保潔綠化部工作手冊(cè)-在線瀏覽
2024-08-09 09:52本頁面
【正文】 A 版 第 0 次修改標(biāo) 題 工作任務(wù)頁 碼第 1頁 共1 頁 清潔班1) 負(fù)責(zé)本中心所管轄物業(yè)小區(qū)內(nèi)的建筑主體、公共場(chǎng)地、附屬設(shè)施的日常保潔工作；2) 負(fù)責(zé)本中心所轄物業(yè)小區(qū)內(nèi)樓宇內(nèi)墻、樓道、天臺(tái)等公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生保潔工作；3) 負(fù)責(zé)本中心所轄物業(yè)小區(qū)日常生活、建筑垃圾的收集與清運(yùn)工作。 清潔工按《日常清潔工作流程表》、《日常清潔工作安排表》、《日常清潔工作定時(shí)細(xì)化表》、《巡樓簽到表》及各自崗位工作程序具體實(shí)施日常清潔工作。 地面、地下車場(chǎng)清潔，將垃圾收起放入垃圾筒或垃圾袋內(nèi)，對(duì)于有沙土之處應(yīng)用小掃把認(rèn)真清掃，確保地面無明顯沙土。 每日清理沙井、雨水槽內(nèi)雜物，確保其內(nèi)無雜物。 垃圾周轉(zhuǎn)站 每日早上9點(diǎn)及下午5點(diǎn)將樓層垃圾收集并運(yùn)到垃圾周轉(zhuǎn)站。 傾倒垃圾后，用水龍頭將桶沖洗干凈，將垃圾袋洗凈套上。 每月對(duì)垃圾站及周圍環(huán)境進(jìn)行兩次消殺。 每日對(duì)大堂內(nèi)公共設(shè)施用干凈毛巾進(jìn)行擦抹。 每日將墻面上設(shè)施和防火門用洗凈的毛巾徹底擦洗一遍。 每日擦洗辦公臺(tái)面、文件柜和門窗。 環(huán)境消殺 外委托的環(huán)境消殺工作由合格的分包方具體負(fù)責(zé)實(shí)施，由清潔組長進(jìn)行監(jiān)督。 使用適當(dāng)?shù)南麣⑺巹┌匆?guī)定比例配制水溶液。 噴灑時(shí)注意做好防護(hù)措施，盡量在順風(fēng)處噴灑，同時(shí)減少與行人的直接接觸。 洗手間的清潔 早上、下午上班前，對(duì)洗手間清潔一遍。 用清潔毛巾擦凈墻壁表面。 使用化學(xué)清潔劑時(shí)應(yīng)特別留意，避免損壞地面及設(shè)備。，上不銹鋼清潔劑時(shí)應(yīng)適量。，保留毛巾中水分少許，對(duì)玻璃（幕墻）進(jìn)行清洗，擦拭時(shí)用力要均勻。（幕墻）上的水分后，再用干毛巾玻璃（幕墻）過角上的水抹干。 仿石地磚的清潔，要求做到無垃圾。，清洗時(shí)應(yīng)避開人員流動(dòng)高峰期。，清洗時(shí)應(yīng)避開人員流動(dòng)觀賞高峰期。，操作時(shí)注意防止鹽酸腐蝕金屬設(shè)施及燈具。保潔綠化工作手冊(cè)文 件 編 號(hào)修 改 狀 態(tài)A 版 第 0 次修改標(biāo) 題 綠化工作程序頁 碼第1頁 共 3 頁 目的：本規(guī)程規(guī)范了綠化養(yǎng)護(hù)工作，為業(yè)主/住戶創(chuàng)造健康舒適的生活工作環(huán)境。 職責(zé)：1） 綠化工負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)綠化花卉的日常養(yǎng)護(hù)和對(duì)物業(yè)管理中心轄區(qū)綠化外判保養(yǎng)單位的綠化花卉養(yǎng)護(hù)的檢查跟進(jìn)工作，填寫《綠化巡視記錄表》、《 綠化花草樹木品種及養(yǎng)護(hù)規(guī)范》。 工作程序：1）盆栽① 同一品種的花卉，集中培育，不要亂擺亂放；② 根據(jù)盆栽花卉的植株大小，高矮和長勢(shì)的優(yōu)劣分別放置，采取不同的措施進(jìn)行管理；③ 不同的花木用不同的淋水工具淋水。夏季多淋，晴天多淋，陰天少淋，雨天不淋?？购敌詮?qiáng)的品種少淋，喜濕性品種多淋；⑥ 除草要及時(shí)，做到“除早，除少，除了”，不要讓雜草搶擠花卉，同花卉爭(zhēng)光、爭(zhēng)水、爭(zhēng)肥。貫徹“勤施、薄施”的原則，避免肥料濃度高造成肥害；⑧ 發(fā)現(xiàn)病蟲害要及時(shí)采取生效措施防治，不要讓其蔓延擴(kuò)大。⑨ 噴藥時(shí)要使用小型噴霧器或手動(dòng)噴霧器進(jìn)行噴灑，避免藥液擴(kuò)散，保證人、藥的安全。施肥視植株的大小，每株穴施復(fù)合肥24兩，施后覆土淋水；⑥ 草坪要經(jīng)常軋剪，草高度控制在5厘米以下。⑧ 大風(fēng)前對(duì)花木要做好立支柱、疏剪枝葉的防風(fēng)工作；大風(fēng)后清除花木斷折的干、枝，扶正培植倒斜的花木；⑨ 綠化帶和2米以下的花木每季度要修枝整形1次；3）擺花及插花① 發(fā)現(xiàn)擺花有枯萎的現(xiàn)象時(shí)，要立即更換。② 戴口罩，噴殺蟲藥的全過程要戴口罩，嚴(yán)禁抽煙及吃東西。④ 噴撒農(nóng)藥后要用肥皂反復(fù)多次用流動(dòng)水洗手。② 用油比例：綠化專用機(jī)械有汽油發(fā)動(dòng)機(jī)和機(jī)油、汽油混合發(fā)動(dòng)機(jī)，要熟悉掌握并嚴(yán)格按規(guī)定比例調(diào)配好用油比例，以免造成機(jī)械損壞。④ 注意人身傷害事故，綠化專用機(jī)械是屬高速型切割刀具器械，操作使用時(shí)要十分注意前后四周人員要遠(yuǎn)離機(jī)械3米以外，以防造成人身傷害事故。保潔綠化工作手冊(cè)文 件 編 號(hào)修 改 狀 態(tài)A 版 第 0 次修改標(biāo) 題 綠化工作程序頁 碼 第 3 頁 共 3 頁② 每次修剪后對(duì)草皮澆透水，保證草皮生長茂盛。④ 拾除草地、花叢內(nèi)磚頭、紙屑等雜物。修剪下的枝葉要立刻清除。③ 綠籬修剪應(yīng)在13季度進(jìn)行,喬木應(yīng)在休眠期或秋季修剪。⑤ 綠籬、花球死亡缺苗，須在1周內(nèi)補(bǔ)種好。8）喬灌木① 每月巡查，及時(shí)修剪枯枝、病蟲枝、下垂妨礙人們觀瞻和活動(dòng)的枝條，修剪下的枝葉要立刻清除，以免影響美觀。③ 對(duì)于當(dāng)年栽種的喬木在每年11月25日前應(yīng)做好保溫防護(hù)工作。9）盆栽：擺放室內(nèi)外的
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