【正文】 備停電后,即使是事故停電,在未拉開有關(guān)刀閘和做好安全措施以前。(五)五級保養(yǎng)制度設(shè)備、設(shè)施檢修等級按以下分類進(jìn)行(高等級檢修包含登記檢修全部內(nèi)容)。對設(shè)備房及設(shè)備周圍環(huán)境進(jìn)行清潔,檢查設(shè)備有無漏水、漏油、漏電、漏氣等現(xiàn)象,如實(shí)記錄運(yùn)行數(shù)據(jù)。季(半年)檢:屬維護(hù)性檢查,對設(shè)備進(jìn)行清掃、加油、調(diào)試。對設(shè)備局部解體著重恢復(fù)設(shè)備的電氣性能、機(jī)械和精度,視狀況更換主要零、部件及附屬裝置。大修應(yīng)結(jié)合行政辦事中心及會議大廈發(fā)展的需要進(jìn)行技術(shù)改造。(六)設(shè)備、設(shè)施三級檢查監(jiān)督機(jī)制工程技術(shù)部:負(fù)責(zé)各種設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行、保養(yǎng)及維修工作,以及設(shè)備、設(shè)施的使用、維護(hù)、保養(yǎng)、更換整個(gè)過程的組織、安排、實(shí)施和檢查。深圳市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司工程一機(jī)電專業(yè)委員會:負(fù)責(zé)對我司所管轄范圍內(nèi)設(shè)備及設(shè)施的保養(yǎng)維修工作進(jìn)行督導(dǎo)、評估,每季度組織一次對各業(yè)務(wù)部門設(shè)備及設(shè)施保養(yǎng)維修情況及相關(guān)質(zhì)量記錄的巡查,審批檢修計(jì)劃和技改項(xiàng)目,監(jiān)督設(shè)備大修及重要維修工作,對檢修質(zhì)量進(jìn)行鑒定,并負(fù)責(zé)協(xié)助組織專業(yè)技術(shù)人員培訓(xùn)。安全第一39。設(shè)備房應(yīng)該配置安全操作用品,例如配電房配置絕緣手套,并認(rèn)真保管。非電氣工作人員未經(jīng)允許,不得私自進(jìn)入變、配電房。電氣部分維修,必須嚴(yán)格按停電、驗(yàn)電、檢修、檢查無誤后方能送電。熟悉掌握觸電急救方法及步驟。對所有設(shè)備做到39。、39。、和39。39。是指用好、修好、和管理好重要的設(shè)備。四會39。39。是指對房屋主要設(shè)備的清潔、潤滑、檢修要做到定量、定人、定點(diǎn)、定時(shí)和定質(zhì)。修舊利廢,合理更新,降低設(shè)備維修費(fèi)用,提高經(jīng)濟(jì)效益。適用范圍：本制度適用于公司所有部門。人事行政部負(fù)責(zé)督導(dǎo)和指導(dǎo)。本制度所指的39。消防器材安置好以后，必須由各部門安全消防責(zé)任人負(fù)責(zé)，分段、分塊落實(shí)到班組。消防器材是滅火的專項(xiàng)物品，不得任意挪用。消防器材箱、消防栓及其內(nèi)的物品損壞、缺少，將按公司《獎懲條例》予以處罰。公司建筑物內(nèi)凡存放有物品的地方，有人員活動的地方、公共場所、娛樂場所、樓層間、機(jī)房、電房、廚房、辦公室等部位視情況配備輕便手提式滅火器材，由管轄部門負(fù)責(zé)維護(hù)保管及外表的清潔衛(wèi)生，擺放消防器材的地方不得堆放雜物，改變消防器材擺放的位置時(shí)，要經(jīng)人事行政部同意，有意損壞消防器材要罰款，情節(jié)嚴(yán)重的要追究責(zé)任。公司各類滅火器由人事行政部統(tǒng)一每年一次換藥并送檢消防部門。采購消防器材時(shí)，應(yīng)符合環(huán)保要求。另外，應(yīng)報(bào)廢的滅火器或貯氣瓶，必須在筒身或瓶體上打孔，并且用不干膠貼上“報(bào)廢”的明顯標(biāo)志，內(nèi)容如下：“報(bào)廢”二字，字體最小為25mm25mm；報(bào)廢年、月；維修單位名稱；檢驗(yàn)員簽章。設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理制度3一、蒸氣設(shè)備（包括蒸箱、蒸汽消毒柜等）（一）確保安全，堅(jiān)持誰使用誰管理的原則，必須由專人使用保養(yǎng)，未經(jīng)批準(zhǔn)，他人不得使用。