【正文】 主要材料、設(shè)備的品牌、材質(zhì)、功能、規(guī)格、質(zhì)量等級等確定下來。并協(xié)助業(yè)主優(yōu)選廠家，簽訂供貨合同。（2）做好合同管理的預(yù)控工作，我們將經(jīng)常與業(yè)主現(xiàn)場代表一起分析施工合同履行情況，針對有可能發(fā)生合同爭議及糾紛的部分做好預(yù)測，維護(hù)業(yè)主利益，采取對策，減少施工單位提出此類索賠的可能。（4）建議及早保持與撥款和審核部門的聯(lián)系，接受審核監(jiān)督，落實(shí)資金預(yù)算和工程款撥付，保證合同順利實(shí)施，工期不受影響。要求承包人嚴(yán)格按投標(biāo)文件的承諾進(jìn)行人員、機(jī)具、設(shè)備的投入，并針對工程的進(jìn)展情況動(dòng)態(tài)地進(jìn)行調(diào)整，嚴(yán)格要求施工單位保證技術(shù)力量的投入，機(jī)具設(shè)備不能滿足目標(biāo)工期要求的，要求施工方加大機(jī)具設(shè)備的投入，以保證目標(biāo)工期的實(shí)現(xiàn)。工程建設(shè)最終是服務(wù)于社會(huì)，因此施工中必須確保安全文明施工，根據(jù)我公司多次贏得安全文明工地的經(jīng)驗(yàn)，建議在福建省老干部活動(dòng)中心改擴(kuò)建項(xiàng)目工程施工過程中，一是施工單位本身自上而下要進(jìn)行崗前安全培訓(xùn)教育，要有很強(qiáng)的安全生產(chǎn)意識，時(shí)時(shí)注意安全；二是內(nèi)部要大力宣傳建設(shè)工程的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，努力創(chuàng)造安全生產(chǎn)氛圍；外部主要沿街面與過往人員、企業(yè)、學(xué)校做好宣傳工作，掛出醒目安全標(biāo)志、標(biāo)語；三是加強(qiáng)對安全施工費(fèi)、文明施工費(fèi)的管理，建議安全、文明措施費(fèi)分階段、按比例支付，在確認(rèn)前階段費(fèi)用投入及實(shí)施效果后，經(jīng)監(jiān)理部審核后支付；四是主動(dòng)邀請社會(huì)及上級主管部門進(jìn)行監(jiān)督，經(jīng)常性地開展檢查、布置、評比、總結(jié)活動(dòng)，達(dá)到安全文明的經(jīng)濟(jì)效果和社會(huì)效果。、信息管理方面的合理化建議（1）為實(shí)現(xiàn)總工期目標(biāo)，建議建設(shè)單位在施工合同中明確階段性工期目標(biāo)，當(dāng)總工期或階段性工期目標(biāo)未達(dá)到合同要求時(shí)，均可依據(jù)合同條款進(jìn)行處罰。（3）因福建省老干部活動(dòng)中心改擴(kuò)建項(xiàng)目工程量大，建議在施工合同中規(guī)定部分大宗材料、設(shè)備由業(yè)主通過招標(biāo)自行采購，以保證質(zhì)量并節(jié)省投資。（4）施工單位項(xiàng)目人員的到崗以及施工機(jī)械的到位是確保工程質(zhì)量、進(jìn)度的關(guān)鍵，建議業(yè)主在合同中明確相關(guān)罰則。我司建議： ①工程量清單內(nèi)的項(xiàng)目a、工程量增加部分：當(dāng)中標(biāo)人投標(biāo)時(shí)所報(bào)的項(xiàng)目單位價(jià)高于（或等于）控制價(jià)中該項(xiàng)目的單價(jià)時(shí)，按控制價(jià)中該項(xiàng)目的單價(jià)計(jì)算；當(dāng)中標(biāo)人投標(biāo)時(shí)所報(bào)的項(xiàng)目單價(jià)低于控制價(jià)中該項(xiàng)目的單價(jià)時(shí)，按中標(biāo)人投標(biāo)時(shí)所報(bào)的項(xiàng)目的單價(jià)計(jì)算。②工程量清單外的項(xiàng)目，按控制價(jià)編制的有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定和中標(biāo)價(jià)總價(jià)與招標(biāo)工程控制總價(jià)的下浮比例進(jìn)行計(jì)算。