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國(guó)貿(mào)項(xiàng)目商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查分析報(bào)告-在線(xiàn)瀏覽

2025-03-28 11:27本頁(yè)面
  

【正文】 南陽(yáng) 3個(gè)國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū),森林公園 8個(gè),其中國(guó)家級(jí)森林公園 2個(gè)。 南陽(yáng)是全國(guó)中藥材的主產(chǎn)區(qū)之一,盛產(chǎn)天然中藥材就達(dá) 2357種 ,產(chǎn)量達(dá) ,其中地道名優(yōu)藥材 30余種,品種數(shù)量占全國(guó)的 20%以上,總儲(chǔ)量占全省的 1/4以上。其中,天然堿儲(chǔ)量亞洲第一,藍(lán)晶石、紅柱石、藍(lán)石棉、高鋁礦儲(chǔ)量全國(guó)第一。 充分開(kāi)發(fā)南陽(yáng)資源,各地都依據(jù)本地資源優(yōu)勢(shì)培養(yǎng)本地區(qū)骨干企業(yè),增強(qiáng)企業(yè)創(chuàng)新能力,提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,協(xié)調(diào)發(fā)展各項(xiàng)社會(huì)事業(yè),實(shí)現(xiàn)更好更快發(fā)展。 ? 南陽(yáng)經(jīng)濟(jì)狀況 南陽(yáng)經(jīng)濟(jì) 2023全年全市地方財(cái)政總收入 ,比上年增長(zhǎng) %。其中:稅收收入 ,增長(zhǎng) %,稅收占地方財(cái)政一般預(yù)算收入的比重為 %。其中,教育支出增長(zhǎng) %;科學(xué)技術(shù)支出增長(zhǎng) %;農(nóng)林水支出增長(zhǎng) %;社會(huì)保障與就業(yè)支出增長(zhǎng) %;醫(yī)療衛(wèi)生支出增長(zhǎng) %;一般公共服務(wù)支出增長(zhǎng) %。 全年工業(yè)增加值突破 1000億元大關(guān),糧食總產(chǎn)達(dá) 118. 7億斤連續(xù) 8年增產(chǎn)。全年新增 4A級(jí)景區(qū) 3個(gè)接待游客 2300萬(wàn)人次實(shí)現(xiàn)旅游總收入 120億元。 ? 南陽(yáng)經(jīng)濟(jì)狀況 商業(yè)環(huán)境 通過(guò)對(duì)南陽(yáng)市金融系統(tǒng),商業(yè)百貨,物流體系調(diào)研, 2023年整體利潤(rùn)額都處于增長(zhǎng)階段。年末全市金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)存款余額 ,比年初增加 。 物流體系:南陽(yáng)物流業(yè)依托南陽(yáng)的交通和區(qū)位優(yōu)勢(shì)迅猛發(fā)展,形成了以南陽(yáng)中心城區(qū)為中心、各縣成為節(jié)點(diǎn)的物流體系。 全年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資 ,比上年增長(zhǎng) %。 ? 南陽(yáng)經(jīng)濟(jì)狀況 居民收入與支出情況 市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明, 2023年,南陽(yáng)居民消費(fèi)價(jià)格總水平比上年上漲 5. 4%,其中食品價(jià)格上漲 11. 1%,非食品價(jià)格上漲 3. 2%;消費(fèi)品價(jià)格上漲 6. 2%,服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格上漲 3. 0%。農(nóng)民人均生活消費(fèi)支出 4694元,增長(zhǎng) %。 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 17289元,比上年增長(zhǎng) %,扣除價(jià)格因素,實(shí)際增長(zhǎng) %。城鎮(zhèn)居民家庭恩格爾系數(shù)為 %。社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)較大,市場(chǎng)繁榮,居民購(gòu)買(mǎi)力旺盛。不同經(jīng)濟(jì)類(lèi)型、不同群體、不同行業(yè)之間收入差距逐漸縮小。結(jié)果如下: ? 南陽(yáng)經(jīng)濟(jì)狀況 社會(huì)治安 市公安局歷年來(lái)一直堅(jiān)持以民意引領(lǐng)警務(wù),嚴(yán)打整治禁毒等一系列整治活動(dòng),有效凈化了社會(huì)治安環(huán)境。 