【正文】 ，從而促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)整體競(jìng)爭(zhēng)力的提升，使長(zhǎng)江三角洲區(qū)域產(chǎn)業(yè)率先融入世界市場(chǎng)體系，成為產(chǎn)業(yè)發(fā)展外向化和參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的大龍頭。機(jī)器人主題公園的建設(shè)，可以借經(jīng)濟(jì)腹地?cái)U(kuò)大效應(yīng)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)馗咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，調(diào)整產(chǎn)業(yè)定位，凸現(xiàn)城市功能。（四）迪斯尼效應(yīng)香港迪士尼2006年開業(yè)后，％，并以323萬的年入園人數(shù)再次進(jìn)入亞太地區(qū)主題公園十強(qiáng)，而2007年、2008年，華僑城旅游在深圳整體平均增長(zhǎng)了15％，總計(jì)新增游客200萬人次。結(jié)合迪士尼在美國(guó)、歐洲、日本以及中國(guó)香港的發(fā)展實(shí)例，上海迪斯尼將帶動(dòng)上海周邊主題公園品牌和整個(gè)行業(yè)的發(fā)展，機(jī)器人主題公園的建設(shè)將趁上海迪斯尼的開園之東風(fēng)，共同把市場(chǎng)蛋糕做大。首先是它可以把香港、東京的一部分游客轉(zhuǎn)而吸引到上海來，特別是內(nèi)地游客，到上海當(dāng)然要比去中國(guó)香港、去東京要容易得多。上海迪士尼是內(nèi)地第一個(gè)迪士尼項(xiàng)目，依托內(nèi)地的巨大市場(chǎng)和長(zhǎng)三角本地市場(chǎng)，上海迪士尼將有效提升旅游人數(shù)，上海作為旅游目的地的整體吸引力將上升一個(gè)臺(tái)階。 業(yè)內(nèi)人士分析，迪士尼項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)游客達(dá)1000萬級(jí)規(guī)模，每年至少為上海帶來新增游客300萬至500萬人次，從而為旅游項(xiàng)目、酒店地產(chǎn)、商業(yè)零售、交通運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)帶來機(jī)會(huì)。發(fā)達(dá)國(guó)家的娛樂業(yè)要占整個(gè)社會(huì)支出的6％－7％，而我國(guó)在這方面還有相當(dāng)大的空間。機(jī)器人主題公園有信心和上海迪士尼分享上海旅游市場(chǎng)，信心來源于產(chǎn)品的差異性。（五）上海旅游火爆，帶動(dòng)周邊景區(qū)旅游已形成消費(fèi)模式2008年，%。在國(guó)際旅游入境人數(shù)中，%。其中，增長(zhǎng)1%。由于2010年世博會(huì)的召開，上海迎來了一輪展覽場(chǎng)館、酒店、交通設(shè)施等的建設(shè)，飯店業(yè)的改造和新擴(kuò)建的高潮。世博會(huì)期間國(guó)際游客和商務(wù)旅游大幅度增長(zhǎng)，商務(wù)會(huì)展的帶動(dòng)作用，覆蓋和推動(dòng)場(chǎng)館、飯店、旅游、商業(yè)、金融等行業(yè)的發(fā)展，世博會(huì)籌辦過程就是整合賓館、交通、景點(diǎn)等各項(xiàng)要素的過程，為拉長(zhǎng)上海旅游產(chǎn)業(yè)鏈提供了機(jī)遇。 因此在上海周邊投資旅游，是投資回報(bào)保證的基點(diǎn)。主題公園是現(xiàn)代旅游業(yè)在旅游資源的開發(fā)過程中所孕育產(chǎn)生的新的旅游吸引物，是自然資源和人文資源的邊際資源、信息資源與旅游企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相結(jié)合的休閑度假和旅游活動(dòng)空間，是根據(jù)一個(gè)特定的主題，采用現(xiàn)代的科學(xué)技術(shù)和多層次空間活動(dòng)的設(shè)置方式，集諸多娛樂內(nèi)容、休閑要素和服務(wù)接待設(shè)施于一體的現(xiàn)代旅游目的地。