塌陷區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園項(xiàng)目可研報(bào)告-在線瀏覽
2024-09-13 10:55本頁面
【正文】 發(fā)展高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)是防范農(nóng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的根本途徑 ..........................45 面臨的風(fēng)險(xiǎn) ............................................................................45 化解農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵 ...............................................46 防范風(fēng)險(xiǎn)措施 ........................................................................47第十二章 研究結(jié)論與建議 ..................................................................49 推薦方案總體描述 ..................................................................49 結(jié)論與建議 ............................................................................49附錄1 附表附表 1 總投資估算表附表 11 土建工程投資估算表附表 12 設(shè)備及安裝工程估算表附表 2 產(chǎn)品銷售收入、增值稅金及附加估算表附表 3 固定資產(chǎn)折舊表附表 4 無形及遞延資產(chǎn)攤銷表附表 5 總成本費(fèi)用估算表附表 6 損益表附表 7 全部投資財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表 3 / 522 其他附件企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、相關(guān)土地使用協(xié)議等。 4 / 52第一章 總論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：***農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園項(xiàng)目。 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模***農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園規(guī)劃面積共計(jì) 6280 畝，其中陸地面積 1280畝，水面 5000 畝。⑴生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)：生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)位于***農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園的東北部，總面積 2200 畝，其中陸地面積 200 畝，水面 2022 畝。水面設(shè)圍網(wǎng)，放養(yǎng)各類水產(chǎn)品，并利用鴨場(chǎng)糞污沼化后的沼液作水產(chǎn)養(yǎng)殖餌料。果蔬科技園區(qū)占地為 700 畝，其中陸地種植區(qū)400 畝，水生植物區(qū)約 300 畝。⑶農(nóng)家樂休閑區(qū)：農(nóng)家樂休閑區(qū)位于***農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園正東部，依水而建，集土菜餐飲、住宿、垂釣休閑為一體。⑷水上游樂園區(qū)：水上游樂園區(qū)位于***農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園正西部，占地 2940 畝，其中陸地面積 640 畝，水面 2300 畝。 產(chǎn)品方案及目標(biāo)⑴規(guī)劃接待游客：81000 人次/年⑵肉鴨年產(chǎn)量：202200 只/年⑶水產(chǎn)品產(chǎn)量：1000 噸/年⑷有機(jī)蔬菜產(chǎn)量：3000 噸/年⑸有機(jī)水果產(chǎn)量：1600 噸/年 投資估算本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資為 3100 萬元，其中，工程建設(shè)費(fèi)用共計(jì)2792 萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用 160 萬元；基本預(yù)備費(fèi) 148 萬元。 項(xiàng)目效益經(jīng)濟(jì)效益本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年平均銷售收入 萬元，凈利潤(rùn)約 萬元。本項(xiàng)目的盈利能力較好，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較小。(2)***農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園進(jìn)一步促進(jìn)***市現(xiàn)代生態(tài)觀光旅游業(yè)的發(fā)展。(4)***農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園的建設(shè)緊緊圍繞***市旅游經(jīng)濟(jì)，深層次、大規(guī)模調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)。生態(tài)效益分析⑴項(xiàng)目區(qū)原為塌陷區(qū)，生態(tài)環(huán)境遭到破壞，本項(xiàng)目建設(shè)可通過種植、養(yǎng)殖、綠化等途徑促進(jìn)生態(tài)環(huán)境修復(fù)。 項(xiàng)目可研報(bào)告編制依據(jù)⑴《***市區(qū)級(jí)土地利用總體規(guī)劃（20222020）》⑵《***市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃（2022—2020）》⑶**市**區(qū)朔里鎮(zhèn)土地復(fù)墾區(qū)現(xiàn)狀地形圖⑷***農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園規(guī)劃設(shè)計(jì)方案圖⑸市有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)在 2022 年全市旅游工作會(huì)議上的講話7 / 52⑹國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法規(guī) 項(xiàng)目背景生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)。隨著收入、閑暇時(shí)間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己?，F(xiàn)代社會(huì)，人們渴望能在優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑，于是，回歸田野、自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了新的熱點(diǎn)。生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園主要是以發(fā)展養(yǎng)殖、種植園為最主要的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，養(yǎng)殖和種植品種力求做到新、奇、特。種植項(xiàng)目應(yīng)引進(jìn)速生、抗病豐產(chǎn)、好看、好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品。利潤(rùn)和效益是普通種養(yǎng)業(yè)的 5 至 10 倍。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以區(qū)域優(yōu)勢(shì)為基礎(chǔ)，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)為主線，融直接效益與觀賞效益、長(zhǎng)遠(yuǎn)效益與社會(huì)效益于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的起點(diǎn)和終點(diǎn)都要定位于市場(chǎng)上。⑵專業(yè)化。因此，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的專業(yè)化是其必然。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是較高層次的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，一體化是生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的核心。⑷高新化。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園對(duì)高新化的要求更高，因?yàn)樗粌H要生產(chǎn)人們喜歡的直接產(chǎn)品，而且要生產(chǎn)人們喜歡的休閑與觀賞產(chǎn)品生產(chǎn)的環(huán)境。這是生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)別于傳統(tǒng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的最基本和最主要之處。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì)，有著豐厚的社會(huì)基礎(chǔ)。在解決溫飽之后，人們對(duì)吃穿以外的生活追求日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎(chǔ)。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是一個(gè)重要的發(fā)展趨向。而**市**區(qū)朔里鎮(zhèn)土地復(fù)墾區(qū)以其廣闊的塌陷區(qū)水面現(xiàn)狀，豐富的糧、油、瓜果、蔬菜、蛋、禽、水產(chǎn)品等農(nóng)業(yè)資源，馳名中外的“葡萄之鄉(xiāng)”、“安徽省最大的優(yōu)質(zhì)干果林基地”等美譽(yù)，則為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間。 項(xiàng)目提出的必要性與意義⑴該項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見及***市促進(jìn)
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