（三）隨時(shí)檢查設(shè)備性能完好情況，發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)停止使用，及時(shí)報(bào)告食堂管理員。（五）使用前先檢查閥門、管道等零部件是否完好，確認(rèn)后方可使用。（七）用隔墊手套拿取蒸屜及食品等物品，小心燙手。（九）保持設(shè)備清潔，保證食品衛(wèi)生。（二）操作人員，在機(jī)器沒完全停穩(wěn)前不得將手伸入機(jī)內(nèi)。（四）按規(guī)定適量放料，不得超負(fù)荷操作，以免損壞機(jī)器。（六）使用絞肉機(jī)前，應(yīng)先將其置于平穩(wěn)處固定好，并應(yīng)認(rèn)真檢查其電源線路、開關(guān)、接地線是否完整無損，機(jī)器各部件有無松動、異常，機(jī)器各部件旋轉(zhuǎn)部位及料斗內(nèi)有無異物等，確認(rèn)無誤后方可投入使用。肉要化大為小，將其切成適當(dāng)?shù)男∪鈼l后，再將其有秩序地送入料斗內(nèi)，嚴(yán)禁用手?jǐn)D壓，更不得將手或棍棒等物直接伸入料斗內(nèi)。（九）用完后立即停機(jī)切斷電源，將絞刀拆下清洗，料斗內(nèi)應(yīng)用布沾熱水擦洗干凈，不得用水直接沖洗。三、冷凍類設(shè)備（冰箱，冰柜等）（一）冰箱不得存放私人物品。（三）食物要表里冷卻到常溫才能存入到冰箱，要嚴(yán)格做到生熟食品分開存放；食物要碼放整齊，不要重疊避免冷凍不透；要做到先進(jìn)先出，要經(jīng)常檢查，防止食物變質(zhì)。（五）每天下午對冰箱檢查一次，查看控制溫度，若發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)報(bào)修，如因不負(fù)責(zé)任造成事故或損失應(yīng)追究當(dāng)事人的責(zé)任。（七）一旦發(fā)現(xiàn)電冰箱有異常響音現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)立即斷開其電源，并請機(jī)修人員檢修，等故障排除后，方可投入運(yùn)行，嚴(yán)禁帶病運(yùn)行。（九）操作人員不得私自拆卸冰箱上的任何部件。，由點(diǎn)火孔伸進(jìn)靠近主燃燒器噴頭，迅速打開小火氣源閥門，引燃主燃燒器。，根據(jù)需要調(diào)整火力。（二）會查漏：定期使用專用儀器或肥皂水檢查燃?xì)庀到y(tǒng)的接頭、開關(guān)等易損部件有無漏氣現(xiàn)象，要經(jīng)常檢查點(diǎn)火棒膠管有無老化松動現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修，嚴(yán)禁用明火查漏。，使用干粉滅火器、濕布、濕被等物積極撲救并及時(shí)報(bào)警。設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理制度4起草人：_____審核人：_____批準(zhǔn)人：_____執(zhí)行日期：_____年_____月_____日起草日期：_____年_____月_____日審核日期：_____年_____月_____日批準(zhǔn)日期：_____年_____月_____日版號：_____目的：為對公司的計(jì)量儀器、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行有效的管理，合理的使用和維護(hù)，滿足操作使用要求,特制定本制度。保管維護(hù)的管理。內(nèi)容：、總部的設(shè)施設(shè)備的管理。、儀器操作人須依據(jù)機(jī)器操作說明書操作及保養(yǎng)各儀器設(shè)備。、每次開機(jī)前必須檢查儀器狀態(tài)是否正確、電壓匹配正確才可使用。、除質(zhì)量管理員外，任何人不得私自更換、拆卸各儀器、設(shè)備的零部件；質(zhì)量管理員應(yīng)定期安排儀器、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。