【正文】 第一節(jié)、工程概述工程名稱：清能質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。小南海花園（一期）項(xiàng)目地塊位于重慶西部最大的龍洲灣商業(yè)圈內(nèi)，距離南側(cè)巴南區(qū)政府約2公里；巴濱路經(jīng)過(guò)用地西側(cè)。由多層住宅（1～5樓）、高層住宅（6～14樓）、臨街商業(yè)（2商業(yè)）、1棟幼兒園（6班）和地下車庫(kù)和配套用房組成,（其中： 5樓各棟建筑層數(shù)分別為6+1F、高度21米、㎡。9樓各棟建筑層數(shù)分別為9+1F、高度30米、建筑面積分別為6㎡、9㎡、8㎡。11～13樓建筑層數(shù)分別為18F，建筑高度54米、㎡、㎡、㎡。臨街2商業(yè)用房建筑層數(shù)各2F，㎡、㎡。1地下車庫(kù)建筑層數(shù)地下1F，、㎡）。本工程建筑結(jié)構(gòu)形式為為鋼筋混凝土框架/框剪結(jié)構(gòu)，建筑使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)抗震類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為六度，耐火等級(jí)為一級(jí)。結(jié)構(gòu)體系為異形柱框架剪力墻、框架、剪力墻填充墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式除1111幼兒園為人工挖孔灌注裝外，其余棟號(hào)基礎(chǔ)均為機(jī)械鉆孔灌注樁基礎(chǔ)部分為人工挖孔灌注樁（基礎(chǔ)工程另專業(yè)基礎(chǔ)公司分包未包括在本次施工及施工組織設(shè)計(jì)范圍內(nèi)）。內(nèi)隔墻頁(yè)巖空心磚強(qiáng)度等級(jí)≥，其干容重為8~9KN/ M3；外墻厚壁頁(yè)巖空心磚及有防水要求處頁(yè)巖空心磚強(qiáng)度等 級(jí)≥MU5，其干容重為8~9KN/M3；加氣混凝土砌塊強(qiáng)度等級(jí)≥A5，其干容 重≤。鋼筋種類選用B300級(jí)鋼筋和HRB400級(jí)鋼筋（現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB ）及CRB550級(jí)鋼筋（現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)JGJ 952011）。吊鉤、吊環(huán)采用HPB300鋼，不得采用冷加工鋼筋。焊條的質(zhì)量，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《炭鋼焊條》（GB 5117） 或《低合金鋼炭鋼焊條》（GB 5118）的規(guī)定?；炷翉?qiáng)度等級(jí)多層建筑（花園洋房等）采用C30砼，、柱采用C45砼，、柱C40砼，、柱采用C35砼，其余主體梁、板混凝土均采用C30砼?？?jié)B膨脹劑摻量應(yīng)遵守GBJ501192003相關(guān)規(guī)定。基層應(yīng)采用水泥砂漿找平，抹灰砂漿的性能及抹灰工程（普通抹灰）質(zhì)量允許偏差應(yīng)符合《抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程》JGJ/T220的規(guī)定；XPS板外保溫工程應(yīng)做好密封和防水構(gòu)造設(shè)計(jì)，確保水不會(huì)滲入保溫層及基層。所有外門窗透明部位外窗采用多腔塑料型材（窗框窗洞面積比25%）（6較低透光LowE+9A+6透明玻璃），所有凸窗透明部位采用多腔塑料型材（窗框窗洞面積比25%）（6較低透光LowE+12A+6透明玻璃）。~。地基無(wú)液化土層。場(chǎng)地土類型：中風(fēng)化泥巖為軟巖，中風(fēng)化砂巖為較硬巖。但整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)基本都在地下室內(nèi)。工程工期由于施工工期為500天，本工程專業(yè)工種、施工內(nèi)容較多，施工過(guò)程中的組織協(xié)調(diào)非常重要。第二節(jié)、施工重點(diǎn)及難點(diǎn)由于本工程施工現(xiàn)場(chǎng)在地下室施工階段可利用場(chǎng)地少，同時(shí)土方、地下室施工交叉作業(yè)，場(chǎng)地作業(yè)面小，分項(xiàng)工程交叉施工作業(yè)多，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地衛(wèi)生、材料堆放、作業(yè)面的安排造成嚴(yán)重的影響。 樁基工程本工程基礎(chǔ)安全等級(jí)乙級(jí)，采用樁型為機(jī)械鉆孔灌注樁和人工挖孔樁。地下室施工地下室（車庫(kù)）土方開(kāi)挖開(kāi)挖采用中心島式開(kāi)挖，分層、分段跳槽開(kāi)挖的原則進(jìn)行，每層開(kāi)挖深度2米，坡率按圍護(hù)設(shè)計(jì)圖紙，每次開(kāi)挖長(zhǎng)度不超過(guò)20米。