（6）為了嚴(yán)格控制工程造價(jià)，建議業(yè)主在施工合同中寫明：①經(jīng)審批同意的現(xiàn)場變更或隱蔽簽證等凡涉及工程價(jià)款調(diào)整時(shí)，均須在事實(shí)發(fā)生后按照施工合同要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)辦理簽證，否則，視為該項(xiàng)調(diào)整已包含在其他價(jià)款與費(fèi)用內(nèi)。（7）暫定價(jià)及暫定品牌部分的材料，由施工單位提出采購方案，施工單位、業(yè)主及項(xiàng)目監(jiān)理部詢價(jià)后，確定品牌和價(jià)格，列入工程結(jié)算。（9）為保證工程驗(yàn)收交付使用后出現(xiàn)質(zhì)量問題能得到及時(shí)保修，建議業(yè)主與施工單位在簽訂合同時(shí)，明確在工程保修期內(nèi)，施工單位應(yīng)指派專門的管理人員，隨時(shí)提供保修服務(wù)。（1）從工程開工至竣工驗(yàn)收到交付使用過程要與政府、各專業(yè)單位的相關(guān)部門打交道，常常需要多方相互配合，同步施工，因此將會(huì)出現(xiàn)很多需要協(xié)調(diào)的問題。（2）抓好由業(yè)主主持辦理的建議項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作，涉及的驗(yàn)收部門、驗(yàn)收內(nèi)容和驗(yàn)收備案資料，能提前申請驗(yàn)收的，應(yīng)抓緊驗(yàn)收，以免因某個(gè)環(huán)節(jié)受阻而影響整體驗(yàn)收時(shí)間，對竣工交付產(chǎn)生不利影響。（4）結(jié)合工程進(jìn)展情況，建議業(yè)主及早統(tǒng)籌計(jì)劃和安排與外部環(huán)境單位（如供水、供電、電信通訊等單位）的協(xié)調(diào)工作，確保處部條件提供人內(nèi)容和時(shí)間能滿足工程要求，不影響工程總進(jìn)度計(jì)劃的安排。纖維混凝土還具有增強(qiáng)抗磨損能力、靜載試驗(yàn)表明可替代焊接鋼絲網(wǎng)、增加抗破損能力、增加抗沖擊能力等特性。（2）建議合理設(shè)置空調(diào)機(jī)位置，減少空調(diào)工作距離，風(fēng)機(jī)選擇高效率、低能耗的產(chǎn)品。屋面使用硬質(zhì)聚氨酯泡沫防水保溫材料后，能降低建筑物的能耗，具有極期廣泛的環(huán)保和社會(huì)效益。對人體、環(huán)境無危害，是綠色環(huán)保產(chǎn)品。（4）潔具應(yīng)采用節(jié)水型衛(wèi)生具。（1）在保持配筋率不變的前提下，縮短鋼筋間距，減少鋼筋直徑；（2）在保持結(jié)構(gòu)安全度的前提下，降低混凝土標(biāo)號，如C40降至C30，同時(shí)適當(dāng)增大構(gòu)件尺寸，增強(qiáng)抗變形能力，最終提高抗裂度；（3）采用高性能混凝土如低縮率混凝土，低水化熱及降低混凝土拌和、運(yùn)輸、澆灌溫度等措施；（4）采用補(bǔ)償收縮混凝土；（5）適當(dāng)配置水平鋼筋，并在墻柱并連處，變截面處，約束較強(qiáng)處配筋等；（6）在審核結(jié)構(gòu)施工圖過程中，應(yīng)有意識地注意溫度收縮裂縫問題，并依據(jù)前述意見，提出修正措施。（2）建議布設(shè)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇防盜對講系統(tǒng)、刷卡門禁系統(tǒng)、中央對講系統(tǒng)等安全防范系統(tǒng)。（4）安防系統(tǒng)需要有相應(yīng)施工資質(zhì)的單位承接工程。（1）管道穿過墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管。管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)。（3）為保證工程質(zhì)量及防止生活飲用水在儲(chǔ)存和輸送過程中受到二次污染，給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件，生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。