【正文】 接點(diǎn)管徑為DN80，因此供水主干管采用DN80，并在接點(diǎn)處安設(shè)閥門及水表，主干管直接接入施工區(qū)域內(nèi)，長度約為100m。如水壓低，各樓棟根據(jù)需要增設(shè)加壓泵進(jìn)行加壓，以滿足高層施工用水要求。因受場地限制，先進(jìn)行14樓基礎(chǔ)、主體施工，待四棟樓主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完畢進(jìn)入裝飾，安裝階段后，再開始地下室基礎(chǔ)、主體施工。本工程采取先地下后地上，先結(jié)構(gòu)后裝修的施工方法。給排水、消防、防雷、電照、設(shè)備安裝與以上各施工階段進(jìn)行穿插作業(yè)。（2） 樁基礎(chǔ)、承臺地梁、筏板、剪力墻條基施工安排30天。（4） 地下室部分（負(fù)一層）主體14天。（6） 填充墻砌筑，主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收50天。）（7） 內(nèi)外裝修、水電安裝等工程按116天控制。）（8） 分戶驗(yàn)收20天?？偣て诳刂圃?00個(gè)日歷天內(nèi)完成（不包括春節(jié)放假15天）具體詳見“施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃”。 組織措施① 組織精干、高效的項(xiàng)目經(jīng)理部和強(qiáng)有力的施工隊(duì)伍，嚴(yán)格按項(xiàng)目法施工，推行崗位責(zé)任制,把工效與經(jīng)濟(jì)效益掛鉤，充分調(diào)動職工的能動性和積極性。每天晚下班后，項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)管理人員和全體班組長，集中召開工作會議，總結(jié)當(dāng)天質(zhì)量．進(jìn)度．安全等方面的情況，詳細(xì)部署第二天的工作，并就有可能發(fā)生的人員、機(jī)具、材料、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的困難提出具體解決辦法。① 合同管理措施：合同措施主要有合同期與進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào),與我公司合作的施工單位進(jìn)行合同規(guī)定。嚴(yán)格實(shí)行限時(shí)解決問題工作制度，減少人為因素造成的工期延誤。② 現(xiàn)場管理措施A 強(qiáng)化現(xiàn)場管理：項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)工程施工工程量的大小和現(xiàn)場實(shí)際情況，按照定額，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度月計(jì)劃、周計(jì)劃，直接對現(xiàn)場的工作進(jìn)行安排，下定額協(xié)調(diào)施工，并保證每天現(xiàn)場有項(xiàng)目部管理人員在場指揮和處理現(xiàn)場出現(xiàn)的問題。B 檢查考核：定期召開工程例會，檢查前期計(jì)劃執(zhí)行情況和存在問題。堅(jiān)持重點(diǎn)考核，重獎(jiǎng)重罰，在進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行過程中每個(gè)月編制重點(diǎn)施工進(jìn)度考核計(jì)劃，將計(jì)劃分解到每天，每天完成任務(wù)情況，項(xiàng)目部予以考核，建立獎(jiǎng)罰機(jī)制，對計(jì)劃實(shí)施有效的管理。