本工程地下室承臺(tái)較深，故采用240厚頁(yè)巖磚胎模，上口采用120厚磚胎模，必要時(shí)采用370磚胎模。施工中應(yīng)安排好施工順序，地下室墊層施工完，應(yīng)立即彈線驗(yàn)樁位，以加快施工進(jìn)度。地下室外墻板較長(zhǎng)，施工前應(yīng)按圖紙放出模板大樣，加工、裁剪好模板，以保證建筑物的外形尺寸，外墻板施工還應(yīng)做好外墻板的止水處理，按圖紙要求放置止水帶、止水鋼板止水，止水帶、止水鋼板施工應(yīng)保證其連接處的焊縫、接頭質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)施工本工程為框剪結(jié)構(gòu)，在施工過(guò)程中，特別要控制好模板和混凝土的施工質(zhì)量，確保模板接縫密實(shí)，有足夠的強(qiáng)度剛度，保證不變形，不炸模?；炷翝矒v必須分層澆搗，控制合適的振搗時(shí)間，使砼振搗密實(shí)，不漏振不離析，保證混凝土施工質(zhì)量，以確保質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。 裝飾及外墻保溫工程施工由于該工程工期要求緊，施工中要特別注意各工序的配合和穿插，裝修程序按照“先上后下，先外后內(nèi)，先濕作業(yè)后干作業(yè)，先抹灰后木作業(yè)” 的原則進(jìn)行施工。第四章、施工目標(biāo)及實(shí)施措施第一節(jié)、工程主要管理目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：按國(guó)家建安工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收達(dá)到合格。安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo)：嚴(yán)格按JGJ592011標(biāo)準(zhǔn)施工，在整個(gè)工程施工中杜絕重大傷亡事故，努力創(chuàng)建重慶市建筑文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地。第二節(jié)、實(shí)施措施一、組織措施：由于本工程規(guī)模大，選派素質(zhì)好、技術(shù)高、技術(shù)經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員組成現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部。在組織上確保工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。實(shí)現(xiàn)計(jì)劃工期，（合同工期）要求。實(shí)現(xiàn)施工組織設(shè)計(jì)中保證施工質(zhì)量的技術(shù)組織措施和質(zhì)量等級(jí)，保證合同質(zhì)量目標(biāo)等級(jí)的實(shí)現(xiàn)。勞動(dòng)力管理：項(xiàng)目部根據(jù)工程各階段進(jìn)展和實(shí)際需要，合理計(jì)劃各分部分項(xiàng)工程所需勞動(dòng)力，列出計(jì)劃表，并設(shè)專人管理設(shè)備、落實(shí)，以便及時(shí)調(diào)集勞動(dòng)力，保證工程進(jìn)度，減少窩工，降低不必要的成本支出。在工程施工過(guò)程中，按每月編制的作業(yè)計(jì)劃，精確計(jì)算出計(jì)劃材料需要量，填好材料采購(gòu)計(jì)劃表，經(jīng)項(xiàng)目部批準(zhǔn)后，報(bào)公司材料部門安排材料采購(gòu)，確保材料供應(yīng)充足、及時(shí)。而且要協(xié)調(diào)好與建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、專業(yè)分包和材料供應(yīng)商等近外層的關(guān)系，以確保工程的順利進(jìn)展。第五章、施工總部署第一節(jié)、施工準(zhǔn)備工作定位測(cè)量：施工人員按照總平面圖的要求和建設(shè)單位給定的坐標(biāo)定出角樁及軸線位置，并在場(chǎng)內(nèi)選擇合適的位置設(shè)置控制主軸線基準(zhǔn)線，（控制點(diǎn)的設(shè)置按國(guó)家Ⅱ級(jí)導(dǎo)線點(diǎn)要求設(shè)置，其位置應(yīng)不受地下室施工影響），設(shè)置控制標(biāo)高的水準(zhǔn)點(diǎn)，數(shù)量4個(gè)，該水準(zhǔn)點(diǎn)在整個(gè)施工過(guò)程中予以保護(hù)，不受損壞。圖紙會(huì)審：組織有關(guān)施工管理人員認(rèn)真熟悉圖紙，并在此基礎(chǔ)上組織圖紙自審，并根據(jù)先后開(kāi)工順序及建設(shè)單位的安排參加圖紙會(huì)審。