年房地產(chǎn)深圳橫崗時代廣場商鋪推廣方案商業(yè)地產(chǎn)-在線瀏覽
2024-08-19 13:39本頁面
【正文】 帶動它發(fā)展。 應對策略： 強化時代廣場的特點利好和消費潛力，傳達投資的高回報和安全性。 35層自用 。 自用經(jīng)營商鋪層將支持 2層 ， 積聚穩(wěn)定人氣基礎和商業(yè)基礎； 推動物業(yè)升值 ， 并與 2層產(chǎn)生互補 。 商鋪 可由投資者自行出租或經(jīng)營 ， 以 “ 家居及與之相關商品 ” 為主 。 2 、 橫崗政府的形象工程，強調公信度；地鐵工程移至項目附近 3 、 自營規(guī)劃將為 1 、 2 層提供雄厚的人氣基礎、商業(yè)基礎。 特點 1 、 是深圳最大的商業(yè)城 2 、 有消費力：周邊存在數(shù)百萬消費力，家庭消費是主要著眼點 總結：項目具有較多的優(yōu)勢，推廣過程中關鍵在于 突出項目的 利益點增強投資者的信心和給投資者一個美好的高回報前景。 可做品牌商品專營 或連鎖經(jīng)營尤其關心租金回報 付款方式： 選擇銀行按揭付款方式的客戶比例略低于住宅 目前商鋪的購買者經(jīng)濟景況較好 ， 資金比較寬裕 各商業(yè)區(qū)個體 商戶周邊居民 其它片區(qū)商及 富裕人 對商鋪的租金有經(jīng)驗性認識 ， 認同發(fā)展?jié)摿蜃誀I需要才會購買 ， 較理性化 工作穩(wěn)定 ， 住房已解決 ， 有積蓄和較高的資金收入來源 ， 購買 ， 商鋪用于出租收租 。 商業(yè)居家氣氛集中、濃厚。 政府形象工程 市場知名度與美譽度容易建立。 自營規(guī)劃 35層商鋪自營經(jīng)營增加商業(yè)氣氛，聚集人氣。 長城盛花廣告 策略案 致貴方 深圳市志健實業(yè)有限公司 推廣策略 推廣命名： 時代廣場 35層自營經(jīng)營（已有規(guī)劃） = 2層銷售為主 = 橫崗商圈大型購物中心 = 市場定位 銷售主題： 占據(jù)金鋪地 穩(wěn)坐收銀臺 投資方式 可自營 出租，自由支配 投資回報 是背靠大樹 好乘涼，穩(wěn)定可靠。 通過與媒體的有機配合，擴大商鋪的知名度與美譽度。 抓住市場的有利時機策劃系列的公關活動，吸引人氣，搞活 氣氛，促進銷售 原則 目的 通過廣告推與銷售的配合迅速銷售商鋪，提升項目知名度與美譽度。勢頭要迅速猛烈。 現(xiàn)場封殺：現(xiàn)場導示牌 導示旗 區(qū)域功能指示牌 商場環(huán)境布置：寬敞、商場設計安裝、布置到位，與經(jīng)營主題吻合。 要求：醒目、清晰、色彩以暖色調為主 長城盛花廣告 策略案 致貴方 深圳市志健實業(yè)有限公司 第二階段：重拳出擊 正式招商 現(xiàn)場氣氛的營造 原則：營造熱鬧的氣氛，吸引過路的人群駐足進入 方法： 拱門的設置：紅色 +標題“熱烈慶祝時代廣場正式招商” 廣場外的大型氣球帶橫幅，橫幅上有慶賀的標語 周邊放置綠色植樹，并在上面安裝彩燈、飾
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