【正文】 還款能力的證明材料借款人個(gè)人征信最近日期查詢記錄借款人近期銀行結(jié)算賬戶明細(xì)或相關(guān)資金出入賬證明借款人其他房產(chǎn)證明及近三期稅票賬單個(gè)人有經(jīng)營實(shí)體的需提供相關(guān)基礎(chǔ)資料（營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、國、地稅登記證、公司 章程、出資證明）（復(fù)印件）經(jīng)營實(shí)體的貸款卡（復(fù)印件）及最近日期查詢記錄經(jīng)營實(shí)體經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表和納稅憑證經(jīng)營實(shí)體近期內(nèi)任意二至三期的水電氣賬單（二）生產(chǎn)企業(yè)貸款需提供資料：經(jīng)年檢的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法人組織機(jī)構(gòu)代碼證、國稅和地稅登記證、（復(fù)印件）企業(yè)章程、注冊資本驗(yàn)資報(bào)告（工商調(diào)檔）法人代表身份證和法人授權(quán)委托書及代理人身份證特殊行業(yè)經(jīng)營許可證（生產(chǎn)經(jīng)營許可證、進(jìn)出口許可證、安全生產(chǎn)許可證、特殊行業(yè)許可證等）、排污許可證（或工業(yè)企業(yè)達(dá)標(biāo)排放驗(yàn)收合格證或環(huán)境監(jiān)測報(bào)告）（復(fù)印件）貸款卡（復(fù)印件）及最近日期查詢記錄上納稅憑證、所有賬戶的上及近三個(gè)月銀行發(fā)生額明細(xì)對賬單（含個(gè)人賬戶）最近二年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告及上月財(cái)務(wù)報(bào)表（復(fù)印件）主要經(jīng)營管理人員簡歷及通訊聯(lián)絡(luò)方式（復(fù)印件）固定資產(chǎn)及資產(chǎn)權(quán)屬證明（復(fù)印件）近期主要采購、銷售合同等。；貸款卡（復(fù)印件）及最近日期查詢記錄上納稅憑證、所有賬戶的上及近三個(gè)月銀行發(fā)生額明細(xì)對賬單（含個(gè)人賬戶）最近二年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告及上月財(cái)務(wù)報(bào)表（復(fù)印件）項(xiàng)目施工及管理人員簡歷及通訊聯(lián)絡(luò)方式（復(fù)印件）1固定資產(chǎn)及資產(chǎn)權(quán)屬證明（復(fù)印件）1招投標(biāo)文件、項(xiàng)目建設(shè)合同、施工合同等。審核后由客戶經(jīng)理注明“與原件相符”字樣并簽章。三、調(diào)查分析及調(diào)查報(bào)告的撰寫調(diào)查分析由客戶經(jīng)理對借款人、擔(dān)保人及抵押物情況進(jìn)行調(diào)查、評價(jià)，以實(shí)地調(diào)查為主，間接調(diào)查為輔，并將調(diào)查內(nèi)容形成書面報(bào)告。（一）、調(diào)查分析可以從以下方面進(jìn)行：對借款人基本情況調(diào)查 ①借款人基本概況。主要包括在金融機(jī)構(gòu)的借款金額、對外借款情況，存量貸款的方式及擔(dān)保情況；③自有資金情況。主要包括經(jīng)營場所、經(jīng)營產(chǎn)品的范圍和方式等是否合法、合規(guī)，是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策； ⑤借款用途分析。包括第一還款來源、第二還款來源； ⑦財(cái)務(wù)情況分析。主要包括生產(chǎn)、銷售，原材料來源、供應(yīng)，設(shè)備先進(jìn)性、穩(wěn)定性等狀況； ⑨資金結(jié)算往來情況。主要包括產(chǎn)品的市場競爭和研發(fā)能力，行行業(yè)競爭力，對宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)整的敏感性程度等。（二）貸款調(diào)查報(bào)告的撰寫： 貸款調(diào)查報(bào)告需詳細(xì)以下內(nèi)容：借款人情況 ①借款人的基本概況； ②資產(chǎn)負(fù)債情況； ③自有資金情況； ④借款人的生產(chǎn)經(jīng)營情況； ⑤借款用途分析； ⑥還款來源分析； ⑦財(cái)務(wù)情況分析； ⑧產(chǎn)品市場情況分析 ⑨資金結(jié)算往來情況； ⑩企業(yè)發(fā)展前景；還款情況，包括貸款金額、用途、期限、利率、計(jì)息方式、還款方式及還款來源情況；擔(dān)保情況；其他有必要說明的情況（風(fēng)險(xiǎn)分析及控制）；調(diào)查結(jié)論：調(diào)查人在對借款人的擔(dān)保人進(jìn)行調(diào)查分析后，應(yīng)對該筆貸款作出調(diào)查綜合評價(jià)和結(jié)論。