裝修項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃書(shū)-在線瀏覽
2025-02-03 16:21本頁(yè)面
【正文】 擇與購(gòu)買(mǎi)必須與業(yè)主進(jìn)行充分的溝通。 四、項(xiàng)目限制 4 個(gè)月內(nèi)完成裝修整個(gè)項(xiàng)目 業(yè)主只提前提供裝修總費(fèi)用的 30% 進(jìn)場(chǎng)施工人員在 610人 項(xiàng)目所需材料：材料由業(yè)主按項(xiàng)目承擔(dān)方設(shè)計(jì)要求自行購(gòu)買(mǎi)，包括購(gòu)買(mǎi)門(mén)、櫥柜、潔具等包括安裝服務(wù)。 五、項(xiàng)目假設(shè) 材料由業(yè)主按項(xiàng)目承擔(dān)方設(shè)計(jì)要求自行購(gòu)買(mǎi) 門(mén)、櫥柜、潔具由供貨商負(fù)責(zé)安裝服務(wù) 業(yè)主與項(xiàng)目承擔(dān)方時(shí)時(shí)保持溝通，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)度的了解 與業(yè)主協(xié)商，預(yù)付一部分裝修款，用于施工 按時(shí)完成所有裝修項(xiàng)目 六、項(xiàng)目人力資源管理 人員基本情況匯總 2．團(tuán)隊(duì)基本情況簡(jiǎn)介： 為完成家庭裝修項(xiàng)目并提供維修，達(dá)到業(yè)主總體需求，本團(tuán)隊(duì)由 5人組成。 3．團(tuán)隊(duì)建設(shè)目標(biāo)： 1）團(tuán)隊(duì)成員對(duì)于該次家庭裝修項(xiàng)目目標(biāo)有清晰明確的理解，要 使每個(gè)團(tuán)隊(duì)成員對(duì)項(xiàng)目的結(jié)果（遠(yuǎn)景）以及由此帶來(lái)的益處有共同的認(rèn)識(shí)和期望； 2）團(tuán)隊(duì)成員清楚自己的角色和職責(zé)，尊重和重視彼此的知識(shí)與技能，并能夠相互肯定他人為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)所付出的勞動(dòng)； 10 3）團(tuán)隊(duì)成員要為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)努力，應(yīng)該樂(lè)于為項(xiàng)目的成功付出必要的時(shí)間和努力，樂(lè)于為項(xiàng)目的成功作出貢獻(xiàn) 4）團(tuán)隊(duì)成員間的高度合作與互助，成員能夠進(jìn)行開(kāi)放、坦誠(chéng)而及時(shí)的溝通，成員 愿意交流信息、思想及感情； 5）團(tuán)隊(duì)成員之間的高度相互信任，成員能夠相互理解、相互信任并相互依賴(lài)。 (2)、成本管理目標(biāo)：依據(jù)實(shí)際施工圖紙 ,按建設(shè)部，四川省建筑裝修行業(yè)有關(guān)的法規(guī)規(guī)定在施工圖完成之后，由施工單位對(duì)施工圖進(jìn)行審定后提出的設(shè)計(jì)變更調(diào)整產(chǎn)生的變更后金額為考核標(biāo)準(zhǔn)。工程達(dá)到業(yè)主與施工承包方簽訂的施工合同所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，作為工程質(zhì)量管理的考核指標(biāo) 。 (5)、項(xiàng)目職業(yè)健康安全管理目標(biāo)：在裝修過(guò)程中杜絕傷亡事故；且達(dá)到輕傷發(fā)生為零記錄；不發(fā)生觸電事故；不發(fā)生火災(zāi)事故；不發(fā)生機(jī)械傷害事故；不發(fā)生傳染病。 (7)、施工人員的管理目標(biāo)：裝修人員必須遵守社區(qū)的有關(guān)管理規(guī)定，服從社區(qū)管理人員的管理，做到文明、安全施工；裝修人員對(duì)住宅進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)當(dāng)告知鄰里；嚴(yán)禁在公共區(qū)域攪拌、堆放各類(lèi)材料、雜物，保證公共通道暢通和清 12 潔。 意向合同：與委托方再次洽談，商討擬定合同的細(xì)則或其它問(wèn)題，確定意向合同。 ：委托方審定由承擔(dān)方出示的正式合同，看合同是否需要再次商討及修改。 :雙方若對(duì)修正后的合同無(wú)異議，正式簽訂合同。根據(jù)要求繼續(xù)進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至顧客滿(mǎn)意 方案定稿：確定最后的設(shè)計(jì)方案 確定材料清單 ：根據(jù)設(shè)計(jì)方案，為業(yè)主方給出整個(gè)設(shè)計(jì)所需的各種材料，及數(shù)量。 ：根據(jù)設(shè)計(jì)用量，計(jì)算出材料用量，給出每種材料所需的費(fèi)用。 確定材料 3 施工準(zhǔn)備： 材料購(gòu)買(mǎi)： ：根據(jù)材料清單，幫助業(yè)主采購(gòu)，為業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中提供建議。 ：建筑裝飾裝修材料的采購(gòu)應(yīng)編制采購(gòu)計(jì)劃（采購(gòu)清單），與供方簽訂采購(gòu)合同，并在這些文件中規(guī)定明確材料采 購(gòu)信息。實(shí)務(wù)中建筑工程專(zhuān)業(yè)建造師應(yīng)通過(guò)審批采購(gòu)計(jì)劃（采購(gòu)清單）、評(píng)審采購(gòu)合同。 ：所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收。 ：材料要分型號(hào)、品種、分區(qū)堆放、進(jìn)行標(biāo)識(shí)、分別編號(hào)。 水電氣工程：根據(jù)不同房 間的不同需要，水電煤定位（開(kāi)關(guān)、插座、水龍頭、燈具、電器位置），包括打槽埋管布線等 ：有關(guān)屋頂?shù)陌惭b活動(dòng)，比如：陽(yáng)臺(tái)擋雨棚，房間吊頂?shù)?。包括封埋線管隱 15 蔽水電改造，砌墻，批灰，零星修補(bǔ)，貼地磚、鋪大理石地板，做防水地面找平、裝地漏。 ：墻面的裝修。 簽訂保修協(xié)議：對(duì)整個(gè)家裝項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行保修承諾，與業(yè)主達(dá)成一致，簽訂保修協(xié)議。剩余材料整理。 四、 時(shí)間管理 一 . 施工的流程： 。但是最好是進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，雖然會(huì)需要更長(zhǎng)的工期，但是會(huì)提高準(zhǔn)確性。泥水工主要負(fù)責(zé)砌墻、批灰、零星修補(bǔ)、貼瓷磚、做防水、地面找平、裝地漏。水電改造的主要工作有水電定位、打槽、埋管、穿線。木工主要負(fù)責(zé)各類(lèi)門(mén)窗安裝以及櫥柜、吧臺(tái)的制作，包括：室內(nèi)所有的門(mén)安裝，以及窗，還有更衣室衣柜、櫥柜、陳
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