【正文】 結(jié)構(gòu)后裝飾；先土建后安裝。對(duì)于地下工程也應(yīng)先深后淺施工，避免造成施工窩工和浪費(fèi)。（三）先土建后安裝：安裝在土建施工時(shí)，從基礎(chǔ)施工開(kāi)始就有給排水、強(qiáng)弱電等預(yù)留、預(yù)埋工作交叉進(jìn)行，以避免土建結(jié)構(gòu)施工完后，安裝工程又來(lái)剔槽打洞，從而影響主體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度。四、交工驗(yàn)收階段：（一）工程全面施工階段完成后，隨即進(jìn)入交工驗(yàn)收階段，此階段的施工程序?yàn)椋旱谝粋€(gè)程序：施工單位先內(nèi)部預(yù)驗(yàn)收，嚴(yán)格檢查工程質(zhì)量，整理各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。（二）交工驗(yàn)收的組織：內(nèi)部驗(yàn)收組織：本工程內(nèi)部預(yù)驗(yàn)收將由本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)部組織，并通知相關(guān)職能部門（包括公司質(zhì)量安全處、公司施工處、總工程師等）參加。施工段劃分及施工起點(diǎn)和流向一、施工段劃分：擬將本工程按工程項(xiàng)目分為二個(gè)施工段，龍安派出所為一個(gè)施工段，平通派出所、林家壩交警中隊(duì)為第二個(gè)施工段，二個(gè)施工段中再劃分小流水施工段，按其施工組織進(jìn)行水平及交叉流水作業(yè)。（二）墻體砌筑施工起點(diǎn)及流向：從受力角度考慮，框架結(jié)構(gòu)填充墻選擇自上而下的順序組織施工。（四）室內(nèi)裝飾工程施工起點(diǎn)及流向：為節(jié)約工期，隨砌體工程推進(jìn)。施工順序根據(jù)工程主體結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)，以結(jié)構(gòu)工程為先導(dǎo)，實(shí)行平面分段、立體分層、同步交叉流水作業(yè)的施工方法，各階段施工順序如下：一、總體施工順序：測(cè)量放線→土方開(kāi)挖→基礎(chǔ)施工→基礎(chǔ)土方回填（即時(shí)進(jìn)行）→主體結(jié)構(gòu)施工→裝飾施工→屋面工程→室外工程→竣工驗(yàn)收。二、基礎(chǔ)施工順序：定位放線→土方開(kāi)挖→基礎(chǔ)施工→土方回填（為減少基礎(chǔ)暴露時(shí)間，此工序即時(shí)進(jìn)行。三、主體施工順序：主體施工自下而上、分層分段組織流水施工。（二）屋面工程施工時(shí)，考慮和外墻裝修施工的合理搭接，同時(shí)注意加強(qiáng)對(duì)已完成屋面的保護(hù)工作。（三）為防止外墻面裝飾、裝修對(duì)屋面面層的影響，屋面面層待外墻裝飾、裝修基本結(jié)束后進(jìn)行。（二）外裝飾裝修施工順序：從上而下進(jìn)行。（一）基礎(chǔ)施工時(shí)，先將相應(yīng)的上下水管溝和其它各種管溝的墊層、管溝墻做好，然后回填土。（三）砌體施工時(shí)，預(yù)留電線孔槽或預(yù)埋木磚和其他預(yù)埋件。（五）為便于成品保護(hù)，且在保證工程質(zhì)量的前提下，為了減少不必要的浪費(fèi)，節(jié)約造價(jià)，安裝工程施工安排在交工前25天突擊安裝。施工記錄表格，GB/T19001：2000質(zhì)量體系，GB/T24001環(huán)境管理體系、GB/T28001職業(yè)健康安全管理運(yùn)行表格。 （三）編制施工材料、機(jī)械、設(shè)備、勞動(dòng)力等計(jì)劃。二、做好工程安全、技術(shù)交底工作：（一）安全、技術(shù)交底程序：公司質(zhì)量安全處→項(xiàng)目負(fù)責(zé)部經(jīng)理→項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人→施工員→作業(yè)班、組長(zhǎng)→各位作業(yè)人員。組織各專業(yè)進(jìn)行圖紙內(nèi)部分審，提出疑問(wèn)并作好記錄。組織施工圖技術(shù)交底，并作好記錄。根據(jù)工程項(xiàng)目圖紙會(huì)審，組織安裝各專業(yè)再次進(jìn)行技術(shù)調(diào)整、修改、補(bǔ)充交底。建立健全交底制度，各級(jí)人員認(rèn)真熟悉：書面交底，建立交底卡，交底人和接受人雙方簽字，以明確責(zé)任和義務(wù)；講座形式交底后，以書面形式考核，合格者上崗。