某地產(chǎn)項目二期宣傳推廣方案-在線瀏覽
2025-03-30 10:03本頁面
【正文】 生活格調(diào)是什么？ 推廣主題 ? 質(zhì)樸 推廣主題 浪漫 自在 優(yōu)雅 —— 一切都源于我們的消費者長期形成的 生活習(xí)性與消費習(xí)慣，并以經(jīng)濟實力來支持 ? 波托菲諾生活格調(diào)的本質(zhì)內(nèi)涵 推廣主題 單純的享受 ? 波托菲諾生活格調(diào)，其精髓是建立在物質(zhì)條件非常 豐富的有閑、有錢、有文化的一群人即本項目的目 標(biāo)消費群（或消費者樣板）的生活方式與生活形態(tài)。 推廣主題 ： 演繹意大利文化 展示波托菲諾生活 推廣策略 ? 活動安排：三高演唱會 意大利服裝節(jié) 意大利美食節(jié) 活動重點：開盤當(dāng)天三高演唱會 媒體策略：立體全方位媒介炒作 推廣策略 ? 報紙廣告 ： 發(fā)布媒體：《深圳特區(qū)報》 《深圳商報》 《南方都市報》 版面選擇：房地產(chǎn)金頁或地產(chǎn)專版，軟文＋平面廣告 廣告頻率：每周一次至兩次至每周一次 推廣策略 ? 推廣物料 ： 發(fā)布媒體：樓書、生活格調(diào)、折頁、 DM 數(shù)量： 樓書 5000冊、折頁 8000份、 DM3000份、發(fā)行 《生活格調(diào)》 推廣策略 ? 電視廣告： 深圳有線臺《翡翠臺》、《本港臺》 深圳一臺 時段選擇： A時段 《鳳凰衛(wèi)視》、《置業(yè)安居》發(fā)布廣告雜志 廣告片長： 15－ 30秒 雜志片長： 5分鐘 廣告頻率：平日每晚三次，周六周日每晚五次 推廣策略 ? 雜志廣告 ： 發(fā)布媒體：《高爾夫會刊》《時尚雜志》《城市生活》 《深圳航空》等 版面選擇：封二、封三版 廣告規(guī)格：全版或跨版 推廣策略 ? 戶外 ： 機場廣告牌、地鐵廣告牌、華僑城招示布 深南大道廣告牌、大劇院招示布 ? 由于波托菲諾二期要打到深圳豪宅的領(lǐng)導(dǎo)品牌，所以 必須控制深圳的關(guān)注力。 ? 開盤期間利用營銷媒介：大劇院招示布。 推廣策略 ? 輔助媒體 ： 深圳四星級以上酒店大堂及高爾夫球會擺放項目 資料，免費索取。 推廣策略 ? 自身資源挖掘 ： 資源選擇：《僑城會》 資源利用：充分挖掘老業(yè)主的資源，利用口碑效應(yīng)， 老業(yè)主帶新業(yè)主。 上午 10： 30請領(lǐng)導(dǎo)講話 上午 11： 00成交客戶參加折扣活動 配合樂器演奏世界名曲做為背景音樂，營造輕松明快 的氛圍。 此舉定能吸引周邊客戶及目標(biāo)消費群，并在深圳乃至整個 華南地區(qū)掀起不同凡響，為銷售注入強勁內(nèi)力 推廣策略 ? 活動二：意大利文化節(jié) 切入點：意大利美食節(jié) 意大利服裝節(jié) 目 的：和項目結(jié)合緊密，全面展示意大利風(fēng)情，為營造 波托菲諾生活格調(diào)推波助瀾。 活動重點：意大利風(fēng)情狂歡節(jié) 活動目的：活動宣傳為銷售造勢，掀起銷售小高潮。 媒體配合：報紙系列廣告（演繹波托菲諾生活格調(diào)） 電視形象廣告 戶外形象廣告 輔助媒體使用 推廣策略 ? 推廣內(nèi)容： 8月－ 9月，豐富二期推廣形象并逐步配合銷售進程、化解 銷售問題，將二期的各項目自身優(yōu)勢完全展示出。 活動目的：掀起市場、媒介新的關(guān)注熱潮，再創(chuàng)銷售小高 潮。 活動目的：通過宣傳，讓業(yè)主和目標(biāo)消費群體驗波托菲 諾 ,感受波托菲諾獨具的尊貴品質(zhì)，建立不同 凡響的生活格調(diào)；全面提升華僑城地產(chǎn)品牌 形象，促進銷售。在此期間，將會以現(xiàn)場 活動與報紙廣告配合進行宣傳造勢。 推廣策略 ? 媒體策略： 報紙廣告 發(fā)布媒體：《深圳特區(qū)報》或《深圳商報》 版面選擇：房地產(chǎn)金頁或地產(chǎn)專版、平面廣告 軟文炒作：結(jié)合活動及研討會發(fā)布軟文及新聞跟蹤報道 廣告主題：演繹波托菲諾生活格調(diào) 廣告頻率：每兩周一次 推廣策略 ? 電視廣告 發(fā)布媒體： 深圳一臺《地產(chǎn)視界》、深圳五臺《置業(yè)安居》 廣告主題： 廣告雜志片，二期賣點及生活格調(diào)演繹
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