某地產(chǎn)公司老年公寓營銷策劃方案-在線瀏覽
2025-02-23 05:31本頁面
【正文】 供老人用 。 乘飛機(jī) ， 老人票價(jià)也受優(yōu)待 ， 不過要查證 ， 看是不是過了 65歲 。 在金山灣 ， 老人可以持證到 “ 霸特 ” （ BART，一種 “ 海灣快捷交通系統(tǒng) ” 英文縮寫的名稱 ） 總站辦理 “ 優(yōu)待證 ” ，這樣 16美元使用 。 波濤企業(yè) 在美國 ， 沒有老人同子女一起住的 ， “ 四世同堂 ” 現(xiàn)象在美國幾乎沒有 。 一對年輕夫婦住在與他們的 90多歲老母的住宅相距不遠(yuǎn)，老母有事如外出買東西，可以開車相助。他們自己還算“身強(qiáng)力壯”，時(shí)而去歐洲、日本旅游，時(shí)而游覽密西西比河，時(shí)而到各處兒子家居住，其樂無窮。 到老人院頤養(yǎng)晚年者 ， 需要一定條件 。 老人院條件各異 。 屋前也會(huì)有好多老人在圍桌下國際象棋和打撲克 ， 也有人悠然躺在椅上看書讀報(bào) 。 波濤企業(yè) —— 自租老人院式的房子生活 。 在氣候溫和 、 老人群集的加州 ， 花樣特別眾多 ， 五花八門 ， 使老人在幻覺中視此為花園 。 如果無力或不愿自我料理生活 ， 可向某個(gè)辦理 “ 托老 ” 事業(yè)的機(jī)構(gòu)申請去租房居住 。 它既體現(xiàn)老年人養(yǎng)老居住 ， 又是能夠享受到各方面社會(huì)化服務(wù)的住宅 。 中國的北京 、 天津 、 大連 、 杭州等城市近幾年也相繼建成老年公寓 。 波濤企業(yè) 1. 中國人口老齡化發(fā)展 。老年人口系數(shù)是指一定時(shí)點(diǎn)上老年人口占總?cè)丝诘谋戎?，它反映人口老化的程度 。 到 21世紀(jì)中葉時(shí)將超過 4億 ，占全國總?cè)丝诘?28%， 即每 4個(gè)人中就有一位老年人 。 其中老年公寓會(huì)成為越來越多老年人的首選 。 中國 “ 養(yǎng)兒防老 ” 、 “ 三 、 四代同堂 ” 的觀念和家庭組合在不斷發(fā)生變化 ， 而小型 “ 核心家庭 ” 、“ 三口之家 ” 的比重在不斷上升 ， 而且目前 “ 四二一 ” 的供養(yǎng)關(guān)系不斷增加 ， 使中間代所承受的壓力很大 。 而且老人的不同組群選擇養(yǎng)老的方式又不同 。 波濤企業(yè) 3. 社會(huì)上的 “ 空巢家庭 ” 逐漸增多 。 未來 10年 ， “ 空巢家庭 ” 將成為老人家庭的主要形式 ， 所占比重有可能達(dá)到 90%。 2023年 ， “ 波濤 ”重金打造一體化酒店式老年公寓 ， 首選地 —— 上海崇明島 。2023年已成為上海地區(qū)第一個(gè)被國家環(huán)保總局正式命名的國家級生態(tài)示范區(qū) ， 是療養(yǎng) 、 度假 、 旅游的理想之地 ， 具有發(fā)展海島旅游的天然條件 。 他始終有這樣一個(gè)使命感：為使中國人的生活空間更美好而傾盡全力 。 波濤企業(yè) 二 服務(wù)宗旨 確保老人擁有屬于自己的獨(dú)立空間；了解老人的需求 ，尊重每一個(gè)人的生活習(xí)慣 、 價(jià)值觀和宗教信仰；提高老人獨(dú)立生活能力 ， 鼓勵(lì)老人決定自己的思想和行動(dòng) ， 做自由獨(dú)立的自己；確保老人得到正確的幫助和支持 。 老年人年紀(jì)大 、 身體虛弱 、 眼睛不好 、 牙齒不健 、 腿腳不靈 、 消化功能差 ， 有的高齡老人和有各種疾病的老人生活不能自理 ， 還需要生活和醫(yī)療方面的特殊護(hù)理和服務(wù) 。 我們應(yīng)按照中國政府制定的 “ 老有所養(yǎng) 、 老有所依 、 老有所學(xué) 、 老有所為 、老有所樂 ” 的養(yǎng)老原則 ， 創(chuàng)建符合我國國情和老年人需求的中國老年公寓 。 依照老年人的特點(diǎn)和需求，老年公寓適宜選擇在空氣新鮮、交通方便、有綠化帶、有公園、最好在風(fēng)景區(qū)等環(huán)境優(yōu)美的地方。 國外老年公寓的模式，依據(jù) 1986年國際慈善機(jī)構(gòu)的老年人居住建筑的標(biāo)準(zhǔn)分為 7類：退休和退休前老人居住的住宅；生活基本自理，僅需少許監(jiān)護(hù)和幫助的健康老人住宅；提供全天監(jiān)護(hù)和最低限度的服務(wù)和設(shè)施的健康老人住宅；專為體力虛弱而智力健全，不需要護(hù)理和監(jiān)護(hù)的老人住宅；專為體力尚健而智力衰退并需要個(gè)人生活照料和監(jiān)護(hù)的老人住宅；專為體力和智力都衰退并需要個(gè)人監(jiān)護(hù)和護(hù)理的住宅；專為體力和智力衰退并患有疾病、受傷等的老人入住的注冊醫(yī)療機(jī)構(gòu)。 波濤企業(yè) 。 老年公寓為低層小高層 （ 有電梯 ） 或平房有小院落 ， 而不宜高塔樓 ， 住房面積以合室 、 一室 、 二室小套房為主 。 居室要陽光充分和通風(fēng) 。 如醫(yī)院 、 健身娛樂 、 文化教育 、 圖書資料 、 購物中心 、 銀行 、 郵局 、 交流活動(dòng) 、 家政服務(wù)等 。 該醫(yī)院應(yīng)具備治療 、 搶救 、 咨詢的功能 ， 這是關(guān)系老有所養(yǎng)的重要保障 ， 是老年人進(jìn)住社區(qū)最關(guān)系的問題之一 。 從居者本身的利益 、 安全管理和市場需求出發(fā) ，老年公寓的規(guī)模不宜過大 ， 要依據(jù)各地的具體情況和條件而定 。 波濤企業(yè) 四 公寓特色 5060㎡ 過大的空間容易使得老年人產(chǎn)生空蕩蕩的孤獨(dú)感；同時(shí)使用空間也不能過小，因?yàn)槔夏耆嗽谏钪校袆?dòng)是很不方便的，例如下蹲，下蹲后站立，彎腰，爬高等等。只有適中的空間才能給予老年人舒適安全的感覺。 可提供常年的免費(fèi)醫(yī)療護(hù)理服務(wù)； ? 經(jīng)濟(jì)型酒店 。 為老年朋友們提供生態(tài)旅游以及理財(cái)訊息和咨詢 。 波濤企業(yè) 在長三角地區(qū)擁有多個(gè)連鎖公寓 ， 可隨時(shí)在連鎖公寓入住 ， 體驗(yàn)不同地方的風(fēng)土人情的同時(shí)讓老年人享有溫馨舒適的公寓服務(wù) 。 √ 年齡段在 6575歲的老年人。 波濤企業(yè)
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