將動態(tài)比較的結(jié)果進(jìn)行分析，找出進(jìn)度偏差原因，進(jìn)行進(jìn)度動態(tài)調(diào)整。① 設(shè)備保證A 公司將選擇機(jī)械性能優(yōu)良、保養(yǎng)良好的機(jī)械進(jìn)入施工現(xiàn)場，全面提高施工機(jī)械化水平，滿足施工作業(yè)需要。（商品砼公司集中攪拌站，設(shè)有3套自動化攪拌系統(tǒng)，砼實(shí)際攪拌能力可達(dá)100m3/h，配備有20臺砼攪拌運(yùn)輸車） B 大型施工用設(shè)備做到隨要隨到，以確保工程按計(jì)劃施工。② 材料供應(yīng)保證A 三材供應(yīng)計(jì)劃，在進(jìn)場前30天內(nèi)提出；其他材料供應(yīng)計(jì)劃，根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃提前10天按月提出。C 加強(qiáng)施工的預(yù)見性，施工技術(shù)準(zhǔn)備工作應(yīng)比現(xiàn)場進(jìn)度提前半個(gè)月，材料及半成品供應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按現(xiàn)場提供的計(jì)劃準(zhǔn)時(shí)到位,并應(yīng)隨附所需的合格證、復(fù)檢證明等，從而保證材料能及時(shí)運(yùn)進(jìn)場使用到工程上。③ 勞動力保證A 公司人力資源部門和項(xiàng)目部密切配合，確保按質(zhì)、按時(shí)、按計(jì)劃提前落實(shí)勞動力，按量調(diào)配供應(yīng)，勞動力要質(zhì)高量足?，F(xiàn)場根據(jù)單體工程實(shí)際需要，動態(tài)調(diào)整。C 加強(qiáng)工人生產(chǎn)和安全意識教育，通過宣傳，貫徹本工程的重要性，提出保質(zhì)量、搶時(shí)間、出效益的生產(chǎn)目標(biāo)，組織工人班組之間進(jìn)行勞動競賽。② 項(xiàng)目成立專門技術(shù)組，加強(qiáng)技術(shù)管理的力度，適應(yīng)施工進(jìn)度的需要。③ 編制詳細(xì)的各種資源供應(yīng)計(jì)劃，尤其是材料部門及時(shí)按計(jì)劃準(zhǔn)確地提供各種材料，以滿足施工進(jìn)度需要。⑤ 應(yīng)用新技術(shù)、新工藝，縮短施工間歇時(shí)間，提高施工工效，加快施工進(jìn)度，確保工程質(zhì)量。其中穿插進(jìn)行腳手架的搭設(shè)、拆除，水電、防雷、消防、門窗安裝等工程的施工。（1）鋼筋混凝土主體剪力墻、框架結(jié)構(gòu)投點(diǎn)放線→復(fù)核→施工縫處理→柱綁扎鋼筋→驗(yàn)收→柱、墻施工→施工縫處理→梁、板綁扎鋼筋→驗(yàn)收→砼澆筑→養(yǎng)護(hù)。室內(nèi)裝飾結(jié)構(gòu)處理→放線→貼灰餅沖筋→各類管道水平支管安裝→墻面抹灰→管道試壓→樓面裝修→墻面及頂棚面層裝修→清理→交工外墻及室外裝飾結(jié)構(gòu)處理→彈線→貼灰餅→抹灰→面層→清理→拆外架→室外工程→清理及場地復(fù)原→交工根據(jù)本工程特點(diǎn)，擬將場地按設(shè)計(jì)總圖將土方統(tǒng)一降至設(shè)計(jì)基礎(chǔ)頂標(biāo)高，場平土石方擬采用4臺履帶式反鏟挖掘機(jī)（帶液壓錘，）和2臺輪式裝載機(jī)（TZ50）進(jìn)行開挖。對于特堅(jiān)硬石方，則先采用預(yù)裂爆破后液壓錘破碎后，再鏟運(yùn)裝車外棄。