合同書樣本外銷商品房預(yù)售契約補(bǔ)充協(xié)議-在線瀏覽
2025-07-01 07:46本頁面
【正文】 方根據(jù)契約之規(guī)定支付違約金，有權(quán)從乙方已付的購房價款中扣除該違約金，余款退還乙方。若以港元支付，則按支付當(dāng)日的美元的換率計算。合同書樣本外銷商品房預(yù)售契約補(bǔ)充協(xié)議 賣方（以下簡稱甲方）： 中文全稱： 英文全稱： 法定代表人： 注冊地址： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 聯(lián)系電話： 傳 真： 郵政編碼： 買方（以下簡稱乙方）： 鑒于甲、乙雙方共同認(rèn)為，雙方于 年 月 日就北京房產(chǎn)預(yù)售、預(yù)購事宜所訂立的編號為 號的《北京市外銷商品房預(yù)售契約》（以下簡稱“該契約”）存在未盡事宜，故雙方依據(jù)該契約第十八條之規(guī)定，于該契約訂立的同時，就該契約之未盡事宜經(jīng)充分友好的協(xié)商，訂立如下補(bǔ)充協(xié)議。 第一條 該契約中所述的房價款（亦即購房價款），定金及違約金皆以美元為貨幣單位。 第二條 甲方有權(quán)用其他質(zhì)量，價格相當(dāng)?shù)牟牧虾驮O(shè)備替代契約附件三所列之內(nèi)容。如乙方已付的購房價款不足以支付該違約金，甲方有權(quán)就不足部分向乙方追索。 第四條 甲方應(yīng)按契約規(guī)定應(yīng)具備的時間和條件，將房屋交付給乙方（甲方向乙方發(fā)出房產(chǎn)交付使用通知書之日即為甲方向乙方交付房屋之日）。 但以上原因須經(jīng)北京市有關(guān)主管部門出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免除責(zé)任的依據(jù)。 第六條 乙方同意于房屋交付使用時或于甲方要求時簽署在物業(yè)管理委員會成立之前由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司制定的有關(guān)北京房產(chǎn)物業(yè)管理的公約、規(guī)則等文件，按照交納有關(guān)管理、維修、服務(wù)等費(fèi)用。
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