某國(guó)際裝飾城后期推廣策劃案-在線瀏覽
2025-02-05 15:59本頁面
【正文】 破題的關(guān)鍵： 聯(lián)富是要永續(xù)經(jīng)營(yíng)下去嗎？ 是的?。。? 聯(lián)富國(guó)際裝飾城只是聯(lián)富在萊西發(fā)展的第一步，接下來聯(lián)富還要開發(fā)二期集休閑、餐飲、酒店、娛樂為一體的沿街商業(yè)項(xiàng)目，三期還要開發(fā)代表城市地標(biāo)的高層住宅，四期還要開發(fā)高檔的購物中心，原來這是一個(gè)大的 城市綜合體 ，聯(lián)富人要在萊西市場(chǎng)穩(wěn)扎穩(wěn)打、精耕細(xì)作。 法國(guó)巳黎拉德芳斯城市綜合體 日本東京“六本木”城市綜合體 香港太古廣場(chǎng)城市綜合體 城市綜合體的四大特征 超大空間規(guī)模 核心交通體系 業(yè)態(tài)齊全，功能互補(bǔ) 地標(biāo)式的城市建筑 反觀聯(lián)富城的特征： 聯(lián)富國(guó)際的建筑總規(guī)模將達(dá)到 30多萬平米，業(yè)態(tài)包含與業(yè)建材市場(chǎng)、購物中心、休閑娛樂、時(shí)尚酒店、美食街、高端住宅等業(yè)態(tài)，位于北部新城核心地段，緊鄰萊西生態(tài)區(qū) —— 萊西湖，未來將擁有萊西北部地標(biāo)式的城市高層住宅，已經(jīng)具備了城市綜合體的特征。 通過聯(lián)富綜合體概念的提出和二三期項(xiàng)目的提前推廣，可以表明聯(lián) 富經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)的決心，提升投資者的信心，并以二三期的銷售推動(dòng)一 期裝飾城的銷售進(jìn)度。 關(guān)于這一賣點(diǎn)應(yīng)該及早的對(duì)外傳播，作為本項(xiàng)目的最大賣點(diǎn)價(jià)值推廣，同 時(shí)應(yīng)考慮對(duì)項(xiàng)目二期、三期、四期的提早規(guī)劃，推廣上的宣傳。 萊西北部新城的發(fā)展對(duì)于我們來說是一個(gè)最好的機(jī)會(huì)，在這方面政府的公信力具備首要的說服力，另外綁定政府，對(duì)于消除萊西市場(chǎng)對(duì)于本項(xiàng)目信心不足的問題將起到關(guān)鍵的作用。 作為聯(lián)富的整體項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)來說，聯(lián)富的品牌價(jià)值的提升具有重要的意義，通過品牌推廣的精耕細(xì)作，可以帶動(dòng)項(xiàng)目的銷售，特別是一期開業(yè)后，聯(lián)富品牌價(jià)值提升具備了現(xiàn)實(shí)的基礎(chǔ)，一方面我們要通過運(yùn)營(yíng)公司的專業(yè)化管理保證市場(chǎng)的持續(xù)旺場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，另一方面我們也要在廣告活動(dòng)端不斷提升聯(lián)富品牌的知名度、美譽(yù)度。 各期項(xiàng)目定位 一站式娛購一體建材家居采購中心 北部新城娛樂體驗(yàn)中心 北部新城高尚居住地標(biāo) 北部新城大型綜合購物中心 聯(lián)富國(guó)際裝飾城 聯(lián)富國(guó)際娛樂城 聯(lián)富國(guó)際尚城 聯(lián)富國(guó)際購物廣場(chǎng) 四、策勱 傳播策略 總體策略核心 樹立高端形象 販賣投資價(jià)值 主題廣告語 北部新城 五星級(jí)綜合體 聯(lián)富國(guó)際 引領(lǐng)北部新城中心 總體推廣思路 ?整體造勢(shì) ?分體傳播 ?聯(lián) 動(dòng) 推 廣 分體營(yíng)銷定位，一期去化 整體形象造勢(shì)，凸顯綜合體形象 綜合功能互補(bǔ) 聯(lián)富國(guó)際裝飾城推廣思路： 思考：對(duì)于聯(lián)富國(guó)際裝飾城廣告推廣的調(diào)整，要從根本上解決，必須將銷售推廣不市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的推廣分離，時(shí)間的跨度可能比較長(zhǎng)。 推廣戰(zhàn)場(chǎng) 萊西（根據(jù)地） 青島（重要市場(chǎng)） 萊陽、招進(jìn)、即墨、膠州（輻射市場(chǎng)） 戶外 電視 網(wǎng)絡(luò) 公關(guān)活動(dòng) DM 報(bào)廣 推廣 推廣武器 在現(xiàn)有媒介的基礎(chǔ)上，將各種推廣方式積極
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