在開挖過程中每天配備10臺HY3090自卸汽車進(jìn)行排土，開挖的土方運(yùn)至建設(shè)方指定棄土場排棄，運(yùn)距以實(shí)測為準(zhǔn)。工程建筑定位采用坐標(biāo)定位，施工測量的主要工作是標(biāo)高傳遞和軸線測設(shè)，以及建筑主軸線的定位，采用內(nèi)控及外控法實(shí)施雙控。（２）利用標(biāo)高控制點(diǎn)，用水準(zhǔn)儀精確測定出標(biāo)高引測點(diǎn)在建筑物邊柱或外墻上。標(biāo)高引測點(diǎn)的相對標(biāo)高均統(tǒng)一采用+。采用30m鋼尺向上引測，引測時(shí)，用鋼尺沿垂直方向從標(biāo)高引測點(diǎn)向上量至施工層，定出兩點(diǎn)正（+）米數(shù)的標(biāo)高點(diǎn)，然后將水準(zhǔn)儀架設(shè)在施工層上，以引測上來的兩點(diǎn)標(biāo)高點(diǎn)，一點(diǎn)作后視，一點(diǎn)作校核，進(jìn)行抄平，施測出其余各點(diǎn)以作為施工的依據(jù)。以后各施工層均用此法進(jìn)行引測。選擇有代表性的縱、橫軸線形成方格控制網(wǎng)作為建筑物軸線控制的依據(jù)。當(dāng)縱橫主軸線均投測至施工層上面后，再將經(jīng)緯儀架設(shè)在樓面上，用正倒鏡法，將投測到樓板或柱頂上的各軸線的對應(yīng)點(diǎn)連成一線，并在樓板面上彈上墨線，以此作為基線，其余軸線以此為準(zhǔn)繩，根據(jù)設(shè)計(jì)圖上標(biāo)注的尺寸，用測距儀測出來。若超過允許誤差范圍時(shí)，必須查明原因，進(jìn)行重測，以保證投測軸線的精度達(dá)到規(guī)范的要求。外控法，在室外控制點(diǎn)用J2型經(jīng)緯儀對各樓層投點(diǎn)定位放線。（1）施工工藝及順序場地整平→測量放線→承臺土方施工→定樁位→挖第一節(jié)樁孔土方→支模澆筑第一節(jié)砼護(hù)壁→在護(hù)壁上第二次投測標(biāo)高及樁位十字軸線→安裝活動井蓋、設(shè)置垂直運(yùn)輸架、吊土桶、照明設(shè)施等→第二節(jié)樁身挖土→清理樁孔四壁、校核樁孔垂直度和直徑→拆上節(jié)模板、支第二節(jié)模板澆筑第二節(jié)砼護(hù)壁→重復(fù)第二節(jié)挖土、支模、澆筑砼護(hù)壁工序、循環(huán)作業(yè)至設(shè)計(jì)深度→檢查持力層后進(jìn)行擴(kuò)底→對樁孔直徑、深度、擴(kuò)底尺寸、持力層進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收→清理虛土、排除孔底積水→吊放鋼筋就位→澆筑樁砼（2）測量控制樁位軸線采取在地面設(shè)十字控制網(wǎng)、基準(zhǔn)點(diǎn)。吊線錘作中心控制用，用孔規(guī)找圓周，以基準(zhǔn)點(diǎn)測量孔深，以保證樁位、孔深和截面尺寸準(zhǔn)確。開挖的土方統(tǒng)一堆積到現(xiàn)場空地處，以便下一步地下室的土方回填用。挖土由人工 從上到下，逐層用鎬開挖，遇到大弧石等堅(jiān)石則采用靜態(tài)爆破或巖石分裂機(jī)進(jìn)行施工。3）樁周邊磚砌樁帽，在樁帽上固定絞車，周邊設(shè)圍護(hù)欄桿。 4）人員上下通道采用鋼爬梯，一節(jié)一節(jié)互相鉤上，直至孔底。取土及護(hù)壁材料用專用絞車運(yùn)輸。 5）施工樁基電源從二級配電箱引入，箱內(nèi)設(shè)空氣開關(guān)和漏電保護(hù)開關(guān)，設(shè)一臺變壓器供樁作業(yè)人員。