各專業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)各專業(yè)進(jìn)行施工方案、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。三、施工進(jìn)度安排：（一）進(jìn)度控制目標(biāo)：本工程牽涉的專業(yè)工種的配合較多，依據(jù)總的施工進(jìn)度計(jì)劃，土建以基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工、裝修施工等方面作為進(jìn)度控制點(diǎn)目標(biāo)。（二）進(jìn)度跟蹤控制的方法：以項(xiàng)目負(fù)責(zé)部為核心，以客觀條件為依據(jù)，統(tǒng)籌安排，周密計(jì)劃，科學(xué)管理。（2）以周計(jì)劃保證月計(jì)劃。（4）以季度計(jì)劃保證整個(gè)工程的總進(jìn)度得以實(shí)施。（6）網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的優(yōu)點(diǎn)是邏輯嚴(yán)密、層次清晰、關(guān)鍵問(wèn)題明確、便于優(yōu)化，在計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中可進(jìn)行有效的控制與調(diào)整，在施工應(yīng)用中可以縮短工期、節(jié)約成本，保證以較小的消耗取得最佳的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。四、施工縫留設(shè)：在施工過(guò)程中，不允許留設(shè)垂直施工縫，但確實(shí)由于工藝要求需要，只允許按規(guī)定留設(shè)水平施工縫。本工程施工交叉作業(yè)總的原則是：主體施工階段以土建為主，水電安裝及其他協(xié)作單位為輔；裝飾階段則以裝修及水電安裝及其他協(xié)作單位為主，土建配合施工。二、與建設(shè)單位協(xié)調(diào)：（一）一接到中標(biāo)通知書，我公司將隨即成立專門協(xié)調(diào)小組，與建設(shè)單位相關(guān)人員溝通協(xié)調(diào)，了解出建設(shè)單位對(duì)工程質(zhì)量、工期等的相關(guān)要求，并制定相關(guān)措施。協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行工程前期的有關(guān)組織工作的具體運(yùn)作。幫助建設(shè)單位進(jìn)行規(guī)劃報(bào)批。幫助業(yè)主協(xié)調(diào)周邊及地方關(guān)系。（三）施工過(guò)程中，及時(shí)請(qǐng)出建設(shè)單位人員到施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工作，對(duì)工程相關(guān)工作提出要求。滿足建設(shè)單位潛在的需求。建設(shè)單位對(duì)施工管理過(guò)程中提出的意見(jiàn)，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)部定期匯總分析、傳遞給公司有關(guān)部門和協(xié)做單位，作為質(zhì)量改進(jìn)和改善管理工作的依據(jù)。對(duì)建設(shè)單位對(duì)工程提出的意見(jiàn)整改后，請(qǐng)建設(shè)單位相關(guān)人員進(jìn)行檢查和復(fù)核，從而進(jìn)一步提高我公司的工作質(zhì)量。接到建設(shè)單位來(lái)函、來(lái)電立即做出回復(fù)，盡快趕到現(xiàn)場(chǎng)處理問(wèn)題。三、與當(dāng)?shù)厝罕?、派出所、居委?huì)協(xié)調(diào)：（一）工程開(kāi)工后，與當(dāng)?shù)嘏沙鏊?、居委?huì)協(xié)調(diào)，了解派出所、居委會(huì)對(duì)工程施工過(guò)程中關(guān)于治安、防火等方面要求，當(dāng)施工人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)，進(jìn)行交底，保證各項(xiàng)制度和要求的貫徹和落實(shí)，與當(dāng)?shù)厝罕娙芮⑾嗵?，保持良好的周邊關(guān)系。