、下班后切斷各儀器、設(shè)備電源，清潔并整理各設(shè)備及其輔助工具，并按指定位置及方式擺放整齊，填寫好《設(shè)備使用登記表》。、工作人員發(fā)現(xiàn)違犯操作及非操作人員操作者應(yīng)及時(shí)向部門負(fù)責(zé)人反映，對隱情不報(bào)者經(jīng)查實(shí)嚴(yán)肅處理。、門店的設(shè)施設(shè)備的管理。、門店應(yīng)保持環(huán)境整潔、寬敞明亮，營業(yè)場所與辦公、生活區(qū)分開，主通道通暢，符合藥品銷售和消防要求。B、符合藥品特性要求的溫、濕度調(diào)節(jié)設(shè)備。D、經(jīng)營中藥飲片所必須的臨方炮制的設(shè)備。XX間應(yīng)門窗嚴(yán)密，安裝排風(fēng)扇，不得與營業(yè)場所直接相通。設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理制度5為加強(qiáng)安全管理，確保液氨儲罐安全，根據(jù)分廠生產(chǎn)實(shí)際，制定如下液氨儲存使用管理制度:一、雙人巡檢、雙人操作制度對制氫液氨儲罐的巡檢必須兩人同時(shí)進(jìn)行。巡檢人員必須在巡檢本上詳細(xì)記錄液氨儲罐液位、壓力和溫度。操作和液氨有關(guān)的設(shè)備時(shí)，必須攜帶防毒面具在現(xiàn)場備用。外來人員進(jìn)入制氫車間必須先消除人體靜電，再進(jìn)入車間。操作人員在進(jìn)行切換純化器、啟動分解爐、中間儲罐充氨等設(shè)備操作前必須先消除人體靜電，再進(jìn)行有關(guān)設(shè)備操作。氨車到達(dá)現(xiàn)場后，必須先進(jìn)行靜電檢測，檢測合格后方可進(jìn)行卸車操作。氨車卸車臂的管件連接部位必須用軟銅線跨接，確保接觸良好。卸車完畢后必須靜置十分鐘后方可拆下報(bào)警儀和卸車臂連接管。四、防護(hù)用品的39。壓縮空氣罐每天檢查一次。檢查內(nèi)容包括空氣罐壓力、防化服完好性、防毒面具完好情況、吸附罐完好情況等。建立防護(hù)用品的定期檢查情況記錄本。每月進(jìn)行一次噴淋系統(tǒng)使用效果檢驗(yàn)。每周進(jìn)行一次靜電接地報(bào)警儀完好情況試驗(yàn)。六、液氨泄漏報(bào)警系統(tǒng)點(diǎn)檢制度每天進(jìn)行一次報(bào)警器聲光報(bào)警試驗(yàn)。每月對液氨報(bào)警探頭和氫氣報(bào)警探頭進(jìn)行一次點(diǎn)檢。若報(bào)警，說明探測、報(bào)警系統(tǒng)正常。七、NH站院內(nèi)施工安全管理制度嚴(yán)禁帶煙火進(jìn)入NH站。未經(jīng)允許不得進(jìn)入除施工現(xiàn)場外的其他生產(chǎn)區(qū)域。施工方須指定一名現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工安全和施工協(xié)調(diào)工作。施工人員不得觸碰與施工無關(guān)的生產(chǎn)設(shè)備。施工人員必須服從現(xiàn)場監(jiān)督人員的管理。1對于梯子、繩索、膠帶等違禁物品的使用必須經(jīng)過同意后方可進(jìn)行，且使用后必須入庫上鎖。違反以上管理制度的，按公司和分廠績效考核辦法進(jìn)行處罰。每年夏季、冬季分別舉行液氨泄露事故應(yīng)急救援演練。本制度適用于公司內(nèi)所有機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)。，并要求其提供該單位的資質(zhì)證明復(fù)印件。，須報(bào)管理部設(shè)備科備案。(使用說明書，設(shè)備圖紙及技術(shù)文件等)。，并張貼于設(shè)備的醒目位置。，監(jiān)督、指導(dǎo)本部門設(shè)備操作人員的正確使用與維護(hù)。，在維修作業(yè)前應(yīng)首先應(yīng)切斷電源、電源開關(guān)上鎖、掛上“停機(jī)檢修牌”等，在確定安全后方可進(jìn)行檢修作業(yè)。