潛水泵、照明分別設(shè)開關(guān)箱，箱內(nèi)設(shè)空氣開關(guān)和漏電保護(hù)開關(guān)。（4）砼護(hù)壁施工確保施工中操作安全，設(shè)置鋼筋砼護(hù)壁，護(hù)壁采用現(xiàn)澆，厚度為及砼等級嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工。鋼模板間采用鐵絲綁扎，連接上下兩道Ф20圓鋼筋焊接在模板上穩(wěn)固，中間可采用短木方支撐，模板不夠時(shí)可采用木方填補(bǔ)，砼采用吊桶人工運(yùn)輸，上部留100mm高作澆筑口，砼澆完拆模后用高一級的砼填補(bǔ)。（5）孔內(nèi)排水在樁基土方施工過程中，需配備足量的污水泵以備抽水，防止在樁基開挖過程中出現(xiàn)地下水而影響施工進(jìn)度。樁保護(hù)層嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求，為保證保護(hù)層厚度，需設(shè)置砼墊塊，間距為1000mm，呈梅花形布置。鋼筋籠外型尺寸必須嚴(yán)格控制。樁澆筑完達(dá)到一定強(qiáng)度后，經(jīng)專業(yè)檢測部門檢測合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。 2）對樁的垂直度和直徑應(yīng)每段檢查，發(fā)現(xiàn)偏差，隨時(shí)糾正，保證位置準(zhǔn)確。、地梁施工土方開挖→墊層澆筑→鋼筋綁扎→模板安裝→澆筑混凝土→砼養(yǎng)護(hù)→拆模待樁基經(jīng)專業(yè)檢測部門檢測合格后即可施工承臺及地梁。承臺、地梁采用120mm厚磚模，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，地梁鋼筋需錨入承臺內(nèi)，錨固長度需滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求?；靥罟ぷ饕螅海?）回填材料采用設(shè)計(jì)明確的填土材料，預(yù)先對填土實(shí)施最佳含水率和擊實(shí)等土工試驗(yàn)，使其含水率控制最佳含水率在允許值之內(nèi)。（3）控制每層填土厚度不超過300，將土鋪平后，用蛙式打夯機(jī)壓實(shí)。(2) 模板隔離劑 膠合板采用聚胺脂漆。剪力墻、框架柱采用雙排腳手架，樓板采用滿堂腳手架。(4)模板支護(hù)1)柱模板：柱子四周邊長按設(shè)計(jì)寬度拼成，采用腳手架管支撐體系配合50 X 100木方支撐模板。 2)梁模板：在支承架桿上設(shè)置50X100木枋，放置標(biāo)高以梁底標(biāo)高減去模板厚度為準(zhǔn)，然后鋪放底模，待鋼筋綁扎完成后安放側(cè)模。梁跨大于4m，按梁跨的3／1000起拱。膠合板下鋪木方，木方放置于腳手架橫桿上。地下室剪力墻模板設(shè)置止水對拉螺桿拉結(jié)。為確保預(yù)留時(shí)數(shù)量和位置的準(zhǔn)確，將每層的預(yù)留預(yù)埋集中畫一紙上，測量現(xiàn)場給出中線標(biāo)高，預(yù)留預(yù)埋后由專人逐一進(jìn)行檢查。(6)拆?？蚣苤⒓袅?、框架梁的側(cè)模在能保證砼表面及棱角不受損壞時(shí)(砼強(qiáng)度大于lN/mm2)即可拆除，板、梁的底模拆除時(shí)，砼強(qiáng)度必須滿足下表所列的規(guī)定: 板跨≤2m時(shí)砼強(qiáng)度≥50％，板跨＞2m但≤8m時(shí)砼強(qiáng)度≥75％，梁跨度≤8m時(shí)砼強(qiáng)度≥75％，梁跨度＞8m時(shí)，砼強(qiáng)度達(dá)到100％，達(dá)到這些條件方可拆模。