2023年全市公安工作的指導(dǎo)思想是:以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),以解放思想為動(dòng)力,以開(kāi)展核心價(jià)值觀教育實(shí)踐活動(dòng)為保障,堅(jiān)持圍繞全市中心不動(dòng)搖、打擊犯罪不動(dòng)搖,強(qiáng)力推進(jìn)基層基礎(chǔ)、信息化、執(zhí)法規(guī)范化 “三項(xiàng)建設(shè) ”,推動(dòng)公安工作全面提升、跨越發(fā)展,為黨的十八大、第七屆全國(guó)農(nóng)運(yùn)會(huì)和中原經(jīng)濟(jì)區(qū)南陽(yáng)主體區(qū)建設(shè)營(yíng)造良好的社會(huì)治安環(huán)境。 ? 城市發(fā)展規(guī)劃 City Development Planning ? 城市發(fā)展規(guī)劃 南陽(yáng)整體規(guī)劃 根據(jù)生態(tài)保護(hù)與建設(shè)的要求和構(gòu)建 “ 中部崛起 ” 新支點(diǎn)的發(fā)展趨向,規(guī)劃提出 “ 強(qiáng)化中心、拓展兩翼、軸線(xiàn)輻射、網(wǎng)絡(luò)發(fā)展 ” 的城鎮(zhèn)空間發(fā)展策略,形成 “ 一心、兩軸、五板塊 ” 的城鎮(zhèn)體系空間布局結(jié)構(gòu)。指以中心城區(qū)為核心,擴(kuò)展城市職能與發(fā)展空間,強(qiáng)化城市在區(qū)域中的地位和作用,帶動(dòng)地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。指以寧西鐵路和焦枝鐵路為依托, “ 十字型 ” 的城鎮(zhèn)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展復(fù)合軸線(xiàn),作為南陽(yáng)市域城鎮(zhèn)發(fā)展與產(chǎn)業(yè)布局的主體構(gòu)架,以及跨區(qū)域合作的主要通道。指構(gòu)建中部高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、南部輕紡工業(yè)集聚區(qū)、北部清潔能源和冶金建材產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、東部食品和石油產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、西部生態(tài)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)五大區(qū)域經(jīng)濟(jì)板塊,并通過(guò)積極引導(dǎo),實(shí)現(xiàn)人口和產(chǎn)業(yè)同步轉(zhuǎn)移,建設(shè)與產(chǎn)業(yè)集聚相匹配的城鎮(zhèn)集聚板塊。到 2023年,全市公路水路交通基礎(chǔ)設(shè)施等級(jí)和質(zhì)量明顯提升,養(yǎng)護(hù)能力顯著增強(qiáng),運(yùn)輸裝備現(xiàn)代化程度進(jìn)一步提高,運(yùn)輸結(jié)構(gòu)更加合理,服務(wù)質(zhì)量和效率顯著提升,安全和應(yīng)急保障能力不斷增強(qiáng),資源利用效率、節(jié)能環(huán)保水平明顯提高,基本形成 “ 能力適應(yīng)、服務(wù)優(yōu)良、安全環(huán)保、保障有效 ” 的交通運(yùn)輸體系。未來(lái)緊鄰規(guī)劃的南陽(yáng)市快速路建設(shè)項(xiàng)目獨(dú)山大道與張衡路。中心城區(qū)游賞資源豐富,其 “府衙文化 ”、 “玉文化 ”及 “圣人文化 ”是南陽(yáng)旅游的重要資源基礎(chǔ),進(jìn)一步打造臥龍崗漢文化、獨(dú)山風(fēng)景區(qū)、白河濕地濱水游覽帶等旅游資源,加強(qiáng)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施的建設(shè),打造整個(gè)南陽(yáng)市域范圍內(nèi)的旅游服務(wù)中心。 ? 南陽(yáng)商圈調(diào)查 Nanyang city business circle investigation ? 南陽(yáng)商圈調(diào)查 南陽(yáng)是典型的網(wǎng)格式空間布局,正南北朝向的人民路、正東西朝向的新華路、中州路形成了城市的核心區(qū)域,這四條道路組成了南陽(yáng)的核心商業(yè)街,共同構(gòu)成了一個(gè)圍合狀的網(wǎng)格,而此處正是核心商圈 — 人民路商圈以及新華商圈所在地,根據(jù)城市規(guī)劃學(xué)理論,多核網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)是指城市公共中心以多中心的形式存在,多核之間為網(wǎng)狀組織方式,每個(gè)單核具有相對(duì)獨(dú)立相對(duì)完整的組織形式和各自影響的范圍,各個(gè)核心共同形成城市形態(tài)。