【正文】 共完成青山區(qū)、武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、宗地數(shù)達5451宗；日前，已向市登記發(fā)證中心提交青山區(qū)8個街道、兩個開發(fā)區(qū)10個街坊的權(quán)屬調(diào)查和地籍測量成果，以及江漢區(qū)、硚口區(qū)、武昌區(qū)、洪山區(qū)（1:2000區(qū)）和其他試點區(qū)域共計20個街道（鄉(xiāng)）的地籍測量成果，其他街道內(nèi)業(yè)整理和質(zhì)量檢查工作正在緊張進行。專班現(xiàn)有各類專業(yè)技術(shù)人員45人，設立4個作業(yè)班，并成立宣傳協(xié)調(diào)組、安全生產(chǎn)組、技術(shù)質(zhì)量組。（2）組織了3次地籍調(diào)查的全員培訓工作,統(tǒng)一了地籍測量作業(yè)手段、技術(shù)標準及成果格式。（4）專班與青山分局在青山公園先后兩次聯(lián)合舉行了“規(guī)劃法”、“土地法”宣傳日活動，出宣傳版報，現(xiàn)場講解地籍調(diào)查的有關(guān)知識，解答群眾提出的各種問題。（6）專班多次與東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、洪山區(qū)、江夏區(qū)規(guī)劃國土分局進行了溝通與聯(lián)系，取得了相關(guān)資料的收集。土地調(diào)查專班已步入了團結(jié)協(xié)作、積極創(chuàng)新、良性發(fā)展的軌道，隊伍日趨成熟，正以嶄新的姿態(tài)迎接新的機遇和挑戰(zhàn)。日前已收集、整理、加工了如下圖件成果資料：（1）共收集中心城區(qū)1：500數(shù)字化地形圖9630幅，1：2000數(shù)字化地形圖570幅；歷史地籍測量圖件16750宗，竣工測量圖件4680項；我院已有的等級控制點1157個；掃描并整理已發(fā)證宗地檔案資料4711宗地。另外，我院為滿足本地籍調(diào)查工作的需要，優(yōu)先安排了如下基礎測繪工作：（1）進行了本1：3000的航空攝影工作，作像控點475個，測制1：500航測數(shù)字化地形圖165平方公里。以測繪高新技術(shù)為手段，全面提高地籍調(diào)查工作效率本次地籍調(diào)查時間緊、任務重，面積廣，為此以測繪高新技術(shù)為手段，充分運用武漢市連續(xù)運行衛(wèi)星定位服務系統(tǒng)（簡稱whcors）作為地籍測量基準框架，采用實時rtk（動態(tài)gps）技術(shù)和全數(shù)字內(nèi)外業(yè)一體化的作業(yè)方法，大大地減輕了勞動強度，成倍地提高了工作效率。其次，地籍調(diào)查內(nèi)業(yè)資料整理工作量相當大，特別是地籍調(diào)查表填寫、圖形數(shù)據(jù)分層、房屋封閉性處理、面積計算與統(tǒng)計等等工作量極大，為此，我院急地籍調(diào)查工作之所急，及時研制“地籍測量數(shù)據(jù)預處理系統(tǒng)”、“地籍調(diào)查電子成果檢查程序”等；實現(xiàn)了數(shù)據(jù)采集、篇三：河北省縣地籍調(diào)查工作總結(jié)報告河北省**縣第二次土地調(diào)查（城鎮(zhèn)地籍部分）工作總結(jié)報告河北省第三測繪院二零一零年十月目 錄 1 區(qū)位、自然條件..........................................2 2 工作目標和主要任務......................................3 2．1主要任務.............................................3 3 作業(yè)單位情況............................................5 4地籍調(diào)查的組織實施情況...................................6 機構(gòu)、人員組成和設備情況..............................6 工作依據(jù)、工作程序和工作過程..........................8 外業(yè)調(diào)查工作原則和工作方法...........................12 ......................................13 6地籍調(diào)查使用的分類系統(tǒng)..................................21 7質(zhì)量控制措施...........................................22 8工作收獲和體會.........................................25 .................................................25 .................................................25 9附件...................................................27 **縣地籍調(diào)查工作總結(jié)報告 1 區(qū)位、自然條件**縣位于河北省東南部，衡水市南端，界于東經(jīng)115176。