按上述要求客戶經(jīng)理應(yīng)在實(shí)地調(diào)查結(jié)束后三日內(nèi)出具調(diào)查報(bào)告，并將調(diào)查報(bào)告以電子文檔的形式報(bào)給市場部主管，主管審核認(rèn)可呈報(bào)總經(jīng)理及副董事長后，上貸審會(huì)進(jìn)行審核。報(bào)市場部主管、總經(jīng)理、董事長審批后的簽訂借款合同。經(jīng)審查不符合要求的在當(dāng)日內(nèi)退還上報(bào)資料，并要求客戶經(jīng)理作修改和補(bǔ)充。五、簽訂借款合同及貸款發(fā)放（一）借款合同的簽訂與登記合同的簽訂 貸款審批結(jié)束后，客戶經(jīng)理應(yīng)及時(shí)、完整、真實(shí)的填寫借款合同。貸款人、借款人和擔(dān)保人三方應(yīng)當(dāng)面按規(guī)定簽訂借款合同 2 抵（質(zhì)）押物的登記。以存款單、其他有價(jià)證券和權(quán)利作質(zhì)押的，質(zhì)押物核押過程中，客戶經(jīng)理應(yīng)向簽發(fā)該權(quán)證的機(jī)構(gòu)進(jìn)行核押或登記，收取同意止付和貸款到期協(xié)助扣劃書面證明或登記證明。（3）有限責(zé)任公司、股份有限公司借款或提供擔(dān)保，應(yīng)追加借款人或擔(dān)保人的法人代表夫妻、實(shí)際經(jīng)營者夫妻、主要股東夫妻作為保證人，保證人須當(dāng)面簽字。財(cái)務(wù)將借據(jù)第一、二聯(lián)及借款合同留存，其他資料交市場部保管；貸款發(fā)放后，客戶經(jīng)理應(yīng)及時(shí)整理好客戶貸款資料、借款合同、擔(dān)保合同、借據(jù)、抵（質(zhì)）押物憑證等，當(dāng)天（最遲次日上午）交市場部主管或指定專人保管；并辦理資料移交登記、抵（質(zhì)）押物品憑證登記。根據(jù)信貸登記系統(tǒng)要求需登記借款人及擔(dān)保人信息的，由檔案管理員按規(guī)定進(jìn)行登記?？蛻艚?jīng)一需定期對客戶的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行跟蹤檢查，建立貸后檢查制度（根據(jù)貸款金額確定一個(gè)月、三個(gè)月、半年為間隔期），詳細(xì)如實(shí)填寫《貸后檢查表》。根據(jù)借款人的財(cái)務(wù)狀況，分析主要財(cái)務(wù)指標(biāo)的變化及行業(yè)內(nèi)所處水平，綜合判斷借款人的償債能力。分析借款人行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營管理風(fēng)險(xiǎn)，自然社會(huì)因素，還款意愿等，判斷對貸款風(fēng)險(xiǎn)的影響。對貸后檢查的后繼續(xù)與前次檢查借款人生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)等情況無重大變化的，可在檢查表或報(bào)告中加以說明。催收期分別是貸款及利息到期前七天、三天、當(dāng)天電話通知客戶，確認(rèn)客戶的還款意愿、還款來源或其他情況，并及時(shí)將異常情況反饋給市場部主管和總經(jīng)理。通知單經(jīng)市場部主管審核、報(bào)總經(jīng)理審批后，交財(cái)務(wù)部?？蛻艚?jīng)理應(yīng)將收據(jù)或發(fā)票及時(shí)交給客戶，如客戶不需收據(jù)，客戶經(jīng)理可將其粘貼在通知單背面一起交市場部主管存檔?？蛻艚?jīng)理將填寫好的收款通知單交財(cái)務(wù)，財(cái)務(wù)在收到上述款項(xiàng)后，開具收款收據(jù)，并在通知單（市場部留存聯(lián)）上標(biāo)注款項(xiàng)已收后返還給客戶經(jīng)理。對全額收回貸款本息后進(jìn)行銷賬登記，并及時(shí)整理客戶信貸業(yè)務(wù)檔案，裝訂成冊交綜合部歸檔保存。待全額收回完畢后同上。管理人員要對信貸業(yè)務(wù)檔案妥善保管，嚴(yán)格遵守保密制度，定期檢查信貸檔案的保管情況，并作書面記錄。貸款發(fā)放下面是：資料歸檔第三篇：銀行貸款流程銀行貸款流程借款單位必須具備的幾項(xiàng)基本條件：須經(jīng)國家工商行政管理部門批準(zhǔn)設(shè)立，登記注冊，持有營業(yè)執(zhí)照；實(shí)行獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。還應(yīng)符合下列條件：有按期還本付息的能力，即原應(yīng)付貸款本金及利息已償還，沒有償還的已經(jīng)做了銀行認(rèn)可的償還計(jì)劃；經(jīng)工商行政管理部門辦理了年檢手續(xù)；資產(chǎn)負(fù)債率符合銀行的要求等等。