【正文】 人同意變動(dòng)的證明。申請(qǐng)?jiān)S可拆改事項(xiàng)不涉及建筑主體的梁、柱、板等支撐結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)且又沒(méi)有設(shè)計(jì)方案的，可以提供由依法設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的可行性評(píng)估報(bào)告。第八條 區(qū)、縣房產(chǎn)行政主管部門(mén)接到申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初步審查。申請(qǐng)材料符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起五日內(nèi)提出初步審查意見(jiàn)，報(bào)市房產(chǎn)行政主管部門(mén)審查許可。符合條件的，核發(fā)《房屋結(jié)構(gòu)變動(dòng)核準(zhǔn)書(shū)》。第十條 房產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)準(zhǔn)予許可的房屋拆改活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)當(dāng)及時(shí)制止，責(zé)令糾正、采取補(bǔ)救措施。第十一條 售房單位應(yīng)當(dāng)將房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、抗震防火結(jié)構(gòu)和房屋的設(shè)計(jì)使用年限等事項(xiàng)書(shū)面告知購(gòu)房人，并按規(guī)定將房屋建筑資料移交前期物業(yè)管理企業(yè)。業(yè)主委員會(huì)成立后或者物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生更換時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法將建筑資料移交。房屋所有人或者使用人在改造、裝修房屋前，有權(quán)向售房單位、物業(yè)管理企業(yè)、出讓(租)人或者城建檔案機(jī)構(gòu)查詢(xún)房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、抗震防火結(jié)構(gòu)和房屋的設(shè)計(jì)使用年限，被查詢(xún)?nèi)擞辛x務(wù)配合查詢(xún)。物業(yè)管理企業(yè)或者居民委員會(huì)發(fā)現(xiàn)違法使用和裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)予以勸阻，并及時(shí)向所在地房產(chǎn)行政主管部門(mén)報(bào)告。第十三條 房產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)定期組織相關(guān)部門(mén)對(duì)學(xué)校、幼兒園、敬老院、醫(yī)院等重點(diǎn)單位和商嘗影劇院、娛樂(lè)場(chǎng)所等公共場(chǎng)所的房屋進(jìn)行安全普查或者抽查。第二篇：南京市房屋安全鑒定處服務(wù)指南南京市房屋安全鑒定處服務(wù)指南一、南京市房屋安全鑒定服務(wù)規(guī)程服務(wù)范圍南京市各類(lèi)房屋安全鑒定服務(wù)內(nèi)容（1）房屋使用中可靠性鑒定；（2）房屋安全司法鑒定；（3）沒(méi)有經(jīng)質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收并投入使用房屋的安全鑒定；（4）危險(xiǎn)房屋安全鑒定；（5）建設(shè)工程樁基礎(chǔ)、深基坑施工對(duì)相鄰房屋影響的安全鑒定；（6）市政建設(shè)工程施工影響并造成房屋損壞的安全鑒定；（7）受災(zāi)害房屋安全鑒定；（8）房屋裝修拆改安全鑒定；（9）房屋租賃交易安全鑒定；（10）古建筑及有關(guān)保護(hù)性建筑的安全鑒定。申報(bào)材料（1）南京市房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定申請(qǐng)表；（2）房屋權(quán)屬證明材料；（3）房屋原始建筑平面圖及結(jié)構(gòu)平面圖；（4）委托人和產(chǎn)權(quán)人有效身份證件（復(fù)印件）；（5）需要提交的其他材料。凡手續(xù)齊全，符合規(guī)定，自鑒定項(xiàng)目收費(fèi)之日起，一般結(jié)構(gòu)房屋在15個(gè)工作日內(nèi)作出鑒定報(bào)告；結(jié)構(gòu)復(fù)雜，鑒定工作量大的房屋，15個(gè)工作日內(nèi)不能鑒定完畢的，則由雙方商定工作計(jì)劃，并按計(jì)劃要求作出鑒定報(bào)告或分階段提出階段性鑒定報(bào)告。服務(wù)電話(huà)：025—84716662 監(jiān)督電話(huà)：025—84710658二、南京市房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)南京市物價(jià)局寧房?jī)r(jià)（2006）186號(hào)文收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。委托人要求對(duì)其單套房屋安全鑒定的，按單套房屋建筑面積計(jì)算。高溫、有毒、有害建筑環(huán)境。房屋加層、改造鑒定的乘2系數(shù)。如一處房屋同時(shí)有多項(xiàng)加乘的，取最高一項(xiàng)加乘。三、南京市房屋結(jié)構(gòu)安全審定服務(wù)規(guī)程服務(wù)范圍南京市區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地上已建成且投入使用的各類(lèi)房屋。服務(wù)程序辦理房屋結(jié)構(gòu)安全審定手續(xù)，住宅向各區(qū)房屋結(jié)構(gòu)安全受理站申請(qǐng)，非住宅向市房屋安全鑒定處申請(qǐng)。房屋裝修結(jié)構(gòu)安全審定需提交材料（1）房屋結(jié)構(gòu)安全審定申請(qǐng)表；（2）房屋權(quán)屬證明文件；（3）房屋原始建筑平面圖及結(jié)構(gòu)平面圖；（4）房屋裝修拆改方案；（5）如有變動(dòng)房屋承重構(gòu)件的需提供有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具的加固設(shè)計(jì)方案；（6）申請(qǐng)人和產(chǎn)權(quán)人有效身份證件（復(fù)印件）；（7）需提交的其他材料。受理地址及服務(wù)電話(huà)住宅受理地址：各區(qū)受理站非住宅受理地址：南京市華僑路75號(hào)一樓 服務(wù)電話(huà)：025—84727315 監(jiān)督電話(huà)：025—84710658四、南京市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全審定技術(shù)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)南京市物價(jià)局寧房?jī)r(jià)（2001）322號(hào)文收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。非住宅房屋：按房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，其中房屋首次裝修、主動(dòng)申請(qǐng)的，按規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80%收取。服務(wù)內(nèi)容有下列情況之一的，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)持房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)審定的房屋結(jié)構(gòu)安全審定書(shū)，到市房屋安全行政主管部門(mén)進(jìn)行備案：（1）在承重墻上開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗或擴(kuò)大承重墻的門(mén)、窗洞口；（2）拆除或部分拆除非承重墻體；（3）在樓地面、屋頂、陽(yáng)臺(tái)砌筑或安放承重物體，明顯加大荷載的。（1）區(qū)受理站受理申請(qǐng)；（2）辦理人員對(duì)受理材料進(jìn)行初步審核；（3）處領(lǐng)導(dǎo)對(duì)受理材料進(jìn)行審定；（4）出具房屋結(jié)構(gòu)安全審定行政備案書(shū)。承諾時(shí)限從受理之日起，20個(gè)工作日內(nèi)作出是否符合行政備案的意見(jiàn)。、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。存在上述情況的房屋,未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過(guò)鑒定不符合房屋安全條件的,不得作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用。,處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內(nèi)的房屋。、爆破施工或地下工程施工可能危及的其她房屋。(2)建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定。(4)建筑物改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定。(6)“三無(wú)”、“五無(wú)”工程的鑒定。(2)水災(zāi)后砌體結(jié)構(gòu)房屋損傷程度鑒定。(2)施工中及施工后的損壞原因、程度及安全鑒定。 危險(xiǎn)房屋鑒定。建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定。四、具體的房屋安全檢測(cè)內(nèi)容:(一)地基與基礎(chǔ) 基礎(chǔ)底部持力層情況:根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告確定基礎(chǔ)底部地基持力層情況。