，使用部門應(yīng)填寫《設(shè)備維修申請單》交維修負(fù)責(zé)人，由維修負(fù)責(zé)人安排專業(yè)技術(shù)人員及時(shí)維修或聘請外修(公司無力維修的情況下)。，并掛上“有人維修，請勿合閘”安全警示標(biāo)志，鑰匙只能有一把，由維修人員本人保管，防止他人誤動電源開關(guān)，導(dǎo)致意外事故的發(fā)生。，應(yīng)做好相應(yīng)的現(xiàn)場保護(hù)措施，并做好交接手續(xù)。設(shè)備設(shè)施維護(hù)管理制度7一、為加強(qiáng)我廠設(shè)備設(shè)施檢修的安全管理和完善生產(chǎn)工作區(qū)域的安全技術(shù)措施，確保檢修期間的安全作業(yè)和檢修后的安全正常生產(chǎn)，特制定本制度。三、在設(shè)備設(shè)施檢修前，必須認(rèn)真做好下列工作：（一）各單位必須明確檢修內(nèi)容，檢修時(shí)間和檢修作息時(shí)間。明確檢修項(xiàng)目安全負(fù)責(zé)人和安全監(jiān)督員對參加檢修的人員的安全監(jiān)督、檢查、教育及防范措施負(fù)責(zé)。（三）所有參加檢修作業(yè)的人員必須熟悉檢修現(xiàn)場環(huán)境和安全作業(yè)條件，并擬定好安全防范措施。（五）設(shè)備設(shè)施檢修的安全用具和檢修工具、器具應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，確認(rèn)安全可靠。四、設(shè)備設(shè)施檢修中應(yīng)做好下列工作：（一）進(jìn)入檢修崗位必須做好安全確認(rèn)，確保無危險(xiǎn)因素后方可作業(yè)。嚴(yán)格按照安全要求作業(yè)。（四）檢修項(xiàng)目安全負(fù)責(zé)人和安全監(jiān)督員必須做好安全防范措施的檢查工作，對檢修人員的安全作業(yè)狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)制止違章作業(yè)行為，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情應(yīng)及時(shí)停止檢修作業(yè)，撤離人員，采取緊急處置措施，并及時(shí)向相關(guān)部門匯報(bào)。五、設(shè)備設(shè)施檢修結(jié)束后，必須做好如下工作：（一）拆除檢修臨時(shí)設(shè)施，確保設(shè)備設(shè)施試運(yùn)行的安全條件，保證安全通道暢通。（三）認(rèn)真做好檢修項(xiàng)目的總結(jié)工作。第二條：油庫設(shè)備管理應(yīng)貫徹“全員、全過程”的原則，實(shí)行設(shè)備全過程的管理，按照油庫對設(shè)備的要求，嚴(yán)格合理選購、正確使用和維護(hù)、科學(xué)檢修、有計(jì)劃有重點(diǎn)的對設(shè)備進(jìn)行更新改造。第四條：建立設(shè)備技術(shù)管理檔卡，包括原始依據(jù)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品合格證、使用證明書、設(shè)備技術(shù)狀態(tài)記錄、檢查定期維護(hù)記錄等。第六條：對設(shè)備應(yīng)堅(jiān)持定期檢查、不定期檢查、專項(xiàng)檢查和巡回檢查第七條：按照《石油庫設(shè)備檢修規(guī)程》（Q/SH039—014—88）的規(guī)定，對油庫設(shè)備的檢查周期和檢查內(nèi)容：油罐的檢查內(nèi)容及周期（1）每兩個(gè)月對油罐至少進(jìn)行一次專門外部檢查。（3）罐壁、罐頂、進(jìn)出口閥門、閥體及連接部位是否完好。輸油管線的檢查及周期（包括棧橋集油管線）（1）每月對管線外表進(jìn)行一次全面性檢查。管線支座及管線本身有無異常震動和變形。閥門的檢查內(nèi)容及周期（1）閥門每月至少檢查一次。（3）平日常開常閉閥門、閥桿等部位的潤滑。（1）每月至少檢查一次。（3）每季檢查軸承盒里的潤滑油有無變質(zhì)，軸承在圓周方向的間隙，泵殼內(nèi)部的腐蝕情況，工作壓力情況。（2）棧橋、欄桿、扶梯、吸油鶴管、基座應(yīng)牢固，油漆完好無腐蝕。