【正文】 按承諾到位率到位每人每天罰款800 元，專業(yè)監(jiān)理員未按承諾到位率到位每人每天罰款 500 元。 ⑿ 、監(jiān)理班子 組成 人員必須確保在監(jiān)理服務期內其 年齡和 資格有效并符合相關規(guī)定，因 年齡 資格無效等原因造成人員更換的，相關處罰按上述第（ 8）點予 以執(zhí)行 。 （四）投標報價有效 范圍 投標人的投標報價只能是在招標人確定的報價范圍內 ，如超出報價范圍的將作廢標處理 。 本次招標報價范圍 詳見前附表 。招標文件須經麗水市招標投標管理辦公室備案后有效。 （六）招標文件的澄清 投標人在收到招標文件和踏勘現(xiàn)場后，若有疑問需要澄清，應于 前附表規(guī)定的時間內 以書面形式向招標人提出，招標人將 在麗水采購與招標網上 予以解答。由此而產生的對招標文件內容的修改，以修改招標文件的方式發(fā)出。修改的招標文件作為招標文件的組成部分，對招投標雙方起同等約束作用。具體時間將在修改通知中寫明。 （八）投標人應認真審閱招標文件中所有的招標公告（邀請書）、投標須知、合同條件、規(guī)格 格式、要求說明、技術規(guī)范和資料等內容，如果投標人的投標文件及其他條件不能滿足本招標文件的實質性要求，招標人在任何環(huán)節(jié)可拒絕其投標或作廢標處理，責任由 投標人 自負。包括監(jiān)理人員、交通工具、監(jiān)理設施、測量儀器、常用試驗器具、辦公、通訊等費用。 投標報價編制要求：投標人應使用招標文件所提供的投標文件格式填寫，內容齊全。 四、投標文件的編制 （ 十）投標文件組成 投標文件由商務投標文件和技術投標文件組成 ⑴、 商務投標文件包括下列內容： 投標函 2法定代表人資格證明書及身份證復印件 聯(lián)城經濟適用房（三期）項目監(jiān)理招標文件 第 10 頁 共 40頁 招標代理機構 :浙江建航工程咨詢有限公司 電話： 05782139703 傳真 ： 05782152625 22 法定代表人授權委托書、身份證及在投標企業(yè)連續(xù) 12 個月的養(yǎng)老保險交納憑證 復印件） 企業(yè)資質證書副本、營業(yè)執(zhí)照副本（復印件） 總監(jiān)的監(jiān)理工程師注冊證書及有效身份證明（復印件） 監(jiān)理服務費報價說明 項目監(jiān)理部人員組成表 監(jiān)理人員簡歷表 總監(jiān)主要業(yè)績表 相關人員證書、業(yè)績證明資料復印件 承諾書 ⑵、 技術投標文件包括下列內容： ①、 監(jiān)理大綱 ②、 檢測設備 投標人應當使用招標文件 第四章 中所提供的投標文件格式填寫，如不夠用時，投標人可按同樣格式展開。 （十一）投標擔保 投標擔保方式采用： 投標保證金。 投標人應當按照招標文件前附表規(guī)定的金額，將投標保證金在 投標截止前 與投標文件一并交納 。 （ 4）投標人不誠信投標或提供虛假證件或業(yè)績證明材料的?？辈飕F(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人承擔。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結論概不負責。投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。 全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改 是根據招標人的指示進行的，或者是投標人造成的必須修改的錯誤，修改處應由投標文件簽署人加蓋印鑒。 標志： 商務標和技術標 封袋外面必須寫明招標人名稱、工程名稱 、 投標人的名稱全稱。 其它附圖字體、大小可自行編排。 2）投標文件中不得出現(xiàn)明示 投標人 身 份的內容、標識。 注：若技術投標文件未按上述要求或在技術投標文件中能體現(xiàn)出 投標人 情況的有可能造成廢標，責任由 投標人 自行負責。招標人在接到投標文件時將在投標文件上注明收到的日期和時間。在上述情況下，招標人與投標人以前的投標截止期方面的全部權力、責任和義務，將適用于延長后的投標截止期。 提交投標文件的投標人少于三個的，招標人將依法重新招標。在投標截止期以后，不得更改投標文件。 六、開 標 （十七）開標（開標程序詳見 附件 ） 開標由招標人或招標代理機構主持，所有投標人準時參加。投標書中載明的總監(jiān)理工程師必須持有效身份證明參加 ， 否則視同該投標人未參加開標會議 。 注：總監(jiān)參加總監(jiān)答辯環(huán)節(jié)時 ，其提交的相關的身份證件 將 由監(jiān)督人員及評標委員會進行公安 網上查詢核實，若發(fā)現(xiàn)有弄虛作假者其投標文件按廢標處理 ，并將該企業(yè)報建設行政主管部門作嚴重不良行為處理。