【正文】 面 積 合同約定套內(nèi)建筑面積 套內(nèi)建筑面積誤差比 =100% 合同約定套內(nèi)建筑面積 因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 (2)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值其中有一項(xiàng)超出 3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。 買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積大于合同約定建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比在 3%以內(nèi) (含 3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足 。產(chǎn)權(quán)登記建筑面積小于合同約定建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比絕對(duì)值在 3%以內(nèi) (含 3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。 第六條 付款方式及期限。 ___________________________________________________________________。 第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的 _______________%向出賣人支付違約金。 本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額 。 。 出賣人應(yīng)當(dāng)在 __________年 ________月 ________日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第 _______________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： 。 。 。 。 第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。 (2)逾期超過(guò) _______________日后，買受人有權(quán)解除合同。買受 人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_______________(該比率應(yīng)不小于第 (1)項(xiàng)中的比率 )的違約金。 第十條 規(guī)劃，設(shè)計(jì)變更的約定。 (2)____________________________________________________________。 (4)____________________________________________________________。 (6)____________________________________________________________。 買 受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起 15 日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 表達(dá)于個(gè)人購(gòu)房合同范本 合同登記號(hào)： ( )商字第 ( )號(hào) 合同填寫(xiě)說(shuō)明 本合同文本是根據(jù)《重慶市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》和建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局印發(fā)的《商品房買賣合同示范文本》制定的合同示范文本。簽約之前，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，由房地產(chǎn)管理部門解釋。 房屋買 賣是雙方當(dāng)事人自身的民事法律行為，涉及的標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多，當(dāng)事人可向法律專家咨詢。因此，購(gòu)房人在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)真實(shí)姓名或名稱 。 在簽訂本合同前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)向購(gòu)房人出示《重慶市商品房預(yù)售 (租 )許可證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》。 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，雙方當(dāng)事人可以對(duì)合同文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 對(duì)合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要增補(bǔ)或刪減的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格 部位打 ，以示刪減。 (合同編號(hào)： ) 合同雙方當(dāng)事人： 甲方 (賣方 ) ____________________________________________________________ 注冊(cè)地址 _______________________________ 郵編 ____________________________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 ___________________________ 資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼 ____________________ 法定代表人 _____________________________ 聯(lián)系電話 ________________________ 委托代理人 _____________________________ 聯(lián)系電話 ________________________ 委托代理機(jī)構(gòu) ___________________________ 資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼 ___________________ 注冊(cè)地址 _______________________________ 郵編 ____________________________ 法定代表人 _____________________________ 聯(lián)系電話 ________________________ 乙方 (買方 ) ________________ ________________ ________________ ____________ 【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】 _______________________ 國(guó)籍 _____________ 通訊地址 ___________________________________________________________________ 郵編 _______________________________ 聯(lián)系電話 ______________________________ 【委托代理人】【法定代理人】 __________________________ 國(guó)籍 ________________ 地址 _______________________________________________________________________ 郵編 _______________________________ 聯(lián)系電話 ________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房訂立本合同： 第一條 本商品房土地使用權(quán)狀況及項(xiàng)目名稱。 本商品房項(xiàng)目 【現(xiàn)定名】【暫定名】 _________________________________。 第二條 本商品房銷售依據(jù)?！斗康禺a(chǎn)權(quán)證》號(hào)： ___________________________。《商品房預(yù)售 (預(yù)租 )許可證》號(hào)： ________________________，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)： __________________________________________________。 座落： __________________區(qū)縣