【正文】 項(xiàng)目建設(shè)水鄉(xiāng)人家酒店，是恢復(fù)和提升都江堰旅游服務(wù)設(shè)施的需要。%，%。都江堰市擁有豐富的自然、人文旅游資源。賓館酒店等配套服務(wù)設(shè)施是旅游經(jīng)濟(jì)迅速恢復(fù)和發(fā)展的前提條件。 項(xiàng)目的實(shí)施有利于都江堰市災(zāi)后重建整體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。青城山都江堰世界文化遺產(chǎn)、龍溪虹口國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)和重要景區(qū)景點(diǎn)遭受嚴(yán)重破壞，旅游經(jīng)濟(jì)受到全域性重創(chuàng)。項(xiàng)目建設(shè)屬于生產(chǎn)性項(xiàng)目，能提高都江堰旅游接待能力，推動(dòng)都江堰市旅游經(jīng)濟(jì)和地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，有利于都江堰市災(zāi)后重建整體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。42～103o4739。54～31o2239。東西寬54公里，南北長(zhǎng)68公里，幅員面積1208平方公里，地跨川西龍門山地帶和成都平原岷江沖積扇扇頂部位。都江堰市處于“九寨、黃龍—成都、都江堰—樂山、峨眉”黃金旅游線的樞紐，距成都市區(qū)和雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)分別僅有20分鐘、40分鐘車程?！?，℃。區(qū)內(nèi)主導(dǎo)風(fēng)向：NW,C，風(fēng)向頻率（%）：141，最大風(fēng)速17米/秒，本地?zé)o臺(tái)風(fēng)出現(xiàn)。, ；。 基礎(chǔ)設(shè)施條件都江堰境內(nèi)高速公路、國(guó)道、省道和鐵路運(yùn)輸，構(gòu)成了四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，成為成都平原重要的物資集散地和交通樞紐，其經(jīng)濟(jì)輻射半徑立足成都，覆蓋西部九省一市，成為臺(tái)資企業(yè)搶占西部發(fā)展空間的橋頭堡。青城山?都江堰已成功列入《世界遺產(chǎn)名錄》。都江堰市是山水園林城市，擁有國(guó)家級(jí)森林公園、國(guó)家級(jí)野生動(dòng)植物自然保護(hù)區(qū)，市域林木覆蓋率達(dá)70%，被評(píng)為“國(guó)家級(jí)生態(tài)示范區(qū)”，都江堰市獲“中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)”、“迪拜國(guó)際改善居住環(huán)境良好范例獎(jiǎng)”。發(fā)展目標(biāo)：成都平原生態(tài)屏障、生態(tài)文明中心；平原灌區(qū)水利樞紐、天府文化副中心：盆西山原旅游樞紐、國(guó)際休閑度假區(qū)：環(huán)保型工業(yè)基地、綠色工業(yè)區(qū)：生態(tài)型商務(wù)集聚區(qū)，高端服務(wù)副中心。2020年底市域總?cè)丝诩s85萬人，城鎮(zhèn)集中區(qū)人口約58萬人。建設(shè)用地發(fā)展目標(biāo)。經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)2007年全市完成GDP為114億元人民幣，人均約2200美元。到2050年為2025億元人民幣，人均約22000美元，年均增長(zhǎng)率約為5%。城鎮(zhèn)空間布局結(jié)構(gòu)：“一體兩翼、北山南田、組團(tuán)布局”。沿岷江、成灌高速路形成城市綜合服務(wù)功能區(qū)。東北翼包括蒲陽(yáng)、胥家、天馬，依托二峨山沿蒲陽(yáng)河、成灌鐵路，依托成灌鐵路為軸構(gòu)成，為綜合性環(huán)保工業(yè)區(qū)。南田：包括石羊、安龍、柳街壩區(qū)沿泊江河、沙溝河、黑石河、羊馬河，以成青線、中崇路為軸的田園風(fēng)光保護(hù)區(qū)與平原鄉(xiāng)村旅游區(qū)。道路交通系統(tǒng)城市規(guī)劃區(qū)重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)形成“五環(huán)（弦）五射”的交通骨架系統(tǒng)。