投標人未提交上述證件或提交的證件不能證明其達到投標資格要求的將不通過資格審查。技術標得分公布后，商務標由工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格 內容和其他招標人認為有必要的內容。 招標人在投標截止時間前收到的所有有效投標文件，開標時都當眾予以拆封、宣讀。 在開標后，招標人必須先對投標文件進行檢查，檢查結果由各投標人簽證認可。 七、評標 （十八）評標 評標工作 評標工作由招標人按有關規(guī)定組建 的評標委員會負責，并接受有關行政監(jiān)督管理部門的監(jiān)督。評標委員會負責人與評標委員會的其他成員有同等的表決權。 （十九）評標內容的保密 公開開標后，直到宣布授予中標人為止，凡屬于投標文件審查、澄清、評價和比較投標的有關資料和有關授予合同的信息都應保密。投標人的澄清、說明應以書面方式進行，并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容。 （二十二）投標人和總監(jiān)理工程師資格條件不符合國家、麗水市有關規(guī)定和招標文件要求的，或者拒不按照要求對投標文件進行澄清、說 明的，評標委員會應否決其投標。未能在實質上響應的投標將作廢標處理。 1總監(jiān)理工程師與企業(yè)主要負責人（特指企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書中載明的企業(yè)法定代表人、企業(yè)負責人）為同一人的。 1承諾延長監(jiān)理費月人均工資超過 5000 元的。 如經 評標委員會認定 所有投標被否決的，招標人依法重新招標。不能在投標有效期結束日 60日歷天前完成評標和定標的，招標人將通知所有投標人延長投標有效期。同意延長投標有效期的投標人其投標擔保的有效期相應延長，但在有 效期延長期內投標人不得修改投標文件的實質性內容。 （二十五） 對預中標單位提供的資料的真實性，招標人保留有對該資料的復核權，如果發(fā)現(xiàn)資料不真實，招標人有權取消該單位的預中標資格并按有關規(guī)定處理。當確定的中標人放棄中 標、因不可抗力提出不能履行合同的，或者招標文件規(guī)定應當提交履約保證金而在規(guī)定的期限內未能提交的，招標人可確定排名第二的中標候選人為中標人。 項目中標人及中標價的確定： ①、得分最高的投標人為該項目的中標人，中標價為中標人的 單項 投標報價。通過中標公示后，招標人向中聯(lián)城經濟適用房（三期）項目監(jiān)理招標文件 第 15 頁 共 40頁 招標代理機構 :浙江建航工程咨詢有限公司 電話： 05782139703 傳真 ： 05782152625 標單位發(fā)出中標通知書，并同時將中標結果通知所有未中標的投標人。 中標人收到中標通知書后，應在 10 天內 與招標人簽訂監(jiān)理合同。 投標人及相關人員在最近三年內有騙取中標、串通投標、掛靠或被掛靠投標等違法行為之一被相關部門處理的不能成為中標人。合同采用 GF20200202《建設工程監(jiān)理合同》格式范本。 中標人應按照合同約定履行義務，完成中標項目的監(jiān)理工作，不得將中標項目轉讓（轉包）給他人。 一、 委托 人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱 “本工程 ”）概況如下： 工程名稱： _______ 工程地點： _______ 工程規(guī)模： _______ 總投資： _______ 二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。 四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。 本合同自 ____年 ____月 ____日開始實施，至 ____年 ____月 ____日完成。 委托人：（簽章） 監(jiān)理人：（簽章） 住所： 住所： 法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章） 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號 賬號： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 本合同簽訂于： ____年 ____月 ____日 聯(lián)城經濟適用房（三期）項目監(jiān)理招標文件 第 17 頁 共 40頁 招標代理機構 :浙江建航工程咨詢有限公司 電話： 05782139703 傳真 ： 05782152625 第二部分 標準條件 本部分全文引用 GF20200202《建設工程委托監(jiān)理合同》第二部分標準條件。 