（4）流量計(jì)每半年校驗(yàn)、檢修、調(diào)整一次，每日檢查運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，有無異音及滲漏。（2）檢查內(nèi)容：①變壓器運(yùn)行的電壓，電流，有無滲漏，油枕內(nèi)的油色、油溫、油高、油位、有無雜質(zhì)。套管是否清潔，有無裂痕及放電痕跡。④變壓器的門窗是否完好，房屋有無滲漏雨、通風(fēng)照明是否適宜，衛(wèi)生環(huán)境是否整潔。（1）配電裝置不停電的外部檢查每班兩次。（3）電氣測量儀表、繼電保護(hù)裝置每年檢查一次。②檢查開關(guān)的消弧室，靜動觸頭，接地線及操作機(jī)構(gòu)等。（1）架空線及電纜線路每月巡檢一次，每年雷雨季節(jié)前應(yīng)做一次詳細(xì)的檢查及漏電防雷測試，遇有雷雨大風(fēng)天應(yīng)加強(qiáng)巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理修復(fù)。（2）電纜線路每月巡視一次。（3）室內(nèi)線路每半年檢查一次。防爆電氣設(shè)備及電機(jī)的檢查內(nèi)容和周期。檢查內(nèi)容：外殼有無裂痕、變形、緊固見是否齊全、緊固，進(jìn)出線裝置密封是否良好，保護(hù)裝置是否完整、正確、可靠。風(fēng)機(jī)的檢查內(nèi)容及周期。（2）檢查內(nèi)容：檢查電機(jī)輸入功率，吸入、排出壓力、震動、噪音、潤滑、軸承，密封等，轉(zhuǎn)動部位的運(yùn)轉(zhuǎn)情況及腐蝕情況。（1）日常檢查和定期檢查日常檢查：外觀整潔，有無滲漏銹蝕，存放地點(diǎn)、溫度是否合適，消防管道是否有腐蝕損壞，有無漏水和損壞，各關(guān)節(jié)、閥門是否靈活，有無損壞現(xiàn)象。檢查內(nèi)容：消防管線、閥門、滅火器桶的強(qiáng)度試壓，藥品的合格失效、定期更換，各種消防器材的合理配備。第九條：油庫的設(shè)備維修按時(shí)間進(jìn)度及設(shè)備使用情況，可分為維修、季度維修、月份維修，制定計(jì)劃，詳細(xì)安排。第四章設(shè)備的腐蝕及防腐措施第十一條：油庫的設(shè)備、金屬油罐、管線等受油品及大氣腐蝕而發(fā)生漏油、漏氣或漏電事故，必須加強(qiáng)設(shè)備、油罐、管線的防腐措施。第十三條：金屬表面防腐目前仍是手工法除銹涂油防腐，涂抹厚度要達(dá)要求。一、認(rèn)真執(zhí)行煤礦“三大規(guī)程”和上級有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、指令、規(guī)定和要求。二、認(rèn)真做好電氣設(shè)備的檢修、安裝工作，嚴(yán)格按規(guī)程施工，保證質(zhì)量，保證臺臺設(shè)備符合完好標(biāo)準(zhǔn)。四、承包范圍內(nèi)的`電氣設(shè)備完好率達(dá)到90%以上，小型電氣合格率達(dá)95%以上，消滅失爆。六、加強(qiáng)采掘電氣設(shè)備管理，做到安裝拆除，有記載，維護(hù)、運(yùn)行有記錄，供電線路、設(shè)備有圖表，三大保護(hù)有資料、記錄，合理準(zhǔn)確。八、重大檢修、安裝工程必須有專項(xiàng)設(shè)計(jì)和施工安全技術(shù)措施，并經(jīng)審批、傳達(dá)后方可工作。十、杜絕“三違”。承租單位如租用出租單位的特種設(shè)備，必須與出租單位簽訂租賃協(xié)議，承租單位一經(jīng)使用，就確認(rèn)完好。承租單位在入駐時(shí)，應(yīng)將有關(guān)使用特種設(shè)備的情況，如實(shí)向出租單位辦理登記手續(xù)。特種作業(yè)人員，必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，取得特種作業(yè)操作合格證書，方可上崗作業(yè)。設(shè)備進(jìn)場前實(shí)行檢驗(yàn)制度：每臺設(shè)備進(jìn)場均需提供本臺設(shè)備出廠合格證（在有效期內(nèi)）或檢測、檢驗(yàn)證明，各工區(qū)必須組織有經(jīng)驗(yàn)的管理人員對進(jìn)