輕軌交通：規(guī)劃成—鄲—灌輕軌交通線從成都中心城到都江堰市區(qū)。全市有導(dǎo)游人員102人，景區(qū)講解員540人。，同比增長(zhǎng)25%。2008年，受地震影響，都江堰市旅游產(chǎn)業(yè)受到重創(chuàng)，全年共接待游客456萬人次，%；實(shí)現(xiàn)旅游綜合收入18億元，%；，同比下降63%。都江堰市將旅游業(yè)的恢復(fù)重建確定為災(zāi)后產(chǎn)業(yè)恢復(fù)重建的標(biāo)志和示范，按照“當(dāng)年恢復(fù)秩序，三年恢復(fù)到震前水平，五年初步建成國(guó)際旅游目的地”的總體目標(biāo)，制定了切實(shí)可行的恢復(fù)行動(dòng)計(jì)劃。都江堰市旅游業(yè)重建，提出了“價(jià)值再發(fā)現(xiàn)”理念，在來自上海的對(duì)口支援專家協(xié)助下，對(duì)旅游資源重新進(jìn)行整體規(guī)劃和整合。在都江堰景區(qū)，東苑門到張扉亭一段已被設(shè)為地震遺址參觀點(diǎn)。12”大地震給美麗的都江堰所留下的慘痛記憶。旅游業(yè)的巨大發(fā)展前景，為項(xiàng)目建設(shè)提供了巨大的市場(chǎng)空間。地下建筑面積： ㎡，㎡、㎡。地塊形狀近似長(zhǎng)方形。項(xiàng)目的擬選用地符合都江堰市城市規(guī)劃相關(guān)要求。 建設(shè)用地項(xiàng)目選址定點(diǎn)已經(jīng)得到都江堰市規(guī)劃管理局的初步同意。項(xiàng)目為都江堰市災(zāi)后重建項(xiàng)目，已納入該市的災(zāi)后重建規(guī)劃，不涉及基本農(nóng)田，項(xiàng)目用地規(guī)劃已通過都江堰市國(guó)土資源局規(guī)劃初審。~。區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造特征及場(chǎng)地穩(wěn)定性該區(qū)域構(gòu)造屬新華夏系第三沉降帶四川盆地西部，成都坳陷中部西側(cè)，處于北東走向的龍門山斷裂帶和龍泉山斷裂帶之間。在成都平原下伏基巖內(nèi)存在北東走向的蒲江—新津斷裂和新都—磨盤山斷裂及其它次生斷裂。場(chǎng)地穩(wěn)定性的影響因素主要取決于場(chǎng)地區(qū)域隱覆斷裂的活動(dòng)情況和龍門山、龍泉山構(gòu)造帶的活動(dòng)對(duì)成都市及周邊都江堰的影響，蒲江—新津斷裂帶和新都—磨盤山斷裂帶是影響成都盆地區(qū)域穩(wěn)定性的主要斷裂。水供水由城市自來水管網(wǎng)供水。電項(xiàng)目用電由城市電網(wǎng)供電，用電線路擬將從附近變電站供給。污水項(xiàng)目污水通過化糞池處理后，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不對(duì)環(huán)境排放。區(qū)內(nèi)運(yùn)輸方便，有利于建設(shè)施工。 工程前期工作情況項(xiàng)目的前期工作進(jìn)展順利，規(guī)劃、土地、環(huán)評(píng)等均得到相關(guān)部門的同意。都江堰市水鄉(xiāng)人家經(jīng)濟(jì)型商務(wù)酒店項(xiàng)目 土建工程方案第六章 土建工程方案 設(shè)計(jì)依據(jù)1．都江堰市規(guī)劃管理局關(guān)于幸福鎮(zhèn)“水鄉(xiāng)人家”用地規(guī)劃控制指標(biāo)（2009年2月1日）2．建設(shè)單位提供的地形圖（電子版）3．成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定修編（2008年4月24日）4．民用建筑設(shè)計(jì)通則【GB 503522005】5．建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)定【GB 500162006】6．商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范【JGJ 4888】7．旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范【JGJ 6290】8．飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范【JGJ6489】9. 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》【GB500162006】10．