拆模時(shí)，嚴(yán)禁用大錘和撬棍硬砸硬撬?？蚣苤?、梁、剪力墻、暗柱主筋在現(xiàn)場采用對焊及電渣壓力焊等方式連接接長，其它長鋼筋現(xiàn)場采用搭接焊或?qū)傅确绞浇娱L。即先在加強(qiáng)箍上按主筋間距劃線，然后按線點(diǎn)焊上主筋，最后綁扎箍筋。太長鋼筋籠加Φ1216的加勁筋，其余獨(dú)立柱基礎(chǔ)鋼筋綁扎安裝設(shè)計(jì)文件要求實(shí)施綁扎。基礎(chǔ)鋼筋綁扎雙向主筋的鋼筋網(wǎng)相交點(diǎn)須全部扎牢。 柱子箍筋的綁扎：箍筋接頭應(yīng)交錯(cuò)布置在四角縱筋上，箍筋轉(zhuǎn)角與縱向鋼筋交叉點(diǎn)均應(yīng)綁牢，下層柱的鋼筋露出樓面部分滿足接頭錯(cuò)開要求。 剪力墻鋼筋綁扎：拉鉤按要求設(shè)置，以確保雙層筋間的距離。班組做好自檢，填寫檢查記錄，做好隱蔽，確認(rèn)無誤后提交工程部、項(xiàng)目部專檢復(fù)查，再請建設(shè)監(jiān)理及建設(shè)方等質(zhì)監(jiān)部門檢查，合格后方可下澆灌令。(1)砼拌制 本工程所用砼全部采用商品砼集中攪拌站拌制，砼攪拌站根據(jù)項(xiàng)目部提供的計(jì)劃嚴(yán)格按配合比在站內(nèi)集中攪拌，用砼攪拌運(yùn)輸車送往現(xiàn)場。砼攪拌時(shí)，按規(guī)定制作足夠的砼試塊。其中在地下室墻體與底板留設(shè)施工縫處應(yīng)加設(shè)止水帶，止水帶按設(shè)計(jì)要求采購安裝。砼澆灌應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，必須間歇又未到施工縫時(shí)，間歇時(shí)間不超過120分鐘。柱子、梁及剪力墻采用插入式振動器，板采用平板式振動器振搗砼。砼振搗的分層高度要嚴(yán)格控制在500mm高度范圍內(nèi)柱與梁交接處等鋼筋較密的部位用Φ30小型振動棒或刀片式振動器振搗。澆一排柱的順序應(yīng)從兩端同時(shí)開始，向中間推進(jìn)，梁板剪力墻澆筑順長方向從一端向另一端推進(jìn)。如果是高溫天氣，澆筑后2～3小時(shí)即進(jìn)行覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)。(1)材料要求磚：磚的品種、強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計(jì)要求，并規(guī)格一致，有出廠合格證或試驗(yàn)單，同時(shí)按要求現(xiàn)場抽樣送檢，合格后方可使用。(2)作業(yè)條件①主體結(jié)構(gòu)要經(jīng)相關(guān)單位驗(yàn)收合格。②在墻轉(zhuǎn)角處、樓梯間及內(nèi)外墻交接處，已按標(biāo)高立好皮數(shù)桿，皮數(shù)桿的間距不大于6m，并為好預(yù)檢手續(xù)。④需搭腳手架的搭好腳手架；垂直運(yùn)輸機(jī)具準(zhǔn)備就緒。砌磚前，磚應(yīng)提前1—2天澆水濕潤。衛(wèi)生間周邊，應(yīng)在墻下先澆300高同梁寬的素砼反邊，再砌磚墻。④砌筑砂漿要隨攪拌隨使用，常溫下，水泥砂漿要在3h內(nèi)用完；水泥混合砂漿要在4h內(nèi)用完，氣溫高于300C時(shí)要比常溫提前一小時(shí)用完。水平和堅(jiān)向灰縫厚度不小于8mm，不大于12mm，以10mm為宜。雨天砌筑時(shí)，砂漿稠度要適當(dāng)減少，收工時(shí)要將砌體頂部覆蓋好。墻體抗震拉結(jié)筋的位置，鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距，均要按設(shè)計(jì)要求留置，不得錯(cuò)放、漏放。