沙河實(shí)業(yè)世紀(jì)村博尚整合推廣攻略(ppt53頁-在線瀏覽
2025-04-09 10:21本頁面
【正文】 定目標(biāo)人群 對誰說？ Whom to say ? 中小型企業(yè)主 ， 成功的商業(yè)人士 高級自由職業(yè)者 ， 政府官員 部分高級白領(lǐng) ， 以及外企 、 港商 二、目標(biāo)人群描述 三十五 —— 四十五歲左右 ， 大多數(shù)人有高的學(xué)歷 ，或者是專業(yè)范圍內(nèi)的專家或較有影響的人才 ， 有教高的鑒賞能力 。 真正的多次置業(yè)人群 ， 而且很可能決定近幾年不再輕易換房 。 往往在意居住環(huán)境的素質(zhì) ， 以及社區(qū)的公眾形象 。 博尚 整合推廣攻略 對誰說？ Whom to say ? 目標(biāo)人群描述 （續(xù)） 相對而言他們更喜歡在城市中生活 ， 但要求居住環(huán)境清雅 。 他們富有激情 ， 在 某一方面更容易受感動 ， 更容易被吸引 。 國際化 、 國家權(quán)威認(rèn)證 、 大的空間組合 、 高爾夫球場以及專屬于他們的專享會所等 。世紀(jì)村良好的居民素質(zhì)也是他們選擇的考慮因素 。 博尚 整合推廣攻略 對誰說？ Whom to say ? 房地產(chǎn)廣告之 說什么？ What to say ? [ 傳播定位問題 / 制訂廣告策略 ] 在傳播的叢林沼澤中，唯一能取得良好記憶效果的希望，是 集中火力于準(zhǔn)確的目標(biāo) ，實(shí)施市場區(qū)隔，一言以蔽之，就是“ 定位 ”。 博尚 整合推廣攻略 一、傳播推廣的總目標(biāo) 從各個(gè)角度深入的人性化的闡敘國際文明居住標(biāo)準(zhǔn)的生活享受。不再喊口號、搞概念而是實(shí)實(shí)在在的表現(xiàn)，讓消費(fèi)者真正的體驗(yàn)這種生活。 說什么？ What to say ? 世紀(jì)村 博尚 整合推廣攻略 核心賣點(diǎn) 片區(qū)樓盤競爭狀況 傳播定位 目標(biāo)消費(fèi)者 世紀(jì)村二期 2的 形象 市場環(huán)境 層次提升 世紀(jì)村 博尚核心買點(diǎn) 如果說早期的國際文明居住標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)概念 ， 是一種居住方式的研究 。 已升華為 適合當(dāng)代人的新興的居住文化 如果說一期 、 二期 1是對國際文明居住標(biāo)準(zhǔn)的演繹 ，一種宣傳 。 是一種融合到現(xiàn)實(shí)生活中的體驗(yàn) ， 一次對生活品質(zhì)的轉(zhuǎn)變 。 博尚 整合推廣攻略 說什么？ What to say ? 世紀(jì)村 博尚核心買點(diǎn) 成熟的國際文明居住生活社區(qū) 零距離接觸高爾夫風(fēng)景 專享尊貴會所 270度的超大落地窗 僅 208套純大戶型的園中園 VLP村民計(jì)劃 社區(qū)內(nèi)高素質(zhì)的居民村落 世紀(jì)村 博尚 整合推廣攻略 三、案名建議 ： 案名特色： 本項(xiàng)目從世紀(jì)村整體而言屬于第二期 2，這是沙河實(shí)業(yè)自身規(guī)劃的區(qū)分。從項(xiàng)目本身出發(fā)，第二期 2是前期項(xiàng)目的一個(gè)總結(jié)，一種提升。無論是面積、價(jià)位、品質(zhì)都是對世紀(jì)村走向成熟的標(biāo)志。很好的迎合了目標(biāo)消費(fèi)群消費(fèi)心理以及專有的富貴表現(xiàn)。 所以，命名延續(xù)世紀(jì)村的整體形象，再加入新的組成元素。有效的、明確的在消費(fèi)者記憶中樹立形象，以便于傳播、推廣。 博尚 整合推廣攻略 說什么？ What to say ? 世紀(jì)村 其二：博大意喻沙河以人為本，寬大博愛的本質(zhì)。積極而沉穩(wěn)，不失尊貴。 尚： 取尊崇、風(fēng)尚之意 其一：顯示本項(xiàng)目在同類型中的地位，在國際文明居住標(biāo)準(zhǔn)中的地位。 其三：更多的強(qiáng)調(diào)消費(fèi)者在這里可獲得的生活是一種積極的、 高品質(zhì)的生活，一種領(lǐng)先于普通人的生活，以及發(fā)展商對住戶的尊重。 博尚 整合推廣攻略 五、傳播主題口號 我向世界微笑 要帶你去奮斗 傳播口號詮釋 創(chuàng)業(yè)環(huán)境 行業(yè)聚集效應(yīng) 商務(wù)環(huán)境 學(xué)習(xí)型組織 成才環(huán)境 說什么？ What to say ? 世紀(jì)村 在創(chuàng)作上，去憑空創(chuàng)造某種并未存在于心中的事物或需求，即使不一定不可能，也必會十分困難。 博尚 整合推廣攻略 一、創(chuàng)意表現(xiàn)風(fēng)格與原則 風(fēng)格：廣告設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)出博尚的特色 ， 以世界性的 、 國際化 、 潮流之先的元素展現(xiàn)樹立項(xiàng)目形象 ，生動積極地表現(xiàn)消費(fèi)者在這里可獲得的生活體驗(yàn) 。 怎么說？ How to say ? 世紀(jì)村 博尚 整合推廣攻略 二 、 媒介投放策略 從宣傳載體而言我們只將報(bào)紙作為普通載體 ， 不會投入過多的費(fèi)用 。 集中為： 超五 A級寫字電梯或大堂用各種藝術(shù)形式傳播項(xiàng)目形象 、 買點(diǎn) 。 例如：杯墊 、 禮品等 在目標(biāo)消費(fèi)群日常工作經(jīng)常使用的交通設(shè)施 。 怎么說？ How to say ? 世紀(jì)村 相對而言我們的消費(fèi)群比較集中 （ 行為 、 思想 ） ， 都屬于一次以上購房者 ， 對購房十分理性 。 使用特殊媒體是直接的面對消費(fèi)人群 ， 在他們工作 、 生活 、 娛樂等環(huán)境中無意識的傳達(dá)項(xiàng)目信息 。 二 、 媒介投放策略 怎么說？ How to say ? 世紀(jì)村 博尚 整合推廣攻略 三、傳播階段 怎么說？ How to say ? 世紀(jì)村 博尚 整合推
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