《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》【JGJ10098】11．《地下工程防水設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范》【GB501082001】12．《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》【GB5006797】13．《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》【GB501892005】14．《無障礙設(shè)施設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》【J102642003】15. 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 【JGJ1342001】16. 《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》 節(jié)能專篇17. 國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定 總平面設(shè)計(jì) 場(chǎng)地概況本工程位于都江堰市幸福鎮(zhèn)塔子村水鄉(xiāng)人家地塊內(nèi)南側(cè)，南沿青城大道，東面規(guī)劃道路，北面奎光東六街。地勢(shì)平坦。建筑東北面和西面布置地面停車位，周邊布置綠化。作為穿越酒店進(jìn)入水鄉(xiāng)人家小區(qū)的入口和酒店地下車庫(kù)入口。地域內(nèi)人車分流，動(dòng)靜分區(qū)。樓層建筑面積（㎡）客房數(shù)（間）地下一層/一層/二層/三層53四層53五層45六層23屋面樓梯間/地上合計(jì)174 建筑設(shè)計(jì) 總體構(gòu)思和設(shè)計(jì)理念水鄉(xiāng)人家酒店方案設(shè)計(jì)以打造集酒店、休閑商業(yè)為一體的現(xiàn)代化都市生活綜合體，設(shè)計(jì)從人的生活需求出發(fā)，將休閑商業(yè)與酒店、休閑商業(yè)與居民相互需求進(jìn)行融合。設(shè)計(jì)力圖使水鄉(xiāng)人家酒店成為塔子村地區(qū)一道新亮點(diǎn)，建筑設(shè)計(jì)中既要考慮已建水鄉(xiāng)人家居住小區(qū)建筑風(fēng)貌，又要使酒店建筑形態(tài)具有前瞻性和生命力，設(shè)計(jì)以川西民居作為建筑設(shè)計(jì)元素，用現(xiàn)代的設(shè)計(jì)語言，運(yùn)用建筑的高低錯(cuò)落和重疊，來表現(xiàn)水鄉(xiāng)人家的酒店主題建筑設(shè)計(jì)應(yīng)給二次裝飾設(shè)計(jì)留出創(chuàng)作空間。高23米，建筑沿東西方向分為三段，形成東樓、中間騎樓、和西樓。建筑內(nèi)設(shè)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)和自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。地下一層西面為商業(yè)水吧和地下景觀空間，中間為地下停車庫(kù)和設(shè)備房，東面為泵房和酒店輔助配套設(shè)施。為此設(shè)計(jì)在地下商業(yè)水吧設(shè)置大面積采用玻璃采光頂，將封閉的地下空間打開，讓人們?cè)诘叵滤尚蓍e中能享受陽(yáng)光、享受自然。酒店設(shè)計(jì)酒店設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)“以人為本”，設(shè)計(jì)理念，以滿足方便顧客需求作為第一目標(biāo)，體現(xiàn)高級(jí)酒店人性化的服務(wù)品質(zhì)。入口門采用電動(dòng)感應(yīng)門。左側(cè)服務(wù)總臺(tái)與入口恰當(dāng)?shù)木嚯x ，顧客有親切感；正面的玄關(guān)主題裝飾，體現(xiàn)酒店文化； 大廳右側(cè)挑空樓梯為就餐的顧客提供便捷通道。門廳的左上方為電梯廳，隨時(shí)為旅客提供便捷的上下服務(wù)。顧客從寬大的落地窗，透過綠化看著匆忙的路人，提醒著顧客新的一天開始了。（3）客房區(qū)設(shè)計(jì)：酒店三層以上為客房區(qū)，由于設(shè)計(jì)特意為通長(zhǎng)的走道兩個(gè)中庭，使客房區(qū)空間富有情趣。