舟山市分戶驗收標(biāo)準(zhǔn)-在線瀏覽
2024-08-25 03:02本頁面
【正文】 缺陷的，依照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由建設(shè)單位承擔(dān)保修責(zé)任。住宅工程質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)驗收表式，我委將在今后實施過程中根據(jù)情況發(fā)展予以適當(dāng)調(diào)整。附件：（一）（八）二八年十月二十七日附件樓板現(xiàn)澆樓板結(jié)構(gòu)厚度（除衛(wèi)生間、廚房、陽臺等用水房間外）每自然間抽測不少于點，測點布置在距現(xiàn)澆板周邊500mm80%25500mm1120mm，極差不超過2500mm1120mm3400cm2300㎜，且不多于處可不計；不得出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫墻面及天棚空鼓、脫層、爆灰和裂縫無空鼓、脫層、爆灰；不得出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫42h2420～30mm，觀察檢查無滲漏、排水順暢、無積水外墻滲漏全數(shù)檢查雨后或淋水后，觀察檢查墻面無滲漏、滴水線無爬水驗收項目驗收內(nèi)容檢查方法及數(shù)量驗收標(biāo)準(zhǔn)住宅工程質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)—7—5900mm給排水安裝工程管道滲漏、排水暢通全數(shù)檢查觀察檢查給水管管道、水嘴、閥門等無滲漏；排水管通水后無滲漏管道坡度全數(shù)檢查觀察檢查、尺量檢查順直，坡向、坡度正確地漏水封高度全數(shù)檢查試水觀察檢查、尺量檢查地漏水封高度不得小于50mm（或設(shè)置存水彎）阻火圈（防護(hù)套管）設(shè)置全數(shù)檢查觀察檢查高層建筑明設(shè)排水塑料管道是否按設(shè)計設(shè)置阻火圈（防護(hù)套管）7驗收戶數(shù)：經(jīng)整改合格后驗收通過的戶：結(jié)構(gòu)存在無法整改情況，經(jīng)設(shè)計認(rèn)可和質(zhì)量認(rèn)定后驗收通過的戶：使用功能存在無法整改情況，經(jīng)協(xié)商后驗收通過的戶：驗收未通過的戶：責(zé)任單位參與單位建設(shè)單位：項目負(fù)責(zé)人：（公章）年月日監(jiān)理單位：總監(jiān)理工程師：（公章）年月日施工單位：項目經(jīng)理：（公章）年月日物業(yè)單位：負(fù)責(zé)人：（公章）年月日附件附件 戶建設(shè)單位開竣工日期年 月 日－ 年 月 日施工單位監(jiān)理單位序號驗收項目驗收內(nèi)容驗收結(jié)論及記錄整改情況1樓板現(xiàn)澆樓板結(jié)構(gòu)厚度2室內(nèi)空間尺寸室內(nèi)凈高、凈開間、凈進(jìn)深3樓地面、墻面和天棚裂縫、空鼓、脫層、地面起砂、墻面爆灰4防水屋面滲漏、衛(wèi)生間等防水地面滲漏、外墻滲漏5門窗窗臺高度、門窗材料、外窗滲漏、門窗開啟、安全玻璃標(biāo)識、玻璃層數(shù)6給水排水安裝管道滲漏、排水暢通、管道坡度、地漏水封、阻火圈設(shè)置7電氣插座相位、接地、戶內(nèi)照明配電箱配置、等電位連接分戶驗收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)單位項目負(fù)責(zé)人：驗收人員：（公章）年 月 日總監(jiān)理工程師：驗收人員：（公章）年 月 日項目經(jīng)理：驗收人員：（公章）年 月 日項目負(fù)責(zé)人：驗收人員：（公章） 年 月 日住宅工程質(zhì)量分戶驗收表“““ “ “注：每個驗收項目的驗收結(jié)論分為“合格”、不合格”。經(jīng)過設(shè)計認(rèn)可，予以通過的，應(yīng)附設(shè)計單位意見；經(jīng)過質(zhì)量認(rèn)定的，應(yīng)附房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)意見；經(jīng)過質(zhì)量認(rèn)定和協(xié)商予以通過的，涉及已銷售的住宅，應(yīng)附購房戶意見。4—10—分戶驗收戶型示意及檢查定位圖單位工程名稱: 施工單位:戶型: 制圖時間:簡 圖制圖人員(建設(shè)單位) (監(jiān)理單位) (施工單位) (物業(yè)單位)制圖說明：1 形成分戶驗收戶型示意及檢查定位圖，即在平面示意簡圖上，按一定的順序明確標(biāo)注住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（附件質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)根據(jù)建設(shè)單位提供的“分戶驗收戶型示意及檢查定位圖”與“住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄匯總表”對建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、物業(yè)單位已進(jìn)行的分戶驗收隨機(jī)抽查，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)需保存已抽查的房（戶）相關(guān)分戶驗收的檢查資料及建設(shè)單位提供的分戶驗收全套資料，以備核查。51—11—房間編號設(shè)計厚度允許偏差實測厚度備注5mm～+12mm
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