【正文】 雙方在確定竣工日期及各項(xiàng)控制日期時(shí)，已充分考慮可能出現(xiàn)的下雪、大風(fēng)、嚴(yán)寒天氣、高溫濕熱天氣、停水、停電及節(jié)假日等因素（除本協(xié)議定義的不可抗力因素外）以及甲方分包工程的合理工期。、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理的監(jiān)督和檢查。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符的，乙方無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款，且工期不能順延。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程直至甲方進(jìn)一步的指令。因甲方原因造成停工的，乙方因此造成的損失補(bǔ)償，雙方協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。：（按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路）造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；乙方因此發(fā)生的窩工停工費(fèi)等費(fèi)用雙方協(xié)商解決。，就延誤的工期以書(shū)面報(bào)告向甲方提出。乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出報(bào)告，工期不予順延。9．質(zhì)量管理： 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。、監(jiān)理要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程從新驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。：，乙方自檢合格后，在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知甲方和監(jiān)理驗(yàn)收，并準(zhǔn)備驗(yàn)收資料，如驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工，隱蔽施工前對(duì)驗(yàn)收合格部分不能做任何改動(dòng)；如驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格并簽字后（乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工。甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方先做施工樣板，樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。10．工地現(xiàn)場(chǎng)管理。、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。：，積極采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。、銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)、施工現(xiàn)場(chǎng)等危險(xiǎn)場(chǎng)所搭設(shè)安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全和第三者的安全，施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的任何（包括但不限于甲方、乙方、第三方）的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用?，F(xiàn)場(chǎng)圍擋標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按甲方要求統(tǒng)一執(zhí)行。，統(tǒng)一服裝并佩戴工作牌。，協(xié)助甲方辦理施工場(chǎng)地交通、噪音、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境、衛(wèi)生管理，在施工過(guò)程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施。，不作任何調(diào)整。（費(fèi)用由甲方支付）、乙雙方用電用水必須安裝水表、電表（乙方水、電表安裝及移位須報(bào)甲方同意），安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認(rèn)可；水表、電表須經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)檢測(cè)。、乙雙方每月底共同對(duì)甲方的分支水電表進(jìn)行抄表，甲方根據(jù)抄表情況從乙方當(dāng)期工程進(jìn)度款中全額扣回，待抄表工作完成后，向乙方退回甲方用水用電費(fèi)用。，現(xiàn)場(chǎng)施工用電應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)接到永久配電室，且施工用電應(yīng)以永久配電室內(nèi)的總計(jì)量表（有功電度表）為準(zhǔn)同時(shí)承擔(dān)變壓器的基本電費(fèi)。11．工程分包管理：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人。分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。分包單位的任何違約行為，均視為乙方違約。：，甲方與中標(biāo)單位簽訂施工合同并支付進(jìn)度款的工程。、監(jiān)理所發(fā)出的工程指令的傳達(dá)并督促分包單位執(zhí)行。施工高峰期間，應(yīng)進(jìn)行每日碰頭會(huì)制度，以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾；各指定分包單位應(yīng)提前一周在例會(huì)上提出對(duì)道路運(yùn)輸、場(chǎng)地使用、樓面占用、大型機(jī)械吊運(yùn)等要求。否則，因此而導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。，核對(duì)清楚各分包工程圖紙與乙方圖紙間相關(guān)連的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一；及時(shí)向指定分包單位提供標(biāo)高、定位點(diǎn)線等。