一對(duì)荷蘭夫婦為了紀(jì)念在二戰(zhàn)中失去的孩子，于1952年建設(shè)了馬都拉丹微縮模型城，作為獻(xiàn)給荷蘭兒童的一件禮物。1955年，美國(guó)加州的洛杉磯迪斯尼樂園開業(yè)。隨后，在佛羅里達(dá)州建立了第二個(gè)迪斯尼樂園，法國(guó)和日本紛紛效仿，建立了迪斯尼樂園。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，世界上，年游客數(shù)量超過百萬人次的主題公園就達(dá)百個(gè)。主題公園的類型目前主題公園的主題大致可以分為歷史類、他國(guó)異鄉(xiāng)類、文學(xué)類、影視類、科學(xué)技術(shù)類、自然生態(tài)類等。類似收費(fèi)性娛樂場(chǎng)所，具有高投入、高科技、高風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)性特征。本地游客較少，一般不足30%。娛樂主題性、專一性：通常具有專一的娛樂或文化主題。公園游覽性：部分具有城市公園特征，但不能像城市公園一樣滿足人們?nèi)粘３烤?、健身、散步等游覽活動(dòng)，與普通公園的游線組織、景觀布局等也不盡相同。第二，在適度、合理的政府規(guī)劃調(diào)控下，主題公園還有相當(dāng)?shù)陌l(fā)展空間。第三，以游覽環(huán)境的生態(tài)化為載體，以游覽內(nèi)容的多樣化、動(dòng)態(tài)化創(chuàng)新是現(xiàn)代主題公園生命基石。高科技含量的游樂設(shè)備、聲光電設(shè)備、水幕激光電影、四維電影、主體動(dòng)感電影設(shè)備會(huì)大量應(yīng)用于現(xiàn)代主題公園的建設(shè)。目前缺少成人與兒童同時(shí)參與，老人、青年人都感興趣的項(xiàng)目，這在未來本項(xiàng)目的實(shí)施中將會(huì)得到重視。80年代末，在國(guó)內(nèi)以深圳錦繡中華、西游記宮、封神演義宮為代表，迅速掀起了國(guó)內(nèi)主題公園建設(shè)的高潮。目前，國(guó)內(nèi)有一定知名度的還有北京的“世界公園”、“中華民族園”，無錫的“影視城”，杭州的“宋城”、“杭州樂園”，昆明的“云南民族村”、“世界園藝博覽園”，海南三亞的“南山文化旅游區(qū)”，蕪湖的“方特樂園”、常州的“中華恐龍園”等。根據(jù)世界旅游組織的預(yù)測(cè)，2020年，中國(guó)將成為世界第一大旅游目的地，%。未來數(shù)年，中國(guó)的主題公園產(chǎn)業(yè)潛力巨大，前景光明。環(huán)球恐龍城占地325萬平方米，總投資120億，以“一心、二軸、十園”為規(guī)劃格局，涵蓋了主題公園、旅游配套、旅游地產(chǎn)等功能業(yè)態(tài)，將恐龍文化與旅游休閑、科普知識(shí)及特色文化完美結(jié)合，打造集觀光、游樂、休閑、文化、商業(yè)、人居于一體的復(fù)合型休閑旅游城。案例2：上海歡樂谷上海歡樂谷占地90公頃，其中明年暑期開園的一期為60公頃，比30公頃的深圳歡樂谷整整大出一倍，投資額達(dá)40多億元?！八笔巧虾g樂谷有別于其他三家歡樂谷的最大特色，規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)人員利用園區(qū)內(nèi)13萬平方米的湖塘、水上觀光、水上巡游及嬉水沖浪等項(xiàng)目，還有引人入勝的歡樂谷夜游和水狂歡。第四章 建設(shè)內(nèi)容（一）機(jī)器人主題公園機(jī)器人主題公園由地標(biāo)機(jī)器人、機(jī)器人博物館、機(jī)器人競(jìng)技館、機(jī)器人展覽館、機(jī)器人大劇院、機(jī)器人科教館、機(jī)器人餐廳、機(jī)器人主題3D/4D影院、大型乘騎樂園共九個(gè)核心項(xiàng)目組成。國(guó)際類似標(biāo)志性建筑，有已建成的高18米的日本高達(dá)機(jī)器人，高93米的美國(guó)自由女神像，以及正在建設(shè)的高111米的韓國(guó)機(jī)器人公園地標(biāo)機(jī)器人。