并應(yīng)符合重慶市及巴南區(qū)針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的有關(guān)要求和規(guī)定。敷設(shè)施工臨時(shí)用水管路：根據(jù)不同階段的施工要求，敷設(shè)施工臨時(shí)用水管路，管路布置詳見(jiàn)臨時(shí)用水平面布置圖，水管穿越道路時(shí)，應(yīng)有一定的埋置深度，埋置深度應(yīng)不小于600mm，并穿套管保護(hù)。搭設(shè)要求除滿足生產(chǎn)生活的要求外，還應(yīng)符合文明施工的要求。編制勞動(dòng)力需要量計(jì)劃：按照開(kāi)工日期和總工期要求，編制勞動(dòng)力需要量計(jì)劃，組織各相關(guān)工種進(jìn)場(chǎng)，安排好進(jìn)場(chǎng)職工生活，并做好入場(chǎng)職工的教育工作，通過(guò)教育增強(qiáng)安全、防火防盜和文明施工意識(shí)。按時(shí)、按質(zhì)、按量組織進(jìn)場(chǎng)，并按場(chǎng)布圖要求堆放整齊，打一個(gè)有充分思想準(zhǔn)備之硬仗。編制施工機(jī)械計(jì)劃：根據(jù)工程施工需要，編制施工機(jī)械計(jì)劃，按使用先后組織進(jìn)場(chǎng)，按施工場(chǎng)布圖機(jī)械設(shè)備位置，做好設(shè)備基礎(chǔ)，就位安裝，以滿足工程需要。1建立現(xiàn)場(chǎng)的治保組織：為了加強(qiáng)治安保衛(wèi)工作，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立門衛(wèi)保安，實(shí)現(xiàn)門衛(wèi)制度，以保證工地施工過(guò)程中不發(fā)生意外事件。第二節(jié)、施工總體部署根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和施工周期的實(shí)際情況，組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，投入精干能打硬仗的施工班組，集中勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料攻搶地下室和主體結(jié)構(gòu)工程。上部結(jié)構(gòu)施工時(shí)配備能滿足主體三層結(jié)構(gòu)的四套模板體系，以提高支模速度。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工條件，施工階段模板制作在施工現(xiàn)場(chǎng)木工棚內(nèi)完成。為確保合同工期，在基礎(chǔ)承臺(tái)及基礎(chǔ)梁施工階段與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)院、質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理公司和專業(yè)分包單位密切配合，及時(shí)組織對(duì)各項(xiàng)隱蔽工程驗(yàn)收，以利于達(dá)到搶工期的目的。在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前先進(jìn)一個(gè)粉刷班組作做內(nèi)墻粉刷灰等各項(xiàng)準(zhǔn)備工作和裝飾抹灰及門窗欄桿等樣板套，等結(jié)構(gòu)驗(yàn)收通過(guò)后，立即進(jìn)行外墻專業(yè)保溫施工和室內(nèi)抹灰，適時(shí)進(jìn)行穿插組織屋面防水專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)搶做屋面防水工程，以免雨水進(jìn)入影響裝飾工程的質(zhì)量。外墻裝飾根據(jù)建筑造型和外墻裝飾材料的分類，在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前準(zhǔn)備好墻面保溫材料及先做試樣。外墻裝飾按樓層進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，待整個(gè)豎向施工段均符合要求后，外架隨之拆下。工程總施工流程為：基礎(chǔ)承臺(tái)集承臺(tái)梁工程 場(chǎng)地建筑周邊排水工程 土方（人工及機(jī)械）開(kāi)挖 地下室施工 上部主體結(jié)構(gòu)施工 內(nèi)外粉刷及室內(nèi)外裝飾 掃尾竣工設(shè)備及水電、消防、電梯安裝等穿插進(jìn)行，具體詳見(jiàn)施工進(jìn)度計(jì)劃。樓層施工按各幢號(hào)施工。上部結(jié)構(gòu)工程：按各幢號(hào)墻、柱、梁板分段穿插流水作業(yè)，混凝土分別澆搗完成。