（如塔吊、施工電梯、井架、起重機(jī)械等），如乙方現(xiàn)場(chǎng)已有的設(shè)備無(wú)法滿(mǎn)足分包工程需要，而需另外增加運(yùn)輸設(shè)備的，由各指定分包自行承擔(dān)或委托乙方實(shí)施。，統(tǒng)一管理，各指定分包單位建立若干兼職消防員，明確動(dòng)火證制度，執(zhí)行動(dòng)火監(jiān)護(hù)的有關(guān)規(guī)定和申報(bào)制度。，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)，乙方設(shè)立專(zhuān)業(yè)作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行每天完工后的清場(chǎng)工作，如發(fā)現(xiàn)有關(guān)單位的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則乙方作業(yè)對(duì)將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)經(jīng)指定分包單位確認(rèn)后通知甲方，甲方將在分包工程款中扣除。、施工用水，并供應(yīng)其調(diào)試所需負(fù)荷。每?jī)蓪禹氃O(shè)置一個(gè)配電箱，不再另行計(jì)費(fèi)，提供指定分包的施工用電，為確保施工用電安全和各線路的負(fù)荷平衡，乙方負(fù)責(zé)在各指定分包在使用電源之前，收集指定分包的負(fù)荷要求，并統(tǒng)籌安排，從配電箱引出的分電箱由分包單位自行解決；在每層樓面都需設(shè)置臨時(shí)用水源，不再另行計(jì)費(fèi)；施工生活用水電費(fèi)由指定分包自行負(fù)責(zé)。，乙方如有相應(yīng)施工資質(zhì)，則可參與投標(biāo)或推薦具備資質(zhì)的單位參加投標(biāo)，在同等條件下，甲方優(yōu)先考慮由乙方中標(biāo)。12．材料設(shè)備、乙雙方采購(gòu)供應(yīng)的材料設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求、國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定，均需有原廠合格證明和質(zhì)量保證書(shū)等必要的質(zhì)量文件資料，必要的還須提供符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。，材料的抽樣送檢必須在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，且須由甲方或監(jiān)理在場(chǎng)監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗(yàn)費(fèi)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。，乙方可使用代用材料、設(shè)備；代用材料、設(shè)備需經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可使用，由甲方承擔(dān)，減少的費(fèi)用甲方全部受益。，如乙方拒絕提供造成的工期延誤及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（乙方拒絕簽字必須有充分合理的理由，否則甲方直接撥付材料款，乙方仍對(duì)甲供材料負(fù)責(zé)）13．工程進(jìn)度款的核實(shí)與支付。本工程付款節(jié)點(diǎn)為：完成單棟號(hào)地下室或基礎(chǔ)開(kāi)始付款；以后按每完成一層工程量支付工程款；單棟號(hào)砌筑、抹灰完成支付工程款；水暖電完成后付款；竣工驗(yàn)收合格后付款。包括工程形象進(jìn)度、本期造價(jià)計(jì)算書(shū)、本期付款申請(qǐng)表等。具體付款方法如下：地下室付款：_ 基礎(chǔ)付款：_ 標(biāo)準(zhǔn)層付款：_ 屋頂付款：_ 建筑付款：_ 水暖電付款：_ 竣工驗(yàn)收合格付款：付至總造價(jià)的80%竣工驗(yàn)收合格半年后付至總造價(jià)的90%竣工驗(yàn)收合格一年后付至總造價(jià)的95%竣工驗(yàn)收合格兩年后付至總造價(jià)的100%，報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表時(shí)附《分部分項(xiàng)工程及關(guān)鍵工序質(zhì)量驗(yàn)收單》，若所報(bào)工程的質(zhì)量及工程資料達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款。14．工程竣工驗(yàn)收與移交：在工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前15天向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程質(zhì)量保修書(shū)。，甲方與有關(guān)部門(mén)聯(lián)系，確定竣工驗(yàn)收日期，組織有政府部門(mén)、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理、甲方、乙方參加的竣工驗(yàn)收。（含每戶(hù)水電竣工圖、竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況）。，部分單位工程甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方協(xié)商訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈，如乙方不能及時(shí)拆除或清理，對(duì)于占用的甲方將有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)填寫(xiě)工程移交書(shū)，經(jīng)甲方及物業(yè)公司驗(yàn)收通過(guò)后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交樓時(shí)間延誤，乙方應(yīng)按拖延竣工日期支付違約金并賠償甲方由此造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。，乙方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付工程。，每延誤一天乙方還需向甲方支付延期違約金為合同結(jié)算價(jià)款的2‰ ，并承擔(dān)由此引起的甲方所有損失，但上述違約金總額最高不得超過(guò)合同價(jià)款的1%。