【正文】 （一）在估價(jià)中故意提高或者降低評(píng)估價(jià)值額，給當(dāng)事人造成直接經(jīng)濟(jì)損失的； （二）利用執(zhí)行業(yè)務(wù)之便，索賄、受賄或者謀取除委托評(píng)估合同中約定收取的費(fèi)用外的其他利益的； （三）準(zhǔn)許他人以自己的名義執(zhí)行房地產(chǎn)估價(jià)師業(yè)務(wù)的；同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)的； （五）以個(gè)人名義承接房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)，并收取費(fèi)用的。 （2）利用執(zhí)行業(yè)務(wù)之便，索賄、受賄或者謀取除委托評(píng)估合同中約定收取的費(fèi)用外的其他利益的，責(zé)令其停止違法活動(dòng)，沒(méi)收違法所得，；沒(méi)有違法所得的，可處以3000元的罰款。 （4）同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)的；以個(gè)人名義承接房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)，并收取費(fèi)用的，責(zé)令其停止違法活動(dòng)，沒(méi)收違法所得，；沒(méi)有違法所得的，可處以5000元的罰款。處罰種類：警告。參照標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不予受理或者不予行政許可，并給予警告，申請(qǐng)人在1年內(nèi)不得再次申請(qǐng)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)。處罰種類：警告、罰款。 參照標(biāo)準(zhǔn)： （1）以欺騙不正當(dāng)手段取得房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)的，由資質(zhì)許可機(jī)關(guān)給予警告，并處1萬(wàn)元的罰款，申請(qǐng)人3年內(nèi)不得再次申請(qǐng)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)。 （3）以威脅等不正當(dāng)手段取得房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)的，由資質(zhì)許可機(jī)關(guān)給予警告，申請(qǐng)人3年內(nèi)不得再次申請(qǐng)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)。處罰種類：警告、罰款。參照標(biāo)準(zhǔn)：（1）未取得房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的，出具的估價(jià)報(bào)告無(wú)效，給予警告，責(zé)令限期改正，并處1萬(wàn)元的罰款；造成當(dāng)事人損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）未取得房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)或者超越資質(zhì)等級(jí)承攬估價(jià)業(yè)務(wù)的，造成當(dāng)事人重大經(jīng)濟(jì)損失的，出具的估價(jià)報(bào)告無(wú)效，給予警告，責(zé)令限期改正，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。處罰種類：罰款。參照標(biāo)準(zhǔn)： （1）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)不及時(shí)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)的，由資質(zhì)許可機(jī)關(guān)責(zé)令限期辦理。 1房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)有下列行為之一的： （一）房地產(chǎn)估價(jià)師以個(gè)人名義承攬估價(jià)業(yè)務(wù)，分支機(jī)構(gòu)沒(méi)有以設(shè)立該分支機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)名義承攬估價(jià)業(yè)務(wù)的； （二）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)未經(jīng)委托人書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓受托的估價(jià)業(yè)務(wù)的； （三）沒(méi)有按條列規(guī)定出具估價(jià)報(bào)告的。法律依據(jù)：《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》第四十九條：有下列行為之一的，由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門給予警告，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，可處5000元以上2萬(wàn)元以下的罰款；給當(dāng)事人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。參照標(biāo)準(zhǔn)： （1）房地產(chǎn)估價(jià)師以個(gè)人名義承攬估價(jià)業(yè)務(wù)，分支機(jī)構(gòu)沒(méi)有以設(shè)立該分支機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)名義承攬估價(jià)業(yè)務(wù)的，給予警告，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處5000元的罰款；給當(dāng)事人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 （3）沒(méi)有按條列規(guī)定出具估價(jià)報(bào)告的，給予警告，責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處1萬(wàn)元的罰款；給當(dāng)事人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。處罰種類：警告、罰款。 第二十六條　房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)及執(zhí)行房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的估價(jià)人員與委托人或者估價(jià)業(yè)務(wù)相對(duì)人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)回避。 （2）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)及其估價(jià)人員應(yīng)當(dāng)回避未回避的，給當(dāng)事人造成損失的，給予警告，責(zé)令限期改正，并處5000元的罰款，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。