物業(yè)管理服務(wù)委托合同書-在線瀏覽
2024-09-06 13:45本頁面
【正文】 宿舍管理員在工作中對甲方員工進(jìn)行威脅、恐嚇的 。 有其他與上述各項規(guī)定程度相關(guān)的行為。同 時甲方可以立即與乙方解除勞動合同。 在宿舍范圍內(nèi)動手打人或斗毆的 。 由于工作的玩忽職守或者管理上的疏忽，引起火災(zāi)或者其它危害、造成嚴(yán)重?fù)p失者的。 第七章 附則 第十四條 合同期滿前 30 日內(nèi)，雙方可商談本合同續(xù)約事宜 第十五條 雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，宿舍管理員工作職責(zé)作為合同的附件，與合同具有同等的法律效力。 第十七條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 第十九條 本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字及加蓋公章后生效。 以下無正文 甲方蓋章： 乙方蓋章： 代表 (簽字 )： 代表 (簽字 )： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 物業(yè)管理服務(wù)委托合同書范文二 甲方： 乙方： 根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)及《重慶市物業(yè)管理條例》的規(guī)定、在自愿、平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)雙方就甲方關(guān)廟市場四樓物業(yè)管理事宜達(dá)成一致意見，訂立物業(yè)管理委托服務(wù)合同，雙方需共同遵守。 二、 物業(yè)服務(wù)范圍及服務(wù)內(nèi)容 ㈠ XXXX 公共區(qū)域的水、電、消防、衛(wèi)生和秩序等管理。㈢完成由甲方交辦的其他工作。著統(tǒng)一服裝、裝備，配證上班 。嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，認(rèn)真填寫交接紀(jì)錄，做到上交下接清楚無誤、責(zé)任明確 。巡視責(zé) 任區(qū)內(nèi)各種危及安全的情況，防止人為破壞行為，防止丟失，發(fā)生異常及時上報 。對管區(qū)內(nèi)的可疑人員要加以監(jiān)視，禁止外來人員亂貼亂畫宣傳資料等 。根據(jù)甲方工作需要的工作作息時間開、關(guān)大門，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入 。 ⑵ 辦公區(qū)域及公共設(shè)施管理 每月定期對營業(yè)廳范圍內(nèi)的各種設(shè)施設(shè)備檢查一次，保持良好的運行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時告知 甲方。乙方接到甲方維修通知后 30 分鐘內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修 。維護(hù)耗用材料由甲方提供、乙方不記工時費，并負(fù)責(zé)水、電公司的協(xié)調(diào)和聯(lián)系工作。營業(yè)廳環(huán)境、地面無雜物垃圾，不留衛(wèi)生死角，每日清運垃圾外出，清潔工具費用由乙方自行負(fù)責(zé)。墻面 整潔美觀，公共燈具定期擦拭 。 ⑸ 消防管理 根據(jù)消防的要求，必須經(jīng)過培訓(xùn)，熟練掌握消防器械的使用方法。 ⑹ 安全責(zé)任 在合同執(zhí)行期間，乙方工作人員為甲方服務(wù)中所發(fā)生的一切安全責(zé)任及人身傷亡事故均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)事故所發(fā)生的一切費用和責(zé)任。 ⒉ 乙方違約責(zé)任：乙方違反約定，或服務(wù)不到位，甲方要求乙方限期改正，逾期未整改的，每次扣減服務(wù)費 20 元，同時甲方有權(quán)終止合同。 ① 維修維護(hù)不到位，每次扣 20 元 。 ③ 影響正常的辦公秩序，發(fā)生擾亂辦公事件，秩序維護(hù)員又未及時勸阻和制止，每次扣 50 元 。造成重大損失，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任 。在合同期滿不發(fā)生遺失問題，甲方如數(shù)歸還，否則按違約金額扣款。 ⑼ 本合同經(jīng)雙方簽字后，從二零一二年三月二十日起生效 。甲乙雙方在本合同到期前一個月洽談合同續(xù)簽事宜。 ⑾ 本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效
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