在本工程施工中，結(jié)構(gòu)階段進(jìn)行分項(xiàng)穿插，安裝裝飾階段立面分層交叉，組織合理地工序搭接，流水作業(yè)，均衡施工，在確保工作質(zhì)量、安全的前提下，加快施工進(jìn)度，縮短施工工期。各單位工程的分部與子分部按國(guó)標(biāo)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013規(guī)定劃分；各單位工程的檢驗(yàn)批劃分，地下室按后澆帶劃分檢驗(yàn)批；1～14樓及商業(yè)用房按樓層劃分檢驗(yàn)批。主體結(jié)構(gòu)分部子分部：混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)。建筑屋面分部子分部：屋面找平、卷材防水屋面，屋面保溫隔熱。建筑電氣分部有子分部：電氣配電、電氣照明、防雷及接地安裝。通風(fēng)與空調(diào)分部有子分部：送排風(fēng)系統(tǒng)，防排煙系統(tǒng)。保溫分部：屋面保溫?cái)D塑板、外墻外墻自保溫砂漿。協(xié)調(diào)好與分包單位的工作，行使總包職權(quán)，在項(xiàng)目部配置人員上將配齊所有的職能部門人員，確保整個(gè)工程在施工全過(guò)程的連續(xù)性，從而實(shí)現(xiàn)全面管理，全面控制和全面協(xié)調(diào)。二、工程項(xiàng)目勞務(wù)人員組織施工勞務(wù)人員是工程施工的直接操作者，也是工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全和施工的直接保證者。項(xiàng)目施工勞務(wù)按三類進(jìn)行組織：專業(yè)性強(qiáng)的技術(shù)工種類（特種作業(yè)人員）：根據(jù)工程施工進(jìn)度要求，確保工程正常施工，項(xiàng)目配備50人（其中架子工30人），主要包括機(jī)械維修、機(jī)械操作、架子工、現(xiàn)場(chǎng)電工、電焊工、氣焊工等工種，這類工種人員均經(jīng)過(guò)勞動(dòng)部門定期培訓(xùn)、考核后，持有相應(yīng)上崗證上崗。非技術(shù)性普通工種類：這類工種屬于施工階段場(chǎng)地及周邊環(huán)境和對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)行配合的工人，本工程根據(jù)施工進(jìn)度情況暫時(shí)配備20人。第二節(jié)、原材料、半成品的采購(gòu)供應(yīng)本工程原材料半成品采購(gòu)及時(shí)與否，質(zhì)量的優(yōu)劣是直接影響施工進(jìn)度和工程質(zhì)量的重大因素，必須認(rèn)真地搞好這項(xiàng)工作。一、甲供材料：這類材料由我公司項(xiàng)目部提前15天向甲方提交月度需用材料計(jì)劃申請(qǐng)表，申請(qǐng)表要表明材料品種規(guī)格、數(shù)量、交付日期，在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)負(fù)責(zé)驗(yàn)收。具體按照公司質(zhì)量體系程序文件執(zhí)行。為滿足施工需要，所需大中型機(jī)械設(shè)備均由集團(tuán)公司統(tǒng)一調(diào)度配備。垂直運(yùn)輸設(shè)備：A、塔吊的選用根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)材料調(diào)配要求，采用QTZ63自升式塔吊五臺(tái)， QTZ50自升式塔吊四臺(tái)，可覆蓋整個(gè)施工作業(yè)面，塔吊在地下室階段開(kāi)始使用，至外架拆除之后拆除。砼澆搗機(jī)械儲(chǔ)備插入式振搗機(jī)30臺(tái)（各棟及地下室各兩臺(tái)），平板式振動(dòng)器4臺(tái)，地下室和主體結(jié)構(gòu)施工期間采用泵送商品混凝土。木工機(jī)械木工及模板加工制作按四個(gè)木作加工棚考慮配置：木工圓盤(pán)鋸4臺(tái)，木工壓刨4臺(tái)。砂漿攪拌機(jī)后期外墻保溫施工時(shí)根據(jù)需要調(diào)整入場(chǎng)臺(tái)數(shù)。如用散裝水泥，還必須控制水泥的計(jì)量。D、操作人員必須持證上崗。機(jī)械布置詳見(jiàn)各階段施工場(chǎng)布圖、施工機(jī)械配備計(jì)劃表。本工程主要周轉(zhuǎn)材料配備計(jì)劃如下：鋼管：20000噸；模板：50000平方；方木：5000立方；腳手片：10000張（包括安全防護(hù)）；安全網(wǎng)：100000平方。第七章、施工進(jìn)度計(jì)劃第一節(jié)、施工總進(jìn)度計(jì)劃施工計(jì)劃指導(dǎo)思想公司項(xiàng)目部分棟號(hào)在各個(gè)施工階段，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)專業(yè)分包單位，統(tǒng)一安排施工進(jìn)度，組織交叉施工，相互創(chuàng)造工作條件，統(tǒng)籌安排土建與安裝工程各分項(xiàng)工程的施工程序和工期計(jì)劃，以滿足業(yè)主的工期和質(zhì)量要求。