處罰種類：警告、罰款。第三十二條　房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)不得有下列行為： （一）涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書； （二）超越資質(zhì)等級(jí)業(yè)務(wù)范圍承接房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)； （三）以迎合高估或者低估要求、給予回扣、惡意壓低收費(fèi)等方式進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)；　 （四）違反房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；　 （五）出具有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏的估價(jià)報(bào)告；　 （六）擅自設(shè)立分支機(jī)構(gòu)；　 （七）未經(jīng)委托人書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓受托的估價(jià)業(yè)務(wù)； （八）法律、法規(guī)禁止的其他行為。 （2）超越資質(zhì)等級(jí)業(yè)務(wù)范圍承接房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)，給予警告，責(zé)令限期改正，；給當(dāng)事人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 （4）違反房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，給予警告，責(zé)令限期改正，；給當(dāng)事人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 （6）擅自設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，給予警告，責(zé)令限期改正，；給當(dāng)事人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 三、白蟻防治管理1不具備設(shè)立白蟻防治單位條件，從事白蟻防治業(yè)務(wù)的。法律依據(jù)：《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》第十三條：違反本規(guī)定第六條的規(guī)定，從事白蟻防治業(yè)務(wù)的，由房屋所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，并可處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。 參照標(biāo)準(zhǔn)： （1）無(wú)自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)，責(zé)令改正，并可處以1萬(wàn)元的罰款。 （3）有30萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本，責(zé)令改正。 1白蟻防治單位未建立健全白蟻防治質(zhì)量保證體系或未嚴(yán)格按照國(guó)家和地方有關(guān)城市房屋白蟻防治的施工技術(shù)規(guī)范和操作程序進(jìn)行防治的。法律依據(jù)：《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》第十四條：白蟻防治單位違反本規(guī)定第九條規(guī)定的，由房屋所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。參照標(biāo)準(zhǔn)： （1）白蟻防治人員必須經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗，未經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)的、未持證上崗的，責(zé)令限期改正，并處以1萬(wàn)元的罰款。 （3）不能了解藥物的一般知識(shí)，掌握常用防治白蟻藥物性能、配比、使用方法及安全保護(hù)等基本專業(yè)知識(shí)；不能了解常用的防治工具，器械性能，不能正確地使用工具、器械，掌握其維修及保養(yǎng)方法，責(zé)令限期改正。 （5）未按施工技術(shù)規(guī)范和操作程序進(jìn)行防治，造成事故的，責(zé)令限期改正。處罰種類：罰款。 城市房屋白蟻防治應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)生產(chǎn)的藥劑。藥劑必須專倉(cāng)儲(chǔ)存、專人管理。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房銷（預(yù)）售時(shí)，未向購(gòu)房人出具該項(xiàng)目的《白蟻預(yù)防合同》或者其他實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件的；建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)行政主管部門出具按照本規(guī)定實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件。法律依據(jù)：《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》第十六條：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反本規(guī)定第十一條第一款的規(guī)定，由房屋所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以2萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。第十一條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房銷（預(yù)）售時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房人出具該項(xiàng)目的《白蟻預(yù)防合同》或者其他實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件，提供的《住宅質(zhì)量保證書》中必須包括白蟻預(yù)防質(zhì)量保證的內(nèi)容。 參照標(biāo)準(zhǔn)： （1）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房銷（預(yù)）售時(shí)，未向購(gòu)房人出具該項(xiàng)目的《白蟻預(yù)防合同》或者其他實(shí)施房屋白蟻預(yù)防的證明文件的，責(zé)令限期改正，并處以2萬(wàn)元的罰款。 （3）建設(shè)單位未按照本規(guī)定進(jìn)行白蟻預(yù)防的，責(zé)令限期改正。處罰種類：罰款。第十二條：原有房屋和超過(guò)白蟻預(yù)防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應(yīng)當(dāng)委托白蟻防治單位進(jìn)行滅治。 