【正文】 踐中，法院會(huì)根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則并結(jié)合案件的其它證據(jù)和情況推定某種事實(shí)的存在。因此，若屆時(shí)江蘇A科技發(fā)展有限公司間補(bǔ)交的相關(guān)證據(jù)能夠初步印證貴司與其存在購(gòu)銷合同關(guān)系，結(jié)合貴司出具的《關(guān)于我司與江蘇A公司貨款糾紛案的后續(xù)處理意見(jiàn)報(bào)告》中關(guān)于法院目前傾向性意見(jiàn)的表述，則法院認(rèn)定為購(gòu)銷合同的可能性較大。當(dāng)然,其是否能夠完成舉證義務(wù)(包括訴訟時(shí)效的舉證義務(wù)),并不在本所律師能夠判斷和掌控的范圍.最后,無(wú)論是被認(rèn)定為代銷關(guān)系還是購(gòu)銷關(guān)系, 江蘇A科技發(fā)展有限公司若能向法院補(bǔ)充提交2008年7月由貴司出具的對(duì)賬單原件,《A財(cái)務(wù)情況》中陳述:雙方對(duì)賬單確認(rèn)的未結(jié)算余額99580元中已包含質(zhì)保金20000元,若要得到法院支持,則貴司可根據(jù)向江蘇A科技發(fā)展有限公司出具的款項(xiàng)為20000元的《收據(jù)》中收款事由為“售后服務(wù)費(fèi)”而非“質(zhì)保金”,結(jié)合交易習(xí)慣來(lái)作合理抗辯。綜上，本所律師認(rèn)為，在找到主合同以前，建議以調(diào)解結(jié)案的姿態(tài)請(qǐng)求法院協(xié)調(diào)，若能按照貴司出具的《關(guān)于我司與江蘇A公司貨款糾紛案的后續(xù)處理意見(jiàn)報(bào)告》中陳述的調(diào)解方案談判（即對(duì)方同意在不要求貴司返還庫(kù)存的前提下，在10萬(wàn)元以內(nèi)(注:具體數(shù)額請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)批示)一次性解決貴司與其眾多關(guān)聯(lián)公司（還包括未進(jìn)入訴訟程序的百德公司）的所有貨款糾紛）。四、聲明與承諾,已向本所律師提供了出具本法律意見(jiàn)書(shū)所必需的全部有關(guān)事實(shí)材料，并且提供的所需文件均真實(shí)、合法、有效、完整，并無(wú)任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，文件上所有的簽名、印鑒均為真實(shí)，所有的復(fù)印件或副本均與原件或正本完全一致。本法律意見(jiàn)書(shū)中對(duì)有關(guān)對(duì)賬單、財(cái)務(wù)報(bào)告、處理意見(jiàn)報(bào)告中某些內(nèi)容的引述，并不表明本所律師對(duì)該等內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性作出任何判斷或保證。本所不能保證在本法律意見(jiàn)書(shū)出具之后所公布生效的任何法律、法規(guī)、規(guī)章對(duì)本法律意見(jiàn)書(shū)不產(chǎn)生影響。對(duì)此，特提示貴司對(duì)本意見(jiàn)持審慎采信態(tài)度。 江蘇和忠律師事務(wù)所律師： 彭承發(fā)二〇一〇年十一月十四日 甘肅合睿律師事務(wù)所關(guān)于貸款擔(dān)保方案選擇及風(fēng)險(xiǎn)分析的法 律 建 議 書(shū)致：銀行甘肅省分行 為出具本法律建議書(shū)，本所律師查閱了如下相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及司法解釋： 中華人民共和國(guó)合同法； 中華人民共和國(guó)擔(dān)保法；最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋； 中華人民共和國(guó)公司法；中華人民共和國(guó)土地管理法； 城市房地產(chǎn)抵押管理辦法； 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法；其他相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及司法解釋。在此，本所律師依據(jù)前述法律、法規(guī)、規(guī)章及司法解釋出具如下法律建議：擔(dān)保法所規(guī)定的典型擔(dān)保方式有抵押、質(zhì)押、保證、定金、留置等五種，而貴行在開(kāi)展貸款業(yè)務(wù)過(guò)程中擔(dān)保方式常以抵押、質(zhì)押、保證為主，定金、留置等擔(dān)保方式較少運(yùn)用。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。實(shí)踐中常用的抵押擔(dān)保方案有：以債務(wù)人或第三人提供的機(jī)器設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押 動(dòng)產(chǎn)抵押是以不動(dòng)產(chǎn)以外的一切財(cái)產(chǎn)包括無(wú)體財(cái)產(chǎn)為標(biāo)的所設(shè)定的抵押權(quán)，無(wú)需轉(zhuǎn)移標(biāo)的物，動(dòng)產(chǎn)提供者即抵押人可以繼續(xù)以該動(dòng)產(chǎn)使用收益。依法辦理企業(yè)設(shè)備抵押，雖可能有利于貴行債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，但也應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到：企業(yè)設(shè)備除逐年正常折舊外，隨著科技進(jìn)步貶值較快，保值性能不穩(wěn)定，不利于貴行抵押權(quán)的充分實(shí)現(xiàn)。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物無(wú)需取得抵押權(quán)人即貴行的同意，而動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓是依交付的形式完成，不需要經(jīng)過(guò)管理部門(mén)的登記，在抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的情況下，抵押權(quán)人即貴行的權(quán)利就必然落空。動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立不需要登記，我國(guó)擔(dān)保法也規(guī)定未經(jīng)登記的抵押權(quán)不得對(duì)抗第三人，因此在動(dòng)產(chǎn)抵押未經(jīng)登記時(shí)，貴行享有的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)幾乎無(wú)價(jià)值。 正是基于法律的這種狀況，可以認(rèn)為“動(dòng)產(chǎn)抵押在我國(guó)是一項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)很大的抵押活動(dòng)”，風(fēng)險(xiǎn)大就大在制度的不足，貴行對(duì)此應(yīng)慎重從事。辦理抵押登記的機(jī)關(guān)是核發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門(mén)。 國(guó)有土地使用權(quán)的取得有出讓、轉(zhuǎn)讓、劃撥三種方式，以前兩種方式取得的土地使用權(quán)人依法有權(quán)處分國(guó)有土地使用權(quán)，以此單獨(dú)設(shè)立抵押權(quán)應(yīng)無(wú)異議。而對(duì)劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)來(lái)說(shuō)，由于劃撥土地使用權(quán)是國(guó)家將土地?zé)o償提供給土地使用者的，土地使用者對(duì)土地只享有使用權(quán)，而不享有處分權(quán)。我國(guó)《擔(dān)保法》和《城市房地產(chǎn)管理法》均明確規(guī)定了設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)以劃撥方式取得的，依法拍賣(mài)該房地產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)從拍賣(mài)所得的價(jià)款中繳納土地使用權(quán)出讓金后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償。 以建筑物等不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押 不動(dòng)產(chǎn)抵押是最常見(jiàn)和最典型的抵押，也是各種抵押中對(duì)債權(quán)保障較為有力的抵押。建筑物抵押的登記部門(mén)是縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)。 B、實(shí)踐中，房地產(chǎn)管理部門(mén)、土地管理部門(mén)、房地產(chǎn)交易中心、工商行政管理部門(mén)、公證處等均有可能對(duì)土地使用權(quán)及建筑物抵押進(jìn)行登記，給抵押擔(dān)保帶來(lái)很多不確定性。以在建工程設(shè)定抵押權(quán) 抵押權(quán)是一種價(jià)