甲方）： 證件類型及編號：電話： 地址：承租人（乙方）： 證件類型及編號：電話： 地址： 雙方互相交換所提交的身份證軍官證件復印件，在協(xié)議終止后返還對方。第二條 房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。第三條 租賃期限（一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計 年個月?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙浖滓译p方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。第四條 租金及押金（一）租金標準及支付方式： 元/（□季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣 元整（￥：）。支付方式：（□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款），押 付，各期租金支付日期:。第五條 其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上費(11)車位費(12)室內設施維修費（13）費用。（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況，由雙方在附件一中加以說明。第七條 合同解除（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：遲延交付房屋達 日的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達 日的。擅自改變房屋用途的。保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?。擅自將房屋轉租給第三人的。甲方須在乙方交還房屋當日結清所有費用后退還乙方交納的押金。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處臵，乙方不得提出異議。(1)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；(2)多次擾民被投訴,經警告仍不改善的；(3)逾期交納水、電、天然氣、電話費、上費及其他相關使用費用等項費用，已經給甲方造成嚴重損害；（4）不按時交納房租的。乙方有上述違約情況造成合同提前解除，自解除合同當日起乙方遺留在甲方房屋內的任何物品均視為乙方遺棄，乙方在此授權甲方可以已任何方式處臵并無需提前通知乙方。自房屋產權轉移之日起本合同甲方所有的權利、義務均變更為房屋新產權人。未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。逾期不通知應扣除壹個月押金。（三）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方還應向甲方支付合同總租金10%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。在租賃期內，乙方逾期交納水、電、天然氣、電話費、上費及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的4%支付滯納金。在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金10%的額度向甲方支付違約金。但經甲方書面同意，并在甲方找到新租戶之后退租，可不付違約金租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。甲方違約處理規(guī)定甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。第二條 租賃期限自 年月日至 年月日。租房保證金（大寫）元，在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清后三日內甲方將租房保證金無息退還給乙方。第五條 甲方必須保證該房屋建筑結構完好，設施均能正常使用，并負責該房屋的維修，維修費用由甲方承擔。第六條 甲方應于 年月日前將房屋交付乙方，乙方承諾房屋用于，未經甲方書面同意，乙方不得改變該房屋用途。第八條 租賃期內，乙方如需對房屋進行裝修或增加附屬設施，必須事先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋結構。第九條 乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)，不得利用該房屋進行違法活動。第十條 租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在房屋租賃期滿前一個月將續(xù)租意向書面通知甲方，如甲方繼續(xù)出租房屋，則在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。未經對方同意，擅自單方終止合同的，應向對方支付一個月租金作為違約金，并賠償損失。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應在違約行為發(fā)生之日起三日內向居間人支付全部傭金，屆時守約方已支付的傭金將予以退還。甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛，居間人有協(xié)助解決的義務。逾期付款的，每逾期一日，應按月租金的%支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權解除合同，并有權要求違約方支付一個月租金作為賠償。第十六條 合同爭議應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 居間人（簽章）：經辦人（簽章）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年月日房屋交接清單 編號：甲方確認簽字：乙方確認簽字：居間方（見證人）簽字： 交接日期： 年 月 日篇二：房屋租賃合同交接清單房 屋 租 賃 合 同出租方（以下簡稱甲方）：工作單位：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）： 聯(lián)系電話： 手機:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況該房屋坐落于路 小區(qū)內，為層結構公寓樓，租賃房屋為號棟樓單元 號（不含地下室）。