機(jī)器人頭部建設(shè)成“龍頭”形狀，并可旋轉(zhuǎn)180度。機(jī)器人軀干內(nèi)設(shè)餐廳、咖啡廳和茶吧，肩膀部位設(shè)觀光臺(tái)。“神龍機(jī)器人”還可演唱歌曲，如“龍的傳人”等。（2）主要裝備“龍頭”旋轉(zhuǎn)云臺(tái)，觀光電梯，三至六自由度手臂，立體音響系統(tǒng)。其中，；“龍頭”觀光臺(tái)5000萬元；多自由度手臂1億元；立體音響系統(tǒng)1000萬元；其它部分4000萬元。其中，觀景臺(tái)門票收入：50元/（人次）*60萬（人次）=3000萬元；餐飲收入，按利潤(rùn)率*30%計(jì)算，50元/（人次）*10萬（人次）*30%=150萬元；水電、維修保養(yǎng)費(fèi)用支出，600萬元。機(jī)器人博物館分三部分，第一部分，按照機(jī)器人的發(fā)展史，介紹具有里程碑意義的機(jī)器人產(chǎn)品、機(jī)器人研究人物、機(jī)器人生產(chǎn)企業(yè)及機(jī)器人學(xué)術(shù)著作；第二部分，按照機(jī)器人類型，分區(qū)塊陳列機(jī)器人系統(tǒng)的技術(shù)變革歷程和產(chǎn)品升級(jí)之路。（1）空間結(jié)構(gòu)機(jī)器人博物館占地1500平方米。（2）主要裝備具有里程碑意義的機(jī)器人系統(tǒng)實(shí)物及其締造者，機(jī)器人學(xué)術(shù)著作，多媒體演播室，機(jī)器人發(fā)展宣傳片。其中，大樓建設(shè)2500元/m2*6000 m2=1500萬元；里程碑機(jī)器人及各類機(jī)器人的歷代典型系統(tǒng)采購，100萬元/臺(tái)*100臺(tái)=1億元；演播室建設(shè)，300萬元；機(jī)器人專著采購，200萬元。機(jī)器人博物館不計(jì)贏利，每年水電、維修保養(yǎng)費(fèi)用支出200萬元?！皺C(jī)器人機(jī)器人”競(jìng)技部分用于承辦機(jī)器人奧運(yùn)會(huì)、機(jī)器人世界杯、機(jī)器人全運(yùn)會(huì)、機(jī)器人武林大會(huì)等機(jī)器人賽事。機(jī)器人體驗(yàn)部分，由于非對(duì)抗性人機(jī)互動(dòng)，包括腦機(jī)控制、機(jī)器人3D4D模擬器、駕駛模擬器等。 （1）空間結(jié)構(gòu)機(jī)器人競(jìng)技館占地1500平方米。（2）主要裝備入駐的機(jī)器人包括：輪式足球機(jī)器人、人型足球機(jī)器人、投籃機(jī)器人、跑步機(jī)器人、刀術(shù)機(jī)器人、拳擊機(jī)器人、舉重機(jī)器人、國(guó)際象棋機(jī)器人、中國(guó)象棋機(jī)器人、圍棋機(jī)器人、腦電控制ASIMO機(jī)器人、扳手機(jī)器人、乒乓球機(jī)器人、4D模擬器機(jī)器人等。電子游樂中心包括：電子游戲機(jī)，手舞足蹈機(jī)，摩托車駕駛模擬器，汽車駕駛模擬器，投籃機(jī)，拳擊機(jī)，格斗機(jī)等。其中，大樓建設(shè)，2500元/m2*7500 m2=1875萬元；各類競(jìng)技機(jī)器人，10萬元/臺(tái)*200臺(tái)=2000萬元；各類體驗(yàn)機(jī)器人，300萬元/臺(tái)*20臺(tái)=6000萬元；電子游樂中心，500萬元。每年舉辦四次大型賽事：機(jī)器人足球賽、機(jī)器人武術(shù)比賽、機(jī)器人全運(yùn)會(huì)、機(jī)器人創(chuàng)意大賽。機(jī)器人體驗(yàn)部分，我方獨(dú)資獨(dú)營(yíng)，或與設(shè)備制造商共營(yíng)，收取體驗(yàn)費(fèi)。（5）贏利測(cè)算每年經(jīng)營(yíng)收入：4900萬元。4. 機(jī)器人展覽館機(jī)器人展覽館設(shè)計(jì)成“龍身”形狀，展出全球各類機(jī)器人產(chǎn)品。 （1）空間結(jié)構(gòu)展覽館設(shè)計(jì)為“龍”形，寬度50米，蜿蜒1000米，建設(shè)面積5000平方米。（3）成本預(yù)算建設(shè)投入：4250萬元。