四、與當(dāng)?shù)刂鞴懿块T協(xié)調(diào)：（一）工程投標(biāo)期間，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)和公司經(jīng)營(yíng)部門、技術(shù)部門等做好投標(biāo)工作。建設(shè)單位對(duì)施工管理過(guò)程中提出的意見(jiàn)，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)部定期匯總分析、傳遞給有關(guān)部門和單位，作為質(zhì)量改進(jìn)和改善管理工作的依據(jù)。（四）對(duì)于工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、成本等，定期向公司相關(guān)職能部門匯報(bào)，加強(qiáng)公司對(duì)項(xiàng)目工作的有效控制。在生活、生產(chǎn)、施工用電、用水等方面劃分區(qū)域，建立施工現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)單位間的施工順序?；A(chǔ)、主體施工階段，安裝應(yīng)緊密配合土建進(jìn)度，按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行前期的預(yù)留預(yù)埋工作，土建要配合安裝作好隱蔽的預(yù)留預(yù)埋、產(chǎn)品保護(hù)并提供準(zhǔn)確的測(cè)量放線基準(zhǔn)。為保證相互創(chuàng)造工作面，安裝、設(shè)備的錨固鐵件、連接吊桿等按土建進(jìn)度要求提前插入。由于裝飾、裝修施工是立體交叉作業(yè)，所以除計(jì)劃控制外，還應(yīng)采取立體交叉作業(yè)跟蹤監(jiān)督，使各專業(yè)單位有一個(gè)統(tǒng)一的施工程序和控制程序。同時(shí)為保證順利竣工，分包單位必須及時(shí)提供交工資料，交由總包審核，由現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)小組統(tǒng)一指揮、監(jiān)督。及時(shí)將有關(guān)分部分項(xiàng)質(zhì)量控制措施發(fā)給各專業(yè)班、組共同執(zhí)行，以確保分項(xiàng)工程質(zhì)量。執(zhí)行統(tǒng)一技術(shù)交底制度和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收制度，加強(qiáng)裝飾裝修、土建、安裝的細(xì)部配合處理，特別是衛(wèi)生間、走道天棚、門窗邊框，不同裝飾材料的交界面等處理要仔細(xì)，要按施工規(guī)范組織施工，按驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)施工質(zhì)量。施工班組切實(shí)進(jìn)行組員的技術(shù)交底工作，保證本道工序，服務(wù)下道工序。針對(duì)各作業(yè)班組施工過(guò)程中的工序交叉部分，制定相應(yīng)措施各班組施工前達(dá)成一致意見(jiàn)，協(xié)調(diào)施工。施工組織一、建筑工程所采用的各種材料、各種構(gòu)配件，均具有出廠合格證明和檢測(cè)報(bào)告，符合國(guó)家或主管部門頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)。二、在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工及驗(yàn)收，嚴(yán)格做好隱蔽工程的檢查和驗(yàn)收記錄。三、建筑工程施工過(guò)程中，建筑、結(jié)構(gòu)、工藝、通風(fēng)空調(diào)、給水、排水、氣體動(dòng)力、電氣等專業(yè)圖紙密切配合，特別注意圖中的預(yù)埋件、預(yù)留洞、槽的位置的準(zhǔn)確性，并隨時(shí)注意校核調(diào)整，不可錯(cuò)漏。第二章、裝飾裝修、門窗工程等的施工方案第一節(jié)：裝飾、門窗工程施工一、塑鋼窗施工材料及主要機(jī)具：a、窗的規(guī)格、型號(hào)、尺寸均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。c、窗小五金應(yīng)按門窗規(guī)格、型號(hào)配套。e、密封膏應(yīng)按設(shè)計(jì)要求準(zhǔn)備。f、嵌縫材料的品種應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用。b、按圖示尺寸彈好窗位置線，并根據(jù)已彈好的+50cm水平線，確定好安裝標(biāo)高。