消防驗(yàn)收是許多工程的難點(diǎn)，往往因消防工程驗(yàn)收問題而影響工程的投入使用。同時(shí)，從圖紙會(huì)審階段、施工階段就邀請有關(guān)驗(yàn)收部門介入，既確保工程施工符合相關(guān)規(guī)范，減少施工過程變更，又可使消防驗(yàn)收能得以順利通過。（2）污水排放應(yīng)采用雨、污分流制。（4）高低壓變配電室不宜直接設(shè)在樓房的下面，最好與樓房保持一定的距離。：根據(jù)建設(shè)部第72號令《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》的要求，凡在城鎮(zhèn)范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修的房屋必須實(shí)施白蟻預(yù)防處理。（1）在施工前，應(yīng)對本工程施工場地進(jìn)行勘測，調(diào)查周圍環(huán)境，了解地質(zhì)條件和地下水位深淺程度，了解土壤結(jié)構(gòu)。（3）檢查進(jìn)場噴灑藥物的合格證，質(zhì)量保證書等質(zhì)保資料。（5）對下列建筑部份應(yīng)進(jìn)行重點(diǎn)預(yù)防噴灑藥物處理。室外回填土平整夯實(shí)好，做散水、明溝之前，沿主體室外墻體基部2030cm范圍內(nèi)對室外回填土施藥一周形成外封鎖藥帶。對沉降縫、伸縮縫進(jìn)行施藥。穿越外墻的地埋電線電纜，在離墻2M范圍的入口進(jìn)行施藥處理。主體室內(nèi)對墻體距樓面1M高范圍及踢腳線施藥。所有衛(wèi)生間等經(jīng)常受潮的房間在地面未澆水泥墊層（找平層）前對地面、墻裙、踢腳線施藥。建筑施工中，對無法拆除的個(gè)別混凝土木構(gòu)件、木模板施藥進(jìn)行表面處理。第二篇：合理化建議合理化建議企業(yè)經(jīng)營追求的核心目標(biāo)是利潤，因?yàn)槔麧櫴瞧髽I(yè)經(jīng)營的血液。因此，企業(yè)需要獲得盈利，這就談到提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的途徑問題。管理是企業(yè)永恒的主題，是企業(yè)良好運(yùn)行的重要保障；管理是否順暢和有效將直接決定了企業(yè)的工作流程，進(jìn)而影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。二、建立企業(yè)完全成本管理體系，向完全成本要效益。三、根據(jù)自身企業(yè)特點(diǎn)，適度擴(kuò)大企業(yè)經(jīng)營規(guī)模，向規(guī)?；б?。四、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，開發(fā)合適的產(chǎn)品和服務(wù)，向產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)要效益。五、依靠科技，采用先進(jìn)技術(shù)，向科技要效益。六、注重營銷策略和手段的創(chuàng)新，把握市場脈搏，向市場要效益。七、擁有高素質(zhì)的企業(yè)經(jīng)營者，向企業(yè)帶頭人要效益。八、提高產(chǎn)品質(zhì)量，樹立良好的信譽(yù)和形象，向產(chǎn)品質(zhì)量要效益。九、對于部分企業(yè)的產(chǎn)品單一而且發(fā)展前景不樂觀的，適度考慮深化改革，發(fā)展多種經(jīng)營，向經(jīng)營策略要效益。十、向修舊利廢、小改小革、節(jié)能降耗要效益。員工素質(zhì)直接決定工作水平，員工又是直接作用于產(chǎn)品的操作者和執(zhí)行者，所以員工對產(chǎn)品的質(zhì)量和產(chǎn)量等各方面有著重大影響。第三篇：合理化建議合理化建議目前，國內(nèi)有許多城市通過地下管線普查建立了綜合地下管線信息管理系統(tǒng)，在地下管線普查之后，真正做到對地下管線進(jìn)行動(dòng)態(tài)更新的城市很少。u 缺少有效的約束地下管線與城市基本控制、基本地形圖一樣，應(yīng)該屬于城市基本測繪內(nèi)容。在實(shí)際操作過程中，由于這種部門級管理文件的約束力不強(qiáng)，又缺少相應(yīng)的監(jiān)督和處罰手段，使得這