（4）經(jīng)營(yíng)模式項(xiàng)目方提供場(chǎng)地，機(jī)器人制造商提供大部分產(chǎn)品和系統(tǒng)，并租賃我方場(chǎng)地。（5）贏利測(cè)算每年?duì)I業(yè)收入：4400萬元。5. 機(jī)器人大劇院機(jī)器人大劇院是機(jī)器人主題公園綜合體的“娛樂城”。機(jī)器人主題節(jié)目綜合機(jī)器人技術(shù)和我國(guó)乃至全世界的先進(jìn)文化，帶給人懷舊的、寫實(shí)的、暢想的節(jié)目，使機(jī)器人技術(shù)與人類文明緊密融合，給人們美的享受。機(jī)器人音樂廳和機(jī)器人大舞臺(tái)，以展示先進(jìn)機(jī)器人技術(shù)為主，循環(huán)推出機(jī)器人演出節(jié)目，包括：扇子舞、千手觀音、大合唱、薩克斯、情歌對(duì)唱、舞蹈、模仿秀等。第一層為機(jī)器人主題節(jié)目廳，第二層為機(jī)器人音樂廳和機(jī)器人大舞臺(tái)。（3）成本預(yù)算建設(shè)投入：13500萬元。（4）經(jīng)營(yíng)模式機(jī)器人大劇院主體建筑由項(xiàng)目方完成。（5）贏利測(cè)算每年?duì)I業(yè)收入：5400萬元。6. 機(jī)器人科教館機(jī)器人科教館的功能主要有三方面：一是面向大、中、小學(xué)學(xué)生提供機(jī)器人技術(shù)實(shí)習(xí)和培訓(xùn)；二是為機(jī)器人研發(fā)生產(chǎn)企業(yè)提供研究和實(shí)驗(yàn)平臺(tái)；三是設(shè)立院士、教授、博士工作站，聚集機(jī)器人領(lǐng)域的專家和學(xué)者。（1）空間結(jié)構(gòu)機(jī)器人科教館占地面積3000平方米，分四層建設(shè)，第一層為實(shí)習(xí)實(shí)踐基地，第二層為培訓(xùn)教學(xué)基地，第三層為企業(yè)研發(fā)實(shí)驗(yàn)平臺(tái)，第四層為專家學(xué)者工作站。機(jī)器人產(chǎn)品及系統(tǒng)見附件九《全球典型機(jī)器人產(chǎn)品及系統(tǒng)》。其中，大樓建設(shè)，2500元/m2*12000 m2=3000萬元；可組裝、可二次開發(fā)機(jī)器人產(chǎn)品和系統(tǒng)采購，30萬元/臺(tái)*50臺(tái)=1500萬元；研發(fā)實(shí)驗(yàn)儀器采購，50萬元/臺(tái)*20臺(tái)=1000萬元；計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備采購，20萬元/臺(tái)*50臺(tái)=1000萬元。（5）贏利測(cè)算每年?duì)I業(yè)收入：2200萬元。7. 機(jī)器人餐廳機(jī)器人餐廳以機(jī)器人作為餐飲服務(wù)主體，迎賓、點(diǎn)菜、炒菜、送菜、沖咖啡、泡茶等餐廳工作均由機(jī)器人完成。迎賓機(jī)器人用語音和音樂歡迎客人光臨餐廳，在帶領(lǐng)客人入座的同時(shí)，介紹餐廳的特色菜肴。炒菜機(jī)器人根據(jù)內(nèi)置專家知識(shí)庫和菜單，制作出具有大廚水平的菜肴，并由送菜機(jī)器人配送到客人所在的餐桌。 （1）空間結(jié)構(gòu)機(jī)器人餐廳占地1200平方米。餐廳長(zhǎng)40米，寬30米。機(jī)器人餐廳涉及的機(jī)器人產(chǎn)品和系統(tǒng)見附件九《全球典型機(jī)器人產(chǎn)品及系統(tǒng)》。其中，餐廳大樓建設(shè)，2500元/m2*4800 m2=1200萬元；餐飲服務(wù)機(jī)器人采購，30萬元/臺(tái)*20臺(tái)=600萬元；常規(guī)廚具設(shè)備采購，機(jī)器人餐廳，200萬元，中餐廳，200萬元，西餐廳，300萬元。（5）贏利測(cè)算每年?duì)I業(yè)收入：2450萬元。8. 機(jī)器人主題3D/4D影院3D電影是通過三維立體的視覺效果，展現(xiàn)出一幅幅連貫的立體畫面，使觀眾感到景物撲面而來、或進(jìn)入銀幕深凹處，能產(chǎn)生強(qiáng)烈的“身臨其境”感。