08′35′之間?？h城北距首都北京272公里，西距省會石家莊124公里。**縣現(xiàn)轄5鎮(zhèn)6鄉(xiāng)，總面積829平方公里，人口37萬。根據(jù)《第二次全國土地調(diào)查規(guī)程》、《河北省城鎮(zhèn)地籍調(diào)查技術(shù)細則》以及《河北省第二次土地調(diào)查實施方案》等文件精神，**縣選擇縣城所在地**鎮(zhèn)府作為本次城鎮(zhèn)地籍調(diào)查的工作范圍。**鎮(zhèn)建成區(qū)總面積為15平方公里，建成區(qū)平均海拔在26米?？偯娣e為14平方公里。2．1主要任務城鎮(zhèn)土地調(diào)查包括權(quán)屬調(diào)查、地類調(diào)查、測量工作和建立城鎮(zhèn)土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫。按照《二次調(diào)查規(guī)程》和《細則》的要求，以宗地為單位，對調(diào)查區(qū)內(nèi)的所有地塊進行現(xiàn)場調(diào)查（補充調(diào)查或變更調(diào)查），核實每一宗土地的權(quán)屬性質(zhì)、權(quán)利人、主要用途和土地登記狀況等基本信息，設立界址點標志，確定權(quán)屬界線，勘丈界址間距，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。對已有的地類調(diào)查成果進行相應地類轉(zhuǎn)換。測量工作包括控制測量和地籍要素測量。原則上每公里至少有一個gps控制點。城鎮(zhèn)土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫的建設根據(jù)第二次全國地籍數(shù)據(jù)庫建庫標準建立數(shù)據(jù)庫，并符合《城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫標準》的要求?，F(xiàn)將具體工作進展情況匯報如下：一、成立組織，加強領導為切實加強對該項工作的領導，縣政府于2009年已經(jīng)成立石臺縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作領導小組。由于人事變動較大，現(xiàn)調(diào)整了部分領導小組成員。領導小組下設辦公室，辦公地點設在縣國土局。二、認真籌備，制定方案我局已制定出《xx縣農(nóng)村集體土地確權(quán)和登記發(fā)證工作實施方案》分別就宣傳發(fā)動、組織保障、隊伍建設、經(jīng)費保證、任務落實、時間安排、政策把握諸方面予以明確界定?？紤]外業(yè)調(diào)查需要準備1:5000標準分幅影 像圖，我局依托縣農(nóng)委在x鄉(xiāng)開展土地承包經(jīng)營權(quán)登記發(fā)證試點工作契機，同步開展集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作試點。四、存在的問題 2009年至2010年我縣已組織開展了“三權(quán)”發(fā)證工作，縣、鄉(xiāng)政府投入了大量的人力物力財力，再次開展“三權(quán)”發(fā)證工作，縣、鄉(xiāng)政府積極性不高，本次集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證到村民小組，前期的外業(yè)調(diào)繪、權(quán)屬調(diào)查、宗地圖制作及數(shù)據(jù)庫建設，村鎮(zhèn)地籍調(diào)查和數(shù)據(jù)庫建設必須由中介機構(gòu)承攬，需要一筆可觀的經(jīng)費支撐。在1996年城鎮(zhèn)地籍調(diào)查的基礎上，利用先進的3s等先進技術(shù)，進一步查清城鎮(zhèn)每一宗地的權(quán)屬、地類、面積、分布和利用狀況的同時，查清每個城鎮(zhèn)內(nèi)部的存量建設用地、行業(yè)用地、低效率利用地、閑置、空閑地等的分布、數(shù)量，進而研究城鎮(zhèn)土地的利用潛力，并建設城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫。本次地籍更新調(diào)查的主要目標是： 利用3s等先進技術(shù)，按照國家和省市的有關(guān)技術(shù)規(guī)程，全面完成城鎮(zhèn)地籍更新調(diào)查，建設數(shù)據(jù)庫及管理系統(tǒng)，實現(xiàn)成果信息化管理與共享，構(gòu)建國土資源管理參與經(jīng)濟宏觀調(diào)控的科學基礎平臺。①?? 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)建制鎮(zhèn)共 km2范圍內(nèi)進行權(quán)屬調(diào)查，查清每 宗地的所有者、使用者以及土地使用類別、等級、境界等；解決土地權(quán)屬糾紛、查清土地權(quán)屬地界，精確測算面積并埋標劃界，把調(diào)查結(jié)果編制成圖、成冊；建立城區(qū)地籍檔案利用微機進行管理。③對城區(qū) km2權(quán)屬調(diào)查范圍進行數(shù)字化地籍測量，準確查清每宗地的平面位置、權(quán)屬界線、面積、用途等，測制1：1000地籍圖91幅，繪制宗地圖 宗，精確測算面積，為依法進行土地登記和建立地籍信息管理提供各種基礎資料和依據(jù)。權(quán)屬調(diào)查以宗地為基本調(diào)查單位，在充分利用原有土地登記資料基礎上逐宗現(xiàn)場實地進行權(quán)屬調(diào)查，切忌完全依賴原有資料。（2）尊重歷史事實，貫徹“實事求是”的原則進行確權(quán)。（4）嚴格依照《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》、《關(guān)于確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》的要求，確保確權(quán)的工作質(zhì)量，減少人為誤差。調(diào)查區(qū)中建成區(qū)范圍較大，宗地地籍編號按街道、街坊、宗地三級編號。在工作地圖上按照自左到右、自上而下原則，順序編排街坊號，在街坊內(nèi)按照以上原則由“1”號順序預編宗地號，界址點編號以宗地為單位，自左上角按順時針方向統(tǒng)一編號，地籍圖上不注記界址點點號。在發(fā)送指界通知書以前，應將各個街坊內(nèi)的各宗地結(jié)合工作底圖進行統(tǒng)一編號，并標明界址點和編號。（2）發(fā)送指界通知：根據(jù)工作進度，有計劃、有步驟地按工作地圖控制范圍將指界通知書由調(diào)查員專人送達相關(guān)單位，并預約時間到現(xiàn)場指界。每次發(fā)送指界通知一般以街坊為單位發(fā)送一次。土地權(quán)源材料或證件是證明土地使用者用地是否合法的重要依據(jù)，因此對土地的權(quán)屬審核必須堅持以法律為準繩，以用地現(xiàn)狀為依據(jù)和重書證的原則。對土地使用者無土地權(quán)屬文件或權(quán)屬文件不清的，先補辦手續(xù)，再進行土地登記；對土地權(quán)利人有土地權(quán)屬文件，但證件因歷史原因不能反映其法律效力的或越權(quán)審批的，根據(jù)實際情況補辦手續(xù)，或由上級主管部門出具證明直接作為土地權(quán)利人申請土地登記時的土地權(quán)源證件；對須補辦手續(xù)而又不辦理的，地籍調(diào)查辦公室逐一登記后交局監(jiān)察科，由監(jiān)察科作為清理土地隱形市場工作的重點和焦點，向單位下達違法占地行政處罰書，并令其限期補辦用地手續(xù)。土地使用證和政府批準用地的文件是土地權(quán)屬材料的最主要證明，是土地權(quán)屬調(diào)查的第一證明材料。兩個以上土地使用者，共同使用的宗地，要共同委托代表指界，并出具委托書及身份證明。（2）現(xiàn)場調(diào)查核實土地使用者的名稱、權(quán)屬來源、地籍號和土地類別等，確定界址點位置，填寫法人代表身份證明書。地籍調(diào)查結(jié)果必須記錄在地籍調(diào)查表上。水泥樁主要埋在地面寬闊有土層的位置，鐵樁埋在堅硬路面或墻角等位置，灰樁、噴漆樁主要用于居民住宅界址點。鐵樁為直徑20㎜300㎜。灰樁用直徑5㎝6㎝的鐵樁打入地下拔出，澆灌石灰即可。 對違約缺席指界及土地權(quán)屬爭議的處理違約缺席指界按下述辦法處理：（1）如一方違約缺席，其宗地界線以另一方所指界線確定；如雙方均違約缺席，其宗地界線由調(diào)查員依現(xiàn)狀界線及地方習慣確定。（3）指界人認界后，不在地籍調(diào)查表上簽字蓋章的，按違約缺席指界處理。現(xiàn)場調(diào)解不了時，在調(diào)查記事欄上寫明雙方爭議的原因，并標出有爭議的地段，呈報縣地籍調(diào)查領導小組、辦公室裁決處理。（2）土地批準文件上標明的界線、四至、土地面積與實際情況一致時，按批準文件確界；土地批準文件上標明的界線、四至與實際情況一致，但土地面積不一致時，按實際用地范圍定界；土地批準文件上標明的界線、四至與實際情況不一致時，應查明原因，按有關(guān)規(guī)定處理后再確定界線。（4）相鄰單位、個人之間以墻體為界時，按墻體歸屬確界，墻體歸屬不明者，以墻體中間位置定界。 