參照標(biāo)準(zhǔn)：房屋所有人、使用人或者房屋管理單位沒(méi)有委托白蟻防治單位進(jìn)行滅治，而導(dǎo)致原有房屋超過(guò)白蟻預(yù)防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的，或者不配合白蟻防治單位進(jìn)行白蟻的檢查和滅治工作的，對(duì)責(zé)任人處以1000元的罰款。處罰種類：罰款。參照標(biāo)準(zhǔn)：（1）裝修人將住宅室內(nèi)裝飾裝修工程委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的，情節(jié)輕微的，責(zé)令改正。2將沒(méi)有防水要求的房間和或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間的，或者拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體的；損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施或者降低節(jié)能效果的；擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施的；未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，擅自超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的。法律依據(jù)：《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十八條：住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)有下列行為之一的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，并處罰款： （一）將沒(méi)有防水要求的房間和或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間的，或者拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體的，對(duì)裝修人處500元以上1000元以下的罰款，對(duì)裝飾裝修企業(yè)處1000元以上1萬(wàn)元以下的罰款； （二）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施或者降低節(jié)能效果的，對(duì)裝飾裝修企業(yè)處1000元以上5000元以下的罰款。 （四）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，擅自超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 或者規(guī)范增加樓面荷載的，對(duì)裝修人處500元以上1000元以下的罰款，對(duì)裝飾裝修企業(yè)處1000元以上1萬(wàn)元以下的罰款。 （2）降低節(jié)能效果的，對(duì)裝飾裝修企業(yè)處2000元的罰款；損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，對(duì)裝飾裝修企業(yè)處3000元的罰款。 （4）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，擅自超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，對(duì)裝修人處500元的罰款，對(duì)裝飾裝修企業(yè)處5000元的罰款。處罰種類：警告、罰款。 參照標(biāo)準(zhǔn)： （1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違反本辦法規(guī)定的行為不及時(shí)報(bào)告的，未造成嚴(yán)重后果的，予以警告，處裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議約定的裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)2倍的罰款。2住宅物業(yè)的建設(shè)單位未通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十七條：違反本條例的規(guī)定，住宅物業(yè)的建設(shè)單位未通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，可以并處10萬(wàn)元以下的罰款。 （2）住宅物業(yè)的建設(shè)單位未通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，經(jīng)主管部門責(zé)令限期改正后仍不改正的，處以2萬(wàn)元的罰款。 （4）住宅物業(yè)的建設(shè)單位未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)的，經(jīng)主管部門責(zé)令限期改正后仍不改正的，處以5萬(wàn)元罰款。處罰種類：罰款。參照標(biāo)準(zhǔn)： （1）建設(shè)單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)的，尚未給小區(qū)業(yè)主生活造成影響的，處5萬(wàn)元的罰款；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 （3）建設(shè)單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)的，并轉(zhuǎn)讓、出租給他人獲利的，且給小區(qū)業(yè)主生活造成重大影響的，處10萬(wàn)元的罰款；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。處罰種類：通報(bào)批評(píng)、罰款。參照標(biāo)準(zhǔn)：（1）建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不按規(guī)定移交有關(guān)資料的，責(zé)令限期改正。（3）建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不按規(guī)定移交有關(guān)資料的，經(jīng)主管部門責(zé)令限期改正后，逾期仍不移交資料的，對(duì)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以通報(bào)，處5萬(wàn)元的罰款。處罰種類：沒(méi)收違法所得、罰款。 參照標(biāo)準(zhǔn)： （1）未取得資質(zhì)證書從事物業(yè)管理的，未對(duì)業(yè)主造成損失的，沒(méi)收違法所得，并處5萬(wàn)元的罰款。2以欺騙手段取得資質(zhì)證書的。法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十條：違反本條例的規(guī)定，未取得資質(zhì)證書從事物業(yè)管理的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門沒(méi)收違法所得，并處5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款；給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。參照標(biāo)準(zhǔn)： （1）以欺騙手段取得資質(zhì)證書的，尚未提供物業(yè)服務(wù)獲利的，吊銷資質(zhì)證