爭(zhēng)創(chuàng)海河杯獎(jiǎng)勵(lì)10元/m2（獲獎(jiǎng)棟號(hào)面積），爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)工程獎(jiǎng)勵(lì)20元/m2（獲獎(jiǎng)棟號(hào)面積）。涉及結(jié)構(gòu)安全或使用功能的質(zhì)量問(wèn)題, 每出現(xiàn)一次罰款50000～100000元。，罰金從尾款中扣除，甲方有權(quán)增加尾款比例。排名第一位獎(jiǎng)勵(lì)10000元，排名最后一位罰款10000元。(包括監(jiān)理人員)賄賂，或以其它不正當(dāng)?shù)姆绞綋p害甲方利益，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。17．銷(xiāo)售配合因銷(xiāo)售包裝需要，乙方需按規(guī)定時(shí)間完成有關(guān)工作（銷(xiāo)售配合時(shí)間由甲方另行提前通知）：，安排施工現(xiàn)場(chǎng)不定期對(duì)社會(huì)開(kāi)放，乙方在開(kāi)放日前應(yīng)根據(jù)甲方要求對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全措施，做好與甲方的工作配合。要求如下： 。，每延期一天，乙方向甲方支付違約金2萬(wàn)元。： 。，乙方應(yīng)注意收集有關(guān)經(jīng)驗(yàn)，工程施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工總結(jié)報(bào)告。、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，經(jīng)甲方及有關(guān)單位同意后實(shí)施，由此引起的工程費(fèi)用的增加由乙方承擔(dān)，引起工程費(fèi)用減少由甲乙雙方各獲益50%，縮短或延長(zhǎng)的工期由乙方負(fù)擔(dān)。19．不可抗力、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以及以下方面的自然災(zāi)害：； 7 級(jí)以上持續(xù)24小時(shí)的大風(fēng)；； 40℃ 及以上持續(xù)24小時(shí)的高溫； 15℃ 及以下持續(xù)24小時(shí)的低溫。不可抗力時(shí)間結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向監(jiān)理通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，乙方向監(jiān)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。20．保險(xiǎn)和擔(dān)保，由于不可抗力造成本工程承保項(xiàng)目的損失或損害時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交索賠資料，配合保險(xiǎn)公司的調(diào)查，并無(wú)條件接受保險(xiǎn)公司的理賠。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。（企業(yè)保函方式）中標(biāo)單位在收到中標(biāo)通知書(shū) 14 天內(nèi)辦理并提交具有獨(dú)立法人資格的有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的企業(yè)出具的履約保函，擔(dān)保金額為合同價(jià)款的10%，履約保函在整個(gè)合同有效期內(nèi)有效。21．文物和工程障礙、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，乙方應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知監(jiān)理，監(jiān)理應(yīng)于收到書(shū)面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T(mén)，甲方乙方按文物管理部門(mén)的要求采取妥善保護(hù)措施。，致使文物遭受破壞，乙方依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及因此造成的一切損失。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。： 價(jià)格控制（甲控材合同的基本價(jià)格詳見(jiàn)附表3） 材料品質(zhì)控制如實(shí)際購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中乙方無(wú)法按甲方合同約定價(jià)格購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)品或分包的工程，乙方按工程進(jìn)度提前15天向甲方報(bào)送甲控材料及分包工程的價(jià)格，甲方3日內(nèi)對(duì)價(jià)格進(jìn)行確認(rèn)，乙方按甲方指定價(jià)格進(jìn)行材料購(gòu)買(mǎi)和工程分包。 乙方在滿(mǎn)足材料供貨周期的基礎(chǔ)上提前15天把材料樣品報(bào)甲方，該種材料經(jīng)甲方認(rèn)可后方可進(jìn)行后期工作。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到通知后仍不能按約定付款，則甲方從約定應(yīng)付之日起 30 天起按銀行存款同期利率向乙方支付違約金。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議第16條約定承擔(dān)違約責(zé)任。，雙方可協(xié)商解決，或由第三方調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，采取下列第 種方式解決。，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：，雙方協(xié)議停止施工；，且為雙方接受；；。，甲乙雙方可以解除合同。，并經(jīng)書(shū)面要求改正后，15天內(nèi)仍無(wú)實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的，甲方有權(quán)單方解除合同。、應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除，對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的。，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)