（4）酒店設(shè)兩臺(tái)顧客電梯（其中一臺(tái)兼做無障礙人士電梯），一臺(tái)服務(wù)電梯，三座疏散樓梯，酒店?yáng)|北側(cè)設(shè)置員工專用通道。通過設(shè)置永久縫將狹長(zhǎng)的建筑物分成三部分，各部分簡(jiǎn)單規(guī)則，三個(gè)單體建筑通過大地盤地下室相連。場(chǎng)地類別：II類結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)：框架結(jié)構(gòu)為二級(jí)。樓面及屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值如下：辦公室 、會(huì)議室 kN/㎡客房 kN/㎡公共衛(wèi)生間 kN/㎡設(shè)備用房 kN/㎡門廳、樓梯 kN/㎡餐廳 kN/㎡廚房 kN/㎡商業(yè) kN/㎡走廊 kN/㎡電梯機(jī)房 kN/㎡上人屋面 kN/㎡不上人屋面 kN/㎡車庫(kù) kN/㎡ 地基基礎(chǔ)由于地質(zhì)資料尚缺，擬采用天然地基筏板基礎(chǔ)。，由城市有關(guān)部門負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)。2．市政給水水壓：。（2）其余部分全部采用水箱—變頻給水設(shè)備聯(lián)合供水。（4）基地內(nèi)總進(jìn)水管及單體進(jìn)水管均設(shè)表計(jì)量，空調(diào)補(bǔ)水單獨(dú)設(shè)表計(jì)量。2．用水量（熱水溫度60度)表72 熱水用水量表序號(hào)類型數(shù)量水量標(biāo)準(zhǔn)最大日用水m3/d1客房174人150L/人次21總計(jì)3．熱水系統(tǒng)（1）熱水熱源:采用氣源熱泵。（3）熱水給水系統(tǒng)采用同程布置的方式，在回水管上設(shè)置循環(huán)泵，采取機(jī)械循環(huán)。 污廢水系統(tǒng)1．建筑單體室內(nèi)污廢水合流。4．食堂廢水經(jīng)隔油池處理，糞便污水經(jīng)化糞池處理，檢測(cè)達(dá)標(biāo)后排至基地南側(cè)青城大道市政污水管。2．單體屋面雨水量采用成都地區(qū)暴雨強(qiáng)度公式： q=2806(1+)/(t+) 3．單體設(shè)計(jì)重現(xiàn)期P=3a，5分鐘降雨強(qiáng)度為368L/，屋面溢流按總排水能力不小于設(shè)計(jì)重現(xiàn)期P=10a設(shè)計(jì)，并設(shè)置事故溢流排出口。ha匯水面積：F=7910m2地面綜合徑流系數(shù)：取Ψ=雨水量 Q=197L/s本單體采用室內(nèi)外排水相結(jié)合的雨水排水系統(tǒng)。 燃?xì)庠O(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)1．《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》【GB5002893】（2002年版）2．《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》【GB500162006】（2006年版）3．《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施 》（2003年版） 設(shè)計(jì)范圍及原則本工程燃?xì)鈿庠礊槌鞘械蛪禾烊粴?，按燃?xì)夤疽?guī)定，本設(shè)計(jì)僅從進(jìn)戶管開始設(shè)計(jì)，天然氣表及天然氣灶具的安裝及戶外天然氣管道的設(shè)計(jì)由燃?xì)夤境袚?dān)。設(shè)30立方米/時(shí)燃?xì)獗?，DN50燃?xì)夤艿肋M(jìn)戶。填料采用聚四氟乙烯帶。3. 所有使用天然氣的房間均需保證良好的通風(fēng)并設(shè)有泄漏報(bào)警器，并和電磁緊急切斷閥連鎖?！睹裼媒ㄖ照{(diào)設(shè)計(jì)技術(shù)措施》（第二版）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》【GB501892005】。 設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)1．