d、檢查窗安裝時(shí)的連接件位置排列是否符合要求。是否無(wú)裂紋、麻點(diǎn)、氣孔和明顯擦傷。操作工藝工藝流程：彈線找規(guī)矩→窗洞口處理→安裝連接件的檢查→窗外觀檢查→按圖示要求運(yùn)到安裝地點(diǎn)→窗安裝→窗四周嵌縫→安裝五金配件→清理。檢查窗洞口尺寸是否比窗框尺寸大3cm，否則應(yīng)先行剔鑿處理。安裝窗框上的鐵腳。嵌縫：窗框與墻體的縫隙應(yīng)按設(shè)計(jì)要求的材料嵌縫，如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)用瀝青麻絲或泡沫塑料填實(shí)。窗附件安裝：安裝時(shí)應(yīng)先用電鉆鉆孔，再用自攻螺絲擰入，嚴(yán)禁用鐵錘或硬物敲打，防止損壞框料。應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題（1）運(yùn)輸存放損壞：運(yùn)輸時(shí)應(yīng)輕拿輕放，存放時(shí)應(yīng)在庫(kù)房地面上用方枕木墊平，并豎直存放，并應(yīng)遠(yuǎn)離熱源。（3）窗框與墻體縫隙未填軟質(zhì)材料：應(yīng)填入泡沫塑料或礦棉等軟質(zhì)材料，使之與墻體形成彈性連接。（5）窗框邊未嵌密封膠：應(yīng)按圖紙要求操作。（7）污染：保護(hù)措施不夠，清洗不認(rèn)真。二、鑲板木門施工一、施工準(zhǔn)備：作業(yè)條件：(1)、結(jié)構(gòu)工程已完成并經(jīng)驗(yàn)收完畢，且質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求，室內(nèi)水平線己彈好。(3)、門框進(jìn)場(chǎng)后，組織涂料工將框靠墻的一面涂刷防腐涂料，刷油后分類碼放平整，底層應(yīng)墊平，墊高，露天堆放的應(yīng)用塑料布遮蓋好。二、操作工藝門框安裝(1)、安裝時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求的水平標(biāo)高和平面位置，按其開(kāi)啟方向，對(duì)應(yīng)編碼安放，用通線線錘作水平和吊直校正，然后用拉條與鄰近固定物連接牢靠。(3)、因受條件限制及其他原因留框洞時(shí)：A、在砌體中預(yù)埋木磚，每邊固定點(diǎn)應(yīng)不少于三處，~。B、在砌體不留木磚時(shí)，用寬30mm，長(zhǎng)80mm，~2mm直腳鐵，先釘固框靠墻一面，與砌體面貼緊，用木楔將框臨時(shí)固定在門洞內(nèi)后，用射釘槍或鋼釘釘牢。第二節(jié)：墻面抹灰的施工方案（一）工藝流程：墻面澆水→吊垂線、抹灰餅→抹踢腳或墻裙→做護(hù)角→抹窗臺(tái)→墻面沖筋→抹底面灰→抹罩面灰。抹踢腳板（墻裙）：用清水將墻面濕透，塵土、污物沖洗干凈，根據(jù)已抹好的灰餅沖筋，抹底灰，抹好后用大杠刮平。將面層灰壓光。門窗口護(hù)角做完后，應(yīng)及時(shí)用清水刷洗門窗框上的水泥漿。磚縫劃深，用水澆透，然后用豆石混凝土鋪實(shí)，厚度大于設(shè)計(jì)要求。窗臺(tái)板下口抹灰要平直，不得有毛刺。抹底灰：一般情況下充完筋2h左右就可以抹底灰，抹灰時(shí)先薄薄地刮一層，接著分層裝料、找平，再用大杠沿垂直、水平方向刮一遍，用木抹子槎毛，然后全面檢查底子灰是否平整，陰陽(yáng)角是否方正，管道處是否抹齊，墻與頂交接是否光滑平整，并用托線板檢查墻面的垂直與平整情況。修抹預(yù)留孔洞、電氣箱、槽、盒：當(dāng)?shù)谆夷ㄆ胶?，?yīng)立即設(shè)專人把預(yù)留孔洞、電氣箱、槽、盒周邊5cm內(nèi)的砂漿刮掉，把洞、箱、槽、盒周邊抹光滑、平整。罩面灰宜二遍成活。（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法普通高級(jí)1立面垂直32用2m垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整32用2m靠尺及楔形塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正32用直角檢測(cè)尺板檢查4分格條（縫）平直32拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度32（四）成品保護(hù)：抹灰前必須事先把門窗框與墻連接處的縫隙用水泥砂漿嵌塞密實(shí)。要及時(shí)清掃干凈殘留在門窗框上的砂漿。抹灰用大杠和鐵鍬把不要靠在墻上。