南陽(yáng)市商業(yè)行政中心必將轉(zhuǎn)移到新區(qū)。 南陽(yáng)市商業(yè)布局 ? 南陽(yáng)商圈調(diào)查 主商圈概述 人民南路商圈,人民南路中心廣場(chǎng)及人民路和新華路的天橋是南陽(yáng)的核心商業(yè)圈 ,這里分布著大統(tǒng)百貨 ,鴻德購(gòu)物公園 ,及中心廣場(chǎng)的街鋪總建筑面積在 30萬(wàn)平方左右,紅都百貨,紅都時(shí)代廣場(chǎng),世紀(jì)百貨及永樂(lè)電器等大型購(gòu)物中心。其地理位置優(yōu)越,定位高檔,裝修大氣輝煌,布局為負(fù)一樓精品超市、同仁堂;一樓為名表、化妝品、珠寶、男女鞋、肯德基;二樓為少淑裝、箱包皮具、飾品;三樓為貴婦裝;四樓男裝運(yùn)動(dòng)休閑。 位置: 中州路與人民路交匯處 東南角 總建筑面積: 25000 平方米; 地上共 4層,地下 1層; 業(yè)態(tài): 百貨+超市+餐廳 員工人數(shù): 700人左右 定位:高檔 主力店:肯德基 開(kāi)業(yè)時(shí)間: 2023年 ? 南陽(yáng)商圈調(diào)查 主商圈 /大統(tǒng)百貨 ? 南陽(yáng)商圈調(diào)查 主商圈 /豪盛(原鴻德)購(gòu)物公園 位置: 人民路南段 總建筑面積: 總占地約 110畝; 總建筑面積達(dá) 10萬(wàn)平方米 ; 業(yè)態(tài): 步行街+百貨+超市+餐廳 + KTV+影城 定位:中檔 主力店:德克士 開(kāi)業(yè)時(shí)間: 2023年 該項(xiàng)目較為合理的利用其獨(dú)特的人文優(yōu)勢(shì),在建筑風(fēng)格上與古建筑南陽(yáng)府衙保持了一致,并充分利用地形修建了臨商鋪水景與有地方特色的步行街,形成了獨(dú)特的文化氛圍。形成了集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)、旅游于一體的商業(yè)項(xiàng)目。 位置: 新華路與人民路交匯處 總建筑面積: 25000 平方米; 地上共 5層; 業(yè)態(tài): 百貨+超市+餐廳 檔次:中檔 主力店:麥當(dāng)勞,豪享來(lái)、永樂(lè)電器 開(kāi)業(yè)時(shí)間: 2023年 ? 南陽(yáng)商圈調(diào)查 世紀(jì)百貨 ? 南陽(yáng)商圈調(diào)查 主商圈 /紅都時(shí)代廣場(chǎng) 它是南陽(yáng)市檔次最高、規(guī)模最大的專(zhuān)業(yè)類(lèi)商場(chǎng),是中高收入階層購(gòu)買(mǎi)高檔名品的首選之地。內(nèi)部裝修精美,視野開(kāi)闊,高端品牌云集,且大打 “女性牌 ”,所經(jīng)營(yíng)商品女性消費(fèi)占到大半,形成了自己的風(fēng)格,在全市商場(chǎng)中獨(dú)樹(shù)一幟,取得了較好的效果。 位置: 新華路與人民路交匯處 總建筑面積: 22600 平方米; 地上共 4層; 業(yè)態(tài): 百貨 檔次:高檔 主力店:屈臣氏,重慶小火鍋,數(shù)字影城,意大利西餐 開(kāi)業(yè)時(shí)間: 2023年 ? 南陽(yáng)商圈調(diào)查 紅都時(shí)代廣場(chǎng) ? 南陽(yáng)商圈調(diào)查 主商圈及分析 南陽(yáng)主要商圈以人民路為軸,南至中州路北至人民公園新華路,沿線(xiàn)主要商業(yè)體有世紀(jì)百貨、紅都百貨、紅都時(shí)代廣場(chǎng)、鴻德購(gòu)物公園、鴻德百貨、大統(tǒng)百貨等大型百貨與步行街組成,占地面積近 30萬(wàn)平米。 但是由于前期規(guī)劃不到位,造成市場(chǎng)混亂,市場(chǎng)細(xì)分不明確,對(duì)后期經(jīng)營(yíng)管理帶來(lái)一系列不必要麻煩。是南陽(yáng)市具有全國(guó)影響力的老商圈,現(xiàn)分布著丹尼斯、港達(dá)商貿(mào)城、裕華商城等以服裝批發(fā)為主的賣(mài)場(chǎng)。 ? 南陽(yáng)商圈調(diào)查 次商圈 /港達(dá)商貿(mào)城 它與鄭州銀基服裝商貿(mào)城合作,引入其管理模式跟運(yùn)作策略,定位為南陽(yáng)首家產(chǎn)權(quán)式室內(nèi)步行街。( 1部扶梯) 位置: 新華路與工業(yè)路交匯處
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