施工工期穿插進(jìn)行，具體詳見(jiàn)總施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖。安裝、裝飾隨主體結(jié)構(gòu)分階段驗(yàn)收，穿插進(jìn)行施工，安裝工程試壓調(diào)試階段按樓層進(jìn)行，為后道工序創(chuàng)造條件，具體主要分部工程、專業(yè)安裝、裝飾工程施工時(shí)間另報(bào)施工進(jìn)度總計(jì)劃?rùn)M道圖。附圖七1 施工進(jìn)度計(jì)劃管理流程圖施工總進(jìn)度計(jì)劃主要階段進(jìn)度計(jì)劃計(jì)算工程量編制月進(jìn)度計(jì)劃找出月進(jìn)度計(jì)劃完成難點(diǎn)月計(jì)劃審核確定月進(jìn)度計(jì)劃資源準(zhǔn)備落實(shí)編制周進(jìn)度計(jì)劃找出周進(jìn)度計(jì)劃完成難點(diǎn)周計(jì)劃審核資源計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)確定周進(jìn)度計(jì)劃解決難點(diǎn)問(wèn)題在主管生產(chǎn)的項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，周計(jì)劃落實(shí)到每天，由工長(zhǎng)安排完成實(shí) 施項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、計(jì)劃員進(jìn)行計(jì)劃監(jiān)督追查原因解決問(wèn)題完成總 結(jié)第八章、施工平面布置及管理第一節(jié)、現(xiàn)場(chǎng)施工平面規(guī)劃根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，施工平面布置應(yīng)考慮以下因素：確保場(chǎng)內(nèi)道路暢通，滿足施工對(duì)材料堆放場(chǎng)地的要求，減少二次搬運(yùn)和場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸。符合施工現(xiàn)場(chǎng)防火規(guī)范要求和城市環(huán)境衛(wèi)生的要求。第二節(jié)、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置一、基礎(chǔ)施工階段場(chǎng)布圖在基礎(chǔ)分部施工前應(yīng)完成的平面布置：現(xiàn)場(chǎng)辦公樓、食堂、廁所、臨時(shí)宿舍的搭設(shè)；鋼筋堆場(chǎng)、鋼筋加工棚、木工車間、材料倉(cāng)庫(kù)等搭設(shè)。詳見(jiàn)施工場(chǎng)布圖。施工用電計(jì)算書(shū)詳見(jiàn)“施工臨時(shí)用電專項(xiàng)方案”。各棟號(hào)分別設(shè)置二個(gè)二級(jí)配電箱，塔吊和鋼筋棚分別設(shè)置一個(gè)二級(jí)配電箱，樓層干線電纜預(yù)埋套管，電纜穿在管內(nèi)，每三層設(shè)置一個(gè)二延伸動(dòng)力配電箱、一只照明配電箱。室內(nèi)照明線路電線采用PVC護(hù)套管，室外臨時(shí)照明線路采用三芯橡膠電纜。并安裝電度表，作為計(jì)量。配電箱和開(kāi)關(guān)箱須由專業(yè)生產(chǎn)廠家生產(chǎn)，并有合格證明。配電箱應(yīng)盡可能放置在干燥通風(fēng)處，室外電箱要有擋雨措施。移動(dòng)式配電箱、。開(kāi)關(guān)箱與其控制的用電設(shè)備的水平距離不大于3m，配電箱和開(kāi)關(guān)箱周圍應(yīng)有二人可同時(shí)工作的空間，不得堆放其它物品。配電箱、開(kāi)關(guān)箱的金屬箱體、金屬電器安裝板以及箱內(nèi)電器不應(yīng)帶電的金屬底座、外殼等必須作保護(hù)接零，保護(hù)零線應(yīng)通過(guò)接線端子板連接。配電箱、開(kāi)關(guān)箱導(dǎo)線的進(jìn)出線口須設(shè)在箱體的下底面，進(jìn)出線應(yīng)加護(hù)套分路成束并做防水彎,導(dǎo)線束不得與箱體進(jìn)出口直接接觸。動(dòng)力配電箱與照明配電箱應(yīng)分別設(shè)置。所有配電箱門應(yīng)配鎖，由專人負(fù)責(zé)。本工程分路隔離開(kāi)關(guān)設(shè)置六路，在個(gè)一級(jí)配電箱設(shè)置一路，生活區(qū)和辦公區(qū)各設(shè)一路。并裝設(shè)漏電保護(hù)器，若漏電保護(hù)器同時(shí)具備過(guò)負(fù)荷和短路保護(hù)功能則可不設(shè)分路熔斷器。總配電箱漏電保護(hù)器