已裝修（含家具、電器見附件），水、電、暖、燃氣設施齊全。雙方驗證后可復印對方文件備存。第四條 租賃期限、用途該房屋租賃期共一年。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為正常住宿使用。乙方如要求續(xù)租，需在租賃期滿1個月之前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。房屋租金現(xiàn)金支付，甲方收款后應提供給乙方收款收據(jù)。第六條 租賃期間相關費用及稅金甲方應承擔的費用：如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方向甲方提出維修請求，甲方應及時提供維修服務。乙方在租賃前及續(xù)租前，雙方應對房屋及其附屬設施進行全面檢查。第八條 房屋的轉讓與轉租租賃期間，甲方不得擅自轉讓乙方所承租的房屋。甲方出售房屋，須在1個月前書面通知乙方。甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。（3）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)在一年租賃期內，乙方不得中途退租（不可抗拒因素除外），如果乙方單方面退租，甲方不退換房屋租賃款。乙方雖未明確提出續(xù)租要求，但乙方在本合同租賃期滿后繼續(xù)使用房屋，甲方未提出異議的，視為甲方同意乙方續(xù)租。租賃期滿合同自然終止。交付房屋驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。雙方驗收房屋合格并經雙方核對后，明確水電及天然氣費用已結清的情況下，甲方退還乙方房屋押金XX元（貳仟元整）。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。第十一條 免責條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。第十二條 在乙方承租期間，甲方未經乙方同意不得擅自進入出租房。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效 力。第十五條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。截止 年 月日：天然氣表： 方水表：方 電表： 度 甲方：簽約日期：乙方：簽約日期：年 月年 月 日 日篇三：房屋租賃合同(附交接清單)房 屋 租 賃 合 同 編號：出租人（甲方）：______________________ 身份證號：______________________承租人（乙方）：______________________ 身份證號：______________________本合同一式兩份，每份均具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。該房屋建筑面積______平方米，房屋性質_______，甲方保證該房屋的合法性，所有權人無異議。第三條租金：__________元/月。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用雙方結清后三日內，甲方將租房押金無息全部返還給乙方。首期租金和押金在本合同簽訂時支付，以后每期租金乙方應于到期前一個月支付給甲方。乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為__________使用。并負責該房屋的維修，維修費由甲方承擔。乙方如需房屋裝潢或增設部分，由乙方自行處理。第八條乙方承擔租賃期內產生的水、電、電話、絡、衛(wèi)生、物業(yè)、公攤費等費用。租賃期滿后，房屋由乙方增設的附屬設施或裝修中不可移動、不可拆除部分自動無償轉讓給甲方。不得利用該房屋進行違法活動。乙方需遵守國家相關消防規(guī)定。第十一條 租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在房屋租賃期屆滿前一個月通知甲方。第十二條 租賃期內，乙方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，并征得對方同意。第十三條 本合同約定各項條款，雙方應共同遵守。逾期超過十日的，守約方有權解除合同，并有權要求違約方支付一個月租金作為賠償。若協(xié)商不成，應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。甲方： 乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期： 日期：房屋交接清單房屋租賃合同附件 編號：（一）該房屋的家具、家電及設備清單：家具、家居：床_________ 張 電視柜_________個 床頭柜_________個沙 發(fā)_________ 個 餐 桌_________ 張 茶 幾_________ 個餐 椅_________ 把 衣 柜_________ 個酒 柜_________ 個書 柜_________ 個 書 桌_________ 個 梳妝臺_________個其它_________________________________________________________家電、裝修：□ 彩電□ 音響□ 機頂盒□ 洗衣機□ 冰箱□ 空調□ 微波爐□ 飲水機□ 電飯煲 □ 熱水器 □ 灶具□ 油煙機□ 電 話 □ 煤氣包 □ 廚衛(wèi)固定設施房屋固定裝修,包括天花板、墻面、地板、封閉陽臺等。第一條 甲方自愿將坐落在_________________________________的房屋之全部【 】部分【 】出租給乙方作住宅【 】商業(yè)【 】______【】使用，該房屋建筑面積______平方米（以《房地產證》【 】《商品房買賣合同》【 】_________【】為準），房屋性質_______，甲方保證該房屋的合法性，所有權人無異議。第三條 租金：__________________________元/月。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用雙方結清后三日內，甲方將租房押金