表冊的填寫權(quán)屬調(diào)查過程中，主要填寫申請書、收件單、地籍調(diào)查表、法人代表身份證明書、委托書、權(quán)屬爭議書等表冊。（2）每宗地填寫一份地籍調(diào)查表，項目欄內(nèi)的內(nèi)容填寫不完的，可加附頁，調(diào)查結(jié)果與土地等級申請書填寫不一致時，按實際情況填寫，并在說明欄內(nèi)注明原因。，墻基突出時，以墻基為準并做相應的標識，符號設置按《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》要求進行。㎝的圓圈，圓圈中心標準紅點。一般情況下不再設置其他類型界址點標志。 宗地草圖及界址相關(guān)位置圖的繪制 宗地草圖宗地草圖是指對宗地位置、界址點、線和相鄰宗地關(guān)系的實地記錄。宗地草圖的一切注記和勘丈記錄均不得涂改。 界址點相關(guān)位置圖界址點相關(guān)位置圖是由調(diào)查員在權(quán)屬調(diào)查過程中，以已有的工作底圖為基礎，實地繪制的描述界樁種類及相關(guān)位置的街坊圖，是為快速尋找界址點服務的，也是下一步進行宗地及界址點測量的工作底圖，界址點相關(guān)位置圖是根據(jù)實際丈量的數(shù)據(jù)，按街坊繪制，具體內(nèi)容及表示方式如下：（1）單位的權(quán)屬界址線用黑實線表示，對一時難以解決的爭議界線暫按使用現(xiàn)狀用黑虛線表示。（3）字頭朝西朝北注記實際丈量的界址邊長，過密的可移位放大。（5）指北線、概略比例尺、繪圖人、丈量者、調(diào)查人、調(diào)查日期。要建立權(quán)屬調(diào)查檢查、審核制度。論述了城鎮(zhèn)并更地籍調(diào)查中權(quán)屬調(diào)查的方法和工作步驟。第四篇：地籍調(diào)查多選題記憶地籍調(diào)查多選題記憶（以過關(guān)必做多選題為基礎整理）第一章概述 第一節(jié)地籍制度概述地籍最初的主要內(nèi)容是應納稅的(土地面積、土壤質(zhì)量、土地稅額)的登記。——地址熟知、素未用地籍的研究對象是指在地籍簿冊的建立、變更和發(fā)展過程中，地籍諸要素的確定和變化規(guī)律，即對（土地產(chǎn)權(quán)、界址、數(shù)量、質(zhì)量、用途）的確定和變化規(guī)律的研究。下列各項屬于產(chǎn)權(quán)地籍主要內(nèi)容的有(土地界線、界址點的精確位置、土地的準確面積)?！榈墙y(tǒng)評檔；經(jīng)濟法現(xiàn)階段我國地籍管理研究的主要內(nèi)容包括(土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測量、土地登記、土地統(tǒng)計、地籍檔案與信息管理)等?！漳罱?jīng)（有口無心）地籍在調(diào)節(jié)社會生產(chǎn)關(guān)系中起著重要的作用，地籍制度是地籍工作(規(guī)范化、制度化、法制化)的歸宿?！髻v你，以研究地籍制度、地籍管理措施體系和地籍管理技術(shù)手段為主要內(nèi)容?！ń?jīng)濟P3 地籍管理是保護土地所有者和土地使用者的合法權(quán)益而采取的（行政、經(jīng)濟、法律、技術(shù)）的綜合措施體系。第二節(jié)地籍調(diào)查概述地籍調(diào)查的作用主要有(建立和豐富地籍管理信息庫、奠定了地籍管理的基礎、為土地管理科學的研究積累資料)。第三節(jié)地籍總調(diào)查概述地籍總調(diào)查是土地總登記前的區(qū)域性普遍調(diào)查，其調(diào)查的成果為(產(chǎn)權(quán)管理、地政管理、稅收、統(tǒng)計、規(guī)劃)及建立地籍信息系統(tǒng)提供基礎資料?！F賤保房地稅地籍總調(diào)查包括（準備工作、土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測量、檢查驗收、成果資料整理與歸檔、數(shù)據(jù)庫與地籍信息系統(tǒng)建設）等工作。——織料工分地籍總調(diào)查前應收集的資料包括(土地權(quán)屬來源資料；有關(guān)測繪資料；土地調(diào)查、土地規(guī)劃等資料；其他資料)下列各項屬于地籍總調(diào)查技術(shù)方案提綱內(nèi)容的有(調(diào)查區(qū)域的基本情況、權(quán)屬調(diào)查方案、地籍測量技術(shù)設計、權(quán)屬調(diào)查和地籍測量的分工和銜接、應提交的成果資料)?！獏^(qū)域情況（位置、范圍、隸屬、概況），工作情況（依據(jù)、程序、人員、經(jīng)費）地籍總調(diào)查技術(shù)方案提綱中，權(quán)屬調(diào)查方案應包括(確權(quán)的規(guī)定(依據(jù))、工作用圖、調(diào)查區(qū)的劃分、地籍編號的要求、調(diào)查指界方法和要求、