⑧在砌筑磚墻前，要先將鋼筋砼構(gòu)造柱的位置彈出，并把構(gòu)造柱插筋處理順直。磚墻與柱之間要按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求放置拉結(jié)筋。(4)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)　　(1)保證項(xiàng)目磚的品種、強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計(jì)要求。砌體砂漿必須密實(shí)飽滿，磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不小于80%。(2)基本項(xiàng)目砌體上下錯(cuò)縫；垛無包心砌法；每間無4皮磚的通縫。預(yù)埋拉結(jié)筋的數(shù)量、長度均符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，留置間距偏差不超過一皮磚。在本次招標(biāo)范圍中，裝修主要為初裝修，其余為二裝，二裝不在此招標(biāo)范圍內(nèi)。抹灰是內(nèi)墻裝修的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，抹灰質(zhì)量的好壞直接影響到墻面飾面的垂直度、平整度等，因此一定要嚴(yán)抓抹灰質(zhì)量，主要工序?yàn)殛庩柦钦曳健O(shè)置標(biāo)筋→分層趕平→修整，表面要求壓光，潔凈、顏色均勻、線角平直、清晰美觀、無抹紋，不能有砂粒外露、表面粗糙現(xiàn)象。抹灰前，應(yīng)檢查門窗框位置是否正確，與墻連接是否牢固，連接處按設(shè)計(jì)要求嵌塞密實(shí)。腳手架眼應(yīng)堵嚴(yán)。墻體表面的灰塵、污垢和油漬等應(yīng)清除干凈，并灑水濕潤。抹灰前應(yīng)在墻面打灰筋，抹灰筋必須保持其垂直度及平整度，一般情況下，沖筋后約2h左右即可抹底灰，不要過早或過遲。地面、踢腳及管道背后應(yīng)及時(shí)清理干凈。其操作程序如下：制作或采購膠水→配制膩?zhàn)印謇砟ɑ颐妗佔(zhàn)哟虻住谝淮芜^面及修整→第二次膩?zhàn)舆^面及修整→噴涂乳膠漆施工前，必須將基層表面的灰塵、隔離劑、油污清理干凈，各種孔洞、縫隙填補(bǔ)完成。膩?zhàn)与S配隨用。膩?zhàn)邮┕r(shí)基層要干燥，潮濕天氣不宜進(jìn)行膩?zhàn)邮┕?。要求刮出來的膩?zhàn)颖砻婀饣?、平整潔凈、色澤一致，陰陽角方正、順直，無接槎、疙瘩、刮痕、凹凸不平等缺陷，各項(xiàng)目偏差在允許范圍內(nèi)。砂：用中砂或中粗砂合用，最大粒徑不大于5mm，不得含有雜質(zhì)，含泥量不大于3%。室內(nèi)門框、預(yù)埋件、各種管道及地漏等已安裝完畢，經(jīng)檢查合格，地漏口已遮蓋，并辦理預(yù)埋預(yù)檢手續(xù)。頂棚、墻面抹灰施工完畢，已彈出或設(shè)置控制面層標(biāo)高和排水坡度的水平線或標(biāo)志。(3)工藝流程清理基層→做標(biāo)點(diǎn)→素水泥漿結(jié)合層一道→20厚1∶2水泥砂漿找平層。抹砂漿前1d澆水濕潤，表面積水要排除。有坡度的地面要向地漏一邊放坡。鋪抹砂漿：灰餅做好待收水不致塌陷時(shí)，即在基層上均勻掃素水泥漿一遍，隨掃隨鋪砂漿。找平、壓實(shí)：鋪抹砂漿后，隨即用刮尺或木杠按灰餅高度，將砂漿找平，用木抹子搓揉壓實(shí)，將砂眼、腳印等消除后，用靠尺檢查平整度。待砂漿收水后，隨即用鐵抹子進(jìn)行頭遍抹平壓實(shí)至出漿為止。