室外空氣計(jì)算參數(shù)（建設(shè)地點(diǎn)：都江堰市郊區(qū)，氣象參數(shù)參照成都）：夏季大氣壓力：，冬季大氣壓力：；夏季空調(diào)計(jì)算干球溫度：℃，冬季空調(diào)計(jì)算干球溫度：℃；夏季空調(diào)計(jì)算濕球溫度：℃，冬季空調(diào)計(jì)算相對(duì)濕度：80%；夏季通風(fēng)計(jì)算干球溫度：29℃，冬季通風(fēng)計(jì)算干球溫度：℃；夏季計(jì)算平均風(fēng)速：，冬季計(jì)算平均風(fēng)速：。㎡表77 機(jī)械通風(fēng)煙氣設(shè)計(jì)參數(shù)表編號(hào)房間名稱換氣次數(shù)（次/h）附 注A汽車庫(kù)6送、排風(fēng)B電梯機(jī)房15～20排風(fēng)C衛(wèi)生間10～15排風(fēng)D變電所20～30送、排風(fēng)F工藝用房、機(jī)電設(shè)備用房6～10送、排風(fēng) 工程概況1．本工程由地下一層和地上六層組成的建筑群，其中地下一層為汽車庫(kù)及設(shè)備用房，地上部分的主要功能為商場(chǎng)、客房、餐廳、會(huì)議室等綜合用房。 設(shè)計(jì)內(nèi)容1．中央空調(diào)系統(tǒng)中央空調(diào)冷、暖源的選擇一~六層為商場(chǎng)、客房、餐廳、會(huì)議室，要求為一般舒適性空調(diào)，運(yùn)行時(shí)間單一，本設(shè)計(jì)擬采用風(fēng)冷熱泵冷暖水機(jī)組的“中央空調(diào)”的冷、暖源形式，電驅(qū)動(dòng)制冷和制熱，風(fēng)冷熱泵機(jī)組、冷暖循環(huán)水泵及閉式膨脹水箱設(shè)置在六層屋面上。空調(diào)系統(tǒng)形式．控制方式和節(jié)能措施一~六層在空調(diào)冷（暖）媒介為冷（暖）水的前提下，室內(nèi)空調(diào)末端設(shè)備根據(jù)不同的使用場(chǎng)合采用不同的設(shè)備形式，本工程大空間采用空氣水系統(tǒng)，空調(diào)器采用吊頂式空調(diào)器，小間包箱采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)的空調(diào)方式，風(fēng)機(jī)盤管為臥式暗裝，新風(fēng)機(jī)組吊設(shè)在走廊吊頂內(nèi)。中央空調(diào)均由BA系統(tǒng)自動(dòng)控制，空調(diào)機(jī)組可根據(jù)負(fù)荷變化自動(dòng)調(diào)節(jié)供冷（暖）量，空調(diào)末端設(shè)備可以由溫控器調(diào)節(jié)冷熱量的需求，從而節(jié)約能量。 本工程空調(diào)水系統(tǒng)為一個(gè)系統(tǒng)，本工程空調(diào)系統(tǒng)各供水干管上均設(shè)計(jì)有平衡閥。排煙口設(shè)于靠近吊頂處的墻壁上。（3）、本工程通風(fēng)系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)中，在必要的部位均設(shè)有防火調(diào)節(jié)閥（常開，著火時(shí)或70℃關(guān)）。3．機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)①、地下汽車庫(kù)及各設(shè)備用房設(shè)有機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，兼火災(zāi)時(shí)作消防排煙系統(tǒng)，包括排風(fēng)風(fēng)機(jī)、排風(fēng)管、排風(fēng)口及消聲器等，廢氣高空排放。②、地下變電所設(shè)有送、排風(fēng)系統(tǒng)，由柜式離心風(fēng)機(jī)箱負(fù)責(zé)排除余熱。③、各層衛(wèi)生間均設(shè)置了由吊頂式排氣扇構(gòu)成的機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。4．管材和保溫空調(diào)風(fēng)管和普通送、排風(fēng)管均采用鍍鋅鋼板制作，壁厚按《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定選用。空調(diào)水管用料為當(dāng)管徑≥100mm時(shí)采用無縫鋼管鍍鋅二次安裝，當(dāng)管徑＜100mm時(shí)采用鍍鋅鋼管，絲接，冷凝水管、排水管采用PVC管，給水管均采用鍍鋅襯塑鋼管。新風(fēng)引入管和排風(fēng)風(fēng)管不用保溫。5．環(huán)保和衛(wèi)生防疫措