市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)第四章舊車(chē)評(píng)估與銷(xiāo)售-在線瀏覽
2025-03-30 14:05本頁(yè)面
【正文】 +i） 2 + …… + An （ 1+i） n P—— 評(píng)估值 An—— 未來(lái)第 n個(gè)收益期的預(yù)期收益額 n—— 收益年期（剩余經(jīng)濟(jì)壽命年限） i—— 折現(xiàn)率 P = A1 （ 1+i） 1 + A2 （ 1+i） 2 + …… + An （ 1+i） n 1 （ 1+i） t —— 現(xiàn)值系數(shù) 未來(lái)預(yù)期收益等值時(shí) P = 1 （ 1+i） 1 + 1 + …… + 1 （ 1+i） n A 〔 〕 ╳ （ 1+i） 2 = A ╳ i（ 1+i） n （ 1+i） n1 二）參數(shù)的確定 An—— 預(yù)期收益額 由被評(píng)估對(duì)象在使用過(guò)程中產(chǎn)生的超出其自身價(jià)值的溢余額 注意： 1）指未來(lái)的收益期望值，預(yù)測(cè)分析得到 2）構(gòu)成 幾種觀點(diǎn) : 企業(yè)所得稅后利潤(rùn) 稅后利潤(rùn)與提取折舊額之后扣除投資額 利潤(rùn)總額 n—— 剩余壽命周期 從評(píng)估基準(zhǔn)日到車(chē)輛報(bào)廢時(shí)止的年限 按《汽車(chē)報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)》確定 i—— 折現(xiàn)率 資金預(yù)期收益率、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率 三）優(yōu)缺點(diǎn) 優(yōu)點(diǎn) 與投資決策相結(jié)合，容易被接受 能真實(shí)和較準(zhǔn)確地反映車(chē)輛本金化價(jià)格 缺點(diǎn) 預(yù)測(cè)難度大 受主觀判斷和未來(lái)不可預(yù)見(jiàn)因素影響 三、清算價(jià)格法 以清算價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)舊機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)行的價(jià)格評(píng)估 一）使用范圍 破產(chǎn) 企業(yè)不能償清到期債務(wù)，依法宣告破產(chǎn) 抵押 以所有者資產(chǎn)作抵押物進(jìn)行融資的一種經(jīng)濟(jì)行為 清理 對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)，為決策提供依據(jù) 因資產(chǎn)損毀、報(bào)廢而進(jìn)行清理、拆除等經(jīng)濟(jì)行為 二）前提 以法律規(guī)定的破產(chǎn)文件或抵押合同及其他文件為依據(jù) 車(chē)輛在市場(chǎng)上可以快速出售變現(xiàn) 所賣(mài)收入足以補(bǔ)償因出售車(chē)輛的附加支出總額 三）決定（影響）因素 破產(chǎn)形式 企業(yè)喪失車(chē)輛處置權(quán)與否 債權(quán)人處置車(chē)輛方式 拍賣(mài)或收回己有 清理費(fèi)用 拍賣(mài)時(shí)限 公平市價(jià) 成交雙方都滿意的價(jià)格 參照物價(jià)格 四）評(píng)估清算價(jià)格的方法 現(xiàn)行市價(jià)折扣法 模擬拍賣(mài)法（意向詢價(jià)法） 競(jìng)價(jià)法 法院按破產(chǎn)清算或賣(mài)方根據(jù)評(píng)估結(jié)果給出底價(jià) 四、重置成本法 現(xiàn)時(shí)條件下購(gòu)置一輛全新?tīng)顟B(tài)的被評(píng)估車(chē)輛所需的全部成本，減去各種陳舊貶值后的差額作為被評(píng)估車(chē)輛現(xiàn)時(shí)價(jià)格的一種評(píng)估方法。 一、基本要求 《關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的規(guī)范意見(jiàn)》 二、基本內(nèi)容 估價(jià)依據(jù) 國(guó)務(wù)院《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》 國(guó)資辦《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法施行細(xì)則》
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