業(yè)主委員會(huì)章程范文-在線瀏覽
2024-09-13 09:41本頁(yè)面
【正文】 決定，與其選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂、變更或解除物業(yè)管理委托合同； ?。ǘ徸h物業(yè)管理企業(yè)年度工作計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算； ?。ㄈz查、監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的物業(yè)管理工作情況； ?。ㄋ模徸h物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)； ?。ㄎ澹┴?fù)責(zé)維修基金的籌集和使用管理； ?。┍O(jiān)督公共建筑、公共設(shè)施設(shè)備和物業(yè)管理辦公、經(jīng)營(yíng)用房的使用情況； ?。ㄆ撸I(yè)主大會(huì)賦予的其他權(quán)利?！ 〉诎藯l 本委員會(huì)作出的決定，不得與法律、法規(guī)、規(guī)章相抵觸，不得違反業(yè)主大會(huì)的決定，不得損害國(guó)家利益和公共利益。 第十條 委員名額分配，堅(jiān)持按產(chǎn)權(quán)份額與代表性相結(jié)合的原則。 第十一條 委員應(yīng)符合下列條件： ?。ㄒ唬┳袷貒?guó)家法律和物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定； ?。ǘ嵝墓媸聵I(yè)； （三）組織協(xié)調(diào)能力較強(qiáng)，在業(yè)主中有威信； （四）身體健康，有行為能力； （五）辦事公道，品行端正，無(wú)劣跡?！ 〉谑龡l 委員有下列情形之一的應(yīng)停任： ?。ㄒ唬┮巡皇菢I(yè)主； ?。ǘ┪唇?jīng)批準(zhǔn)連續(xù)3次不出席委員會(huì)會(huì)議的； （三）辭職被接受的； ?。ㄋ模┮蚧疾适男新氊?zé)能力的； （五
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