拆除腳手架要輕拆輕放，拆除后材料碼放整齊，不要撞壞門窗、墻角和陽(yáng)角。墻上的線槽、盒、水暖設(shè)備預(yù)留洞等不要隨意抹死。要注意保護(hù)好樓地面面層，不得直接在樓地面上拌灰。（二）施工要求：首先用線錘在陰、陽(yáng)角處測(cè)定垂直線，將垂直線彈在距離陰陽(yáng)角50mm處，作為標(biāo)準(zhǔn)線。用長(zhǎng)靠尺刮平，將陰陽(yáng)角通直，然后用木抹子抹平、劃毛，按中級(jí)抹灰進(jìn)行平整度、垂直度和角度方正的檢查。貼磚：磚鑲貼前，必須澆水潤(rùn)濕墻面，尤其是夏季施工，應(yīng)提前濕透。勾縫：磚之間的縫隙采用水泥勾縫。勾完縫，要及時(shí)將表面擦干凈。二、施工要求：基層處理：將基層上的雜物清理掉，并用鏨子剔掉落地灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層。找標(biāo)高彈線：根據(jù)墻上的+2m水平標(biāo)高線，往下量測(cè)出面層標(biāo)高，并在墻上彈上線。（2）抹灰餅和標(biāo)筋：從已彈好的面層水平線下量至找平層上皮的標(biāo)高，灰餅上平就是水泥砂漿找平層的標(biāo)高，然后從房間一側(cè)開(kāi)始沖筋。然后根據(jù)標(biāo)筋的標(biāo)高，用木抹子將已拌合的水泥砂漿鋪裝在標(biāo)筋之間，用木抹子攤平、拍實(shí)，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其鋪設(shè)的砂漿與標(biāo)筋找平，并用大木杠檢查平整度，同時(shí)檢查其標(biāo)高和泛水坡度是否正確，24h后澆水養(yǎng)護(hù)。（2）在房間分中、從縱橫兩個(gè)方面排尺寸。根據(jù)已確定的磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱、橫控制線。（2）找平層上灑水濕潤(rùn)，均勻涂刷素水泥漿，涂刷面積不要過(guò)大，鋪多少刷多少。鋪地磚時(shí)最好一次鋪一間，大面積施工時(shí)，應(yīng)分段分部位鋪貼。勾縫擦縫：面層鋪貼后，應(yīng)在24h內(nèi)進(jìn)行擦縫勾縫工作，并應(yīng)采用同品種、同標(biāo)號(hào)、同顏色的水泥。隨勾隨將剩余水泥砂漿清走、擦凈。養(yǎng)護(hù)：鋪貼完地磚24h后，灑水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不應(yīng)少于7d。水泥必須采用同品種大廠425早強(qiáng)普通硅酸鹽水泥，安定性必須符合要求，且在施工中要嚴(yán)格控制水灰比。（2）、施工要點(diǎn)將找平層清理干凈，并灑水潤(rùn)濕，刷純水泥漿一道，隨刷隨鋪1:2水泥豆石漿，鋪漿時(shí)先用鐵鏟和平板鋪開(kāi)，用硬木托按標(biāo)高巴子趕勻，再用鐵滾筒縱橫來(lái)回碾壓，直到表面浮漿為止。抹壓后用2m靠尺檢查平整度，并修整至符合規(guī)范要求為止。第六節(jié)：抹灰施工方案一、主要材料：油漆、涂料：墻面使用的油漆、涂料均有出廠合格證、產(chǎn)品說(shuō)明書。貯存時(shí)不得直接爆曬。上述材料應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、作業(yè)條件：基層抹灰經(jīng)過(guò)全面檢查驗(yàn)收合格。提前做好涂刷乳膠漆樣板，并經(jīng)設(shè)計(jì)、質(zhì)量檢察和監(jiān)理人員、建設(shè)單位等有關(guān)部門檢查鑒定，達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，方可組織施工。四、施工工藝：基層處理→先填補(bǔ)縫隙，后滿刮一遍膩?zhàn)印克⒌谝槐橛推?、涂料→?fù)補(bǔ)膩?zhàn)?、清磨→第二遍油漆、涂料→清理、?yàn)收。（2）用膩?zhàn)友a(bǔ)平基層表面的裂縫和凹凸不平處，干透后用砂紙磨平，然后滿刮膩?zhàn)右槐?，待膩?zhàn)痈稍锖笥蒙凹埓蚰テ秸⑶宄』?。涂刷順序先上后下，自左向右。油漆、涂料使用前?yīng)攪拌均勻，根據(jù)基層及環(huán)境溫度情況，可加適當(dāng)水稀釋，以防頭遍油漆、涂料施涂不開(kāi)。涂刷第二遍油漆、涂料：操作要求同第一遍，涂刷前要充分?jǐn)嚢?，如不很稠，不宜加水或盡量少加水，以防露底。由于漆膜干得較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時(shí)從一端開(kāi)始，逐漸向另一端涂刷，一定要注意上下