經 上級有關部門及建設行政主管部門批準的項目可行性研究報告、項目建議書、初步設計及批復、概預算書、建設計劃、設計施工圖紙和地質勘察報告等有關技術經濟文件； 國家和地方現(xiàn)行的工程設計、建筑安裝技術標準及驗收規(guī)范、工程質量檢驗評定標準； 工程招投標文件及有關答疑、補充資料； 現(xiàn)行的概預算定額、單位估價表、取費標準及有關建設工程造價的管理辦法； 依法成立的工程承發(fā)包合同（施工合同）和協(xié)議； 依法成立的工程建設監(jiān)理合同（或協(xié)議） . 第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內容： 本項目監(jiān)理范圍： 項目建 筑、安裝、市政、裝修、綠化、室外附屬、暖通、管道煤氣、變配電智能化弱電及電梯等聯(lián)城經濟適用房（三期）項目施工場地內全部工程的施工全過程及缺陷責任期監(jiān)理。 ２． 督促、檢查承包商嚴格執(zhí)行合同和嚴格按照國家技術規(guī)范、標準、地方建筑安裝規(guī)程以及設計圖紙文件要求進行施工；核查施工過程中的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工驗收簽證，控制工程質量，關鍵部位實行旁站監(jiān)理制度； ３． 分階段核驗及協(xié)調施工進度計劃，及時提出調整意見，控制工程進度； ４． 根據施工 承包合同協(xié)議條款的付款規(guī)定，對已完合格工程計量，簽訂付款憑證；工程竣工后，參與配合及協(xié)助工程結算價款的審查； ５． 對于設計變更和技術洽商，除提出監(jiān)理意見之外，應征得業(yè)主意見，在可行的情況下，原則上由原設計單位進行修改或確認； ６． 協(xié)助、主持、審理工程中出現(xiàn)的質量事故的分析，提出處理意見；督促檢查承包商按批準的處理方案進行處理，審核其事故報告； ７． 協(xié)助業(yè)主定期召開工程協(xié)調會議，調解工程建設中的有關爭議，合同糾紛和索賠事項； ８． 督促檢查承包商的安全生產，文明施工； ９． 組織承包商對工程進行階段驗收及竣工初驗 ；督促整改，并協(xié)助業(yè)主組織竣工驗收； 聯(lián)城經濟適用房（三期）項目監(jiān)理招標文件 第 18 頁 共 40頁 招標代理機構 :浙江建航工程咨詢有限公司 電話： 05782139703 傳真 ： 05782152625 １０． 及時提供完整的監(jiān)理資料，定期向業(yè)主編報監(jiān)理月報； １１．協(xié)助 業(yè)主整理審核承包商合同文件、工程技術文件及竣工驗收資料的歸檔； １２． 提供其他應提供的監(jiān)理服務或業(yè)主要求另行增加的其他咨詢服務； １３． 監(jiān)理人應每月不少于一 次或委托人認為需要時向委托人以書面形式報告監(jiān)理情況； １ 4. 未盡事宜按監(jiān)理的有關法律法規(guī)執(zhí)行。 1負責協(xié)助委托人做好暫定價材料的詢價等工作。 第九條 外部條件包括： 業(yè)主負責辦理開工前的拆遷，施工用地、水源、電、道路、施工執(zhí)照、開工許可證等的申報手續(xù)。 第十條 委托人應提供的工程資料及提供時間： 委托人應提供與工程有關的所有工程資料 （包括圖紙二套），提供的時間以不影響工程施工為宜。 第十二條 委托人的常駐代表為 。 第二十六條 監(jiān)理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失〔累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)（扣稅）〕： 賠償金＝直接經濟損失 報酬比率（扣除稅金） 第三十九條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬： 監(jiān)理酬金計算方法： 監(jiān)理酬金采用合同工期內固定總價承包， 合同總價 為投標人的中標價， 今后不論工程量的增減均不另外計取監(jiān)理服務費 ，但 由于非監(jiān)理方造成工期延長超過合同工期 （ 施工工期 ） 60 天 的可 計算延長監(jiān)理服務費 ，延長監(jiān)理服務費自 合同工期加上 60 天 后開始計算 。具體月人均工資額 以投標人投標承諾為準 。 聯(lián)城經濟適用房（三期）項目監(jiān)理招標文件 第 19 頁 共 40頁 招標代理機構 :浙江建航工程咨詢有限公司 電話： 05782139703 傳真 ： 057821