【正文】 吸引，做出決定將位于康涅狄格州的工廠搬遷到墨西哥南部地區(qū)，那里的工資水平只相當美國的 1/3，公司管理層對這一決策非常滿意。但是，事情的發(fā)展超出他們的想像，在墨西哥的四年，公司持續(xù)虧損。 設施選址的意義及步驟 設施選址 是指企業(yè)為開拓新市場、提高生產能力或提供更優(yōu)質的客戶服務等目的而決定建造、擴展或兼并一個物理實體的一種管理活動。 2 、場址選擇的重要性 設施選址是建立和管理企業(yè)的第一步，科學選址的重要性體現在以下幾個方面： 1．設施選址影響企業(yè)的運營成本，從而影響企業(yè)的競爭優(yōu)勢 . 2．設施選址影響企業(yè)制訂后續(xù)經營策略 . 3．設施選址影響設施布置以及投產后的產品和服務質量 . 著名咨詢公司麥肯錫甚至提出： 企業(yè)選址是決定公司戰(zhàn)略成敗的因素之一。 ? 復合設施的場址選擇 設施網絡的選址，即要為一個企業(yè)所屬的多個工廠、倉 庫、分銷服務中心選擇合適的地址，使這些設施數量、位 置和規(guī)模達到優(yōu)化。 ? 選擇若干地區(qū)，進行相關的調查研究 (社會經濟環(huán)境、資源條件、運輸條件、氣象條件、地質條件 ) ? 對調查數據進行處理，進行方案比較。 以 KSF作為評估工具評價各方案。 設施選址及其評價 機械與運載工程學院 優(yōu)缺點比較法的比較要素可從以下方面考慮： 序號 因素 A B C 1 區(qū)域位置 2 面積及地形 3 地勢與坡度 4 風向與日照 5 地質條件 6 土石方工程量 7 廠址所有權及拆遷補償 8 交通情況與城市距離 9 供電與給排水 10 地震、防洪措施 11 經營 、協(xié)作 條件 12 建設費用與建設速度 設施選址及其評價 機械與運載工程學院 某重型機械廠選擇廠址，此廠年產量 3萬噸的重型機械，根據類似資料提出工廠的必要面積 60～ 65公頃，有 A、 B、 C三個候選位置。 AB址的比較： ?A址有南發(fā)展余地，無需拆遷，離熱電站近； ?A址缺點：鐵路支線要建橋，職工進入廠區(qū)通道不如 B； ?AB經濟比較 B最好。 設施選址及其評價 機械與運載工程學院 定量評價法 成本因素評價法 ?盈虧點平衡法 例 31 某外資企業(yè)擬在國內新建一條生產線，確定了四個備選場址，由于各場址土地費用、建設費用、原材料成本不盡相同，從而生產成本也不相同，四個場址的生產成本已經計算如下表，試確定最佳場址 。 y （ x， y） x （ x1， y1） （ x2， y2） （ x3， y3） （ xi， yi） id1p2p3pip設施選址及其評價 機械與運載工程學院 運輸費用 =運輸量運輸費率運輸距離 運輸費用 運輸量 運輸費率 運輸距離 其中 總費用 2211)()( iiiniiiinii yyxxqrdqrZ ????? ????22 )()( iii yyxxd ????iriZiqid重心法的簡化方法 *11()()ni i iiniiir q xxrq???????? * 11()()ni i iiniiir q yyrq???????? 設施選址及其評價 機械與運載工程學院 重心法的具體方法： ? 先建立坐標系 。 ? 用坐標系統(tǒng)計算平面上任何兩點之間的距離 。 ? 最后，選擇求出的重心點坐標值對應的地點作為要布置設施的地點。 各地與城市中心的距離和年運量如下表 ， 假定各種材料運輸費率相同 ， 試用重心法確定該廠的合理位置 。設 Xij為從工廠 i到銷售點 j的運輸量， Cij為單位產品運輸成本，運輸問題就是求適合的 Xij，使總運輸費用最低。 設施選址及其評價 機械與運載工程學院 例 33 某公司由兩家工廠向三個銷售點配貨，單位運價及產需量如表所示，求最佳配貨方案?，F欲設另一工廠，可供選擇場址的地點為 FF4，產品的生產成本與運輸費用如下表，試確定最佳場址。 加權因素法： 經濟因素相差不大，利用權重和評定等級對 非經 濟因素進行量化。 2）對各因素就每個備選場址進行評級，共分為五級，用五個元音字母 A、 E、 I、 O、 U表示。 3) 將某因素的權重乘以其對應級別的分數，得到該因素所得分數，將各因素所得分數相加，分數最高者為最佳場址方案。 1) 確定經濟因素與非經濟因素的比重關系。 nmn? Tj= 111iki icc??M= N= nmm? 設施選址及其評價 機械與運載工程學院 3）非經濟因素的重要性因子 Tf的計算分三個步驟 ①確定單一非經濟因素對于不同候選場址的重要性 因子 Td：（單一因素兩兩比較，好為 1，差為 0，將各方案的比重除以總方案的比重。 Ct= jfM T +N T ?? 設施選址及其評價 機械與運載工程學院 因次分析法舉例 例 36 某公司擬建一爆竹加工廠，有三處待選場址 A、 B、 C，重要經濟因素成本如表所示，非經濟因素主要考慮政策法規(guī)、氣候因素和安全因素。據專家評估，三種非經濟因素比重為 ， 。 成 本 （萬元） 生產成本 經濟因素 A B C 原材料 300 260 285 勞動力 40 48 52 運輸費 22 29 26 其它費用 8 17 12 總成本 370 354 375 設施選址及其評價 機械與運載工程學院 (1) 確定經濟因素的重要性因子 Tj 。 首先確定單一因素的重要性 因子 Td Td= j1wwkjj??① 政策法規(guī)比較如下： 場 址 A B C 兩 兩 比 較 AB AC BC 比重和 Td 1 1 0 1 0 0