4D影院的座椅具有噴水、噴氣、振動(dòng)、掃腿等功能，因而觀眾在看立體電影時(shí)，可實(shí)時(shí)感受到風(fēng)暴、雷電、下雨、撞擊、拍腿等情景，產(chǎn)生身臨其境，驚險(xiǎn)刺激的效果。 （1）空間結(jié)構(gòu)機(jī)器人主題3D/4D影院占地面積600平方米，分三層建設(shè)，第一層為普通影院，第二層為兩個(gè)3D影院，第三層為兩個(gè)4D影院，每個(gè)影院容納150人。（3）成本預(yù)算建設(shè)投入：5450萬元。（4）經(jīng)營(yíng)管理模式普通影院自建自營(yíng)，與目前大多數(shù)影院一樣運(yùn)作。（5）贏利測(cè)算每年?duì)I業(yè)收入：6400萬元。9. 大型乘騎樂園 （1）空間要求150畝（2）主要裝備長(zhǎng)三角最大的摩天輪、亞洲前三位的過山車、環(huán)園游覽車和水上樂園。（4）經(jīng)營(yíng)管理模式自建自營(yíng)（5）贏利測(cè)算大型乘騎設(shè)備直接吸引大批游客，盈利收入以主題公園每年游客門票收入計(jì)算。門票收入，150元/（人次）*200萬（人次）=30000萬元。n 企業(yè)孵化中心：專為園區(qū)機(jī)器人相關(guān)企業(yè)設(shè)計(jì)的支持中心，幫助解決入園企業(yè)面臨的問題，使客戶和合作伙伴可以快速獲取技術(shù)支持與專業(yè)知識(shí)；n 研發(fā)中心：組織機(jī)器人科研交流活動(dòng)，設(shè)置院士工作站，同時(shí)與國(guó)內(nèi)外相關(guān)組織、機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作，召開機(jī)器人國(guó)際論壇、機(jī)器人博覽會(huì)等；n 教育培訓(xùn)中心：為園區(qū)企業(yè)提供人才培育、科技成果轉(zhuǎn)化等專業(yè)服務(wù)；n 公共服務(wù)設(shè)施：相關(guān)銀行、事務(wù)所等科創(chuàng)服務(wù)配套。這個(gè)產(chǎn)業(yè)區(qū)不僅僅是一個(gè)常規(guī)的機(jī)器人生產(chǎn)廠區(qū)，也是以機(jī)器人制造為中心的生產(chǎn)配套基地，以新技術(shù)、新材料為基礎(chǔ)，服務(wù)于機(jī)器人生產(chǎn)的各個(gè)環(huán)節(jié)。 （1）功能設(shè)計(jì)表3 科創(chuàng)中心功能設(shè)計(jì)序號(hào)功 能建筑面積（平方米）組 成1企業(yè)孵化7000辦公4000平米，中試廠房3000平米2研發(fā)中心25000需要中試的可以租用孵化器的中試廠房3教育培訓(xùn)200020200平米大中小型教室8個(gè)；400平米大型報(bào)告廳一個(gè)，能容納350人。 物業(yè)運(yùn)營(yíng)成本主要是招商、維護(hù)和物管支出。前三年招商費(fèi)用1200萬元、銷售總收入與建設(shè)總成本的差額部分2925萬元（2132518400）、土地款7500萬元（以商業(yè)用地每畝50萬元計(jì)）以及財(cái)務(wù)成本等缺口如何填補(bǔ)與政府另行商定。本項(xiàng)目在主題公園一期開園后開建，建設(shè)周期三年，建成后自主經(jīng)營(yíng)。（1）功能設(shè)計(jì)表6 會(huì)展中心功能設(shè)計(jì)序號(hào)功 能建筑面積（平方米）組 成1展覽35000室內(nèi)展廳30000平米；室外展廳5000平米2會(huì)議400030250平米中小型會(huì)議室6個(gè)；大會(huì)議廳1200平米，能容納800人同時(shí)會(huì)議3停車位10500地上停車位100個(gè)2500平米；地下停車位200個(gè)8000平米，高峰時(shí)與主題公園停車位打通使用4其它配套設(shè)施3000休閑活動(dòng)、配套餐飲等總 計(jì)52500（2）建造成本表7 會(huì)展中心建造成本測(cè)算序號(hào)功 能建筑面積（平方米）建造成本（萬元）備 注1展覽3500015500室內(nèi)部分以帶裝修每平米5000元計(jì)，室外部分以每平米1000元計(jì)2會(huì)議40002600以帶裝修每平